(苦读书 www.kudushu.org) 从祝红梅的言辞当中,许嘉渐渐察觉到,或许是因为丈夫的意外去世,导致她对于生命无常有些过于敏感了。
甚至从她做事情的方式上来看,都有一种“生前处理生后事”的感觉,已经算是创伤后应激障碍了。
许嘉有些同情她,却偏偏说不出任何一句安慰的话。
他自认是有同理心的人,但也清楚的知道,所谓“感同身受”根本就是个伪命题,你不是当事人,就永远无法理解当事人的感受。
更何况……轮得着自己同情吗?人家可是要一次性付款买房子的。
当然,许嘉相信如果可以选择的话,祝红梅一定愿意用所有的金钱来换回丈夫的生命。
毕竟,在生命面前,金钱一文不值。
见他不语,祝红梅有些焦急起来:“许经理,是不是让你为难了?你放心,物流中心的档口很吃香的,最多只要一两个星期就能盘出去,转让费至少也有几十万,我肯定能凑足钱的。”
“祝姐,我不是这个意思。”许嘉回过神应道:“只是你的档口如果盘出去的话,以后靠什么赚钱呢?”
祝红梅笑了:“这你就放心吧,我在物流中心干了这么多年,想找个工作还是很容易的。而且不是自己做生意的话,就不用那么劳心了,也可以多一些精力照顾家里。”
原来她早就计划好一切了?
许嘉想了想,建议道:“祝姐,要不这样吧,你付一个意向金,然后我去找房东谈谈看,如果可以的话,我再通知你怎么样?”
“好的,没问题,付多少?”祝红梅说着就打开腰间的挎包准备掏钱。
“这钱不是付给我的。”许嘉苦笑:“是跟我签订一个意向协议,如果能够按照你的要求谈下来的话,你授权我可以跟房东直接签约。”
“哦哦。”祝红梅不好意思的笑了笑,又在房子里转了一圈,脸上笑意愈浓,就连眼神都亮了许多。
对于她来说,只要房子的事情落定,也就去了一大块心病了。
许嘉默默等着她,随后关灯锁门,一起下了楼。
又一次经过门岗的时候,许嘉很会来事的走近又递了几根烟。
保安略显迟疑的接过,瞥了眼已经去开车的祝红梅,低声道:“兄弟,如果你被夺舍了就眨眨眼~”
“你才被夺舍了呢!”许嘉没好气的笑骂了一句:“不过还是多谢你,客户看中了!”
“嘶~”保安倒吸一口凉气:“真买啊?这大姐太生猛了吧!”
许嘉笑而不语,打了声招呼就转身上了祝红梅的车,一起去到了门店。
今天是李前进值班,见许嘉突然领着客户回来了,表情诡异的看着他,用眼神询问着结果。
许嘉会意,朝他微微点头,惊得李前进目瞪口呆!
三天连开两单并不稀奇,行情好的时候两天开三单也是有的。
问题是凶宅竟然卖出去了?而且,房东还答应了那么丰厚的回报!
“多少钱?”李前进忍不住开口追问,许嘉却摇了摇头:“还不知道,准备下意向金呢。”
闻言,李前进连忙起身,帮许嘉一起忙活起来。
到了写价格的时候,刚准备写上“450万”,却被许嘉摇摇头阻止了。
“祝姐~”许嘉扭头道:“要不价格就先空着吧,在你的这份单方协议上有注明,价格不高于450万,但是这一份买卖协议先空着,如果房东愿意稍微降一点价格的话,岂不是更好吗?”
祝红梅见他这么为自己考虑,心中一暖,点点头:“好,听你的。”
协议写完,签字画押,祝红梅又从挎包里掏出2万现金,这意向协议就算完成了。
送走了客户之后,李前进有些不解:“房东不是说自己只要400万,超出的部分都是你的么?客户都同意了,直接写450万啊,净赚50万呢!”
“她手头没有450万,还差一点,所以价格有差距,得找房东谈。”许嘉试图搪塞过去。
但李前进就是个人精,立刻反应过来:“你想帮客户谈到400万?”
许嘉抿嘴,点头。
“让我怎么说你好,这是跟钱过不去么?”李前进无奈道:“你知道不知道多少人想要这种机会都没有?”
见许嘉沉默不语,李前进也是拿他没办法,摇头叹息:“你的单子,自己做主吧,反正我算是见识到什么叫圣母了。”
“李哥~”许嘉终于反驳了一句:“这不叫圣母,这叫人心都是肉长的。”
……
收拾好东西之后,许嘉给房东打了个电话。
房东一听房子真的卖出去了,高兴得连声道谢,并且希望今晚就能签字,把这件事定下来。
许嘉也觉得事不宜迟,迟恐生变,于是装好了协议和现金,打车朝着房东发过来的地址赶去。
这时虽然已经是金秋十月了,只不过地处江南的湖城暑气不减,虽然夜已渐深,车窗打开依旧灌进热风。
出租车大约开了二十几分钟,停在靠近市中心的一个小路口上。
许嘉付钱下了车,导航了一下,顺着地图找去。
房东住的小区名叫百荡海,属于湖城首屈一指的重点学区房,目前的市场均价大概在55000/平方米左右。
只不过这是超过20年房龄的老校区了,布局有些不清晰,导航也没办法准确找到位置,许嘉转了好一会才来到房东家楼下。
按了门铃上楼之后,刚一进门,一股浑浊的空气扑面而来。
“进来吧。”房东穿着背心短裤,已经返身回到了位置上:“红中!”
“杠!哼哼~哇~财神!飘财!64个子!哈哈~老范你这个点炮王!多谢了!”
“艹~”房东骂了一句,这才扭头对许嘉道:“你把协议拿来我签字吧。”
许嘉扫了一眼,目测房子只有60多平方米。本就不大的客厅里摆了一张电动麻将桌和一张折叠桌,折叠桌上都是吃剩的外卖包装,满地都是烟头和酒瓶,就算排风扇拼了命的呼呼转着,也没办法排尽浑浊的空气。
“愣着干什么?”房东皱眉:“快点啊,我这还等着呢。”
{姓名:范士仁,年龄:34岁,职业:赌徒,收入:不定,爱好:赌博,感兴趣的话题:赌博}
{出售原因:负债300万(抵押贷款+私人借款),急迫度:80%,最低价格:350万,关注点:无}
“哦。”许嘉皱眉上前,拿出协议:“房东,是这样的,客户确实是看中了,不过你也知道,毕竟房子里死过人嘛,所以价格方面……”
闻言,范士仁顿时不高兴了:“我不是都跟你说好了吗?我只要400万,剩下的都归你啊!”
许嘉赔笑:“这钱我也想赚,可是客户确实出不到那么高的价格啊。”
“那客户出多少钱?”范士仁不耐烦道。
“350万。”许嘉眨眨眼。
“这太低了吧,不行。”范士仁很干脆的拒绝道:“你跟客户说说,好歹给我加到380万,否则免谈。”
许嘉心中冷笑,脸上流露出为难的表情:“房东,这个客户可是我发了几千张传单,打了几百个电话才找到的。
要不是冲着价格够便宜,死过人的房子谁肯买?错过这个客户,再想找到这么有诚意的客户可就难了!”
说着,他打开公文包,把两万块现金拿了出来,面对着范士仁瞬间发亮的眼神,缓缓说道:“客户可是连意向金都付了,就等你签字呢!”
还没等范士仁开口,他其中一个牌友抢道:“老范,反正是白来的房子,有人买就不错了。”
“就是。”另一人附和:“再说了,你今晚输了快一万了,不会又准备打欠条吧?你的欠条都快跟餐巾纸一样多了。”
最后一人催促起来:“快点啊,我等的花都谢了!你要么赶紧签字,要么赶紧洗牌。”
在几人连续不断的催促中,范士仁面露犹豫,眼神几番闪烁,最终还是选择了妥协……
“你把协议拿来吧,我签字。”苦读书 www.kudushu.org
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许嘉有些同情她,却偏偏说不出任何一句安慰的话。
他自认是有同理心的人,但也清楚的知道,所谓“感同身受”根本就是个伪命题,你不是当事人,就永远无法理解当事人的感受。
更何况……轮得着自己同情吗?人家可是要一次性付款买房子的。
当然,许嘉相信如果可以选择的话,祝红梅一定愿意用所有的金钱来换回丈夫的生命。
毕竟,在生命面前,金钱一文不值。
见他不语,祝红梅有些焦急起来:“许经理,是不是让你为难了?你放心,物流中心的档口很吃香的,最多只要一两个星期就能盘出去,转让费至少也有几十万,我肯定能凑足钱的。”
“祝姐,我不是这个意思。”许嘉回过神应道:“只是你的档口如果盘出去的话,以后靠什么赚钱呢?”
祝红梅笑了:“这你就放心吧,我在物流中心干了这么多年,想找个工作还是很容易的。而且不是自己做生意的话,就不用那么劳心了,也可以多一些精力照顾家里。”
原来她早就计划好一切了?
许嘉想了想,建议道:“祝姐,要不这样吧,你付一个意向金,然后我去找房东谈谈看,如果可以的话,我再通知你怎么样?”
“好的,没问题,付多少?”祝红梅说着就打开腰间的挎包准备掏钱。
“这钱不是付给我的。”许嘉苦笑:“是跟我签订一个意向协议,如果能够按照你的要求谈下来的话,你授权我可以跟房东直接签约。”
“哦哦。”祝红梅不好意思的笑了笑,又在房子里转了一圈,脸上笑意愈浓,就连眼神都亮了许多。
对于她来说,只要房子的事情落定,也就去了一大块心病了。
许嘉默默等着她,随后关灯锁门,一起下了楼。
又一次经过门岗的时候,许嘉很会来事的走近又递了几根烟。
保安略显迟疑的接过,瞥了眼已经去开车的祝红梅,低声道:“兄弟,如果你被夺舍了就眨眨眼~”
“你才被夺舍了呢!”许嘉没好气的笑骂了一句:“不过还是多谢你,客户看中了!”
“嘶~”保安倒吸一口凉气:“真买啊?这大姐太生猛了吧!”
许嘉笑而不语,打了声招呼就转身上了祝红梅的车,一起去到了门店。
今天是李前进值班,见许嘉突然领着客户回来了,表情诡异的看着他,用眼神询问着结果。
许嘉会意,朝他微微点头,惊得李前进目瞪口呆!
三天连开两单并不稀奇,行情好的时候两天开三单也是有的。
问题是凶宅竟然卖出去了?而且,房东还答应了那么丰厚的回报!
“多少钱?”李前进忍不住开口追问,许嘉却摇了摇头:“还不知道,准备下意向金呢。”
闻言,李前进连忙起身,帮许嘉一起忙活起来。
到了写价格的时候,刚准备写上“450万”,却被许嘉摇摇头阻止了。
“祝姐~”许嘉扭头道:“要不价格就先空着吧,在你的这份单方协议上有注明,价格不高于450万,但是这一份买卖协议先空着,如果房东愿意稍微降一点价格的话,岂不是更好吗?”
祝红梅见他这么为自己考虑,心中一暖,点点头:“好,听你的。”
协议写完,签字画押,祝红梅又从挎包里掏出2万现金,这意向协议就算完成了。
送走了客户之后,李前进有些不解:“房东不是说自己只要400万,超出的部分都是你的么?客户都同意了,直接写450万啊,净赚50万呢!”
“她手头没有450万,还差一点,所以价格有差距,得找房东谈。”许嘉试图搪塞过去。
但李前进就是个人精,立刻反应过来:“你想帮客户谈到400万?”
许嘉抿嘴,点头。
“让我怎么说你好,这是跟钱过不去么?”李前进无奈道:“你知道不知道多少人想要这种机会都没有?”
见许嘉沉默不语,李前进也是拿他没办法,摇头叹息:“你的单子,自己做主吧,反正我算是见识到什么叫圣母了。”
“李哥~”许嘉终于反驳了一句:“这不叫圣母,这叫人心都是肉长的。”
……
收拾好东西之后,许嘉给房东打了个电话。
房东一听房子真的卖出去了,高兴得连声道谢,并且希望今晚就能签字,把这件事定下来。
许嘉也觉得事不宜迟,迟恐生变,于是装好了协议和现金,打车朝着房东发过来的地址赶去。
这时虽然已经是金秋十月了,只不过地处江南的湖城暑气不减,虽然夜已渐深,车窗打开依旧灌进热风。
出租车大约开了二十几分钟,停在靠近市中心的一个小路口上。
许嘉付钱下了车,导航了一下,顺着地图找去。
房东住的小区名叫百荡海,属于湖城首屈一指的重点学区房,目前的市场均价大概在55000/平方米左右。
只不过这是超过20年房龄的老校区了,布局有些不清晰,导航也没办法准确找到位置,许嘉转了好一会才来到房东家楼下。
按了门铃上楼之后,刚一进门,一股浑浊的空气扑面而来。
“进来吧。”房东穿着背心短裤,已经返身回到了位置上:“红中!”
“杠!哼哼~哇~财神!飘财!64个子!哈哈~老范你这个点炮王!多谢了!”
“艹~”房东骂了一句,这才扭头对许嘉道:“你把协议拿来我签字吧。”
许嘉扫了一眼,目测房子只有60多平方米。本就不大的客厅里摆了一张电动麻将桌和一张折叠桌,折叠桌上都是吃剩的外卖包装,满地都是烟头和酒瓶,就算排风扇拼了命的呼呼转着,也没办法排尽浑浊的空气。
“愣着干什么?”房东皱眉:“快点啊,我这还等着呢。”
{姓名:范士仁,年龄:34岁,职业:赌徒,收入:不定,爱好:赌博,感兴趣的话题:赌博}
{出售原因:负债300万(抵押贷款+私人借款),急迫度:80%,最低价格:350万,关注点:无}
“哦。”许嘉皱眉上前,拿出协议:“房东,是这样的,客户确实是看中了,不过你也知道,毕竟房子里死过人嘛,所以价格方面……”
闻言,范士仁顿时不高兴了:“我不是都跟你说好了吗?我只要400万,剩下的都归你啊!”
许嘉赔笑:“这钱我也想赚,可是客户确实出不到那么高的价格啊。”
“那客户出多少钱?”范士仁不耐烦道。
“350万。”许嘉眨眨眼。
“这太低了吧,不行。”范士仁很干脆的拒绝道:“你跟客户说说,好歹给我加到380万,否则免谈。”
许嘉心中冷笑,脸上流露出为难的表情:“房东,这个客户可是我发了几千张传单,打了几百个电话才找到的。
要不是冲着价格够便宜,死过人的房子谁肯买?错过这个客户,再想找到这么有诚意的客户可就难了!”
说着,他打开公文包,把两万块现金拿了出来,面对着范士仁瞬间发亮的眼神,缓缓说道:“客户可是连意向金都付了,就等你签字呢!”
还没等范士仁开口,他其中一个牌友抢道:“老范,反正是白来的房子,有人买就不错了。”
“就是。”另一人附和:“再说了,你今晚输了快一万了,不会又准备打欠条吧?你的欠条都快跟餐巾纸一样多了。”
最后一人催促起来:“快点啊,我等的花都谢了!你要么赶紧签字,要么赶紧洗牌。”
在几人连续不断的催促中,范士仁面露犹豫,眼神几番闪烁,最终还是选择了妥协……
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