(苦读书 www.kudushu.org) 按照合同,两层八间房子,配套两个机车位和两个汽车位,以后买车什么的也方便……”见陈铭真的要买下两层楼,售楼员自然是热情的解说起来。
陈铭却没有打算在这上面浪费太多时间,只是提醒早点签订合同。
“是是是,合同我们立刻准备,另外您是打算分期付款还是全款?”后者连忙拿起对讲机,打算让同事准备合同,同时询问了一声。
“分期付款?”陈铭对这个还有些疑惑。
“就是把二百万分成若干年,然后一个个月进行偿还,最后扣除利息,一百六十万的两层楼,可能最后要花费一百七十万上下。”钱守义解释道。
“我们这边只要付了首付八万,那么剩下的可以分期付款,最高可以分期三十年。”售楼员连忙解释。
“原来如此,这样就算手头没有那么多钱,也可以提前入住……只是太麻烦了,而且最后算下来还多了十万……”陈铭摇了摇头,“全款好了!”
“嘿嘿,其实从经济学的角度来说,分期付款更划算一些。”钱守义低声说道,“十年前一斤猪肉几毛钱,现在都五块多。十年前的工资五六百,现在都一千二。”
“原来如此,继续下去,三十年后猪肉可能都五十多一斤,同时工资几万块钱,对吧?”陈铭大概明白了,现在别人好几年的工资,说不定在三十年后也就一个月的事情。
只要工作稳定,夫妻同时工作,三十年的贷款,反而会比较轻松。不算首付,二十万按照三十年来计算,每个月就只需要支付不到六百而已……
“不过我对未知的未来并不放心,说到底就是怕麻烦,全款就好!”陈铭回道。
“好的,那就全款……”售楼员的内心几乎被幸福填满,按照经理的许诺,全款的话,她这次至少收入三万的分成。
“装修公司方面,我会另外联系,预算在四十万上下对吧?”钱守义也趁机询问。
“这个不急,我需要稍微规划一下……”陈铭看向林曼曼,“想到要哪间没有?”
“我……我随便就好。”林曼曼娇羞的回道。
“那这一层我要一间一百平方米的,另外一间给你作为客房。另外两间六十多平方米的,一间作为书房,一间作为娱乐室。”陈铭想了想。
售楼员有些无语,那么大的房间当书房和娱乐室,那卧室那边怎么装修?难怪要规划过才能建设,否则还真不容易。
七楼的几间就更夸张,陈铭询问过,两间房子之间是否能打通,售楼员也不知道,只能用对讲机询问,得到的结果是可以,但要规避好承重墙。
说到底都七楼了,承重墙的要求没有那么大,如果是一楼,那估计是不给的。
“两间打通改造成练功房,另外两间作为研究室。”陈铭想了想,“可以的话,我希望电梯改成六楼,而且通往七楼的楼道上,装上一道防盗门……没问题吧?”
“毕竟是直接买下一整层,应该没问题。”售楼员点头。
原本是一层四户人居住,如今两层都只有他这一户,那么楼道和天台成为私人空间,这个也可以理解。
至于电梯问题,更不是问题,毕竟目前二期这边,其实还没有人购买。一期也没有完全卖完,同时还有一部分人买下,但没有拧包入住的。
说到底,其实就是买下房子,等着张佳的炒房团。
陈铭要买下两层的时候,她有一瞬间怀疑对方也是个炒房团,可看他现在这样设计,怕是要真的入住,这种有钱人,真的让人惊叹不已。
如果可以,售楼员真的想要和他发生点什么,这样的金龟婿很难找。奈何对方从一开始,就没有看自己,更多是看向身边的那个少女……真是,让人有些羡慕了。
这边的事情解决,装修的经费的确是四十万,按照的是传统风格装修,不走欧美风,陈铭对那种风格没什么感觉。
“明天我联系装修公司,从设计图出来到装修完成,估计也要一个多月到两个月,差不多暑假前可以完成。”钱守义提醒道。
“好的,就麻烦钱哥了。”陈铭点头,“装修费用最高可以溢价到七十万,另外装修完成我验收完毕之后,自然少不了钱哥的辛苦钱。”
“不辛苦,不辛苦……”钱守义笑道,“我每个月都是有在领工资的。”
不仅仅是领门派月例,关键还经手这近六千万。期间少不得自己也投入一些钱进去,也赚了不少。别说有辛苦费,就算没有,他也会好好伺候好这个金主。
更别说,这次买买成功,他在房地产的好处费,同样不会少。
“没想到那么顺利……”离开之前,陈铭还在感慨,说是要买房,结果似乎没有出过什么力,三两下就把一切都搞定。
多少有些给钱守义带节奏的概念,不过自己嫌麻烦的这个习惯也是关键。一个愿打一个愿挨,似乎就没什么好抱怨的了。
“的确,看情况我们完全可以赶得及晚自习……”林曼曼笑道,说真的,现在她都还有些心有余悸,二十万的商品房,就这样给她住了?
那么大的房子,别说她一个人住,就算叫上秦彤彤一起过来住,问题都不大。只怕到时候那丫头,知道这件事情,会央求自己,让她也住进去……嗯,肯定会这样……
晚自习的时候,陈铭和林曼曼出现,的确出乎大家的预料。其实大家甚至以为,买房没有成功,或者不合心意什么的……
“已经买下了?”学习的时候,秦彤彤好奇找林曼曼问了几句,然后被吓到了,“而且一下子买了两层。”
“秦彤彤……现在是晚自习的时间。”陈铭提醒道。
“社长,真的买了两层,而且包装修二百万?”秦彤彤却不管那么多,直接追问。
“不过是两百万而已,没必要那么一惊一乍的。”陈铭回道。
这一瞬间,社员们几乎是同时在思考一个问题:我们的社长,到底有多少钱?!
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陈铭却没有打算在这上面浪费太多时间,只是提醒早点签订合同。
“是是是,合同我们立刻准备,另外您是打算分期付款还是全款?”后者连忙拿起对讲机,打算让同事准备合同,同时询问了一声。
“分期付款?”陈铭对这个还有些疑惑。
“就是把二百万分成若干年,然后一个个月进行偿还,最后扣除利息,一百六十万的两层楼,可能最后要花费一百七十万上下。”钱守义解释道。
“我们这边只要付了首付八万,那么剩下的可以分期付款,最高可以分期三十年。”售楼员连忙解释。
“原来如此,这样就算手头没有那么多钱,也可以提前入住……只是太麻烦了,而且最后算下来还多了十万……”陈铭摇了摇头,“全款好了!”
“嘿嘿,其实从经济学的角度来说,分期付款更划算一些。”钱守义低声说道,“十年前一斤猪肉几毛钱,现在都五块多。十年前的工资五六百,现在都一千二。”
“原来如此,继续下去,三十年后猪肉可能都五十多一斤,同时工资几万块钱,对吧?”陈铭大概明白了,现在别人好几年的工资,说不定在三十年后也就一个月的事情。
只要工作稳定,夫妻同时工作,三十年的贷款,反而会比较轻松。不算首付,二十万按照三十年来计算,每个月就只需要支付不到六百而已……
“不过我对未知的未来并不放心,说到底就是怕麻烦,全款就好!”陈铭回道。
“好的,那就全款……”售楼员的内心几乎被幸福填满,按照经理的许诺,全款的话,她这次至少收入三万的分成。
“装修公司方面,我会另外联系,预算在四十万上下对吧?”钱守义也趁机询问。
“这个不急,我需要稍微规划一下……”陈铭看向林曼曼,“想到要哪间没有?”
“我……我随便就好。”林曼曼娇羞的回道。
“那这一层我要一间一百平方米的,另外一间给你作为客房。另外两间六十多平方米的,一间作为书房,一间作为娱乐室。”陈铭想了想。
售楼员有些无语,那么大的房间当书房和娱乐室,那卧室那边怎么装修?难怪要规划过才能建设,否则还真不容易。
七楼的几间就更夸张,陈铭询问过,两间房子之间是否能打通,售楼员也不知道,只能用对讲机询问,得到的结果是可以,但要规避好承重墙。
说到底都七楼了,承重墙的要求没有那么大,如果是一楼,那估计是不给的。
“两间打通改造成练功房,另外两间作为研究室。”陈铭想了想,“可以的话,我希望电梯改成六楼,而且通往七楼的楼道上,装上一道防盗门……没问题吧?”
“毕竟是直接买下一整层,应该没问题。”售楼员点头。
原本是一层四户人居住,如今两层都只有他这一户,那么楼道和天台成为私人空间,这个也可以理解。
至于电梯问题,更不是问题,毕竟目前二期这边,其实还没有人购买。一期也没有完全卖完,同时还有一部分人买下,但没有拧包入住的。
说到底,其实就是买下房子,等着张佳的炒房团。
陈铭要买下两层的时候,她有一瞬间怀疑对方也是个炒房团,可看他现在这样设计,怕是要真的入住,这种有钱人,真的让人惊叹不已。
如果可以,售楼员真的想要和他发生点什么,这样的金龟婿很难找。奈何对方从一开始,就没有看自己,更多是看向身边的那个少女……真是,让人有些羡慕了。
这边的事情解决,装修的经费的确是四十万,按照的是传统风格装修,不走欧美风,陈铭对那种风格没什么感觉。
“明天我联系装修公司,从设计图出来到装修完成,估计也要一个多月到两个月,差不多暑假前可以完成。”钱守义提醒道。
“好的,就麻烦钱哥了。”陈铭点头,“装修费用最高可以溢价到七十万,另外装修完成我验收完毕之后,自然少不了钱哥的辛苦钱。”
“不辛苦,不辛苦……”钱守义笑道,“我每个月都是有在领工资的。”
不仅仅是领门派月例,关键还经手这近六千万。期间少不得自己也投入一些钱进去,也赚了不少。别说有辛苦费,就算没有,他也会好好伺候好这个金主。
更别说,这次买买成功,他在房地产的好处费,同样不会少。
“没想到那么顺利……”离开之前,陈铭还在感慨,说是要买房,结果似乎没有出过什么力,三两下就把一切都搞定。
多少有些给钱守义带节奏的概念,不过自己嫌麻烦的这个习惯也是关键。一个愿打一个愿挨,似乎就没什么好抱怨的了。
“的确,看情况我们完全可以赶得及晚自习……”林曼曼笑道,说真的,现在她都还有些心有余悸,二十万的商品房,就这样给她住了?
那么大的房子,别说她一个人住,就算叫上秦彤彤一起过来住,问题都不大。只怕到时候那丫头,知道这件事情,会央求自己,让她也住进去……嗯,肯定会这样……
晚自习的时候,陈铭和林曼曼出现,的确出乎大家的预料。其实大家甚至以为,买房没有成功,或者不合心意什么的……
“已经买下了?”学习的时候,秦彤彤好奇找林曼曼问了几句,然后被吓到了,“而且一下子买了两层。”
“秦彤彤……现在是晚自习的时间。”陈铭提醒道。
“社长,真的买了两层,而且包装修二百万?”秦彤彤却不管那么多,直接追问。
“不过是两百万而已,没必要那么一惊一乍的。”陈铭回道。
这一瞬间,社员们几乎是同时在思考一个问题:我们的社长,到底有多少钱?!
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