(苦读书 www.kudushu.org) “这意思是又要追加投资啊?”
颜世晋苦笑接话。
一句话,就把徐同道和骆永等人都逗笑了。
确实,如果近期正式动工开发这块地的话,他们三位股东肯定都要追加投资才行,否则,他们之前注入三元地产的资金,已经在拿下这块地,以及收购西门地产的时候,用的差不多了,公司账上剩下的那点钱,哪里够盖楼?
骆永目光看向徐同道,“徐总,你是公司总裁,你的意思呢?”
颜世晋等人的目光,都转向徐同道。
徐同道没有急着表态,而是又停下脚步,回头看向机械厂的大门那边,弹了弹指间香烟的烟灰,叭了一口,道:“既然上面的领导希望我们尽快动工,话都传到骆总你这儿了,那咱们一直按兵不动,也不是长久之计,恶了上面的领导,以后咱们三个的生意都不好做,对吧?”
骆永嗯了声。
颜世晋叹了口气,“所以追加投资是一定的了?”
徐同道笑了笑,回头看向颜世晋,又看向骆永,“老颜你又不是没钱,别老是跟我们哭穷!
而且,这块地的位置确实很好,上面领导的指示,咱们要照办,但具体怎么办,咱们还是有操作空间的,咱们第一期工程,完全可以像之前咱们开发三岔河大桥旁边那块地一样,先盖临街的门面房嘛!这里的位置那么好,先把门面房盖起来,应该不难卖出去、回笼资金。”
说到这里,徐同道目光扫向靳云飞等人,“对了,你们谁知道这附近的门面房大概多少钱一平米?有谁知道吗?”
天云市是省会,目前的住宅房价格虽然在全省范围内算最高的一个档次,但其实也不高,也就三四千一平米。
好一点的地方,能上五千的价格,已经是非常高的价格。
但门面房的价格,一直是超过住宅房价格的。
位置越好的门面房价格越高,比住宅房高好几倍,甚至十几倍都有可能。
而这,便是徐同道打算先建临街门面房的主要原因。
建造的成本差不多,但卖出去的价格、投资回报率,却相当高,很有搞头。
“这……你们谁知道?”
靳云飞答不上来,就回头问身后其他人。
别说,现场还真有人知道。
一位三十来岁的部门主管举手,将大家的目光吸引过来后,这人笑道:“我知道!我一个朋友前段时间在对面街上买了一套二手的门面房,六十来平米的小门面,就花了他一百三十多万。”
这答案一出,现场所有人的脸色都是微变。
有人惊讶,有人振奋。
比如骆永,他就是惊讶。
而颜世晋就惊讶中,透着振奋的味道。
颜世晋忍不住上前一步追问:“你确定?”
那人肯定地点头,“颜总,我很确定!我前两天才和我那朋友喝酒,这事就是他和我一起喝酒的时候,跟我说的。”
颜世晋脸上现出大大的笑容,眼角都透着笑意,目光看向徐同道,“徐总,六十来平米就卖了一百三十多万,这平均下来,每平米至少两万多啊,这里的门面房价格真漂亮啊!比咱们三岔河大桥那边建的门面房价格漂亮多了!
行!我同意你刚才的提议,咱们就先把临街的门面房先建起来!这买卖能做!哈哈……”
徐同道好笑地白他一眼。
什么叫这里的门面房价格漂亮?
还真是屁股决定脑袋啊!
要是颜世晋不是开发商,而是准备购买门面房置业的人,刚刚听见这一片的门面房价格那么高,徐同道相信颜世晋绝对不会说那么高的价格……漂亮。
骆永此时也笑吟吟地表态,“那就先建门面房吧!我也同意。”
说着,骆永的目光看向靳云飞,“靳经理!临街门面房都建起来,大概需要多少资金,你让人做一个预算,然后报给我们。”
靳云飞连忙点头答应。
骆永的目光又看向徐同道,“徐总,你看……这建房资金,是全部由咱们仨掏腰包?还是跟银行贷一点?”
这问题把徐同道问笑了,“当然要跟银行贷点款子了!做房地产,全部由咱们开发商出资,那还不早晚要把咱们都掏空了?
再说了,既然让咱们快点动工,是上面领导的意思,那咱们跟银行贷点款子,应该没什么难度吧?”
骆永笑着点头,“嗯,我也是这个意思!对!银行那边我来联系,争取多贷点出来。”
说到这儿,他好笑地看向颜世晋,接着说:“也好让老颜这次少出点血,好不好啊老颜?”
被调侃的颜世晋却没有生气,而且还是满脸笑容,“那敢情好!那就辛苦你骆总了!”
骆永摆摆手,“小事而已!”
……
一行人参观完整个机械厂内部,掉头向大门那边走的时候,骆永想到一个问题,忽然问:“哎,对了,咱们这个小区将来叫什么名字啊?要不,咱们现在趁人多,集思广益,想一个好名字出来?”
颜世晋眨了眨眼,点头附和:“是哦,等咱们这里门面房开始建的时候,咱们这个小区的名字就该挂出去了吧?要不然后面售楼部卖房子的时候,都不好跟客户介绍,对吧?”
这个话题,靳云飞等人虽然也在听着,但都默契地没有急着发言。
徐同道嗯了声,“那就一人说一个名字吧!骆总你先来?”
骆永笑笑,没有推辞,皱眉沉吟片刻,道:“这里靠近市一中,我想以后这里房子盖好了,应该能吸引不少家里有孩子的家庭来咱们这儿买房,你们看……就叫‘学府家园’怎么样?”
“这个名字不错!”
“学府家园?我也觉得不错!”
“骆总这个名字取得有水平啊!”
……
靳云飞等人纷纷献上马屁。
但颜世晋却皱眉,道:“学府家园?我要是没记错的话,咱们市七中旁边是不是有一个小区叫‘学府家园’了?”
靳云飞等人:“……”
骆永眉头微挑,讶道:“是吗?不会吧?”
颜世晋语气变得肯定,“没错!我记得市七中旁边那个小区,确实是叫‘学府家园’!”
这就尴尬了。
一时间,现场一片静默。
徐同道见状,忍着笑意,提了一个名字,“那要不叫书香门第怎么样?意思也差不多啊!”
苦读书 www.kudushu.org
颜世晋苦笑接话。
一句话,就把徐同道和骆永等人都逗笑了。
确实,如果近期正式动工开发这块地的话,他们三位股东肯定都要追加投资才行,否则,他们之前注入三元地产的资金,已经在拿下这块地,以及收购西门地产的时候,用的差不多了,公司账上剩下的那点钱,哪里够盖楼?
骆永目光看向徐同道,“徐总,你是公司总裁,你的意思呢?”
颜世晋等人的目光,都转向徐同道。
徐同道没有急着表态,而是又停下脚步,回头看向机械厂的大门那边,弹了弹指间香烟的烟灰,叭了一口,道:“既然上面的领导希望我们尽快动工,话都传到骆总你这儿了,那咱们一直按兵不动,也不是长久之计,恶了上面的领导,以后咱们三个的生意都不好做,对吧?”
骆永嗯了声。
颜世晋叹了口气,“所以追加投资是一定的了?”
徐同道笑了笑,回头看向颜世晋,又看向骆永,“老颜你又不是没钱,别老是跟我们哭穷!
而且,这块地的位置确实很好,上面领导的指示,咱们要照办,但具体怎么办,咱们还是有操作空间的,咱们第一期工程,完全可以像之前咱们开发三岔河大桥旁边那块地一样,先盖临街的门面房嘛!这里的位置那么好,先把门面房盖起来,应该不难卖出去、回笼资金。”
说到这里,徐同道目光扫向靳云飞等人,“对了,你们谁知道这附近的门面房大概多少钱一平米?有谁知道吗?”
天云市是省会,目前的住宅房价格虽然在全省范围内算最高的一个档次,但其实也不高,也就三四千一平米。
好一点的地方,能上五千的价格,已经是非常高的价格。
但门面房的价格,一直是超过住宅房价格的。
位置越好的门面房价格越高,比住宅房高好几倍,甚至十几倍都有可能。
而这,便是徐同道打算先建临街门面房的主要原因。
建造的成本差不多,但卖出去的价格、投资回报率,却相当高,很有搞头。
“这……你们谁知道?”
靳云飞答不上来,就回头问身后其他人。
别说,现场还真有人知道。
一位三十来岁的部门主管举手,将大家的目光吸引过来后,这人笑道:“我知道!我一个朋友前段时间在对面街上买了一套二手的门面房,六十来平米的小门面,就花了他一百三十多万。”
这答案一出,现场所有人的脸色都是微变。
有人惊讶,有人振奋。
比如骆永,他就是惊讶。
而颜世晋就惊讶中,透着振奋的味道。
颜世晋忍不住上前一步追问:“你确定?”
那人肯定地点头,“颜总,我很确定!我前两天才和我那朋友喝酒,这事就是他和我一起喝酒的时候,跟我说的。”
颜世晋脸上现出大大的笑容,眼角都透着笑意,目光看向徐同道,“徐总,六十来平米就卖了一百三十多万,这平均下来,每平米至少两万多啊,这里的门面房价格真漂亮啊!比咱们三岔河大桥那边建的门面房价格漂亮多了!
行!我同意你刚才的提议,咱们就先把临街的门面房先建起来!这买卖能做!哈哈……”
徐同道好笑地白他一眼。
什么叫这里的门面房价格漂亮?
还真是屁股决定脑袋啊!
要是颜世晋不是开发商,而是准备购买门面房置业的人,刚刚听见这一片的门面房价格那么高,徐同道相信颜世晋绝对不会说那么高的价格……漂亮。
骆永此时也笑吟吟地表态,“那就先建门面房吧!我也同意。”
说着,骆永的目光看向靳云飞,“靳经理!临街门面房都建起来,大概需要多少资金,你让人做一个预算,然后报给我们。”
靳云飞连忙点头答应。
骆永的目光又看向徐同道,“徐总,你看……这建房资金,是全部由咱们仨掏腰包?还是跟银行贷一点?”
这问题把徐同道问笑了,“当然要跟银行贷点款子了!做房地产,全部由咱们开发商出资,那还不早晚要把咱们都掏空了?
再说了,既然让咱们快点动工,是上面领导的意思,那咱们跟银行贷点款子,应该没什么难度吧?”
骆永笑着点头,“嗯,我也是这个意思!对!银行那边我来联系,争取多贷点出来。”
说到这儿,他好笑地看向颜世晋,接着说:“也好让老颜这次少出点血,好不好啊老颜?”
被调侃的颜世晋却没有生气,而且还是满脸笑容,“那敢情好!那就辛苦你骆总了!”
骆永摆摆手,“小事而已!”
……
一行人参观完整个机械厂内部,掉头向大门那边走的时候,骆永想到一个问题,忽然问:“哎,对了,咱们这个小区将来叫什么名字啊?要不,咱们现在趁人多,集思广益,想一个好名字出来?”
颜世晋眨了眨眼,点头附和:“是哦,等咱们这里门面房开始建的时候,咱们这个小区的名字就该挂出去了吧?要不然后面售楼部卖房子的时候,都不好跟客户介绍,对吧?”
这个话题,靳云飞等人虽然也在听着,但都默契地没有急着发言。
徐同道嗯了声,“那就一人说一个名字吧!骆总你先来?”
骆永笑笑,没有推辞,皱眉沉吟片刻,道:“这里靠近市一中,我想以后这里房子盖好了,应该能吸引不少家里有孩子的家庭来咱们这儿买房,你们看……就叫‘学府家园’怎么样?”
“这个名字不错!”
“学府家园?我也觉得不错!”
“骆总这个名字取得有水平啊!”
……
靳云飞等人纷纷献上马屁。
但颜世晋却皱眉,道:“学府家园?我要是没记错的话,咱们市七中旁边是不是有一个小区叫‘学府家园’了?”
靳云飞等人:“……”
骆永眉头微挑,讶道:“是吗?不会吧?”
颜世晋语气变得肯定,“没错!我记得市七中旁边那个小区,确实是叫‘学府家园’!”
这就尴尬了。
一时间,现场一片静默。
徐同道见状,忍着笑意,提了一个名字,“那要不叫书香门第怎么样?意思也差不多啊!”
苦读书 www.kudushu.org
如果您中途有事离开,请按CTRL+D键保存当前页面至收藏夹,以便以后接着观看!