第95章:突然暴露的短板(5K,求订阅!求月票!)



苦读书推荐各位书友阅读:房产直播间第95章:突然暴露的短板(5K,求订阅!求月票!)
(苦读书 www.kudushu.org)    许嘉跟着李成浩往小区里走去,边上有不少晚饭后出来遛弯的居民,令他不得不压低了声音,朝李成浩问道:“李总,如果真的要给好处的话…为什么还要找这么多人?

    人多嘴杂,万一~”

    “没有万一。”李成浩认真的回答道:“首先,30个亿可不是一笔小数目,任何一家银行,除非是省级总行,否则都不具备供应这么大一笔资金的能力。可是那个级别太高了,才真的容易出事情。”

    “所以我们多找了几家银行,做一次联合贷款,每家平均只要提供6个亿就够了,那么市级营业部就完全有权限批出来了。”

    “其次,人多嘴杂是不存在的。我们跟他们也不止是做一次生意,他们也不止跟我们做生意。一旦坏了事,赚不到钱信誉扫地都是轻的。这种事情传出去的话,他们只会比我们更惨…”

    许嘉闻言,突然想起了杭松庭那句“利益捆绑才是最牢固的关系”!

    甚至,他后来还补充了一句“除此之外,亲情、友情和爱情,种种关系,大多数时候,在利益面前不堪一击。”

    当时许嘉很想立刻反驳他的这句话,但是想了想之后,无奈的选择了沉默。

    ……

    李成浩领着许嘉走到了小区最北面的位置,这栋楼位于小区中轴线上,南面是一个开阔的喷泉花园和一个游泳池,于是这栋楼就成了所谓了“楼王位置”。

    来到大门前,他掏出一张门禁卡刷开了门,随后电梯里也限制楼层,需要刷卡。

    “这是谁家?”许嘉问道。

    李成浩微微一笑:“这个楼盘是众联开发的,有些年头了。当时特意留了顶层的两套打通,做成了一个私房菜馆。我爸弄的…然后,楼下的两层楼都是自己人买的。”

    许嘉听了,忍不住感慨道:“为了应付政策,你们可真是用了不少对策啊。”

    “民以食为天,饱暖思**,都是人性。”于靖冷不丁插了一句嘴,就像是在说“1+1=2”这样简单的事情而已。

    终于走进了这家所谓的“私房菜馆”之后,许嘉真有种开了眼界的感觉!

    房子里的装修极尽奢华就不必说了,按照他粗浅的经验来看,光是装修的花费恐怕就要高达数百万。

    最牛β的是,东面房子外的露台上,竟然在屋顶弄出了一个迷你版的“小桥流水”!

    一座小型假山立在中央,假山下面是一条短而蜿蜒的流水,跨国只有两三米长的小桥,是一个四方凉亭…

    许嘉目瞪口呆的看着,难以置信!

    除了这些,两套复式大宅也弄出了四个大套房,按照李成浩的说法,是偶尔用来接待外地朋友用的。

    毕竟无论是他父亲李建硕,还是他自己,有很多朋友都是不方便或者不愿意住酒店的。

    而且李成浩还告诉许嘉,类似这样的地方,在湖城范围内可不止一处!

    参观完了这个休闲会所性质的房子之后,许嘉终于见识到了所谓“有钱人的快乐你想象不到”的冰山一角……

    此时客人们都还没到,四个人便在客厅里坐下,吃着水果,闲聊起来。

    “小许~”李成浩啃着一根羊角蜜,含糊的问道:“隆岗那边,你都联系好了吗?可别到时候我们钱批下来了,那边不要了…”

    许嘉点点头:“我已经跟隆岗商会的常务副会长联系过了,他那边这两天正在接洽当地部门。

    目前的打算是由当局作为见证人,将工商和税务部门核查过的,那些经营状况良好,只是资金流萎缩的企业统一登记,并且做一次资产调查,然后制定可借贷的额度。”

    “当局插手,统一统筹吗?”李成浩点点头:“这还差不多。也就是誉州了,换了国内其他地区,由当局为企业做这种性质的见证,恐怕很难。我估计隆岗当局也被逼得很苦啊,万一核心产业大面积破产的话,估计当局的头头们,也都要下岗了。”

    “没错。而且我们这边也要准备起来了,我最近会成立一家咨询中介公司,跟众惠签订正式的合同。然后我会让隆岗那边派一个代表团过来,签订三方合同。”

    许嘉这番话说得理所当然,仿佛行云流水一般,让李成浩忍俊不禁道:“我发现一谈到钱,你的脸皮也挺厚的嘛?你就不怕我们知道了是隆岗,直接跳过你跟他们联系吗?20%的利润分成呢,上亿啊!”

    “哈~”许嘉轻笑一声:“李总,上亿呢!如果你丢开我的话,我拿你也没什么办法,就真的只好去经侦大队举报众惠公司了…”

    谈吐间,他直视着李成浩的双眼,眼神玩味而嘲弄,刺得李成浩猛然皱眉!

    “你会吗?”李成浩缓缓问道:“还是说你一直都有其他老板,只是没告诉我们而已?”

    “没有,我就是个苦逼中介而已。”许嘉应道:“就像你说的,谈到钱,我的脸皮很厚。更何况我没什么可失去的,鱼死网破的话,肯定是你更吃亏!”

    李成浩哑然,怔了片刻,不可思议道:“你就不怕我对你下狠手?”

    “拜托!”许嘉这次真的笑开了:“湖城可是全国最智慧城市,不说别的,你之前注册过绿码吧?一旦我出了什么事,只要发现你的手机轨迹跟我有重合,你猜下场会是什么?

    信息时代的法治社会,你以为口号是喊着玩的?”

    李成浩忍不住重新审视了许嘉一遍,心道他年纪不大,胆子倒真不小。不仅胆子不小,而且还对一些事情有着异于常人的深刻认知。

    实际上,像他这样从出生就站在终点线的人,其实绝大多数都不会像别人想象的那样穷凶极恶。

    相反,他们是最惜命的。否则的话,那么多钱可不就白瞎了?

    “牛β!”他只能朝许嘉竖起大拇指。

    {看来他应该会是一副不错的手套,只要今天能够把事情敲定下来,确实可以带他见一次周哥。}

    “周哥?”许嘉看着他的想法,有些好奇,这个所谓的“周哥”…

    如果连李成浩都要管他喊“哥”的话,恐怕来头很大呐?

    而且,手套?

    许嘉心中“呵呵”了一声…

    他倒是不介意当李成浩的手套,只不过不会一直甘于只是手套罢了。

    ……

    几人又聊了一些关于这笔生意的细节之后,李成浩宴请的客人终于到了。

    这几位虽然是各大商业银行市级的投资部负责人,但也是第一次来到圈子里只闻齐声未见其实的李家私房菜馆,于是都在李成浩的热情带领下,看新鲜似得逛了一圈,尤其是看到了天台上的小桥流水后,更是纷纷称奇。

    平时可都是省行的大佬才有资格被李建硕邀请到这里来的。传言中,这里的大厨都是众联集团旗下酒店的顶级大厨轮番值岗,水平绝对不是外面一般的饭店可以相提并论的。

    等众人落座,李成浩开始给许嘉一一介绍之后,终于开席。

    许嘉是个粗人,倒没觉得这些菜有什么特别的,还不如浇着肉汁的白米饭来得开胃,所以也没什么食欲,只是认真观察着那些人…

    {这笔贷款应该是稳赚的,只不过他们赚的更多,就看愿意让出来多少了。}

    {呵~最近普发连着开了一堆分行,看来在湖城野心勃勃啊!不能让他们那么好过,我得想办法多批一点,抢大一些的份额。}

    {光达一直很低调,只做一些小额房贷,投资也比较少涉及质押,这次竟然也来了?}

    {看李成浩这么重视的样子,如果把利息稍微抬高一点,他应该也会欣然接受的吧?}

    (……)

    许嘉看了一圈,发现果然像李成浩说的那样,贷款其实根本不是问题,问题只在于怎么喂饱这些人!

    ……

    酒过三巡,菜过五味,气氛正酣,话题也终于从风花雪月转入了正题。

    普发的轻咳一声,开口说道:“李总,关于你们这一次的贷款申请,按说既然连周总都参与在里面,我们肯定是很乐意合作的。只不过现在额度虽然多,但质押贷款还是有点敏感呐,更何况还是债权质押…”

    “我们这边也有同样的顾虑。”见有人开了头,惠丰的立刻接茬道:“我们在湖城的业务其实一直不大,相对于贷款业务,其实更注重投资领域的成绩。所以利息方面…”

    两人都是话说到一半就停下了,故意勾搭着李成浩自己开口出条件。

    另外三个人则很明智的选择了观望,有两个人试探足以,可以等着李成浩表态…

    然而李成浩则是扭头看了许嘉一眼。

    许嘉会意,开口应道:“我们质押的是所有债权。不得不说,这对于你们是稳赚不亏的业务。光是债权价值已经达到了至少35个亿以上,只是贷款30个亿的话…

    无论怎么算,我都觉得你们应该祈祷最好我们还不上贷款,然后稳赚那5个亿,一下子就是16%的收益。”

    闻言,几位银行的代表都看着许嘉,有些诧异。

    之前李成浩只是向许嘉介绍了他们,却没有向他们介绍许嘉…

    众人都搞不清楚这个年轻人的身份,于是又看向了李成浩。

    “他是我的合伙人,也是这笔生意的策划人…换句话说,其实他才是操盘的,我只是办事的而已。”李成浩揶揄一笑,喜闻乐见的把许嘉给卖了。

    有了他的回答之后,光达的那位很快就问道:“许总,不知道你们把这笔贷款放出去之后,准备收取多少利息呢?”

    许嘉挑眉反问:“这跟你有什么关系吗?”

    “额~”那人一下子就愣住了,眼中尽是不解,但还是倔强的应道:“我需要知道一下你们的回报,以此来预估风险…”

    “风险?”许嘉哼道:“我不是已经把话都说明白了吗?这是质押,又不是信贷,你们能有什么风险?”

    “话不是这么说的…哎~李总,你看这?”那人只能向李成浩求助。

    但是许嘉却抢道:“我实在是不适应你们这样话里有话的说话方式,不都是想赚钱么?有话就不能明说?”

    “直接点吧,你…”许嘉点了点其他几人:“还有你们,想要多少份额?”

    随着他的话音落下,气氛一时之间变得很尴尬,空气突然就安静了!

    一般来说,聊这种事情大家都习惯于隐晦一点,谈笑风生之间不着痕迹的把生意聊好,才是追求的境界。

    谁知道这个神秘的年轻人一上来就直接要扯掉虚伪的面具?

    未免过分了吧?

    反倒是李成浩眼前一亮,对于许嘉的直接有种说不清道不明的欣赏。

    “李总,许总!”一直没说话的光发那位忽然开口道:“既然二位想直白一点,那我就先挑明了吧。至少也要告诉我们回报率,才好做决定嘛。要多了,你们不舒服,要少了,我们不舒服。互利互惠嘛…”

    “这还差不多!”许嘉哼笑道:“30个亿,一分五到两分,也就是20%-24%的年化利息。保守估计,至少6个亿以上的收益。”

    “嘶~~~”

    几人瞬间倒吸一口凉气!

    狠呐!太狠啦!

    他们给众惠投资的贷款,利息撑死了也就是月息3厘左右,一年也就1个亿多点的利息。可是被这么倒了一手之后,众惠公司就能净赚5个多亿?

    要不怎么都说中间商赚钱呢?

    这未免也太凶残了吧!

    但是现在知道了具体的预估收益之后,几人的心思一下子就活络了起来…

    “利息我能给到2.8厘,但要出资10个亿!”普发那位立刻说道:“同时,我要2%的收益!”

    这就是抢蛋糕的时候了!

    他们的谈判资本,就是利息越低,出资越高,则意味着为生意争取的利益越高,于是也就能要求更多!

    “你这就不厚道了!凭什么你出10个亿?我还想出10个亿呢!”光达的不悦道:“再说了,就算没有你…我们几家也能拿出30个亿,几位,你们说呢?”

    “没错。”惠丰的应道:“大家都是同行,谁也别想着占便宜。最终怎么定,还得李总和许总来定!”

    闻言,几人也都停下了争辩,扭头看向了两人……当然,主要还是看向李成浩的。

    李成浩此时此刻觉得很神奇!

    这帮人平时也算来往得多,一个个总是人五人六的,装成高端金领的气质,追求着风度翩翩,谈吐儒雅。

    可是被许嘉扯掉了面具之后,真正的嘴脸一暴露出来……

    也太尼玛欢乐了一点吧?

    “许总~”他故意调笑起来:“你说吧,怎么定?”

    {周哥说过,银行这边,最多给出去8%。许嘉要20%可以给,但前提是他得把这件事全盘处理好才行,算是对他的一个考验吧…}

    {可如果许嘉给出去的一旦超过了10%,就不合格了!}

    听李成浩这么一说,他们又转向了许嘉…

    许嘉看了看他们,微微一笑,扭头朝银行的几位,认真的问:“几位,是不是都能拿得出10个亿?”

    几人一听,连忙都应声,表示10个亿没问题。

    “难道…?”惠丰那位问道:“你准备追加贷款额度?可是质押资产到不了50个亿吧?”

    “谁告诉你我要追加的?”许嘉摇了摇头:“很简单,2%一家,10个亿,我只选利息最低的三家!现在,10分钟之内,给我一个明确的答复!”

    几个人都猛然愣住了!

    平时一些小的贷款业务,都是别人朝着他们求爷爷告奶奶的,只希望能够高抬贵手,大笔一挥…

    可是现在却反过来了!

    自己不但要上赶着给对方送钱,并且还得拼命的压低利息?否则就会被踢出局!

    但是…

    总有但是,2%的收益,至少也是一千多万了!就算还要跟自己的头头分账,起码也能一下子捞几百万!

    至于银行赚的利息?跟自己有半毛钱关系吗?

    于是乎,这次不需要许嘉再催促了,他们立刻分别起身,找了个角落开始疯狂的打起电话来。

    李成浩见状,忍不住朝许嘉点点头赞叹道:“还是你有办法,也确实够狠啊!一点面子都不给他们留…”

    “回头你给出局的人介绍一点其他的贷款业务,或者给他们本人送点实惠吧。生意归生意,情分是情分嘛,关系被搞僵了~”许嘉的口吻像极了大人教育孩子。

    李成浩一愣,故作恼怒道:“你现在是在教我做事吗?你踢人出局,我掏钱给你擦屁股?你怕不是在逗我!”

    “不然呢?”许嘉瘪瘪嘴:“就算每家都压到1.5%,5家也要分出去7.5%,现在只要分6%…1.5%可就是近千万!我帮你省了这么多钱,让你掏点钱怎么了?”

    “你他么算账挺快啊!”李成浩扑哧笑了:“不过,够机灵!也就是你了,就连我…都不敢轻易踢人出局呢,能把他们请来就已经是给面子了。”

    “亏的恐怕也不是你的面子吧?”许嘉玩味的问道。

    还没等李成浩回答呢,门铃“叮咚”一声响了……

    李成浩有些诧异,这里今天明明只安排了自己这一局,还会有谁在这个时候跑来?

    他起身迎了出去,片刻之后,领着一个中年人走了进来。

    一看见那人,马瑞和于靖也连忙起身,甚至有些谄媚的打招呼道:“周总好!”

    “小许,给你介绍一下,周曦,你喊周哥就行了。”李成浩认真道,随后对周曦问道:“周哥,你怎么来了?”

    “心里挂着这件事放不下,就过来看看。”周曦的笑容很有亲和力,朝许嘉伸手:“小许,你好,我叫周曦!很高兴认识你!”

    许嘉同样露出微笑,知道他就是李成浩的那位“周哥”了。

    然而就在他看着对方,想要看穿他的真实想法时…

    系统却只给出了一个条信息:

    {慧眼观人级别不足,无法探测对方思维!}

    许嘉怔了半秒,心中已是一片骇然!

    他之前一直以为读取他人思维是一项常驻的功能,却没想到,竟然跟能力值息息相关?

    致命的短板,终于在最要命的时候暴露了出来……

    苦读书 www.kudushu.org

如果您中途有事离开,请按CTRL+D键保存当前页面至收藏夹,以便以后接着观看!

上一页 | 房产直播间 | 下一页 | 加入书签 | 推荐本书 | 返回书页

如果您喜欢,请点击这里把《房产直播间》加入书架,方便以后阅读房产直播间最新章节更新连载
如果你对《房产直播间》有什么建议或者评论,请 点击这里 发表。