(苦读书 www.kudushu.org) 第一百一十八章：【在华胥国，房子烂尾，贷款也是要还的！】
“喝口水，慢慢说。”
“不要着急。”
苏宁将马永辉请到事务所的一间会客厅内，给他接了一杯热水。
虽然张庭婉的案子还没有彻底完结，但是苏宁对于新的案子却没有任何的抵触情绪。
听对方的说辞，这个案子貌似是和政府和银行都有一定的关系的，苏宁不得不认真对待。
“苏宁先生，我跟你说，那些银行的畜生们根本就不是人！”
“还有开发商，银行和房地产的开发商，还有政府的城建部门都是一伙的！”
“他们都是一丘之貉！”
马永辉气愤地说道，几乎要失去了理智。
身为京海市某家公司高管的他，按理说很少出现严重的情绪失控现象。
但是，奈何，对方实在是太不做人了。
五年前，马永辉作为一家上市公司的高管，积攒了一些家底，希望可以在京海市买房。
这样的话，自己就可以获得京海市的户口，同时孩子也可以进入京海市的学校学习，获得更好的教育资源。
如果一切都能够按部就班顺理成章的发展的话，那么马永辉可以说是他们马家通过艰苦奋斗实现阶级跃升的功勋人物了。
只是没有想到，却发生了意外。
五年前，马永辉投入了自己大量的现金资产，整整一百万元，外加上银行贷款的五百万元，支付了京海市一家小区期房的首付。
楼盘的名字叫做凤凰凤凰华府，坐落于京海市新开发的一片居民区内。
虽然是京海市的外围，距离京海市的核心市区还有一定的距离，但是胜在周围绿化不错，环境也很好，而且有周围一公里就是地铁，去京海市区也十分的方便。
“如果我这套房子能够到手，那么我就算是花费了半辈子的心血去供养剩下的房贷我也认了。”
“毕竟，我本身就是农民出身，能够做到这一步，为自己的后代谋求一个更好的起点，已经是非常幸运的事情了。”
马永辉苦笑着说道。
凤凰华府一百二十平方米的房屋使用面积，自己签合同的时候售价是六百万元，首付百分之三十，也就是一百八十万。
扣除首付款项后，银行的年化利息率是百分之三十，也就是说，五百万元的贷款，自己每年光是利息，就要还十五万元。
每个月就是一万多块钱。
而自己的年薪加上公司的奖金以及各种福利，也不过才只有四十万而已。
有的时候，马永辉甚至觉得。
与其去银行贷款，自己还不如直接去借高利贷呢。
那样下款还快，身份审核估计也不用那么复杂。
而且最重要的是，自己不需要看银行服务人员的脸色。
“凤凰华府我知道，虽然有点贵。”
“不过风景确是不错，只不过貌似好像烂尾了。”
苏宁一边记着笔记，将马永辉所说的内容重要的部分记录下来，一边思考着说道。
凤凰华府那块地皮，是五年前开发的，那个时候的自己还在上大学。
虽然手里没有多少钱，但是却已经开始研究自己的买房大计了。
凤凰华府那边虽然是京海市的郊区，距离市中心的距离比较远，但是好处是因为地价便宜，所以周边兴建起了大学城，很多酒店，宾馆等设施也全部都是新的。
那里还挖了人工湖，栽种了很多的植被，是京海市为了对外招商引资打造的标杆和对外窗口。
打官司有了名气之后，苏宁也挣了不少钱，尤其是高华事务所那一百万的款项打到账户上之后，苏宁也动了买房子的想法。
首选之地，就是京海市郊区的凤凰华府。
当时的苏宁，也打算和马永辉一样，在银行贷款五百万，付个首付，然后就坐等房子建设完毕入驻了。
只不过，有了这个想法之后没多久，苏宁就接到了韩晓晓的房地产商叔叔韩林的案子。
那段时间，苏宁一直在想办法找出证据调查韩林的前妻刘亦婷，就没有时间再去管买房子的事情。
等到韩林的案子结束后，苏宁还没来得及去看房子，韩林就直接送了他一块在京海市市中心的楼盘做事务所。
至此，买房这件事情也就被苏宁一直搁置了下去。
“那个房子，据我所知，应该是已经烂尾了。”
苏宁说道。
心中为马永辉默哀。
根据华胥国商人的尿性，承办凤凰华府建造工程的房地产商人这个时候估计已经宣布企业破产了。
也就是说，马永辉不仅仅是房子泡汤了。
而且，就连他的首付，以及其他的款项恐怕也要不回来了。
“马永辉先生，如果你是想要我帮你打官司要回首付的话。”
“我很抱歉，这恐怕有点困难。”
苏宁实话实说，苦笑道。
“我很愿意帮助你追求公平的正义，但是也不敢给您百分之一百胜利的保证。”
华胥国房地产商人的实力，一直都是一个谜一般的存在。
苏宁能够在阿美莉卡策划当庭开枪打死曲霜华，但是却没有信心在法庭上战胜华胥国的房地产商人。
在华胥国没有点背景，是绝对搞不起房地产的。
每一个商人的背后，或多或少都有政府的背景。
跟这群人斗，恐怕到时候，被人给打了黑枪，埋在水泥里面做人柱力都是有可能的。
“苏宁律师，我知道那些房地产商人们的实力。”
“所以，我并不是来请求您帮我要回贷款的。”
马永辉苦着脸说道。
事实上，他能够做到公司的高管，自然是不缺少察言观色的能力的，社会上的事情他也颇为的了解。
所以，他并没有天真道让苏宁去帮自己去法庭告那些跑路的房地产商人。
“只是，我现在房子没有拿到。”
“但是，欠银行的贷款却没有免除。”
马永辉抱着脑袋痛哭着说道，
“现在，银行每天早上醒来睁开眼睛都要逼着我还利息。”
“我实在是受不了了啊。”
自己贷款买的房子烂尾了，开发商跑路，但是之前用来支付房款从银行欠下的贷款却要一分不少的偿还。
这种情形，恐怕落到任何一个人的身上都要忍不住崩溃了。
（银行利率和房子的首付比例都是虚构的，与现实没有任何的关系，剧情人物的经历纯属虚构，不映射任何现实~）苦读书 www.kudushu.org
“喝口水，慢慢说。”
“不要着急。”
苏宁将马永辉请到事务所的一间会客厅内，给他接了一杯热水。
虽然张庭婉的案子还没有彻底完结，但是苏宁对于新的案子却没有任何的抵触情绪。
听对方的说辞，这个案子貌似是和政府和银行都有一定的关系的，苏宁不得不认真对待。
“苏宁先生，我跟你说，那些银行的畜生们根本就不是人！”
“还有开发商，银行和房地产的开发商，还有政府的城建部门都是一伙的！”
“他们都是一丘之貉！”
马永辉气愤地说道，几乎要失去了理智。
身为京海市某家公司高管的他，按理说很少出现严重的情绪失控现象。
但是，奈何，对方实在是太不做人了。
五年前，马永辉作为一家上市公司的高管，积攒了一些家底，希望可以在京海市买房。
这样的话，自己就可以获得京海市的户口，同时孩子也可以进入京海市的学校学习，获得更好的教育资源。
如果一切都能够按部就班顺理成章的发展的话，那么马永辉可以说是他们马家通过艰苦奋斗实现阶级跃升的功勋人物了。
只是没有想到，却发生了意外。
五年前，马永辉投入了自己大量的现金资产，整整一百万元，外加上银行贷款的五百万元，支付了京海市一家小区期房的首付。
楼盘的名字叫做凤凰凤凰华府，坐落于京海市新开发的一片居民区内。
虽然是京海市的外围，距离京海市的核心市区还有一定的距离，但是胜在周围绿化不错，环境也很好，而且有周围一公里就是地铁，去京海市区也十分的方便。
“如果我这套房子能够到手，那么我就算是花费了半辈子的心血去供养剩下的房贷我也认了。”
“毕竟，我本身就是农民出身，能够做到这一步，为自己的后代谋求一个更好的起点，已经是非常幸运的事情了。”
马永辉苦笑着说道。
凤凰华府一百二十平方米的房屋使用面积，自己签合同的时候售价是六百万元，首付百分之三十，也就是一百八十万。
扣除首付款项后，银行的年化利息率是百分之三十，也就是说，五百万元的贷款，自己每年光是利息，就要还十五万元。
每个月就是一万多块钱。
而自己的年薪加上公司的奖金以及各种福利，也不过才只有四十万而已。
有的时候，马永辉甚至觉得。
与其去银行贷款，自己还不如直接去借高利贷呢。
那样下款还快，身份审核估计也不用那么复杂。
而且最重要的是，自己不需要看银行服务人员的脸色。
“凤凰华府我知道，虽然有点贵。”
“不过风景确是不错，只不过貌似好像烂尾了。”
苏宁一边记着笔记，将马永辉所说的内容重要的部分记录下来，一边思考着说道。
凤凰华府那块地皮，是五年前开发的，那个时候的自己还在上大学。
虽然手里没有多少钱，但是却已经开始研究自己的买房大计了。
凤凰华府那边虽然是京海市的郊区，距离市中心的距离比较远，但是好处是因为地价便宜，所以周边兴建起了大学城，很多酒店，宾馆等设施也全部都是新的。
那里还挖了人工湖，栽种了很多的植被，是京海市为了对外招商引资打造的标杆和对外窗口。
打官司有了名气之后，苏宁也挣了不少钱，尤其是高华事务所那一百万的款项打到账户上之后，苏宁也动了买房子的想法。
首选之地，就是京海市郊区的凤凰华府。
当时的苏宁，也打算和马永辉一样，在银行贷款五百万，付个首付，然后就坐等房子建设完毕入驻了。
只不过，有了这个想法之后没多久，苏宁就接到了韩晓晓的房地产商叔叔韩林的案子。
那段时间，苏宁一直在想办法找出证据调查韩林的前妻刘亦婷，就没有时间再去管买房子的事情。
等到韩林的案子结束后，苏宁还没来得及去看房子，韩林就直接送了他一块在京海市市中心的楼盘做事务所。
至此，买房这件事情也就被苏宁一直搁置了下去。
“那个房子，据我所知，应该是已经烂尾了。”
苏宁说道。
心中为马永辉默哀。
根据华胥国商人的尿性，承办凤凰华府建造工程的房地产商人这个时候估计已经宣布企业破产了。
也就是说，马永辉不仅仅是房子泡汤了。
而且，就连他的首付，以及其他的款项恐怕也要不回来了。
“马永辉先生，如果你是想要我帮你打官司要回首付的话。”
“我很抱歉，这恐怕有点困难。”
苏宁实话实说，苦笑道。
“我很愿意帮助你追求公平的正义，但是也不敢给您百分之一百胜利的保证。”
华胥国房地产商人的实力，一直都是一个谜一般的存在。
苏宁能够在阿美莉卡策划当庭开枪打死曲霜华，但是却没有信心在法庭上战胜华胥国的房地产商人。
在华胥国没有点背景，是绝对搞不起房地产的。
每一个商人的背后，或多或少都有政府的背景。
跟这群人斗，恐怕到时候，被人给打了黑枪，埋在水泥里面做人柱力都是有可能的。
“苏宁律师，我知道那些房地产商人们的实力。”
“所以，我并不是来请求您帮我要回贷款的。”
马永辉苦着脸说道。
事实上，他能够做到公司的高管，自然是不缺少察言观色的能力的，社会上的事情他也颇为的了解。
所以，他并没有天真道让苏宁去帮自己去法庭告那些跑路的房地产商人。
“只是，我现在房子没有拿到。”
“但是，欠银行的贷款却没有免除。”
马永辉抱着脑袋痛哭着说道，
“现在，银行每天早上醒来睁开眼睛都要逼着我还利息。”
“我实在是受不了了啊。”
自己贷款买的房子烂尾了，开发商跑路，但是之前用来支付房款从银行欠下的贷款却要一分不少的偿还。
这种情形，恐怕落到任何一个人的身上都要忍不住崩溃了。
（银行利率和房子的首付比例都是虚构的，与现实没有任何的关系，剧情人物的经历纯属虚构，不映射任何现实~）苦读书 www.kudushu.org
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