(苦读书 www.kudushu.org) 许阳不接触房地产这一行之前,还不知道原来可以这么做。
他们两家合伙拿了地皮后,还能把地在给抵押了,然后在拿抵押的钱,去买其它的地皮。
盖楼的钱,他们就以预售方式,在社会上集资,等钱差不多够了,就开始动工盖。
只要中间他们的资金链不出问题,就能够顺利的竣工,而在这段时间内,他们可以靠着手里的地皮,提前回本。
许阳听完林斌讲的后,把前后思绪都给理清楚了。
“囤地,就要多囤点。”
许阳轻轻点头,说:“郊区附近的地皮超级便宜,几百万就能拿下,我们要不要考虑一下。”
林斌皱眉道:“便宜是便宜,但是郊区开发太慢了,配套不完善,十多年都不一定能开发到那里。”
“不用十年,最多四年时间,就能开发到郊区那里。”
许阳似笑非笑的说:“我从一个朋友那得到消息,那些棚户区跟炼油厂都有要拆迁的迹象。”
“我们提前买下来,稳赚不亏。”
“消息靠谱吗?”
林斌诧异的问。
许阳神秘一笑,给了一个你懂的眼神。
林斌瞬间理解了什么意思,他恍然大悟的点点头,差点忘记了,眼前这小子背后有人呢。
“行,你说买就买,反正我们各自出一半的钱。”
林斌大笑。
许阳心想这真的是个人精,知道一人出一半,哪怕后面亏了,也只是承担一半损失。
但他自己非常清楚,现在囤地绝对没有错,因为在过几年,郊区那边就会被开发成新区,有上市大公司几百亿投入进去。
现在拿了地,攥在手里,未来等着升值就行了。
一个多小时后,会开完了,林斌还有别的事要忙,就提前离开。
许阳则是留下来,跟拧姐一块把剩下的文件签完。
这一忙,就忙到了半夜。
到了凌晨两点钟,终于签完了所有文件,许阳放下笔的时候,胳膊都酸痛。
“奶奶的,两辈子加起来都没写过自己这么多的名字。”
许阳龇牙说。
沈柠也揉了揉酸疼的肩膀,说:“这回签完了你就没什么事了,可以安心的去外地。”
许阳打着哈欠道:“去外地了,我想弄一些高端的项目,比如说会所或者酒店了。”
闻言,沈柠侧过头来,惊讶问道:“你还会搞这些东西?”
“会所这些,可都不是普通人能搞的,你行吗?”
“你说我行不行?”
许阳眨眼道。
沈柠愣住,一时间没反应过来。
过了一会,她脸颊一红,娇嗔两句,起身出去了。
许阳大笑,看来拧姐还是明白自己的意思的。
二十岁的年纪,怎么可能不行呢,正生猛着呢。
……
过了一天后,许阳就开着三腿的宝马车,去宁城县的养猪场看了看,一切都没什么问题,运行的很好。
第一批猪苗也已经在长了,看它们的肥胖程度,应该能卖一个不错的价钱。
而且周围县区的工厂,也都陆陆续续的过来找合作,这些猪,根本就不愁卖不出去。
随后,许阳从猪场离开,直接开车回了老家。
到了长云县后,许阳在自己的网吧转了两圈,算了算账单,给员工们开了个会,顺便每个人加了一百块钱的工资。
弄好以后,也到了晚上了,许阳没在老家睡,连夜开车赶回了城里。
回到家后,许阳把车钥匙仍在桌上,转身往卧室走。
“咦,那是什么。”
许阳无意中撇到了一个红色的东西,他转过身,拿起一看,是个喜帖。
“谁的。”
许阳打开,看到了三腿还有他媳妇的名字。
“我靠,请帖什么时候发来的。”
许阳有点愣神,心中算算时间,三腿还有十来天就结婚了,现在已经是五月中下旬。
时间真快啊。
许阳咂咂嘴,三腿这么快就要结婚了,自己该送什么礼好呢。
也难怪这两天时间都没有看到这小子,原来是回老家筹办婚礼了。
许阳哑然一笑,他刚从老家回来,也没回村里看看,不然就能见到这小子。
“妈,咱们村结婚,都给多少份子钱啊。”
许阳问。
妈从卧室出来,笑着说:“也没多少,少点的给二十,多的给无视,你跟三推哦关系好,给一百一把。”
“一百一?”
许阳愕然,以他跟那小子的关系,就给一百一十块钱?
三腿不杀了他才怪呢。
“妈,咱家不是以前了,不穷,不能给一百,丢人。”
许阳脸黑道。
妈怔住,随后她反应过来,笑着说:“我差带你忘了,咱们家已经不差这一百块钱了。”
“你俩关系这么好,从小一起长大,结婚的话就多给点。”
“给二百把。”
噗。
许阳差点没吐血,妈可真的是会开玩笑,给二百?
两千还差不多。
“妈,我给两百过去,三腿一耳刮子就过来了,你信不。”
许阳哭笑不得的说:“我想了想,还是多给点比较好,我要面子,三腿也要面子,对吧。”
“至少打底两千块。”
“随你。”
妈摇摇头,说:“村里人都给的少,大多数三五十左右,你给两千,别把人家吓到就行。”
许阳嘿嘿一笑,吓到了才好,这样才能让别人觉得自己很有钱,但是又不知道他的钱从哪来的。
这时,口袋的手机响了,许阳拿出来,发现手机快要没电了,他赶紧走进卧室,插上电源后才按下接听键。
“哪位。”
“是我啦,我跟妹妹已经到了剧组,还见到了大明星。”
秦如意兴奋的说道。
许阳咳咳一声,说:“去了就好,你们俩安心的在那,等回来了,咱们在好好聊聊。”
“好,那我们互相加个扣扣好把。”
许阳点点头同意,把自己的号码报给对方,然后挂了电话。
他打开电脑,登录扣扣,很快收到加好友的消息,两个人,一个是姐姐秦如意,一个是妹妹秦如愿。
许阳把两人单独放在一个分组里面,暗想这俩姐妹这么单纯,早晚能骗到手里。
但是欺骗感情这事自己可做不来,这样会让他有罪恶感。
不过欺骗身体的话,就没什么愧疚感了……
……
第二天早上六点,许阳早早的起来,吃了饭后,就直接到学校。
在学校上了一天的课,晚上六点,带着静儿去吃了点东西,两人腻腻歪歪的。
许阳也终于拉上了静儿的手,他也算是这辈子第一次正经的牵着女人的手,心脏扑通扑通的。
静儿也是个羞涩的人,脸蛋一直是涨红的,低着头,根本不敢看他。
这一刻,许阳多么希望时间能够停下,然后两人永远的就这么走下去。
但许阳也明白,这这种事只有童话故事里面才有,现实中不存在的。
上辈子有句话,他还一直记在心里面。
男人在最无能为力的年纪,遇到了最喜欢的女人。
重生前,许阳觉得这话就是在说自己。
因为他那个时候就是个傻逼,别说跟女人拉手,就连说句话都能让他脸红一天。
再后来家庭的变故,让许阳错过了太多事。
而这一世,他几乎算是改变了自己的人生,自己喜欢的女人在身边,父母健在,手里还有俩钱。
他觉得没有什么比这个更好的了。
……送静儿回到了学校,许阳就打车去了洗浴城。
他在车上开始想,总是这样没车不好,三腿的宝马也得还给人家,不能总开着。
“看来得买一辆车了。”
许阳暗自想着。
到洗浴城后,许阳从前门进去,看到宋桃后,立刻笑着打招呼。
“又来洗脚啊。”
宋桃笑道。
许阳尴尬一笑,心想阿姨啊,你还不知道我是这里的老板吗,这智商是不是让人有点捉急啊。
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他们两家合伙拿了地皮后,还能把地在给抵押了,然后在拿抵押的钱,去买其它的地皮。
盖楼的钱,他们就以预售方式,在社会上集资,等钱差不多够了,就开始动工盖。
只要中间他们的资金链不出问题,就能够顺利的竣工,而在这段时间内,他们可以靠着手里的地皮,提前回本。
许阳听完林斌讲的后,把前后思绪都给理清楚了。
“囤地,就要多囤点。”
许阳轻轻点头,说:“郊区附近的地皮超级便宜,几百万就能拿下,我们要不要考虑一下。”
林斌皱眉道:“便宜是便宜,但是郊区开发太慢了,配套不完善,十多年都不一定能开发到那里。”
“不用十年,最多四年时间,就能开发到郊区那里。”
许阳似笑非笑的说:“我从一个朋友那得到消息,那些棚户区跟炼油厂都有要拆迁的迹象。”
“我们提前买下来,稳赚不亏。”
“消息靠谱吗?”
林斌诧异的问。
许阳神秘一笑,给了一个你懂的眼神。
林斌瞬间理解了什么意思,他恍然大悟的点点头,差点忘记了,眼前这小子背后有人呢。
“行,你说买就买,反正我们各自出一半的钱。”
林斌大笑。
许阳心想这真的是个人精,知道一人出一半,哪怕后面亏了,也只是承担一半损失。
但他自己非常清楚,现在囤地绝对没有错,因为在过几年,郊区那边就会被开发成新区,有上市大公司几百亿投入进去。
现在拿了地,攥在手里,未来等着升值就行了。
一个多小时后,会开完了,林斌还有别的事要忙,就提前离开。
许阳则是留下来,跟拧姐一块把剩下的文件签完。
这一忙,就忙到了半夜。
到了凌晨两点钟,终于签完了所有文件,许阳放下笔的时候,胳膊都酸痛。
“奶奶的,两辈子加起来都没写过自己这么多的名字。”
许阳龇牙说。
沈柠也揉了揉酸疼的肩膀,说:“这回签完了你就没什么事了,可以安心的去外地。”
许阳打着哈欠道:“去外地了,我想弄一些高端的项目,比如说会所或者酒店了。”
闻言,沈柠侧过头来,惊讶问道:“你还会搞这些东西?”
“会所这些,可都不是普通人能搞的,你行吗?”
“你说我行不行?”
许阳眨眼道。
沈柠愣住,一时间没反应过来。
过了一会,她脸颊一红,娇嗔两句,起身出去了。
许阳大笑,看来拧姐还是明白自己的意思的。
二十岁的年纪,怎么可能不行呢,正生猛着呢。
……
过了一天后,许阳就开着三腿的宝马车,去宁城县的养猪场看了看,一切都没什么问题,运行的很好。
第一批猪苗也已经在长了,看它们的肥胖程度,应该能卖一个不错的价钱。
而且周围县区的工厂,也都陆陆续续的过来找合作,这些猪,根本就不愁卖不出去。
随后,许阳从猪场离开,直接开车回了老家。
到了长云县后,许阳在自己的网吧转了两圈,算了算账单,给员工们开了个会,顺便每个人加了一百块钱的工资。
弄好以后,也到了晚上了,许阳没在老家睡,连夜开车赶回了城里。
回到家后,许阳把车钥匙仍在桌上,转身往卧室走。
“咦,那是什么。”
许阳无意中撇到了一个红色的东西,他转过身,拿起一看,是个喜帖。
“谁的。”
许阳打开,看到了三腿还有他媳妇的名字。
“我靠,请帖什么时候发来的。”
许阳有点愣神,心中算算时间,三腿还有十来天就结婚了,现在已经是五月中下旬。
时间真快啊。
许阳咂咂嘴,三腿这么快就要结婚了,自己该送什么礼好呢。
也难怪这两天时间都没有看到这小子,原来是回老家筹办婚礼了。
许阳哑然一笑,他刚从老家回来,也没回村里看看,不然就能见到这小子。
“妈,咱们村结婚,都给多少份子钱啊。”
许阳问。
妈从卧室出来,笑着说:“也没多少,少点的给二十,多的给无视,你跟三推哦关系好,给一百一把。”
“一百一?”
许阳愕然,以他跟那小子的关系,就给一百一十块钱?
三腿不杀了他才怪呢。
“妈,咱家不是以前了,不穷,不能给一百,丢人。”
许阳脸黑道。
妈怔住,随后她反应过来,笑着说:“我差带你忘了,咱们家已经不差这一百块钱了。”
“你俩关系这么好,从小一起长大,结婚的话就多给点。”
“给二百把。”
噗。
许阳差点没吐血,妈可真的是会开玩笑,给二百?
两千还差不多。
“妈,我给两百过去,三腿一耳刮子就过来了,你信不。”
许阳哭笑不得的说:“我想了想,还是多给点比较好,我要面子,三腿也要面子,对吧。”
“至少打底两千块。”
“随你。”
妈摇摇头,说:“村里人都给的少,大多数三五十左右,你给两千,别把人家吓到就行。”
许阳嘿嘿一笑,吓到了才好,这样才能让别人觉得自己很有钱,但是又不知道他的钱从哪来的。
这时,口袋的手机响了,许阳拿出来,发现手机快要没电了,他赶紧走进卧室,插上电源后才按下接听键。
“哪位。”
“是我啦,我跟妹妹已经到了剧组,还见到了大明星。”
秦如意兴奋的说道。
许阳咳咳一声,说:“去了就好,你们俩安心的在那,等回来了,咱们在好好聊聊。”
“好,那我们互相加个扣扣好把。”
许阳点点头同意,把自己的号码报给对方,然后挂了电话。
他打开电脑,登录扣扣,很快收到加好友的消息,两个人,一个是姐姐秦如意,一个是妹妹秦如愿。
许阳把两人单独放在一个分组里面,暗想这俩姐妹这么单纯,早晚能骗到手里。
但是欺骗感情这事自己可做不来,这样会让他有罪恶感。
不过欺骗身体的话,就没什么愧疚感了……
……
第二天早上六点,许阳早早的起来,吃了饭后,就直接到学校。
在学校上了一天的课,晚上六点,带着静儿去吃了点东西,两人腻腻歪歪的。
许阳也终于拉上了静儿的手,他也算是这辈子第一次正经的牵着女人的手,心脏扑通扑通的。
静儿也是个羞涩的人,脸蛋一直是涨红的,低着头,根本不敢看他。
这一刻,许阳多么希望时间能够停下,然后两人永远的就这么走下去。
但许阳也明白,这这种事只有童话故事里面才有,现实中不存在的。
上辈子有句话,他还一直记在心里面。
男人在最无能为力的年纪,遇到了最喜欢的女人。
重生前,许阳觉得这话就是在说自己。
因为他那个时候就是个傻逼,别说跟女人拉手,就连说句话都能让他脸红一天。
再后来家庭的变故,让许阳错过了太多事。
而这一世,他几乎算是改变了自己的人生,自己喜欢的女人在身边,父母健在,手里还有俩钱。
他觉得没有什么比这个更好的了。
……送静儿回到了学校,许阳就打车去了洗浴城。
他在车上开始想,总是这样没车不好,三腿的宝马也得还给人家,不能总开着。
“看来得买一辆车了。”
许阳暗自想着。
到洗浴城后,许阳从前门进去,看到宋桃后,立刻笑着打招呼。
“又来洗脚啊。”
宋桃笑道。
许阳尴尬一笑,心想阿姨啊,你还不知道我是这里的老板吗,这智商是不是让人有点捉急啊。
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