(苦读书 www.kudushu.org) “地产再这样，华夏就不用谈明天了。”
秦员外幽幽的来了一句。
他虽然是做地产的，在资本积累的过程中并不多干净，但是跟着猫厂走了这一路，很多东西都看明白了。
林冬喜欢钱吗？
当然喜欢！
可他从来都不会急功近利的去谋求眼前利益。
前些年做的一些看似无用甚至脑残的布局，现在都一一得到了成功验证。
地产也是如此。
衣食住行。
没有地产真的不行。
没有地产商的话，连个高楼都建不起来，不向高层寻求发展，大家更住不起房子。
但他也不得不承认。
现在的房地产实在太畸形了。
很多人希望这个泡沫灭破，以为到时候房地产纷纷破产，没人炒房了，大家就都买得起房子了。
这个实在太天真了。
看看那些经历了地产泡沫破灭的郭嘉，就知道那不是一件值得庆贺的事情。
在林总的启发之下，秦员外也在思考未来的地产应该是什么样的。
什么样的地产，才能缓和“住”这一块的矛盾。
“秦总打算拿出来多少钱？”王老板冷静下来，知道自己其实没有太多其他的选择。
他当然希望猫厂出手拉他一把。
不仅仅是资金的问题。
最主要的是，如果猫厂出手，那亿达所有的罪孽都能得到洗清。
我跟着猫厂干，我学规矩了。
到时候，银行不仅不会拒贷，甚至还有可能求着他们贷款——这待遇做梦都不敢想啊。
甚至，亿达商业还可以如期在A股IPO，一切的问题就都迎刃而解了。
可惜，林冬不喜欢地产。
那么退而求其次的几个选择就都少了点意思。
某鹅那边也确实有意投资，然而正如老秦说的那样，某鹅游戏阵地失守，社交软件也丢失了大片领土，可谓是焦头烂额。
这种情况下，他们对投资回报率的期望就会无限拔高。
给你钱，是为了让你更多的赚钱。
而且，一旦某鹅遭遇重大危机，它们必然要甩卖一些非核心业务。
地产就挺不核心的。
宁苏什么的，都是某鹅的添头。
老秦也是一种选择。
至少老秦有猫厂的背景，万一他真的能当林冬的老丈人，情况还能更进一步的改善。
这么看起来，地产联盟比某鹅都靠谱。
“亿达商业私有化时，要收购约14%港股流通股的总代价为344.5亿港元，所以我这一次打算融资350亿华夏币。”老王开始报需求了。
三百五十亿。
这钱是拿来给股民交代的。
你退市归退市，人家手里的股票你得花钱买。
“三百五十亿，这个钱，我们秦氏地产可以出，你给我们多少，你也知道，我们是一个联盟，你给少了，我就算不介意，我那帮兄弟也会闹。”秦员外目的算是达到了。
他没想过吞掉亿达。
那不现实，而且没有足够的好处。
他之所以愿意趟这个浑水，主要是为了地产方面的布局。
秦氏地产只做猫厂相关。
不是他小富即安，而是其他地方的他们也做不起来。
和亿达合作的话，算是各取所需。
而且，强强联手才更有话语权。
如果想对地产行业施加影响力，光靠一个秦氏地产是不够的，除非猫厂亲自卷袖子上。
“10%，你觉得怎么样？”老王试探的问。
“王老板，是谁给你的自信，让你觉得亿达商业能够估值三千五百亿啊？”老秦嘲弄的问。
同样是老狐狸，但老秦这张嘴经常性的尖酸刻薄。
但他这话一针见血。
老王语塞。
“你说多少吧？”
“15%，这个价格没欺负你，我也不是要和你讨价还价，大过年的，多陪陪家人不好吗？”
“2333，这个估值你还说没欺负我？”亿达老板都快气笑了。
“在我的帮助下，今年就算不能重回IPO，明年也差不多，这个代价，你得付出。”老秦那边传来了不耐烦的一句：“我俩闺女等着我一起看春晚，就不和你聊了。”
“……”亿达老板喘着粗气。
“要不要给你点时间考虑，三个月五个月的，随便你。”秦员外不着急。
他甚至不怎么在意亿达会不会接受他的融资。
爱要不要。
没你的话，咱也一样能成事。
拉亿达一把，保住百十万人的饭碗，这还真是他的初衷。
只不过考虑的不是百万人，而是林冬的态度。
“给你！”老王能走到今天这一步，绝对不缺少果断，他被IPO击中了软肋。
如果不能A股上市，亿达商业真的前途渺茫。
今后任何时候，都得看银行的脸色，让你生你就生，让你死你就死。
某鹅能不能帮他冲击IPO？
这个没人能知道。
秦员外，或者说秦员外背后的猫厂能不能帮他IPO成功？
这个就连小王养的那条狗都知道……
可以！
那还有什么好犹豫的呢。
再说了，老王的心理价位和老秦给的也没差多少。
老秦给亿达商业估值是2333亿，老王自己估值2484亿。
2333最起码比2484更吉利，对吧？
“坦白的说，老王你做了个正确的选择。”老秦那边最后还装了隔壁。
“哈哈，合作愉快。”
老王哈哈大笑着挂断了电话，扭头拿起他的痒痒挠——首富痒的时候也得自己挠，不可能有俩漂亮小秘一天到晚关怀老王哪里痒痒。
他直接对着儿子就是几下。
“我几年前就让你去结交林冬，你结交了个锤子，一天到晚就知道添网红，你能不能有点出息……”
他是真的气愤。
老王属于最早就对林冬刮目相看的人，那时候他是首富，而林冬还只是一个娱乐圈投资人。
自己去结交有点刻意。
儿子和人家年纪差不多，完全可以成为朋友。
亿达太子结交林冬，都算是低就。
“艾玛，你真打啊，谁说我没去结交，可人家不甩我，我能有什么办法，我也不会添男的呀，人家也不喜欢男的。”
小王怒了。
大过年的，自己到底做错了什么。
摔！
抓起车钥匙就跑。
找妹子耍去。
谁说我比不上林冬，至少我女朋友数量甩林冬十条街。
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秦员外幽幽的来了一句。
他虽然是做地产的，在资本积累的过程中并不多干净，但是跟着猫厂走了这一路，很多东西都看明白了。
林冬喜欢钱吗？
当然喜欢！
可他从来都不会急功近利的去谋求眼前利益。
前些年做的一些看似无用甚至脑残的布局，现在都一一得到了成功验证。
地产也是如此。
衣食住行。
没有地产真的不行。
没有地产商的话，连个高楼都建不起来，不向高层寻求发展，大家更住不起房子。
但他也不得不承认。
现在的房地产实在太畸形了。
很多人希望这个泡沫灭破，以为到时候房地产纷纷破产，没人炒房了，大家就都买得起房子了。
这个实在太天真了。
看看那些经历了地产泡沫破灭的郭嘉，就知道那不是一件值得庆贺的事情。
在林总的启发之下，秦员外也在思考未来的地产应该是什么样的。
什么样的地产，才能缓和“住”这一块的矛盾。
“秦总打算拿出来多少钱？”王老板冷静下来，知道自己其实没有太多其他的选择。
他当然希望猫厂出手拉他一把。
不仅仅是资金的问题。
最主要的是，如果猫厂出手，那亿达所有的罪孽都能得到洗清。
我跟着猫厂干，我学规矩了。
到时候，银行不仅不会拒贷，甚至还有可能求着他们贷款——这待遇做梦都不敢想啊。
甚至，亿达商业还可以如期在A股IPO，一切的问题就都迎刃而解了。
可惜，林冬不喜欢地产。
那么退而求其次的几个选择就都少了点意思。
某鹅那边也确实有意投资，然而正如老秦说的那样，某鹅游戏阵地失守，社交软件也丢失了大片领土，可谓是焦头烂额。
这种情况下，他们对投资回报率的期望就会无限拔高。
给你钱，是为了让你更多的赚钱。
而且，一旦某鹅遭遇重大危机，它们必然要甩卖一些非核心业务。
地产就挺不核心的。
宁苏什么的，都是某鹅的添头。
老秦也是一种选择。
至少老秦有猫厂的背景，万一他真的能当林冬的老丈人，情况还能更进一步的改善。
这么看起来，地产联盟比某鹅都靠谱。
“亿达商业私有化时，要收购约14%港股流通股的总代价为344.5亿港元，所以我这一次打算融资350亿华夏币。”老王开始报需求了。
三百五十亿。
这钱是拿来给股民交代的。
你退市归退市，人家手里的股票你得花钱买。
“三百五十亿，这个钱，我们秦氏地产可以出，你给我们多少，你也知道，我们是一个联盟，你给少了，我就算不介意，我那帮兄弟也会闹。”秦员外目的算是达到了。
他没想过吞掉亿达。
那不现实，而且没有足够的好处。
他之所以愿意趟这个浑水，主要是为了地产方面的布局。
秦氏地产只做猫厂相关。
不是他小富即安，而是其他地方的他们也做不起来。
和亿达合作的话，算是各取所需。
而且，强强联手才更有话语权。
如果想对地产行业施加影响力，光靠一个秦氏地产是不够的，除非猫厂亲自卷袖子上。
“10%，你觉得怎么样？”老王试探的问。
“王老板，是谁给你的自信，让你觉得亿达商业能够估值三千五百亿啊？”老秦嘲弄的问。
同样是老狐狸，但老秦这张嘴经常性的尖酸刻薄。
但他这话一针见血。
老王语塞。
“你说多少吧？”
“15%，这个价格没欺负你，我也不是要和你讨价还价，大过年的，多陪陪家人不好吗？”
“2333，这个估值你还说没欺负我？”亿达老板都快气笑了。
“在我的帮助下，今年就算不能重回IPO，明年也差不多，这个代价，你得付出。”老秦那边传来了不耐烦的一句：“我俩闺女等着我一起看春晚，就不和你聊了。”
“……”亿达老板喘着粗气。
“要不要给你点时间考虑，三个月五个月的，随便你。”秦员外不着急。
他甚至不怎么在意亿达会不会接受他的融资。
爱要不要。
没你的话，咱也一样能成事。
拉亿达一把，保住百十万人的饭碗，这还真是他的初衷。
只不过考虑的不是百万人，而是林冬的态度。
“给你！”老王能走到今天这一步，绝对不缺少果断，他被IPO击中了软肋。
如果不能A股上市，亿达商业真的前途渺茫。
今后任何时候，都得看银行的脸色，让你生你就生，让你死你就死。
某鹅能不能帮他冲击IPO？
这个没人能知道。
秦员外，或者说秦员外背后的猫厂能不能帮他IPO成功？
这个就连小王养的那条狗都知道……
可以！
那还有什么好犹豫的呢。
再说了，老王的心理价位和老秦给的也没差多少。
老秦给亿达商业估值是2333亿，老王自己估值2484亿。
2333最起码比2484更吉利，对吧？
“坦白的说，老王你做了个正确的选择。”老秦那边最后还装了隔壁。
“哈哈，合作愉快。”
老王哈哈大笑着挂断了电话，扭头拿起他的痒痒挠——首富痒的时候也得自己挠，不可能有俩漂亮小秘一天到晚关怀老王哪里痒痒。
他直接对着儿子就是几下。
“我几年前就让你去结交林冬，你结交了个锤子，一天到晚就知道添网红，你能不能有点出息……”
他是真的气愤。
老王属于最早就对林冬刮目相看的人，那时候他是首富，而林冬还只是一个娱乐圈投资人。
自己去结交有点刻意。
儿子和人家年纪差不多，完全可以成为朋友。
亿达太子结交林冬，都算是低就。
“艾玛，你真打啊，谁说我没去结交，可人家不甩我，我能有什么办法，我也不会添男的呀，人家也不喜欢男的。”
小王怒了。
大过年的，自己到底做错了什么。
摔！
抓起车钥匙就跑。
找妹子耍去。
谁说我比不上林冬，至少我女朋友数量甩林冬十条街。
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