(苦读书 www.kudushu.org) 周日。
林简早早地便出了家门。
他穿着一身稍显成熟的衣服,坐进了古剑一的轿车中。
昨天他回来的时候没注意,把车停在了小区外面的马路边上,今天刻意早起,就是为了偷偷把车开走。
小区是住了十多年的地方,外面的店铺好多店都和林简一家有些熟悉,保不准瞅到林简开车的模样,会闲言碎语传到林简爸妈耳中。
林简开着车直奔禹北中学附近的一个小区。
小区名为格林花苑。
是三年前就开盘的小区,目前新房价格大概在六千多元。
小区在禹北中学西侧农田过去好一段路,比起禹北中学更靠近古风教堂的风巡队异兽科驻地。
小区已经售楼三年了,目前已经小户型都已经卖光了,余下最近刚开盘的户型,都是大户型和联排。
此时,廷城的房地产市场,还没到全都卖期房的时代,如今售楼部卖的房子有的是期房,但更多的是现房。
现房,也就是房子都已经造好,如果是精装好,都可以马上直接拎包入住的那种。
半个小时后,林简抵达小区附近,停好了车子,走进了售楼部。
过了一会儿,一位二十多岁、妆容精致、穿着职业装的售楼小姐便走了过来。
“先生是来看房的么……”
林简听到售楼小姐的问话后,直接表面了自己的来意。
“要精装好的房源,先看边套的大户型,再看排屋。”
“好的。”
售楼小姐直接精神一振,这种直接提要求的,购房意愿明显会大很多,业务能做成的概率也会大很多。
林简跟着售楼小姐,直接看了几套样板房。
格林花苑的售楼风格,虽然房子有一批都已经精装好了,但是客户在没有明确的购房意愿之前,还是只带看样板房。
“先生看下来,觉得怎么样?”
售楼小姐问道。
“我想买套精装好的联排,有优惠么,如果折扣给力,我可以考虑全款直接买了。”
林简考虑了下,心里算了算价格。刚才已经把房屋的价格和面积的信息都问清楚了,一套联排什么价位他心里已经有数。
“先生,你是看中了哪套?”
此时两人已经回到了售楼处,走到了小区的沙盘旁边。
“这套联排我看中了,再带我去现场看一下吧。”
林简在沙盘上指了指,眼睛盯上了一套靠边的联排。
“先生,您眼光真好,我去拿一下要是,稍等。”
售楼小姐先是夸了一句林简,然后马上就招呼了同事,帮忙去拿了要是。
她脸色有些红润,明显是有些兴奋的样子。
现在这个楼盘的销售已经到了尾声,售楼部这边刚调整了销售的提成系数。
这样的一套联排的单子如果真能够做成,那她的提成差不多能有将近一万。
没多久,售楼小姐便拿到了钥匙,带着林简往那套联排走去。
七八分钟后。
两人来到联排楼下。
“这套联排有四层,房产面积在210平,但是送一个露台还有附送一个院子,加上楼顶的天台和一些飘窗,总面积超过了300平。”
“按照210平的房产面积,每平米价格在6800元。房产总价在140多万元。”
售楼小姐带着林简,从联排的一楼看到四楼。
林简看到了三楼的露台,还有四楼的天台,脑海中顿时浮现了自己把这里改造一番,改成一个健身区间后的景象。
林简点了点头表示满意。
拥有前世的记忆的林简,知道格林花苑在七八年后,旁边会有地铁线路经过,并且地铁站站口离这个去只有50米。
并且这套联排是这个小区离地铁站站口最近的几套房屋之一。
在林简前世的记忆中,格林花苑的联排后来涨到了四万多一平,甚至按照很多人的估计,格林花苑的房价潜力远不止这么一点。
林简这辈子到不是非常关心房价的问题,毕竟里世界的内容,比这些鸡零狗碎的世俗生活,精彩多了。
里世界的超凡者,从古剑一的见识里,也不怎么缺凡人的财物。
一般来说,小户型的房子会比较容易脱手一点,大户型和联排会比较难一些。
如果从投资的角度,一般没有人会在这个时候的格林花苑买排屋。
但是,林简有前世的记忆,知道这里将会成为交通极其便利的地铁盘小区。
在交通资源的加持下,联排和大户型根本没有难脱手的问题。
“就这套了,我今天去银行转一下款,如果价格合适,我可以直接付全款。”
“真的?!”
售楼小姐一听,脸上顿时笑靥如花。
林简摆了摆手,直接带着售楼小姐往售楼部而去。
来到售楼部,林简和售楼小姐继续谈了谈价格,在林简表示愿意全款买房后,售楼部的主管亲自过来接待了林简。
全款买房,95折优惠,契税等全部免除,另外格林花苑的地下停车位现在还有大量剩余,售楼部主管还做主送了林简一个车位。
总价135万元。
还附送车位,税费全免。
一套未来几年后就是地铁盘联排的房子,房产面积210平,实际面积超过300平。
想到这些,可让林简乐开了花。
要知道,前世一个格林花苑的车位,都至少要20万元以上了。
“林先生先交定金,然后咱们就签订购房合同。“
“好!”
定金的钱也就小几十万,林简目前自己名下卡里的钱,因为之前从古剑一的账户,和存牛正贤放在某间房子里的现金,已经有近百万。
很快,林简交付了定金,双方签订了购房合同。
林简也不需要办理按揭贷款,提供相应的证件就行了。
随后,双方又签订了产证和一些税费手续的代办委托协议。
“等过几天,不动产证办好了,您直接过来取就行。到时候,您尾款准备好,咱们办好交接……”
售楼部主管和林简谈妥了细节,然后亲自送林简走出了售楼部的大门。
看到林简坐进了一辆轿车内,售楼部主管和售楼小姐想起刚才看到林简的身份证,上面显示的林简出生年份。
两个人不禁一阵唏嘘。苦读书 www.kudushu.org
林简早早地便出了家门。
他穿着一身稍显成熟的衣服,坐进了古剑一的轿车中。
昨天他回来的时候没注意,把车停在了小区外面的马路边上,今天刻意早起,就是为了偷偷把车开走。
小区是住了十多年的地方,外面的店铺好多店都和林简一家有些熟悉,保不准瞅到林简开车的模样,会闲言碎语传到林简爸妈耳中。
林简开着车直奔禹北中学附近的一个小区。
小区名为格林花苑。
是三年前就开盘的小区,目前新房价格大概在六千多元。
小区在禹北中学西侧农田过去好一段路,比起禹北中学更靠近古风教堂的风巡队异兽科驻地。
小区已经售楼三年了,目前已经小户型都已经卖光了,余下最近刚开盘的户型,都是大户型和联排。
此时,廷城的房地产市场,还没到全都卖期房的时代,如今售楼部卖的房子有的是期房,但更多的是现房。
现房,也就是房子都已经造好,如果是精装好,都可以马上直接拎包入住的那种。
半个小时后,林简抵达小区附近,停好了车子,走进了售楼部。
过了一会儿,一位二十多岁、妆容精致、穿着职业装的售楼小姐便走了过来。
“先生是来看房的么……”
林简听到售楼小姐的问话后,直接表面了自己的来意。
“要精装好的房源,先看边套的大户型,再看排屋。”
“好的。”
售楼小姐直接精神一振,这种直接提要求的,购房意愿明显会大很多,业务能做成的概率也会大很多。
林简跟着售楼小姐,直接看了几套样板房。
格林花苑的售楼风格,虽然房子有一批都已经精装好了,但是客户在没有明确的购房意愿之前,还是只带看样板房。
“先生看下来,觉得怎么样?”
售楼小姐问道。
“我想买套精装好的联排,有优惠么,如果折扣给力,我可以考虑全款直接买了。”
林简考虑了下,心里算了算价格。刚才已经把房屋的价格和面积的信息都问清楚了,一套联排什么价位他心里已经有数。
“先生,你是看中了哪套?”
此时两人已经回到了售楼处,走到了小区的沙盘旁边。
“这套联排我看中了,再带我去现场看一下吧。”
林简在沙盘上指了指,眼睛盯上了一套靠边的联排。
“先生,您眼光真好,我去拿一下要是,稍等。”
售楼小姐先是夸了一句林简,然后马上就招呼了同事,帮忙去拿了要是。
她脸色有些红润,明显是有些兴奋的样子。
现在这个楼盘的销售已经到了尾声,售楼部这边刚调整了销售的提成系数。
这样的一套联排的单子如果真能够做成,那她的提成差不多能有将近一万。
没多久,售楼小姐便拿到了钥匙,带着林简往那套联排走去。
七八分钟后。
两人来到联排楼下。
“这套联排有四层,房产面积在210平,但是送一个露台还有附送一个院子,加上楼顶的天台和一些飘窗,总面积超过了300平。”
“按照210平的房产面积,每平米价格在6800元。房产总价在140多万元。”
售楼小姐带着林简,从联排的一楼看到四楼。
林简看到了三楼的露台,还有四楼的天台,脑海中顿时浮现了自己把这里改造一番,改成一个健身区间后的景象。
林简点了点头表示满意。
拥有前世的记忆的林简,知道格林花苑在七八年后,旁边会有地铁线路经过,并且地铁站站口离这个去只有50米。
并且这套联排是这个小区离地铁站站口最近的几套房屋之一。
在林简前世的记忆中,格林花苑的联排后来涨到了四万多一平,甚至按照很多人的估计,格林花苑的房价潜力远不止这么一点。
林简这辈子到不是非常关心房价的问题,毕竟里世界的内容,比这些鸡零狗碎的世俗生活,精彩多了。
里世界的超凡者,从古剑一的见识里,也不怎么缺凡人的财物。
一般来说,小户型的房子会比较容易脱手一点,大户型和联排会比较难一些。
如果从投资的角度,一般没有人会在这个时候的格林花苑买排屋。
但是,林简有前世的记忆,知道这里将会成为交通极其便利的地铁盘小区。
在交通资源的加持下,联排和大户型根本没有难脱手的问题。
“就这套了,我今天去银行转一下款,如果价格合适,我可以直接付全款。”
“真的?!”
售楼小姐一听,脸上顿时笑靥如花。
林简摆了摆手,直接带着售楼小姐往售楼部而去。
来到售楼部,林简和售楼小姐继续谈了谈价格,在林简表示愿意全款买房后,售楼部的主管亲自过来接待了林简。
全款买房,95折优惠,契税等全部免除,另外格林花苑的地下停车位现在还有大量剩余,售楼部主管还做主送了林简一个车位。
总价135万元。
还附送车位,税费全免。
一套未来几年后就是地铁盘联排的房子,房产面积210平,实际面积超过300平。
想到这些,可让林简乐开了花。
要知道,前世一个格林花苑的车位,都至少要20万元以上了。
“林先生先交定金,然后咱们就签订购房合同。“
“好!”
定金的钱也就小几十万,林简目前自己名下卡里的钱,因为之前从古剑一的账户,和存牛正贤放在某间房子里的现金,已经有近百万。
很快,林简交付了定金,双方签订了购房合同。
林简也不需要办理按揭贷款,提供相应的证件就行了。
随后,双方又签订了产证和一些税费手续的代办委托协议。
“等过几天,不动产证办好了,您直接过来取就行。到时候,您尾款准备好,咱们办好交接……”
售楼部主管和林简谈妥了细节,然后亲自送林简走出了售楼部的大门。
看到林简坐进了一辆轿车内,售楼部主管和售楼小姐想起刚才看到林简的身份证,上面显示的林简出生年份。
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