第四十三章 房契



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(苦读书 www.kudushu.org)    转眼到了第二年春天,王宏泰收到有业务往来青岛朋友的来信。

    信上说:“听说你想干个大买卖,我就到处拉关系找联络,最后找到一家德国商家,答应给我弄‘德国三枪’牌自行车,……”那时候,中国人把外国自行车叫不吃草的“小毛驴”!不要说在中国的农村,就是在当时中国的北平、天津、上海这样的大城市,一辆自行车也是价格不菲的奢侈品。只有有钱人家的子弟才玩得起自行车。贫民百姓不要说买不起,有的连见都没有见过。

    王宏泰想,当今社会上抵制日货,并没有说抵制德国货,我做德国货天津商会就没有理由罚我。所以,这宗买卖可以做!于是,马上给那个朋友去信说:“请你尽快联系好这批自行车、我要经营。关于价格你要问清、算好,我要就要到岸价!请你来信报个单价,如我能够承受我就要,总价是多少提前告诉我,我好筹备资金!”

    青岛朋友马上回信,说:“他可以弄到德国三枪牌自行车三百辆,还可以用轮船运到天津港。当然,每辆自行车的到岸价很贵,大概是六十块大洋一辆!”王宏泰看了价格直咂舌。他想,到岸价六十大洋,再加上陆路费、安装费、税费,……一辆自行车就得卖到九十块大洋。这一辆自行车可顶上老家三年的收成。对有钱人家这不过是九牛一毛。但是,一次进三百辆自行车,就要掏一万八千块大洋。王宏泰如何有这么多现钱?如果和东家商量,东家肯定不允许,不如不说。如联合其他商号,虽减少风险,但红利也减少;如向钱庄借贷,就要抵押!自己拿什么来抵押?王宏泰翻来覆去思索了一夜。把身边的左莲花折腾得一夜没有睡好觉。

    第二天起来,左莲花问王宏泰:“你一夜折腾什么?又想什么买卖?我告诉你,老老实实做买卖,千万不要搞邪门歪道!”王宏泰不敢把自己的想法告诉左莲花,因为左莲花嘴浅,不定几时就会和盘告诉甄玉竹。

    王宏泰琢磨一夜,最后打定主意,向钱庄抵押借贷。上班就去找钱庄,王宏泰不是法人,平时也未曾和钱庄有借贷往来,所以钱庄老板说,你无可抵押物,所以不能贷款。如贷款除以物抵押外还可找人担保。找人担保,谈何容易?只有自己的真心朋友才敢承担法律风险为你担保。这样的朋友去哪里找?王宏泰心里凉了半截。钱庄老板看着他说:“干嘛?别丧气,小伙子,活人不能让尿憋死吗,再想想办法!”

    过了一天,忽然一个钱庄老板亲自找上门来,说:“王老板,听说你想借贷?我有个朋友看你挺困难,主动给你担保!”

    王宏泰说:“我不认识他、他也不认识我,为啥给我担保?有什么条件吗?”

    钱庄老板说:“这个我可不知道!有嘛条件一见面不就知道了?”

    钱庄老板领着王宏泰去见担保人。王宏泰一见担保人,从来没见过。担保人年纪不过三十几岁,年纪不大,长得很面老,个头不高,两眼挺机灵。王宏泰想,这人年纪不大,面色恢青,是不是个大烟鬼呀?这样的人还是少搭理最好,他们就会骗钱骗物去买大烟抽,就说:“先生,咱二人素昧平生,你为什么要为我来承担风险?”

    担保人一笑就露出一口大黄板牙说:“老弟,其实我就是干这一行的。谁家一时为难招窄我都愿意帮忙。”

    王宏泰说:“我冒昧问老兄,你怎么知道我要借贷?我借贷干什么?你都知道吗?”

    担保人说:“要问我这些,请恕我不能直说!不过,我可以告诉你,谁家有嘛急事,都难逃我的耳目!”

    王宏泰说:“看来是一个暗探啦?

    担保人神气十足的晃着脑袋说:“说是,可咱又不是,说不是,可咱又知道人的私密,说嘛都可以!”

    王宏泰想,这样的人还是少搭理,可以先探探口气。就说:“好吧,咱不扯那些事了,你说,你开什么条件才可以?”

    担保人说:“我没嘛条件,就是要拿你的店铺作抵押!”

    王宏泰说:“算了吧!现在咱们免谈。我无法抵押,多谢你的好意啦!”

    王宏泰抬腿就想走,钱庄老板抬手一拦说:“喂,买卖不成仁义在,再谈谈好吗!”

    王宏泰说:“你知道我无物抵押。还有啥可谈的?”

    担保人说:“事在人为。只要想办法,嘛事都可以办到!”

    王宏泰说:“我不是法人我无权拿房地契作抵押,还能想啥法?你说!”[www.kansHu.com]

    担保人一声奸笑说:“你还是一个大经理,连这点办法都想不出来?我来告诉你,……”

    王宏泰说:“你有啥锦囊妙计?”

    担保人神秘地说:“你们东家不就是甄玉竹嘛?她早晚还不嫁人?你现在就这样说,……”

    王宏泰伸过耳朵靠在担保人的嘴边,担保人就把如何讨到店铺房地契的方法告诉王宏泰。

    王宏泰听后一惊,说:“你这不是让我瞎掰六九吗?这让东家知道还不把我赶出去?”

    担保人一脸的嘲笑,说:“你这人胆小怕事,干不成大事业!你不知道现在是撑死大的、饿死胆小的?你不能赚钱补窟窿,你们那个女东家不是天天催你要吗?成天挨狗屁催,你能干的好吗?”王宏泰想,可也是,如果不这样大胆地干一笔买卖,何时才能弥补窟窿?如果把三百辆三枪自行车卖掉,这次就能净赚万把钱大洋,一下子就把九月亏欠补回来还有余额。到那时看你女当家的还有啥话可说?想到此,心一横,下定决心要做成这笔买卖。当场就和担保人签下一个简单的契约。

    这一天上午甄玉竹打来电话,商量开春去南方订货事宜,王宏泰想,今天晚上正好和东家要老城厢的房地契。

    晚上开完会,甄玉竹都要问一下还有嘛问题?薛凌急着回黄家大院说:“妈呀,我没嘛问题,按您老的安排去落实。我还有急事,我走啦!”

    王宏泰只抬了抬身子,说:“太太,我还有一事想说说!”

    甄玉竹说:“嘛事?说!”

    王宏泰左顾右盼,小声说:“是这样,太太,老城厢房地处要查验店铺房地契,所以请太太把老城厢的房地契拿给我验核!”

    甄玉主柳眉一挑说:“嘛?往年都是咱一起到市房地局一块验,哪有分开验的?”

    王宏泰一摊手说:“我也是这么想啊!可今年就不一样。我说不是一年一度在一起查验吗?今年怎么的啦?”

    房地处的人说:“那是老皇历啦,今年就变了!……”

    甄玉竹想,可以给他,但要求他验完马上就要交回来。于是打开皮箱,取出老城厢的房地契说:“我告诉你,验完就拿回来!最多不过三天!”

    王宏泰拿到房地契,心里说,拿到我手就由不得东家了。将在外,军令有所不受,嘴里却说:“验完就拿回来!保证验完就拿回来!”

    第二天王宏泰就和担保人签定了借贷抵押合同。王宏泰深知商界里处处设陷阱。在文字上决不能钻入别人圈套。签订合同时和担保人争论很久,对方才同意添加了三条写入合同。第一,货到天津海河码头时担保方付款、被担保方才交房地契。第二,房地契只对本担保人有效,转手第三人无效。第三,本借贷期从本合同签订之日起两个月有效。还本付息后换回房地契。正是这三条规定,对以后出现的事情起到了关键作用。为谨慎起见王宏泰又草拟了和青岛朋友的供货买卖合同。这份合同规定,货到天津海河码头验货付款。起完草稿就给青岛朋友发去电报。第二天青岛朋友就打回电报,同意合同草拟,待见面后再细斟酌!三天后,王宏泰坐票车去青岛看货再签订供货合同。他前脚走,甄玉竹后脚就来到老城厢店铺。

    甄玉竹问店员:“你们经理干嘛去了?”王宏泰临走时对店员做了嘱咐,所以店员不敢说实话,只说经理去塘沽了,干嘛不知道!甄玉竹看店铺买卖正常,知道店员不说实话,没再追问什么,就坐范铜山的三轮车回百乐大街。

    甄玉竹没见到王宏泰,也没有拿到房地契,心里惴惴不安。她想,据了解老城厢并没有查验房地契。这个王宏泰为嘛拿走房地契?究竟想干嘛呐?她想不通。下楼找到范铜山说:“你这几天除了接送三小姐,其他时间就去找麻六顺师傅,了解近期赵老大有无新动作!”

    范铜山答应一声:“是,太太!”骑上三轮就走了。

    下午下学,范铜山接回薛玫返身又想走。薛玫一把拉住她说:“喂喂,范大哥干嘛那么急?休息会怕嘛?你不听人说吗,只有会休息的人才会干活?”

    范铜山呵呵一笑说:“我没有听说过!”说完就骑着三轮走了。

    范铜山很晚才回来。这时甄玉竹正在噼叭噼叭打珠算核对帐目。

    范铜山在外轻轻敲门,甄玉竹说:“请进!”

    范铜山进门说:“太太,我回来了!”

    甄玉竹连头也不抬说:“说!”

    范铜山说:“是这样,太太,下午我去找麻六顺和跤王梁树,没找到他们。晚上在酒馆才找到麻六顺大哥,我就和他们一起喝酒。在酒场上,麻六顺大哥说,自上次赵金河绑架您失败,一时没敢动作。但他也没有闲着。他找到跤王梁树的师傅李树真,告了一个恶状。李树真年老体衰,无心插手江湖上的恩怨。但他对跤王梁树不支持赵金河只是表示不满。后来还把梁树叫到身边,虚情假意地数落他一顿。好像李树真多支持赵金河,实际上只做一场表面样子。跤王梁树转身该干啥还干啥。现在,赵金河又联系一些人,不知还想干什么?”

    甄玉竹说:“就这些?”

    范铜山说:“是,就这些!”

    甄玉竹这才停下手来,两眼盯着范铜山说:“好,你要千方百计打探消息。我是这样想,王宏泰拿走老城厢店铺的房地契,我怀疑他可能是搞抵押借贷想做一次大买卖。弄不好会踏入陷阱,也许中人家的圈套。”

    范铜山说:“太太,我知道了,明日我要设法探个水落石出!哪。我就走了!”

    甄玉竹笑眯眯地说:“你小子不用害怕,我吃不了你!你在外要多加小心就是!”

    说完,她把范铜山拉到怀里,摸他嘴上的小胡子说:“亲爱的,你走吧!我不难为你!你也累一天了,该休息去了!”苦读书 www.kudushu.org

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