(苦读书 www.kudushu.org) 成交评分？
许嘉有些困惑，以前可没有这项数据。
随着他心念一动，系统屏幕上显示出了说明：提高成交评分，超过80%后，在能力值增长时将会获得额外增幅。
简简单单的一句话，下面却是密密麻麻的完成度评分标准：
获得房源：5%
验房：5%
房屋出售委托：5%
房东的好感：10%
找到意向客户：25%
签署协议：10%
注：评分标准会根据实际情况而变化
许嘉认真看了下来，大致明白。如果是一般的二手房交易，做到签署协议这一步，无论如何都至少完成80%以上了。
但是这套房的特殊性在于里面的住户，所以在这个问题解决之前，只能达到60%的评分！
同时这样的评分标准，也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的，如果单丞最终搞不定的话，为了评分还是得自己出面呐。
只不过现在也无法预料到会出现什么情况，只能到时候见机行事了。
……
“呼~热死本宝宝啦~~~”
章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店，几缕秀发被汗水吸附在脸颊上，面色泛红，再加上她略显委屈的眼神，格外惹人怜爱。
“累坏了吧？看了一下午？”许嘉看了看时间，已经快4点了。
“看得怎么样？有意向吗？”他关切的追问。
章婧汶点头：“意向倒是有，不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔，但我的克星是大婶~”
“哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗？”
“骚货的克星是大叔啊！”
许嘉忍俊不禁：“没问题，到时候我陪你去。”
“嗯~”章婧汶倒水灌了一通，才忽然想起许嘉被客户白嫖的事，想了想，谨慎道：“你没事吧？”
许嘉不解：“我应该有事吗？”
章婧汶松了口气：“你没事就好，被客户跳单很正常，我们都经历过。再说房源不是还在吗，再找其他客户就行了。”
许嘉点头，只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声：“干吧爹！”
吓得他一个激灵~
随后其他人也都陆续回到了门店，面带疲色。唯一一个一尘不染，保持着素雅仪容的，是季菲菲。
见她款款走进门店，许嘉有些好奇：“妖精，怎么你一滴汗都没流？被客户放鸽子了？”
“怎么可能~”章婧汶吐槽道：“哪个客户舍得放她的鸽子？妖精愿意带他们看房，他们高兴都来不及呢！
你还不知道吧？妖精的客户想找她看房，可是要预约的。而且还得车接车送，否则才不带看呢。”
“这么夸张？”许嘉惊讶道：“那开单还不是跟玩一样？”
季菲菲听见了，叹了口气，皱眉道：“你以为卖白菜呀？那些人跟你的客户一样，都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖！一群大猪蹄子！”
许嘉一怔：“妖精，你说话还真是直白！”
“都是成年人了，装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道：“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许，你很会玩嘛~”
“呵呵~”许嘉有点尴尬：“如果我说是帮别人买的，你肯定不信吧？”
“我信不信的…重要吗？”季菲菲玩味的一挑眉，笑了一声，走进了后区。
最后回到门店的是王邵和周楚倩。
王邵一冲进门就直接跑到了后区，开始准备买卖协议，同时还大呼小叫起来：“哈哈~我是换店以后第一个签单的，我果然是天才！”
等他准备好协议时，周楚倩带着他的客户和房东进了门店，一起进了会议室。
吴雄达有些不甘心道：“又被他抢先了！哎~我的客户大概明天才能定下来。”
季菲菲则道：“这个大猪蹄子，又要让他嚣张两天了~”
“听说签的是排屋？”李前进凑了过来。
章婧汶点点头：“金城家园的三联排，317平方米，1350万。客户开价1300万，差距不算大，应该能成。”
许嘉这几天一直忙于自己的业务，倒是没时间关心其他人的情况。
现在一听，不由得惊叹这群人的水平之高！
这才几天啊？一个个的就都要开单了？
他感慨道：“骚货硬是可以啊！签下来的话，28万的佣金呢！”
“肯定会打点折扣意思一下吧？毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。
吴雄达闷声道：“李哥，你太不了解你徒弟了！打折？不存在的，打骨折还差不多！”
“服务取胜！”章婧汶自信的点头，跟季菲菲相视一笑。
李前进有点懵：“她现在这么凶残吗？”
几人齐齐点头！
……
1000多万的大单子，弄得其他人都没了心思，一个个装模作样的在门口偷听。
会议室里不时会传出一些严肃的声音，分歧似乎不小，却每每又很快平息，回归和谐。
由此可见周楚倩和王邵的谈判协调能力是相当强的，应该一直把控着节奏和局面。
终于，大概5点钟的时候，会议室里开始传出阵阵笑声，相谈甚欢。
又过了十几分钟，门开了，周楚倩和王邵送走客户之后，周楚倩拍拍手道：“恭喜王邵！签下换店之后的第一单！”
“嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道：“各位，承让，承让了哈！我只是个平平无奇的开单小天才！”
接着他又转向许嘉，得瑟道：“皮卡丘，知道我的强大了吧？你签4单才做了30几万，我可是一单就有28万喔！随便再来一单就超过你了~”
“你差不多行了~”周楚倩笑道：“公司是首重单数，其次业绩，你差许嘉老远呢。”
王邵反驳道：“可是我们赚钱，讲的是提成呀~一单28万，怎么都比四单30万强吧？”
“就你有理~既然这样，那么开单了就请吃饭吧~”
周楚倩不会过于打击他的积极性，只是在适当的时候压一下，不让良性竞争变成恶性攀比而已。
“没问题，不就一顿饭吗？老娘舅还是真功夫？”王邵无比的得瑟，却招来一群人的白眼。
就在这时，门店助理突然拿着表格走了过来：“周经理，领取的买卖协议你签个字。”
因为买卖协议都预先盖了公司公章，所以管控严格，每一份领用都要经理签字。
周楚倩点头接了过来，随后有点纳闷的问：“怎么领用了两份？还有一份是谁的？”
门店助理应道：“哦，是许嘉的，他下午又签了一单。”
周楚倩眨眨眼，硬是没反应过来！
其他人也一样，都用一种看怪物的眼神盯着许嘉…
王邵得瑟的表情凝固在脸上，逐渐僵硬，憋了半天才讪讪道：“皮卡丘，你这单收了多少？”
许嘉嘿嘿一笑，故作随意道：“也没多少，才18万，总业绩刚破50万而已，不值一提，不值一提呐~”
王邵瞪圆了眼睛，张了张嘴，最后颓然道：“我累成狗才开一单，怎么你动动手指就5单了？
这个世界不公平啊！
你肯定不是皮卡丘，你他喵的是艾尼路！”
“我觉得你可能误会了~”许嘉憋着笑，拍了拍他的肩膀：“狗真的没有那么累！”苦读书 www.kudushu.org
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获得房源：5%
验房：5%
房屋出售委托：5%
房东的好感：10%
找到意向客户：25%
签署协议：10%
注：评分标准会根据实际情况而变化
许嘉认真看了下来，大致明白。如果是一般的二手房交易，做到签署协议这一步，无论如何都至少完成80%以上了。
但是这套房的特殊性在于里面的住户，所以在这个问题解决之前，只能达到60%的评分！
同时这样的评分标准，也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的，如果单丞最终搞不定的话，为了评分还是得自己出面呐。
只不过现在也无法预料到会出现什么情况，只能到时候见机行事了。
……
“呼~热死本宝宝啦~~~”
章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店，几缕秀发被汗水吸附在脸颊上，面色泛红，再加上她略显委屈的眼神，格外惹人怜爱。
“累坏了吧？看了一下午？”许嘉看了看时间，已经快4点了。
“看得怎么样？有意向吗？”他关切的追问。
章婧汶点头：“意向倒是有，不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔，但我的克星是大婶~”
“哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗？”
“骚货的克星是大叔啊！”
许嘉忍俊不禁：“没问题，到时候我陪你去。”
“嗯~”章婧汶倒水灌了一通，才忽然想起许嘉被客户白嫖的事，想了想，谨慎道：“你没事吧？”
许嘉不解：“我应该有事吗？”
章婧汶松了口气：“你没事就好，被客户跳单很正常，我们都经历过。再说房源不是还在吗，再找其他客户就行了。”
许嘉点头，只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声：“干吧爹！”
吓得他一个激灵~
随后其他人也都陆续回到了门店，面带疲色。唯一一个一尘不染，保持着素雅仪容的，是季菲菲。
见她款款走进门店，许嘉有些好奇：“妖精，怎么你一滴汗都没流？被客户放鸽子了？”
“怎么可能~”章婧汶吐槽道：“哪个客户舍得放她的鸽子？妖精愿意带他们看房，他们高兴都来不及呢！
你还不知道吧？妖精的客户想找她看房，可是要预约的。而且还得车接车送，否则才不带看呢。”
“这么夸张？”许嘉惊讶道：“那开单还不是跟玩一样？”
季菲菲听见了，叹了口气，皱眉道：“你以为卖白菜呀？那些人跟你的客户一样，都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖！一群大猪蹄子！”
许嘉一怔：“妖精，你说话还真是直白！”
“都是成年人了，装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道：“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许，你很会玩嘛~”
“呵呵~”许嘉有点尴尬：“如果我说是帮别人买的，你肯定不信吧？”
“我信不信的…重要吗？”季菲菲玩味的一挑眉，笑了一声，走进了后区。
最后回到门店的是王邵和周楚倩。
王邵一冲进门就直接跑到了后区，开始准备买卖协议，同时还大呼小叫起来：“哈哈~我是换店以后第一个签单的，我果然是天才！”
等他准备好协议时，周楚倩带着他的客户和房东进了门店，一起进了会议室。
吴雄达有些不甘心道：“又被他抢先了！哎~我的客户大概明天才能定下来。”
季菲菲则道：“这个大猪蹄子，又要让他嚣张两天了~”
“听说签的是排屋？”李前进凑了过来。
章婧汶点点头：“金城家园的三联排，317平方米，1350万。客户开价1300万，差距不算大，应该能成。”
许嘉这几天一直忙于自己的业务，倒是没时间关心其他人的情况。
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这才几天啊？一个个的就都要开单了？
他感慨道：“骚货硬是可以啊！签下来的话，28万的佣金呢！”
“肯定会打点折扣意思一下吧？毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。
吴雄达闷声道：“李哥，你太不了解你徒弟了！打折？不存在的，打骨折还差不多！”
“服务取胜！”章婧汶自信的点头，跟季菲菲相视一笑。
李前进有点懵：“她现在这么凶残吗？”
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又过了十几分钟，门开了，周楚倩和王邵送走客户之后，周楚倩拍拍手道：“恭喜王邵！签下换店之后的第一单！”
“嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道：“各位，承让，承让了哈！我只是个平平无奇的开单小天才！”
接着他又转向许嘉，得瑟道：“皮卡丘，知道我的强大了吧？你签4单才做了30几万，我可是一单就有28万喔！随便再来一单就超过你了~”
“你差不多行了~”周楚倩笑道：“公司是首重单数，其次业绩，你差许嘉老远呢。”
王邵反驳道：“可是我们赚钱，讲的是提成呀~一单28万，怎么都比四单30万强吧？”
“就你有理~既然这样，那么开单了就请吃饭吧~”
周楚倩不会过于打击他的积极性，只是在适当的时候压一下，不让良性竞争变成恶性攀比而已。
“没问题，不就一顿饭吗？老娘舅还是真功夫？”王邵无比的得瑟，却招来一群人的白眼。
就在这时，门店助理突然拿着表格走了过来：“周经理，领取的买卖协议你签个字。”
因为买卖协议都预先盖了公司公章，所以管控严格，每一份领用都要经理签字。
周楚倩点头接了过来，随后有点纳闷的问：“怎么领用了两份？还有一份是谁的？”
门店助理应道：“哦，是许嘉的，他下午又签了一单。”
周楚倩眨眨眼，硬是没反应过来！
其他人也一样，都用一种看怪物的眼神盯着许嘉…
王邵得瑟的表情凝固在脸上，逐渐僵硬，憋了半天才讪讪道：“皮卡丘，你这单收了多少？”
许嘉嘿嘿一笑，故作随意道：“也没多少，才18万，总业绩刚破50万而已，不值一提，不值一提呐~”
王邵瞪圆了眼睛，张了张嘴，最后颓然道：“我累成狗才开一单，怎么你动动手指就5单了？
这个世界不公平啊！
你肯定不是皮卡丘，你他喵的是艾尼路！”
“我觉得你可能误会了~”许嘉憋着笑，拍了拍他的肩膀：“狗真的没有那么累！”苦读书 www.kudushu.org
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