(苦读书 www.kudushu.org) 经过了一天的勘测，回到龙津桥的时候，蒙庆云已经腰酸背痛。
她虽然会骑马，但这个身体却没有经历长时间骑马的考验，以至于后半日她就放弃骑马，改坐车了。
也幸好浅草紫荆带了车。
回到家里，她便往贵妃榻上一瘫，浅草、绣儿赶忙给她推拿按摩，否则明天起来，肌肉更加酸痛。
绿云捏着一张信纸过来，笑吟吟道：“元娘，二舅爷的信又来了，他已经到宿州了，如无意外，后日便可入京。”
蒙庆云身子疲惫，脸上却笑了起来：“太好了，咱们的财神爷来了。”
一屋子婢女都笑出了声。
姜昉那边一时半会儿还不能决定，因为要挖一个人工湖，北外城很多地方都街道坊市都需重新规划，工部还得测量、设计、绘图，做工程预算，然后才会上报裁决，且得几日功夫呢。
幸好经过了充分的按摩，第二天蒙庆云的胳膊腿都没什么大碍，她便戴着人将给白荣信准备的客房精心布置了一番。
次日一早，吴六就带着人去外城上善门迎接。
蒙津今日本该当值，请了半天假，跟女儿在家里等着。
到了巳时末，白荣信终于到了龙津桥蒙宅。
这次虽然只有他一个人来，带的行李箱子却不少，浩浩荡荡好几辆大车。
蒙津和蒙庆云亲自到大门口迎接，舅兄妹婿相见，分外亲热，笑声阵阵，携手入内。
正厅落座，婢女们奉上手巾，给白荣信擦去尘土，然后端上茶水果点。
白荣信喝了一口茶，对蒙庆云笑道：“我这次可是给元娘送钱来了。”
蒙庆云道：“跟着舅舅做生意，就是稳赚不赔。”
白荣信哈哈大笑，道：“那也是你敢投钱。海贸虽说获利丰厚，但海上风险也大，我们第二次出船，就遇上了飓风，坏了三条船，折损了十多名水手。”
蒙津和蒙庆云顿时唏嘘，蒙津问道：“这些水手们的家属可都抚恤了？”
白荣信道：“放心，都厚厚抚恤了。我们白家做生意，对待伙计下属都是一贯仁厚的。”
蒙津点头，当初他愿意娶白家女，也是看中了白家的诚信仁厚。
白荣信对蒙庆云道：“两次贸易，你连本带利是一百二十万两，我做主，押下五十万两仍旧替你投进去，剩下七十万两这次给你送进京来。”
蒙庆云道：“这么多钱，从歙县运来？”
白荣信摆手：“那多麻烦，我先在歙县将钱存进德隆钱庄，轻车简从上路，到了宋城，才换成现银，带进京来。”
“银票虽便利，但利息太高，实在不宜长久存记。”
蒙庆云点头。
现代存钱，储户是可以收利息的；古代却要给钱庄付利息，等于是出钱请他们保管钱财的费用。所以大户人家一般都有自己的库房或地窖，就是为了存放金银。
吴六修缮龙津桥蒙宅时，也按照蒙庆云的吩咐，特别加厚了库房墙壁，好存放财物。
蒙津道：“其实派个管事也是一样的，何必你亲自来呢。”
白荣信摆手道：“倒也不光为了给你们送钱，去年竞标出海公凭，仰仗京中多位高官保举，如今海贸一年获利丰厚，自然要进京答谢，维护好关系。”
蒙津点头，这是题中应有之义。
他也不会说什么拒绝贪腐之类的，白荣信既然敢把话说到明面上，自然不会直接给人家送钱这么蠢。
“更何况，”白荣信话锋一转，“元娘信中还说，有一个百年难遇的大商机，有助于白家布局京城，我岂能错过。”
蒙庆云便笑：“我下午就叫人给齐王殿下送帖子，约时间与他见面。”
白荣信道：“不忙，先去北外城看看再说。”
蒙庆云便点头。
这甥舅俩谈的可是在寸土寸金的汴京城买几千亩地、涉及百万巨资的大生意，却浑然把蒙津给放在了一旁。
蒙津突然有点失落。
女儿是不是有点太能干了？
白荣信做事雷厉风行，就在蒙家用了一顿午饭，休息了半个时辰，下午便拉着蒙庆云跑北外城去了。
因为有蒙庆云事先勘测过，所以他们这次没必要看整个北外城，重点就看了天波门外这一片地方。
按照工部规划的人工湖所在，果然就是蒙庆云当时划拉的一片地方最好。
甥舅俩骑着马，带着几个婢女和几个护院，在这片地方转悠了快一个时辰。
最后，白荣信一击掌：“就这了！”
他转头看着蒙庆云：“好个元娘，眼光果然毒辣。你真该姓白才对。”
蒙庆云笑道：“我不姓白，难道就跟舅舅不是一家人了？”
白荣信哈哈大笑。
“你预备买下这片地方之后，用来做什么呢？”
蒙庆云对这个大项目还是非常上心了，深思熟虑好几天了。此时白荣信一问，她便侃侃而谈。
“我想将这一片地方划分为三个片区。
“首先是沿着内城墙外侧，从天波门到西边阖闾门这一带，都是达官显贵的府邸。咱们就靠着这些高门大宅，修建小型宅院。”
“汴京城的外籍官员，文武大小全算在内，再加上每年入京考科举的、寻门路的、投亲的，怕有十几万人。”
“这些人大多都买不起京城的房子，只有租赁。咱们就专门修建小型宅院，售卖或者租赁给这些人。”
“这一带靠近达官显贵，便于投靠攀附；二则水路、陆路皆有，可通京外；三则靠近内城，上衙当值也方便。咱们定个合适的价格，必定趋之若鹜。”
白荣信听得频频点头。
蒙庆云便指了第二个片区。
“这一片，是几条主干街道，临街都建商铺，然后在那一块，建一个市集。我打听过了，原先这一片便是北外城最热闹的市集所在，因遭了水灾，工部打算改成湖泊，那么市集必定要迁移，这一块就是最佳所在。”
“有了市集，人气聚集，自然生意兴旺，商铺也就值钱了。”
蒙庆云又指了第三个片区，也就是规划中最靠近人工湖的地方。
“这一带，建园林与酒楼。湖泊筑成之后，这一片风光最好，又靠近芳林园。汴京人好游乐，但京城四周地势平坦，全无山水景致，所以每年的金明池才会人流如织。”
“咱们若在这里将湖景打造得美轮美奂，再建上马球场、蹴鞠场、捶丸园子、博戏园子、勾栏、酒楼，连接金水河与芳林园的景致，必然成汴京城人民固定游乐的又一场所。”
蒙庆云描绘着这大好的前景，眼睛都亮闪闪的，浑然不知自己此时的风采有多么独特迷人。
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她虽然会骑马，但这个身体却没有经历长时间骑马的考验，以至于后半日她就放弃骑马，改坐车了。
也幸好浅草紫荆带了车。
回到家里，她便往贵妃榻上一瘫，浅草、绣儿赶忙给她推拿按摩，否则明天起来，肌肉更加酸痛。
绿云捏着一张信纸过来，笑吟吟道：“元娘，二舅爷的信又来了，他已经到宿州了，如无意外，后日便可入京。”
蒙庆云身子疲惫，脸上却笑了起来：“太好了，咱们的财神爷来了。”
一屋子婢女都笑出了声。
姜昉那边一时半会儿还不能决定，因为要挖一个人工湖，北外城很多地方都街道坊市都需重新规划，工部还得测量、设计、绘图，做工程预算，然后才会上报裁决，且得几日功夫呢。
幸好经过了充分的按摩，第二天蒙庆云的胳膊腿都没什么大碍，她便戴着人将给白荣信准备的客房精心布置了一番。
次日一早，吴六就带着人去外城上善门迎接。
蒙津今日本该当值，请了半天假，跟女儿在家里等着。
到了巳时末，白荣信终于到了龙津桥蒙宅。
这次虽然只有他一个人来，带的行李箱子却不少，浩浩荡荡好几辆大车。
蒙津和蒙庆云亲自到大门口迎接，舅兄妹婿相见，分外亲热，笑声阵阵，携手入内。
正厅落座，婢女们奉上手巾，给白荣信擦去尘土，然后端上茶水果点。
白荣信喝了一口茶，对蒙庆云笑道：“我这次可是给元娘送钱来了。”
蒙庆云道：“跟着舅舅做生意，就是稳赚不赔。”
白荣信哈哈大笑，道：“那也是你敢投钱。海贸虽说获利丰厚，但海上风险也大，我们第二次出船，就遇上了飓风，坏了三条船，折损了十多名水手。”
蒙津和蒙庆云顿时唏嘘，蒙津问道：“这些水手们的家属可都抚恤了？”
白荣信道：“放心，都厚厚抚恤了。我们白家做生意，对待伙计下属都是一贯仁厚的。”
蒙津点头，当初他愿意娶白家女，也是看中了白家的诚信仁厚。
白荣信对蒙庆云道：“两次贸易，你连本带利是一百二十万两，我做主，押下五十万两仍旧替你投进去，剩下七十万两这次给你送进京来。”
蒙庆云道：“这么多钱，从歙县运来？”
白荣信摆手：“那多麻烦，我先在歙县将钱存进德隆钱庄，轻车简从上路，到了宋城，才换成现银，带进京来。”
“银票虽便利，但利息太高，实在不宜长久存记。”
蒙庆云点头。
现代存钱，储户是可以收利息的；古代却要给钱庄付利息，等于是出钱请他们保管钱财的费用。所以大户人家一般都有自己的库房或地窖，就是为了存放金银。
吴六修缮龙津桥蒙宅时，也按照蒙庆云的吩咐，特别加厚了库房墙壁，好存放财物。
蒙津道：“其实派个管事也是一样的，何必你亲自来呢。”
白荣信摆手道：“倒也不光为了给你们送钱，去年竞标出海公凭，仰仗京中多位高官保举，如今海贸一年获利丰厚，自然要进京答谢，维护好关系。”
蒙津点头，这是题中应有之义。
他也不会说什么拒绝贪腐之类的，白荣信既然敢把话说到明面上，自然不会直接给人家送钱这么蠢。
“更何况，”白荣信话锋一转，“元娘信中还说，有一个百年难遇的大商机，有助于白家布局京城，我岂能错过。”
蒙庆云便笑：“我下午就叫人给齐王殿下送帖子，约时间与他见面。”
白荣信道：“不忙，先去北外城看看再说。”
蒙庆云便点头。
这甥舅俩谈的可是在寸土寸金的汴京城买几千亩地、涉及百万巨资的大生意，却浑然把蒙津给放在了一旁。
蒙津突然有点失落。
女儿是不是有点太能干了？
白荣信做事雷厉风行，就在蒙家用了一顿午饭，休息了半个时辰，下午便拉着蒙庆云跑北外城去了。
因为有蒙庆云事先勘测过，所以他们这次没必要看整个北外城，重点就看了天波门外这一片地方。
按照工部规划的人工湖所在，果然就是蒙庆云当时划拉的一片地方最好。
甥舅俩骑着马，带着几个婢女和几个护院，在这片地方转悠了快一个时辰。
最后，白荣信一击掌：“就这了！”
他转头看着蒙庆云：“好个元娘，眼光果然毒辣。你真该姓白才对。”
蒙庆云笑道：“我不姓白，难道就跟舅舅不是一家人了？”
白荣信哈哈大笑。
“你预备买下这片地方之后，用来做什么呢？”
蒙庆云对这个大项目还是非常上心了，深思熟虑好几天了。此时白荣信一问，她便侃侃而谈。
“我想将这一片地方划分为三个片区。
“首先是沿着内城墙外侧，从天波门到西边阖闾门这一带，都是达官显贵的府邸。咱们就靠着这些高门大宅，修建小型宅院。”
“汴京城的外籍官员，文武大小全算在内，再加上每年入京考科举的、寻门路的、投亲的，怕有十几万人。”
“这些人大多都买不起京城的房子，只有租赁。咱们就专门修建小型宅院，售卖或者租赁给这些人。”
“这一带靠近达官显贵，便于投靠攀附；二则水路、陆路皆有，可通京外；三则靠近内城，上衙当值也方便。咱们定个合适的价格，必定趋之若鹜。”
白荣信听得频频点头。
蒙庆云便指了第二个片区。
“这一片，是几条主干街道，临街都建商铺，然后在那一块，建一个市集。我打听过了，原先这一片便是北外城最热闹的市集所在，因遭了水灾，工部打算改成湖泊，那么市集必定要迁移，这一块就是最佳所在。”
“有了市集，人气聚集，自然生意兴旺，商铺也就值钱了。”
蒙庆云又指了第三个片区，也就是规划中最靠近人工湖的地方。
“这一带，建园林与酒楼。湖泊筑成之后，这一片风光最好，又靠近芳林园。汴京人好游乐，但京城四周地势平坦，全无山水景致，所以每年的金明池才会人流如织。”
“咱们若在这里将湖景打造得美轮美奂，再建上马球场、蹴鞠场、捶丸园子、博戏园子、勾栏、酒楼，连接金水河与芳林园的景致，必然成汴京城人民固定游乐的又一场所。”
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