(苦读书 www.kudushu.org) 青年出版社编辑部。
穆云海从回忆中挣脱过来,抬起头,看到胡丹探寻的目光。
“是和我长得蛮像的啊!诶,对了丹姐,你们家附近有院子往外卖吗?”
成功转移了对方的焦点。
“你要买?怎么不买楼房?
“楼房哪有四合院住着舒服?”
柯丽雅插嘴道:“舒服什么呀,上个厕所都不方便,还得跑院儿外面,冬天都冻屁股。”
穆云海道:“花钱弄个厕所不就完了吗?”
“云海,听你的意思是打算买户独门独院儿的房子?”
“是啊!老是住宾馆也不是事,娱乐行业的中心必定在燕京,广电总局、央视、中影集团可都在这里,虽然我的大本营在魔都,但以后怕是一年要在燕京待上三、四个月,本来我也考虑要不要买楼房,但在魔都师大附中租借的楼房住的够够的,一点都不清净,楼上孩子一到晚上就闹得很凶,根本静不下心来写作,又不好说什么!”
他可不想说四合院保值要比楼房有价值的多了,就是说了他们也不会相信啊!现在这个阶段要有人拿一个120平的新楼房换一进的四合院,大把人抢着换。
穆云海买房确实是为了自己居住方便,他并不想在这些方面花上多少精力,作为一个比较佛系的人,有了文娱这条路,也没必要什么钱都想赚,世上的钱多了去了,是赚不完的。
作为重生者,知道现在是紧缺型经济时代,随便做什么都是一片蓝海。
胡丹说道:“你这么说我倒是想起来了,邻居王叔叔亲戚家房子正要往外卖,好像是个独门独院的房子。正好在城北,离北电有点近。
“是吗?”
“要不等你正事忙完了,我找王叔带你去看看?”
“那好,我先到小卉姐那把稿子交了,再迟,小卉姐要扒我的皮了。”
听穆云海这么说,大家都哈哈大笑。
到了沈晓卉办公室简单地把《一闪一闪亮晶晶》书稿交割完毕,穆云海准备中饭过后就和宋祖馨联系。
没想到胡丹动作这么快,中午就给穆云海来电,她已经和邻居王叔联系好了,下午就把王叔带来和他认识。
下午,胡丹找来王叔,介绍两人认识。
穆云海本打算自己一个人跟王叔去看房子,胡丹怕王叔家亲戚欺负外乡人,不放心就跟着去了,半路又打电话请了一个建筑设计师,一同前往,万一房子有毛病,他又看不出来就麻烦了。
一路从城东绕路来到北三环太平庄路,位置穆云海倒是很满意,这里是高校云集的地方,向西拐个街口就再向南就到北电了,两地距离不到两千米。
这是处一进的四合院,不算茅房和煤棚子的话大小九间房,正房三间,两侧厢房各两间,算上院子足足有五百多平。
屋主也姓王,是王叔的本家。
他介绍这房子是他的爷爷买的,在二十年代花了五百大洋,然后又花了二百多大洋修房,最后连交税带中介费的是八百多大洋。
穆云海换算了一下,当年伟人在燕大图书馆当管理员的时候,月薪八块,不吃不喝的话八年多能买下来。
房子比较破旧,屋内的装饰也极为老旧,穆云海就算要买,以后也得花一笔不小的钱搞装修,不过院子的整体比较规整,倒是可以先问问价。
看完房子之后,穆云海主动开口问道:“王大叔,您这房子打算卖多少钱?”
“两万块!”
穆云海和胡丹对视了一眼,这价格不是一般的贵。
“太贵了!太贵了!你在这宰冤大头呢?”没等两人说话,胡丹先不干了,“人可是我带来的,哪有你这么要价的?”
“老妹呀,我这价钱真不算贵了。我们旁边就卖两间厢房还要了一千块钱呢,我这九间房,还有茅房和煤棚,再加上这院子,两万块钱可是良心价。”
胡丹觉得这个价钱比他的心理预期高了不少,最主要是价格和房子的地理位置有点不匹配。
这儿可是城北,要是在城西这个价位还说得过去,这个时代还没有学区房一说,虽然这里紧靠大学城,但是现在可没有为了上个学在附近买房子一说。
燕京有句老话,“东城富西城贵,北城穷南城贱。”这话最早见于清朝末年学者震钧的《天迟偶闻》一书。
京师有谚云:“东富西贵”,盖贵人多住西城,而仓库皆在东城。”
当时西城住的都是王公贵族,亲王、郡王、贝勒、贝子府在这里扎堆儿,地位尊崇,所以说“西城贵”
而国家的仓库都坐落于东城,那时候燕京共有十三个大型仓库,其中位于东城的就有七个。而且由于仓库的大量聚集,东城也成为了京城的金融中心。
当时享誉京城的“四大恒”钱庄,恒兴、恒和、恒利、恒源,均是坐落于东城。清朝末年,洋人更是在这儿设立了许多银行,就如着名的汇丰银行、花旗银行等,因此称“东城富”。
而清代的北城,是现在钟鼓楼一带地区,这里属于居民区,当时一般的穷苦百姓都住在这,所以是“北城穷”。
至于这“南城贱”,是因为当年南城有天桥,是曾经燕京最为繁华热闹的平民娱乐场所,也是无数三教九流、五行八作、杂耍技艺的汇集之处,这些聚集的杂耍艺人与戏子们从事的都是贱业,自然而然南城也就被冠上了“贱”的名号。
“王大哥,你这要价太贵了!你以为这是城西啊!就这房子城西也不值一万块。”
胡丹朝房主摇了摇头,连还价的欲望都没有,就准备带着穆云海离开。
“诶,别介,您倒是还口价啊!”
穆云海没打算停留,直接出了院子。
带路的王叔挺生气,“我好不容易给你找个要买房子的,你可倒好,一口价直接把人喊跑了。”
“这人买东西不知道还价啊?”
“废话!你当这是街边买东西呢?人家是诚心来买房子的,你这破房子一万块都嫌多,你直接喊两万,人家当你不想卖呢!以后再不管你们家的破事儿。”
说完气呼呼地走了,刚出院子,卖主就追了出来,向几人喊:“我也不叫虚价了,一万三千块,要就回来办手续。”
穆云海和胡丹对视一眼,胡丹看出穆云海有点动心,就带着人重新回到小院。
穆云海对房主说:“你这房子不能住,我可不买啊!本来没什么钱,要是再花费大量资金修缮,买到手却不能住,岂不是白扔钱吗?”
经过一番讨价还价,价格落在一万一千元。胡丹带来的建筑设计师开始检查房子的质量,又从中找出各种问题。
房主看到穆云海有点要放弃的样子,主动再少要五百元。
双方达成一致,同意一万零五百成交,几十元的过户费也由房主承担,双方当场签订了买卖协议,穆云海交了五百元定金,商定第二天就到房管处办理过户手续。苦读书 www.kudushu.org
穆云海从回忆中挣脱过来,抬起头,看到胡丹探寻的目光。
“是和我长得蛮像的啊!诶,对了丹姐,你们家附近有院子往外卖吗?”
成功转移了对方的焦点。
“你要买?怎么不买楼房?
“楼房哪有四合院住着舒服?”
柯丽雅插嘴道:“舒服什么呀,上个厕所都不方便,还得跑院儿外面,冬天都冻屁股。”
穆云海道:“花钱弄个厕所不就完了吗?”
“云海,听你的意思是打算买户独门独院儿的房子?”
“是啊!老是住宾馆也不是事,娱乐行业的中心必定在燕京,广电总局、央视、中影集团可都在这里,虽然我的大本营在魔都,但以后怕是一年要在燕京待上三、四个月,本来我也考虑要不要买楼房,但在魔都师大附中租借的楼房住的够够的,一点都不清净,楼上孩子一到晚上就闹得很凶,根本静不下心来写作,又不好说什么!”
他可不想说四合院保值要比楼房有价值的多了,就是说了他们也不会相信啊!现在这个阶段要有人拿一个120平的新楼房换一进的四合院,大把人抢着换。
穆云海买房确实是为了自己居住方便,他并不想在这些方面花上多少精力,作为一个比较佛系的人,有了文娱这条路,也没必要什么钱都想赚,世上的钱多了去了,是赚不完的。
作为重生者,知道现在是紧缺型经济时代,随便做什么都是一片蓝海。
胡丹说道:“你这么说我倒是想起来了,邻居王叔叔亲戚家房子正要往外卖,好像是个独门独院的房子。正好在城北,离北电有点近。
“是吗?”
“要不等你正事忙完了,我找王叔带你去看看?”
“那好,我先到小卉姐那把稿子交了,再迟,小卉姐要扒我的皮了。”
听穆云海这么说,大家都哈哈大笑。
到了沈晓卉办公室简单地把《一闪一闪亮晶晶》书稿交割完毕,穆云海准备中饭过后就和宋祖馨联系。
没想到胡丹动作这么快,中午就给穆云海来电,她已经和邻居王叔联系好了,下午就把王叔带来和他认识。
下午,胡丹找来王叔,介绍两人认识。
穆云海本打算自己一个人跟王叔去看房子,胡丹怕王叔家亲戚欺负外乡人,不放心就跟着去了,半路又打电话请了一个建筑设计师,一同前往,万一房子有毛病,他又看不出来就麻烦了。
一路从城东绕路来到北三环太平庄路,位置穆云海倒是很满意,这里是高校云集的地方,向西拐个街口就再向南就到北电了,两地距离不到两千米。
这是处一进的四合院,不算茅房和煤棚子的话大小九间房,正房三间,两侧厢房各两间,算上院子足足有五百多平。
屋主也姓王,是王叔的本家。
他介绍这房子是他的爷爷买的,在二十年代花了五百大洋,然后又花了二百多大洋修房,最后连交税带中介费的是八百多大洋。
穆云海换算了一下,当年伟人在燕大图书馆当管理员的时候,月薪八块,不吃不喝的话八年多能买下来。
房子比较破旧,屋内的装饰也极为老旧,穆云海就算要买,以后也得花一笔不小的钱搞装修,不过院子的整体比较规整,倒是可以先问问价。
看完房子之后,穆云海主动开口问道:“王大叔,您这房子打算卖多少钱?”
“两万块!”
穆云海和胡丹对视了一眼,这价格不是一般的贵。
“太贵了!太贵了!你在这宰冤大头呢?”没等两人说话,胡丹先不干了,“人可是我带来的,哪有你这么要价的?”
“老妹呀,我这价钱真不算贵了。我们旁边就卖两间厢房还要了一千块钱呢,我这九间房,还有茅房和煤棚,再加上这院子,两万块钱可是良心价。”
胡丹觉得这个价钱比他的心理预期高了不少,最主要是价格和房子的地理位置有点不匹配。
这儿可是城北,要是在城西这个价位还说得过去,这个时代还没有学区房一说,虽然这里紧靠大学城,但是现在可没有为了上个学在附近买房子一说。
燕京有句老话,“东城富西城贵,北城穷南城贱。”这话最早见于清朝末年学者震钧的《天迟偶闻》一书。
京师有谚云:“东富西贵”,盖贵人多住西城,而仓库皆在东城。”
当时西城住的都是王公贵族,亲王、郡王、贝勒、贝子府在这里扎堆儿,地位尊崇,所以说“西城贵”
而国家的仓库都坐落于东城,那时候燕京共有十三个大型仓库,其中位于东城的就有七个。而且由于仓库的大量聚集,东城也成为了京城的金融中心。
当时享誉京城的“四大恒”钱庄,恒兴、恒和、恒利、恒源,均是坐落于东城。清朝末年,洋人更是在这儿设立了许多银行,就如着名的汇丰银行、花旗银行等,因此称“东城富”。
而清代的北城,是现在钟鼓楼一带地区,这里属于居民区,当时一般的穷苦百姓都住在这,所以是“北城穷”。
至于这“南城贱”,是因为当年南城有天桥,是曾经燕京最为繁华热闹的平民娱乐场所,也是无数三教九流、五行八作、杂耍技艺的汇集之处,这些聚集的杂耍艺人与戏子们从事的都是贱业,自然而然南城也就被冠上了“贱”的名号。
“王大哥,你这要价太贵了!你以为这是城西啊!就这房子城西也不值一万块。”
胡丹朝房主摇了摇头,连还价的欲望都没有,就准备带着穆云海离开。
“诶,别介,您倒是还口价啊!”
穆云海没打算停留,直接出了院子。
带路的王叔挺生气,“我好不容易给你找个要买房子的,你可倒好,一口价直接把人喊跑了。”
“这人买东西不知道还价啊?”
“废话!你当这是街边买东西呢?人家是诚心来买房子的,你这破房子一万块都嫌多,你直接喊两万,人家当你不想卖呢!以后再不管你们家的破事儿。”
说完气呼呼地走了,刚出院子,卖主就追了出来,向几人喊:“我也不叫虚价了,一万三千块,要就回来办手续。”
穆云海和胡丹对视一眼,胡丹看出穆云海有点动心,就带着人重新回到小院。
穆云海对房主说:“你这房子不能住,我可不买啊!本来没什么钱,要是再花费大量资金修缮,买到手却不能住,岂不是白扔钱吗?”
经过一番讨价还价,价格落在一万一千元。胡丹带来的建筑设计师开始检查房子的质量,又从中找出各种问题。
房主看到穆云海有点要放弃的样子,主动再少要五百元。
双方达成一致,同意一万零五百成交,几十元的过户费也由房主承担,双方当场签订了买卖协议,穆云海交了五百元定金,商定第二天就到房管处办理过户手续。苦读书 www.kudushu.org
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