(苦读书 www.kudushu.org) 王啸泊笑笑：“不用这么惊讶。”
“你2000人的QQ大群都十几个，太出名了，利润是很容易计算的。”
“我只是碰巧听柳馨月说过，所以知道那些群竟然都是你弄的。”
陈凌一挑眉：“她跟你说这些？”
“还是那句话。”王啸泊摆摆手：“别误会，我跟她从小就认识，但都不是对方的菜。”
陈凌点点头：“投机取巧罢了。”
“能投机就不容易了。”王啸泊有些感慨：“现在几乎能想到的行业都被做完了，想赚点钱可是太难了。”
陈凌听的心中暗笑，这可是2008年啊！
团购大战还没开始呢，打车软件的血拼也远未出现，还有什么虚拟货币，拼夕夕，抖音……
精彩的可都在后面呢，这才哪到哪。
王啸泊并没有察觉到陈凌的神态，自顾道：“就拿我们家的企业来说，一笔贷款到期了，资金周转不过来，要是短期内解决不了的话，下次你看见我…”
“别说OMEGA了，怕是CASIO都戴不起了。”
“所以你不用把我当富二代，应该很快就不是了。”
言语中，王啸泊虽然保持着自嘲式的笑容，但语气却很黯然。
显然，这种打击对前20来年荣华富贵的他来说，还是太突然了一些。
陈凌忽然觉得王啸泊很有趣。
一般的富二代，如果知道家里快要破产，怕是早就崩溃了，哪还有闲心主动来学校自习？
而且从这一点就可以看出来，他恐怕也不是个只会坐吃山空的纨绔子弟…
“资金周转很容易应付吧？”陈凌问道：“过桥借款对于大企业之间应该不那，还有满大街的金融公司…”
“但是对于本来就几乎资不抵债的企业来说，就很难了。”王啸泊叹了口气，眼神中流露出一抹黯淡。
但是很快他就重新恢复了笑容：“所以为了将来能找个好工作，我得努力学习呀。这不，都来上晚自习了。亡羊补牢嘛~”
“额~”陈凌心中一动：“冒昧问一句，需要多少钱周转？”
“谢谢你的关心，不过你的几百万肯定是不够啦！”王啸泊笑容不变：“本来我还想有机会的话，能够跟你合作，现在看来…难喽！”
“你家是做什么的？需要这么大的资金周转…房地产？”陈凌猜测。
王啸泊点点头：“只是个小公司，不值一提。3个亿就搞得要破产…”
相对于房地产行业来说，3个亿确实不算一笔大钱，但也不是个小数目。
在资不抵债的情况下，如果没有一笔资金周转，破产几乎是唯一的结果。
陈凌在思考着…
不出意外的话，这就是系统模版因素的作用了。
可是要在这样的局面中变出钱来？
“艹~”
陈凌突然在心中骂了自己一声：“真笨！怎么把那招给忘了！”
“怎么了？”王啸泊不解。
陈凌看着他，笑得很玩味：“你们家的公司，有没有已经交付的项目？”
“有倒是有~”王啸泊有些遗憾：“哎，但现在的项目，很快就要变成烂尾楼了。哎，要不是公积金借款太慢，也不至于…哎…”
闻言，陈凌明白过来。
按照规定，客户在购房之后支付首付，贷款则是由银行放款的。
商业贷款，是可以在房屋建造至3层后放款，这样开发商就可以得到回款，继续投入到建设当中。
然而公积金贷款的规定，却是要房屋完全结顶才会放款的。
这一来一回就存在着时间差，一旦公积金贷款的客户占比太高，很容易就会导致开发商的资金周转不灵。
尤其是小型开发商更是如此。
所以在2008年前后，各地的烂尾项目频出，除了市场转冷，经营不善，监管不严，杠杆过高等核心问题外，贷款方式不能不说是一个间接的原因。
更何况最近这一两年的大形势如此恶劣！
也正是因此，许多开发商在销售中，对一次性付款，商业贷款，以及公积金贷款的客户，给予的折扣是完全不同的。
甚至还有一些开发商，是完全不接受公积金贷款的。
搞明白王啸泊家中企业所面临的现状之后，陈凌的心已经开始激动起来了！
“我有一招！”他开口对王啸泊道：“可以帮你家渡过难关。”
王啸泊猛然盯着他，之前为了掩饰而挂上的笑容早就消失，取而代之的是一脸认真：“你说真的？”
“我好歹也是一个月几百万上下的人。”陈凌笑道：“骗你是小狗。”
王啸泊又笑了！
这次是真的笑了！
因为，说不定有救了！
“那你快说…”
“不急，这种事情嘛，得跟你爸说吧？而且，我也不能白帮忙吧？”陈凌的狐狸尾巴翘得老高。
但王啸泊却很积极的捧住了他的尾巴：“走，跟我回家见父母！”
他迫不及待的拉着陈凌，朝不远处一辆大黄蜂跑去。
“诶~别着急啊！我自行车没还呢！”
“还要啥自行车！”
。
半小时后，临江城西，林语别墅。
王啸泊热情的把陈凌迎进了家门，之前在来的路上他已经打电话通知了父母。
所以此刻，他母亲已经拿着拖鞋站在了门口，他父亲站在老婆身后，一脸兴奋的看着陈凌。
看着陈凌换好拖鞋，王啸泊的父亲忙不迭上前：“陈先生，你好！我叫王志成，是啸泊的父亲。我听他说…你有办法解决我公司的财务困难？”
陈凌被他领到客厅坐下，这才打量了一番。
王志成长着一张国字脸，浓眉大眼，看上去很正派。
根据路上王啸泊的介绍，王志成早年跟柳学峰是同事，后来下海经商，几经浮沉。
原本也算是闯出一片天地了，从建材生意做到房地产，在30多岁彻底发家，现在虽然不算什么顶尖富豪，但也妥妥的是个有钱人了。
否则也不会舍得给儿子买8万多的手表。
“王叔叔不用客气，叫我小陈就行了。我跟啸泊虽然刚刚才认识，不过柳馨月是我女朋友，我跟柳局也见过面，所以…”
“不如先把具体情况介绍一下吧。”
王志成明白过来，尴笑一声：“好的。”
接着，他开始向陈凌述说起来…
实际的情况，比之前王啸泊说得还要复杂一些。
王志成名下的志成房地产公司，有一笔三个亿的贷款将在10月15号到期。
这本是一笔授信五年的贷款，但是受到大环境影响，银根收紧，再加上志成公司的资产萎缩，银行以此为由，突然取消了这笔授信。
现在的情况是，志成公司必须归还这3个亿的贷款。
也就意味着过桥借款肯定是不行的，利息无法承受，同时志成公司也没有其他的资产可以用于贷款了。
比如家里的几套房子，几辆车，能抵押的早就都抵押了，却也只弄出来四五千万，距离3个亿还远远不够。
换句话说，要是不能凭空变出3个亿，那么结局只有一个——公司破产，项目烂尾。
“小陈~”王志成并没有因为陈凌年轻而端架子，反而非常诚恳的说：“如果你真的有办法帮我渡过难关，我愿意把我名下志成公司的股份，分给你10%…”
“不！20%！”苦读书 www.kudushu.org
“你2000人的QQ大群都十几个，太出名了，利润是很容易计算的。”
“我只是碰巧听柳馨月说过，所以知道那些群竟然都是你弄的。”
陈凌一挑眉：“她跟你说这些？”
“还是那句话。”王啸泊摆摆手：“别误会，我跟她从小就认识，但都不是对方的菜。”
陈凌点点头：“投机取巧罢了。”
“能投机就不容易了。”王啸泊有些感慨：“现在几乎能想到的行业都被做完了，想赚点钱可是太难了。”
陈凌听的心中暗笑，这可是2008年啊！
团购大战还没开始呢，打车软件的血拼也远未出现，还有什么虚拟货币，拼夕夕，抖音……
精彩的可都在后面呢，这才哪到哪。
王啸泊并没有察觉到陈凌的神态，自顾道：“就拿我们家的企业来说，一笔贷款到期了，资金周转不过来，要是短期内解决不了的话，下次你看见我…”
“别说OMEGA了，怕是CASIO都戴不起了。”
“所以你不用把我当富二代，应该很快就不是了。”
言语中，王啸泊虽然保持着自嘲式的笑容，但语气却很黯然。
显然，这种打击对前20来年荣华富贵的他来说，还是太突然了一些。
陈凌忽然觉得王啸泊很有趣。
一般的富二代，如果知道家里快要破产，怕是早就崩溃了，哪还有闲心主动来学校自习？
而且从这一点就可以看出来，他恐怕也不是个只会坐吃山空的纨绔子弟…
“资金周转很容易应付吧？”陈凌问道：“过桥借款对于大企业之间应该不那，还有满大街的金融公司…”
“但是对于本来就几乎资不抵债的企业来说，就很难了。”王啸泊叹了口气，眼神中流露出一抹黯淡。
但是很快他就重新恢复了笑容：“所以为了将来能找个好工作，我得努力学习呀。这不，都来上晚自习了。亡羊补牢嘛~”
“额~”陈凌心中一动：“冒昧问一句，需要多少钱周转？”
“谢谢你的关心，不过你的几百万肯定是不够啦！”王啸泊笑容不变：“本来我还想有机会的话，能够跟你合作，现在看来…难喽！”
“你家是做什么的？需要这么大的资金周转…房地产？”陈凌猜测。
王啸泊点点头：“只是个小公司，不值一提。3个亿就搞得要破产…”
相对于房地产行业来说，3个亿确实不算一笔大钱，但也不是个小数目。
在资不抵债的情况下，如果没有一笔资金周转，破产几乎是唯一的结果。
陈凌在思考着…
不出意外的话，这就是系统模版因素的作用了。
可是要在这样的局面中变出钱来？
“艹~”
陈凌突然在心中骂了自己一声：“真笨！怎么把那招给忘了！”
“怎么了？”王啸泊不解。
陈凌看着他，笑得很玩味：“你们家的公司，有没有已经交付的项目？”
“有倒是有~”王啸泊有些遗憾：“哎，但现在的项目，很快就要变成烂尾楼了。哎，要不是公积金借款太慢，也不至于…哎…”
闻言，陈凌明白过来。
按照规定，客户在购房之后支付首付，贷款则是由银行放款的。
商业贷款，是可以在房屋建造至3层后放款，这样开发商就可以得到回款，继续投入到建设当中。
然而公积金贷款的规定，却是要房屋完全结顶才会放款的。
这一来一回就存在着时间差，一旦公积金贷款的客户占比太高，很容易就会导致开发商的资金周转不灵。
尤其是小型开发商更是如此。
所以在2008年前后，各地的烂尾项目频出，除了市场转冷，经营不善，监管不严，杠杆过高等核心问题外，贷款方式不能不说是一个间接的原因。
更何况最近这一两年的大形势如此恶劣！
也正是因此，许多开发商在销售中，对一次性付款，商业贷款，以及公积金贷款的客户，给予的折扣是完全不同的。
甚至还有一些开发商，是完全不接受公积金贷款的。
搞明白王啸泊家中企业所面临的现状之后，陈凌的心已经开始激动起来了！
“我有一招！”他开口对王啸泊道：“可以帮你家渡过难关。”
王啸泊猛然盯着他，之前为了掩饰而挂上的笑容早就消失，取而代之的是一脸认真：“你说真的？”
“我好歹也是一个月几百万上下的人。”陈凌笑道：“骗你是小狗。”
王啸泊又笑了！
这次是真的笑了！
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但王啸泊却很积极的捧住了他的尾巴：“走，跟我回家见父母！”
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“还要啥自行车！”
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半小时后，临江城西，林语别墅。
王啸泊热情的把陈凌迎进了家门，之前在来的路上他已经打电话通知了父母。
所以此刻，他母亲已经拿着拖鞋站在了门口，他父亲站在老婆身后，一脸兴奋的看着陈凌。
看着陈凌换好拖鞋，王啸泊的父亲忙不迭上前：“陈先生，你好！我叫王志成，是啸泊的父亲。我听他说…你有办法解决我公司的财务困难？”
陈凌被他领到客厅坐下，这才打量了一番。
王志成长着一张国字脸，浓眉大眼，看上去很正派。
根据路上王啸泊的介绍，王志成早年跟柳学峰是同事，后来下海经商，几经浮沉。
原本也算是闯出一片天地了，从建材生意做到房地产，在30多岁彻底发家，现在虽然不算什么顶尖富豪，但也妥妥的是个有钱人了。
否则也不会舍得给儿子买8万多的手表。
“王叔叔不用客气，叫我小陈就行了。我跟啸泊虽然刚刚才认识，不过柳馨月是我女朋友，我跟柳局也见过面，所以…”
“不如先把具体情况介绍一下吧。”
王志成明白过来，尴笑一声：“好的。”
接着，他开始向陈凌述说起来…
实际的情况，比之前王啸泊说得还要复杂一些。
王志成名下的志成房地产公司，有一笔三个亿的贷款将在10月15号到期。
这本是一笔授信五年的贷款，但是受到大环境影响，银根收紧，再加上志成公司的资产萎缩，银行以此为由，突然取消了这笔授信。
现在的情况是，志成公司必须归还这3个亿的贷款。
也就意味着过桥借款肯定是不行的，利息无法承受，同时志成公司也没有其他的资产可以用于贷款了。
比如家里的几套房子，几辆车，能抵押的早就都抵押了，却也只弄出来四五千万，距离3个亿还远远不够。
换句话说，要是不能凭空变出3个亿，那么结局只有一个——公司破产，项目烂尾。
“小陈~”王志成并没有因为陈凌年轻而端架子，反而非常诚恳的说：“如果你真的有办法帮我渡过难关，我愿意把我名下志成公司的股份，分给你10%…”
“不！20%！”苦读书 www.kudushu.org
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