(苦读书 www.kudushu.org) 第四百六十七章变化的人心
……
程府宴的味道确实是郭守云吃过的所有国菜里的顶级，但即便如此，记挂明天还有事情的他也并未多留。晚上九点刚过，便主动提出了告辞。
在回程的车上，“跟金峰阁的交易就由你来负责吧，资金从环球信托调拨。”
邢志平点头后，“唐文芳那边…？”
“该给的支持还是要给！而且环球信托的资产足够多，一个中宇大厦不过是九牛一毛而已！即便是跟长实的合作规模扩大，也用不了10亿华夏币。”
“老板，我可以自主扩大环球基金在地产行业的投资吗？”邢志平犹豫了一下后道。
郭守云转过头看了一下他，饶有兴致道：“有什么想法就说吧？”
“是！…通过调查中宇大厦，我觉得烂尾楼是一个不错的投资方向。我觉得环球基金可以把它当做房地产开发之外的另一个业务重点。”
说着，邢志平从自己的公文包里拿出一叠文件递到了郭守云手里。
“…这是我调查的目前京城14处具有投资价值的烂尾楼的资料，分别是东直门东华广场（国盛中心）、大望路耀辉国际城（长安8号）、朝阳森豪公寓（朝阳首府）、光华路民源大厦（SOHO2）、长安街海天广场（光耀东方广场）、银都中心（枫蓝国际中心）、华夏第一商城、和乔丽晶、公主坟商业大厦（国海广场）、金菲国际公寓（铂宫国际中心）、安定门杰宝公寓（盛德紫阙）、摩根中心（盘古大观）、御苑花园别墅、金宫花园。”
“14处烂尾楼，为什么这里会有十五份资料？…世界风情园？”郭守云诧异道。
“世界风情园是位于海淀区玉泉路南的人造景观项目，92年开工，98年一直停工到现在，占地680亩，目前是除了沃德兰游乐场之外，京城最大的烂尾项目。”
沃德兰游乐场郭守云知道，占地123.04公顷的游乐园废墟，现实版的静寂岭、鬼城，在为京城环球影城选址的时候，沃德兰游乐场是集团考虑的目标之一。但后来考虑面积无法满足影城后期扩建需要，而且园内设施设计跟环球影城差别太大，改动代价太高，便放弃了。但世界风情园他倒是第一次听说。
“京城核心市区还有这么大规模的烂尾建筑？”
“是！”
郭守云点了点头，“旅游景观不是公司的目标！”
“我明白，如果老板同意的话，我们可以把这块地拿下来进行一定的改造。”
“改造？怎么改造？”
“比如‘世贸中心’那样的超高层建筑！”
郭守云愣了一下，看着邢志平眼神中泛起的神采，他忽然觉得自己有些不认识这个属下了。
以往对方给他的印象是兢兢业业的完成自己交代的所有任务，性格敦厚，不会做任何计划之外的事情。但现在他明显从邢志平眼神中看到了一种叫渴望，或者说‘野心’的东西。
“为什么突然会有这样的想法？”沉吟片刻后，郭守云问道。
“您不止一次说过对华夏地产行业的看好，而世界风情园占地面积巨大，又在京城核心城区…！”
“你知道我问的不是这个！”郭守云打断道。
邢志平沉默下来，良久之后，“老板，虽然汉华信托的资产规模庞大，但它更像是一个处理您华夏资产的秘书机构，而不是一家真正的企业。担任它的CEO，尽管是很多人梦寐以求的事情，但时间长了，会让人觉得压抑。”
“压抑？为什么？”
听到这两个词，郭守云真的奇怪了。他可从来没在薪资上亏待邢志平，也从来没有对他不尊重。
“作为您旗下成立最早的公司之一，汉华信托的规模虽然在扩大，但相比矩阵、安平公司、苹果等公司的快速发展，它的业务并没有丝毫变化，而且它资产的增长更多的是因为您的投资，而不是出于公司的决策，跟我的关系不大。这导致我在汉华信托更像是一个可有可无的角色，这让我一直以来都深感压力。当您成立环球地产，把健力宝集团从汉华资本独立出来，这两家新公司在您的支持下快速发展的时候，让这种压力变成了压抑。”
顿了一下后，邢志平的神色突然激动起来，“老板，我也想在您的领导下成就一番事业，而不是别人眼里可有可无的傀儡！”
看着面前激动的男人，郭守云不由暗自感叹。他原以为自己挑选的是一个毫无野心，能力尚可的人才。但现在才发现，他远远低估了环境对人心的改变。
“所以你打算从地产行业着手？并精心准备了这些资料？”
“是的！我自知能力有限，在金融上比不上汉华控股的张总，在科技领域也无法跟腾讯的马总，网易的丁总相比；对于食品行业的了解也不如健力宝的王总。不过，地产领域的业务模式却并不复杂，它不需要太高深的管理技巧，只需要能够妥善处理好与政府的关系就可，我相信自己能在这一方面干出成绩。”
郭守云点了点头，“你真的准备好了吗？”
“是的，我已经准备好了。”
“即便失去汉华证券CEO的职位也愿意？”
“愿意！”
看着神色坚定的邢志平，郭守云便明白他显然已经为今天的这番话准备了很久。
‘强扭的瓜不甜’，这个道理郭守云早就明白。既然邢志平已经决心改变，那强留下他也并无益处。
“好吧，我给你一个机会！”
“多谢老板！”邢志平激动道。
“先别着急说谢谢。”郭守云摆了摆手，“地产领域看似简单，其实内里复杂的很，你要做好心理准备。中宇大厦的项目就算是我给你的第一个考验，如果你能做好，那么这些烂尾楼，包括你的‘世界风情园’双子塔计划，我都会给你支持，不管是资金还是人力。但如果你做不好，不管是汉华证券，还是环球基金，都再没有你的位置。”
“欲带皇冠必先承其重。老板，我已经准备好了！”
郭守云点了点头，“我会让张磊临时接手汉华信托的管理，你便全心负责环球基金的管理吧。”
“是！”
看着踌躇满志的邢志平，郭守云点了点头后没有再多说什么。他愿意给这个跟了自己多年，兢兢业业的老员工机会。但具体他能否把握住，那就看他自己的本事了。
第二天郭守云刚吃过早饭，吴晓静便走了进来。
“老板，门外有个自称闲燕堂老板的人求见，他说是之前跟你约好的！”
“把他带到会客厅，我一会就过去。”
“是！”
在她离开后，郭守云换了身衣服，转身来到了前院。
“郭先生！”
看到他进来，庞玉春连忙站了起来。
“坐下说！”
郭守云微笑着挥了挥手后，两人坐了下来。
“拜托庞老板的事情有结果了？”
“是的！我已经问过祁老师，他今天有时间。”
“那就好，我们什么时候过去?”
“您如果方便的话，咱们现在就可以去！”
“那就现在吧。”郭守云站了起来，“马修，把昨天买回来的东西拿好，我们出发。”
“是！”
交代吴晓静和王珏看家后，郭守云跟着庞玉春出了家门。大约半个小时后，他们在另一个四合院门外停了下来。
敲门进院，在庞玉春的引荐下，郭守云见到了他口中常说的北派玉雕大师祁红光。
原本在郭守云的预料中，艺术上成就很大的人应该是那种外表看上去比较儒雅的类型。但这位祁大师却显得很平凡，长相平凡，身材普通，头发和胡须都刮得很干净。一身普通的黑色外套和京城老布鞋，让他看上去更像公园里遛弯下棋的老大爷。
如果说什么地方能够给人留下比较深刻的印象的话，就是眼睛了。对方的眼睛黑白分明，神采奕奕。看上去并不像是一个年过半百的老者，反而更像是一个二十出头的小伙子。
“祁老师，这位就是我跟您提的郭守云先生。”
“祁大师，您好！”郭守云主动把手伸了过去。
双方握了握后，“不用叫什么大师，叫我老祁头就好。我这点手艺比起前人还差得远。”
“您客气了！”
祁红光只是笑了笑也没有重复，“让我看看你的料子！”
“拿过来！”
两个随同的保镖连忙上前，把他们手里的盒子放到桌上。郭守云依次打开后，“您请看！”
“铁龙生，火凤凰，这可是翡翠当中最上等的料子，轻易难得一见！”祁红光看着盒子里两块精美玉料，神色变得微微激动起来。
好吃的人难以拒绝顶级的食材，爱车的人看到玛莎拉蒂和兰博基尼也会变得激动。同样的道理，琢玉的匠人也对顶级的玉料发自内心的喜欢。
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程府宴的味道确实是郭守云吃过的所有国菜里的顶级，但即便如此，记挂明天还有事情的他也并未多留。晚上九点刚过，便主动提出了告辞。
在回程的车上，“跟金峰阁的交易就由你来负责吧，资金从环球信托调拨。”
邢志平点头后，“唐文芳那边…？”
“该给的支持还是要给！而且环球信托的资产足够多，一个中宇大厦不过是九牛一毛而已！即便是跟长实的合作规模扩大，也用不了10亿华夏币。”
“老板，我可以自主扩大环球基金在地产行业的投资吗？”邢志平犹豫了一下后道。
郭守云转过头看了一下他，饶有兴致道：“有什么想法就说吧？”
“是！…通过调查中宇大厦，我觉得烂尾楼是一个不错的投资方向。我觉得环球基金可以把它当做房地产开发之外的另一个业务重点。”
说着，邢志平从自己的公文包里拿出一叠文件递到了郭守云手里。
“…这是我调查的目前京城14处具有投资价值的烂尾楼的资料，分别是东直门东华广场（国盛中心）、大望路耀辉国际城（长安8号）、朝阳森豪公寓（朝阳首府）、光华路民源大厦（SOHO2）、长安街海天广场（光耀东方广场）、银都中心（枫蓝国际中心）、华夏第一商城、和乔丽晶、公主坟商业大厦（国海广场）、金菲国际公寓（铂宫国际中心）、安定门杰宝公寓（盛德紫阙）、摩根中心（盘古大观）、御苑花园别墅、金宫花园。”
“14处烂尾楼，为什么这里会有十五份资料？…世界风情园？”郭守云诧异道。
“世界风情园是位于海淀区玉泉路南的人造景观项目，92年开工，98年一直停工到现在，占地680亩，目前是除了沃德兰游乐场之外，京城最大的烂尾项目。”
沃德兰游乐场郭守云知道，占地123.04公顷的游乐园废墟，现实版的静寂岭、鬼城，在为京城环球影城选址的时候，沃德兰游乐场是集团考虑的目标之一。但后来考虑面积无法满足影城后期扩建需要，而且园内设施设计跟环球影城差别太大，改动代价太高，便放弃了。但世界风情园他倒是第一次听说。
“京城核心市区还有这么大规模的烂尾建筑？”
“是！”
郭守云点了点头，“旅游景观不是公司的目标！”
“我明白，如果老板同意的话，我们可以把这块地拿下来进行一定的改造。”
“改造？怎么改造？”
“比如‘世贸中心’那样的超高层建筑！”
郭守云愣了一下，看着邢志平眼神中泛起的神采，他忽然觉得自己有些不认识这个属下了。
以往对方给他的印象是兢兢业业的完成自己交代的所有任务，性格敦厚，不会做任何计划之外的事情。但现在他明显从邢志平眼神中看到了一种叫渴望，或者说‘野心’的东西。
“为什么突然会有这样的想法？”沉吟片刻后，郭守云问道。
“您不止一次说过对华夏地产行业的看好，而世界风情园占地面积巨大，又在京城核心城区…！”
“你知道我问的不是这个！”郭守云打断道。
邢志平沉默下来，良久之后，“老板，虽然汉华信托的资产规模庞大，但它更像是一个处理您华夏资产的秘书机构，而不是一家真正的企业。担任它的CEO，尽管是很多人梦寐以求的事情，但时间长了，会让人觉得压抑。”
“压抑？为什么？”
听到这两个词，郭守云真的奇怪了。他可从来没在薪资上亏待邢志平，也从来没有对他不尊重。
“作为您旗下成立最早的公司之一，汉华信托的规模虽然在扩大，但相比矩阵、安平公司、苹果等公司的快速发展，它的业务并没有丝毫变化，而且它资产的增长更多的是因为您的投资，而不是出于公司的决策，跟我的关系不大。这导致我在汉华信托更像是一个可有可无的角色，这让我一直以来都深感压力。当您成立环球地产，把健力宝集团从汉华资本独立出来，这两家新公司在您的支持下快速发展的时候，让这种压力变成了压抑。”
顿了一下后，邢志平的神色突然激动起来，“老板，我也想在您的领导下成就一番事业，而不是别人眼里可有可无的傀儡！”
看着面前激动的男人，郭守云不由暗自感叹。他原以为自己挑选的是一个毫无野心，能力尚可的人才。但现在才发现，他远远低估了环境对人心的改变。
“所以你打算从地产行业着手？并精心准备了这些资料？”
“是的！我自知能力有限，在金融上比不上汉华控股的张总，在科技领域也无法跟腾讯的马总，网易的丁总相比；对于食品行业的了解也不如健力宝的王总。不过，地产领域的业务模式却并不复杂，它不需要太高深的管理技巧，只需要能够妥善处理好与政府的关系就可，我相信自己能在这一方面干出成绩。”
郭守云点了点头，“你真的准备好了吗？”
“是的，我已经准备好了。”
“即便失去汉华证券CEO的职位也愿意？”
“愿意！”
看着神色坚定的邢志平，郭守云便明白他显然已经为今天的这番话准备了很久。
‘强扭的瓜不甜’，这个道理郭守云早就明白。既然邢志平已经决心改变，那强留下他也并无益处。
“好吧，我给你一个机会！”
“多谢老板！”邢志平激动道。
“先别着急说谢谢。”郭守云摆了摆手，“地产领域看似简单，其实内里复杂的很，你要做好心理准备。中宇大厦的项目就算是我给你的第一个考验，如果你能做好，那么这些烂尾楼，包括你的‘世界风情园’双子塔计划，我都会给你支持，不管是资金还是人力。但如果你做不好，不管是汉华证券，还是环球基金，都再没有你的位置。”
“欲带皇冠必先承其重。老板，我已经准备好了！”
郭守云点了点头，“我会让张磊临时接手汉华信托的管理，你便全心负责环球基金的管理吧。”
“是！”
看着踌躇满志的邢志平，郭守云点了点头后没有再多说什么。他愿意给这个跟了自己多年，兢兢业业的老员工机会。但具体他能否把握住，那就看他自己的本事了。
第二天郭守云刚吃过早饭，吴晓静便走了进来。
“老板，门外有个自称闲燕堂老板的人求见，他说是之前跟你约好的！”
“把他带到会客厅，我一会就过去。”
“是！”
在她离开后，郭守云换了身衣服，转身来到了前院。
“郭先生！”
看到他进来，庞玉春连忙站了起来。
“坐下说！”
郭守云微笑着挥了挥手后，两人坐了下来。
“拜托庞老板的事情有结果了？”
“是的！我已经问过祁老师，他今天有时间。”
“那就好，我们什么时候过去?”
“您如果方便的话，咱们现在就可以去！”
“那就现在吧。”郭守云站了起来，“马修，把昨天买回来的东西拿好，我们出发。”
“是！”
交代吴晓静和王珏看家后，郭守云跟着庞玉春出了家门。大约半个小时后，他们在另一个四合院门外停了下来。
敲门进院，在庞玉春的引荐下，郭守云见到了他口中常说的北派玉雕大师祁红光。
原本在郭守云的预料中，艺术上成就很大的人应该是那种外表看上去比较儒雅的类型。但这位祁大师却显得很平凡，长相平凡，身材普通，头发和胡须都刮得很干净。一身普通的黑色外套和京城老布鞋，让他看上去更像公园里遛弯下棋的老大爷。
如果说什么地方能够给人留下比较深刻的印象的话，就是眼睛了。对方的眼睛黑白分明，神采奕奕。看上去并不像是一个年过半百的老者，反而更像是一个二十出头的小伙子。
“祁老师，这位就是我跟您提的郭守云先生。”
“祁大师，您好！”郭守云主动把手伸了过去。
双方握了握后，“不用叫什么大师，叫我老祁头就好。我这点手艺比起前人还差得远。”
“您客气了！”
祁红光只是笑了笑也没有重复，“让我看看你的料子！”
“拿过来！”
两个随同的保镖连忙上前，把他们手里的盒子放到桌上。郭守云依次打开后，“您请看！”
“铁龙生，火凤凰，这可是翡翠当中最上等的料子，轻易难得一见！”祁红光看着盒子里两块精美玉料，神色变得微微激动起来。
好吃的人难以拒绝顶级的食材，爱车的人看到玛莎拉蒂和兰博基尼也会变得激动。同样的道理，琢玉的匠人也对顶级的玉料发自内心的喜欢。
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