(苦读书 www.kudushu.org) 第一百一十九章：【贷款陷阱，银行的奴隶~】
“苏宁律师，现在房子烂尾了。”
“我只想要回我的首付款，同时让开发商把欠银行的钱还上，让银行的人不要再管我要钱了。”
“于情于理，这应该都不是什么过分的要求吧？”
马永辉捂着脑袋，声音从牙齿里面挤出来说道，
“可是，那些银行的人不去找开发商要钱，偏偏要盯着我一个人不放！”
“他们这是在把人往绝路里面逼啊！”
看着马永辉愤怒地模样，苏宁也忍不住在心里叹息了一声。
“这样吧，马先生，您先回去整理一下购房证明和相关的银行贷款的材料。””
“现在，我对整件事情还不是十分的了解，不敢给您打包票。”
“所以，您最好还是将所有的材料送到我这里，由我来帮助您分析一下，从法律上的角度来讲，是否能否帮您免除银行的贷款。”
苏宁并没有立刻放下豪言，而是颇为冷静地说道。
事实上，通过这几次的案件，苏宁已经成长了许多，做事风格也更加沉稳了起来。
马永辉的案件虽然明面上是贷款纠纷问题，但是实际上牵着开发商，银行，甚至还有政府部门的影子。
自己不能够像以前一样，一股脑的靠着一腔热血往里面冲了。
“好的，苏宁律师，我现在就回去准备。”
“您等我消息，我一定尽快将材料送过来。”
虽然并没有得到苏宁接下这桩案子的答复，但是马永辉也没有过于的沮丧。
与苏宁告别后，马永辉便立刻返回家中开始收拾材料。
而苏宁，却还有其他的事情要做。
“韩林董事长吗？”
“我想了解一下目前京海市关于房地产开发的相关政策，希望能够约您吃一顿饭。”
马永辉走后，苏宁很快拨通了韩林的电话。
作为京海市最大的房地产开发商之一，苏宁自然是要从他那里打听消息的。
“好的，苏宁律师你找我当然没问题。”
“不过。。。。。。”
电话里的韩林爽快答应，不过又发出为难的感叹，
“韩林律师有什么不方便的吗？”
“我不着急的，可以等几天。”
苏宁谦逊地说道。
虽然自己曾经帮了韩林大忙，但是苏宁也并没有拿出离婚案件时的恩情道德绑架韩林。
你帮人家一次，人家记在心里，就算没帮错人。
但是，你要是一直跟人家提的话，时间久了，恩人也就变成仇人了。
“苏宁律师啊，我不是推辞啊，我是真的有一个很重要的事情。”
对面的韩林叹息了一声说道，
“苏宁，我之前听说你不是加入追逃小组了吗，我猜政府里面的消息你应该已经听到了一些。”
“我这几天，就是作为京海市企业家代表的身份，要去参加政府的会议的。”
“好吧，既然如此的话，那就不打扰了。”
苏宁没有多问韩林具体参加什么会议，
况且，这种会议多半带着机密的性质。
自己就算是问了，对方也未必会说。
“等韩董事长什么时候有时间的话叫我，我随时可以与您见面。”
“嗯嗯好的，谢谢苏宁律师的谅解。”韩林说道，“等我忙完政府的会议，一定第一时间与苏宁律师您联系。”
韩林挂断电话，遗憾地叹息了一声。
苏宁律师，无论是能力还是人情世故都远超其他同龄人一大截。
这样优秀的后辈，可惜不能够做自己韩家的女婿。
侄女韩晓晓苏宁看不上，自己的女儿估计因为前妻刘亦婷的事情记恨着苏宁。
“老王，把咱们企业近些年的财务报表准备出来。”
“过几天参加政府会议我需要用。”
惆怅了一会，韩林很快又恢复到了工作状态。
打电话给自己的秘书，帮自己准备一些材料。
这次即将参加的政府会议，韩林本来是并不想要参加的。
事实上，这次的经济会议，是京海市政府强令要求京海市所有的企业参加的。
当前，京海市面临着极其恶劣的经济形势。
很多区、县，都出现了大量烂尾楼的情况，京海市政府极其需要京海市的各界企业代表，商讨出一个解决方案。
挂断了韩林的电话后，苏宁也没有闲着，回到房间里，开始大量恶补关于房地产建设，以及华胥联合王国关于房地产方面的政策。
恍惚间，苏宁感觉自己又回到了曾经的那个小出租屋里面。
那时，自己还没有在律师界打出名气，但是却对未来的生活充满了希望。
【李悦：苏宁，你回来了吗？】
【苏宁：回来了。】
【李悦：明天我去看你。】
【苏宁：嗯嗯好的。】
打开v信，苏宁并没有和李悦聊太多。
他的性格很奇怪，不喜欢和人长时间大段的聊天，但是对于偶尔的交流和聊天却并不抗拒。
这种人，适合做朋友。
做情侣的话，恐怕会把对方给逼疯的。
华胥国近些年飞速发展，关于建筑方面的法律虽然有数十万条，但是与快速发展的经济形势相比依旧相对不够完善。
苏宁利用系统提高的精神能力，快速地对相关的法条浏览了一遍，很快就发现了很多的漏洞。
比如期房这个东西。
在楼盘还未正式封装建成之前，开发商就已经通过预售的方式将房子售卖出去，并且从老百姓那里面收集到了资金。
用现在的钱，买未来的房。
虽然看起来是一个既能够让开发商减轻建设压力，又能够让老百姓们拿到房子的绝妙方法。
但是，仔细一想，就会发现这里面有巨大的违规操作空间。
就像是阿美莉卡的人喜欢用信用卡从银行贷款提前消费一样。
假设，2000年阿美莉卡总共有100名公民，他们每一个人的手里面各有1美元，100个公民手里面就是100美元。
全国货架上的牛奶总共100份，每份价值1美元，总共同样价值一百美元。
如果按照正常情况下，结果就是阿美莉卡100名公民各自消耗了1美元，获得了一份牛奶。
但是，这个时候，如果有人跑到银行去贷款了3美元，那么那个人手里面就有4美元。
苏宁把那个跑去银行贷款的人，标记为“traitOr”
于是，这个手里面有4美元的traitOr就对其他手里面只有1美元的阿美莉卡同胞形成了竞争优势。
这个时候，如果traitOr愿意提高一倍的价格，就可以把原本价值1美元的牛奶，以两美元的价格购买两份牛奶。
原本100人、100美元、对应100份牛奶。
traitOr通过银行借款的方式充足了手里的资金，用4美元购买了两份牛奶。
代价则是需要再未来支付银行的利息，成为银行的打工人。
TraitOr出现后，100个人里面就会出现98人拥有一份牛奶，traitOr拥有两份牛奶，另外一个人没有牛奶的情况。
而如果那个没有牛奶的人想要购买牛奶的话，就必须要去银行借钱！
如果大家手里的钱全部增加，但是牛奶的数量却不增加的话，就会导致牛奶的价格上涨。
最终的结果就是，原本100美元能够购买100份牛奶，在traitOr的内卷下，其他人为了获得牛奶也不得不跑去银行借钱。
以至于100份牛奶的价格涨到了200美元，甚至于300美元。
多出来的200美元，就是银行挣得的利息。
如果仅仅是牛奶这种并不是生活必需的商品的话，银行的借款行为并不会对社会造成太大的影响。
但是，如果换成房地产呢？
这一定会造成房价的螺旋式上涨，人们争着抢着用未来的钱购买房产。
造成的结果就是，房子的价格远远地超过了它本身的价值！
最终，所有的人，为了房子，都不得不成为银行的奴隶。苦读书 www.kudushu.org
“苏宁律师，现在房子烂尾了。”
“我只想要回我的首付款，同时让开发商把欠银行的钱还上，让银行的人不要再管我要钱了。”
“于情于理，这应该都不是什么过分的要求吧？”
马永辉捂着脑袋，声音从牙齿里面挤出来说道，
“可是，那些银行的人不去找开发商要钱，偏偏要盯着我一个人不放！”
“他们这是在把人往绝路里面逼啊！”
看着马永辉愤怒地模样，苏宁也忍不住在心里叹息了一声。
“这样吧，马先生，您先回去整理一下购房证明和相关的银行贷款的材料。””
“现在，我对整件事情还不是十分的了解，不敢给您打包票。”
“所以，您最好还是将所有的材料送到我这里，由我来帮助您分析一下，从法律上的角度来讲，是否能否帮您免除银行的贷款。”
苏宁并没有立刻放下豪言，而是颇为冷静地说道。
事实上，通过这几次的案件，苏宁已经成长了许多，做事风格也更加沉稳了起来。
马永辉的案件虽然明面上是贷款纠纷问题，但是实际上牵着开发商，银行，甚至还有政府部门的影子。
自己不能够像以前一样，一股脑的靠着一腔热血往里面冲了。
“好的，苏宁律师，我现在就回去准备。”
“您等我消息，我一定尽快将材料送过来。”
虽然并没有得到苏宁接下这桩案子的答复，但是马永辉也没有过于的沮丧。
与苏宁告别后，马永辉便立刻返回家中开始收拾材料。
而苏宁，却还有其他的事情要做。
“韩林董事长吗？”
“我想了解一下目前京海市关于房地产开发的相关政策，希望能够约您吃一顿饭。”
马永辉走后，苏宁很快拨通了韩林的电话。
作为京海市最大的房地产开发商之一，苏宁自然是要从他那里打听消息的。
“好的，苏宁律师你找我当然没问题。”
“不过。。。。。。”
电话里的韩林爽快答应，不过又发出为难的感叹，
“韩林律师有什么不方便的吗？”
“我不着急的，可以等几天。”
苏宁谦逊地说道。
虽然自己曾经帮了韩林大忙，但是苏宁也并没有拿出离婚案件时的恩情道德绑架韩林。
你帮人家一次，人家记在心里，就算没帮错人。
但是，你要是一直跟人家提的话，时间久了，恩人也就变成仇人了。
“苏宁律师啊，我不是推辞啊，我是真的有一个很重要的事情。”
对面的韩林叹息了一声说道，
“苏宁，我之前听说你不是加入追逃小组了吗，我猜政府里面的消息你应该已经听到了一些。”
“我这几天，就是作为京海市企业家代表的身份，要去参加政府的会议的。”
“好吧，既然如此的话，那就不打扰了。”
苏宁没有多问韩林具体参加什么会议，
况且，这种会议多半带着机密的性质。
自己就算是问了，对方也未必会说。
“等韩董事长什么时候有时间的话叫我，我随时可以与您见面。”
“嗯嗯好的，谢谢苏宁律师的谅解。”韩林说道，“等我忙完政府的会议，一定第一时间与苏宁律师您联系。”
韩林挂断电话，遗憾地叹息了一声。
苏宁律师，无论是能力还是人情世故都远超其他同龄人一大截。
这样优秀的后辈，可惜不能够做自己韩家的女婿。
侄女韩晓晓苏宁看不上，自己的女儿估计因为前妻刘亦婷的事情记恨着苏宁。
“老王，把咱们企业近些年的财务报表准备出来。”
“过几天参加政府会议我需要用。”
惆怅了一会，韩林很快又恢复到了工作状态。
打电话给自己的秘书，帮自己准备一些材料。
这次即将参加的政府会议，韩林本来是并不想要参加的。
事实上，这次的经济会议，是京海市政府强令要求京海市所有的企业参加的。
当前，京海市面临着极其恶劣的经济形势。
很多区、县，都出现了大量烂尾楼的情况，京海市政府极其需要京海市的各界企业代表，商讨出一个解决方案。
挂断了韩林的电话后，苏宁也没有闲着，回到房间里，开始大量恶补关于房地产建设，以及华胥联合王国关于房地产方面的政策。
恍惚间，苏宁感觉自己又回到了曾经的那个小出租屋里面。
那时，自己还没有在律师界打出名气，但是却对未来的生活充满了希望。
【李悦：苏宁，你回来了吗？】
【苏宁：回来了。】
【李悦：明天我去看你。】
【苏宁：嗯嗯好的。】
打开v信，苏宁并没有和李悦聊太多。
他的性格很奇怪，不喜欢和人长时间大段的聊天，但是对于偶尔的交流和聊天却并不抗拒。
这种人，适合做朋友。
做情侣的话，恐怕会把对方给逼疯的。
华胥国近些年飞速发展，关于建筑方面的法律虽然有数十万条，但是与快速发展的经济形势相比依旧相对不够完善。
苏宁利用系统提高的精神能力，快速地对相关的法条浏览了一遍，很快就发现了很多的漏洞。
比如期房这个东西。
在楼盘还未正式封装建成之前，开发商就已经通过预售的方式将房子售卖出去，并且从老百姓那里面收集到了资金。
用现在的钱，买未来的房。
虽然看起来是一个既能够让开发商减轻建设压力，又能够让老百姓们拿到房子的绝妙方法。
但是，仔细一想，就会发现这里面有巨大的违规操作空间。
就像是阿美莉卡的人喜欢用信用卡从银行贷款提前消费一样。
假设，2000年阿美莉卡总共有100名公民，他们每一个人的手里面各有1美元，100个公民手里面就是100美元。
全国货架上的牛奶总共100份，每份价值1美元，总共同样价值一百美元。
如果按照正常情况下，结果就是阿美莉卡100名公民各自消耗了1美元，获得了一份牛奶。
但是，这个时候，如果有人跑到银行去贷款了3美元，那么那个人手里面就有4美元。
苏宁把那个跑去银行贷款的人，标记为“traitOr”
于是，这个手里面有4美元的traitOr就对其他手里面只有1美元的阿美莉卡同胞形成了竞争优势。
这个时候，如果traitOr愿意提高一倍的价格，就可以把原本价值1美元的牛奶，以两美元的价格购买两份牛奶。
原本100人、100美元、对应100份牛奶。
traitOr通过银行借款的方式充足了手里的资金，用4美元购买了两份牛奶。
代价则是需要再未来支付银行的利息，成为银行的打工人。
TraitOr出现后，100个人里面就会出现98人拥有一份牛奶，traitOr拥有两份牛奶，另外一个人没有牛奶的情况。
而如果那个没有牛奶的人想要购买牛奶的话，就必须要去银行借钱！
如果大家手里的钱全部增加，但是牛奶的数量却不增加的话，就会导致牛奶的价格上涨。
最终的结果就是，原本100美元能够购买100份牛奶，在traitOr的内卷下，其他人为了获得牛奶也不得不跑去银行借钱。
以至于100份牛奶的价格涨到了200美元，甚至于300美元。
多出来的200美元，就是银行挣得的利息。
如果仅仅是牛奶这种并不是生活必需的商品的话，银行的借款行为并不会对社会造成太大的影响。
但是，如果换成房地产呢？
这一定会造成房价的螺旋式上涨，人们争着抢着用未来的钱购买房产。
造成的结果就是，房子的价格远远地超过了它本身的价值！
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