(苦读书 www.kudushu.org) 第044章一骑两枪
肖和平哈哈大笑，手指虚点唐揖，“胡说八道，你倒是有急智，临时编个故事来糊弄你肖叔啊。我就不信这会功夫你能数出茶叶。”
说话间肖和平就看到小光头一脸尴尬的在数茶叶。
他也光棍，直接放下茶杯，“算了，这里就我一个笨蛋还在问别人的岁数，脸带沟里都不知道。”
唐揖笑笑不说话，让小光头对唐揖好感倍生。
“你是怎么想到的？”小光头问唐揖。“我怎么听着都象真的呢？”
“不要说你，就是我要不是来裕江之前读过地方志，还记得千行和尚的生卒，不然也是信以为真，这个千行和于东阁差着一百年多呢，怎么也可能在一起打赌。”
唐揖心里叹息道，牛b人物的人生就是如此彪悍。人家千行活了三百六十一岁呢。这是残魂的记忆。可惜唐揖说出来没有人会信，传说原来就是这样消亡的。
唐揖笑着说，“权且一听吧，我其实想说的这个超市品牌的事情，想来我的计划书你们也看过了，光头哥——”
“他是我一个世侄，姓齐，大民叫齐思远，你叫齐哥就行。”
“行了，叫我齐哥我也不舒坦，叫光头哥好了，圈子里我比较小，都叫我小光头，难得的有个弟弟，叫光头哥蛮好。”
“行吧，光头哥，这个超市其实定位比较要紧，我到时认为现在南华与其做一家中型超市，不如开一家超大型超市，直接可以定位为省级旗舰店。”
这个虽然和小光头心目中不大不小的如同沪江那家超市差不多的规模不符，但是小光头还是想听听唐揖为什么有这样的论断。“多大规模？”
“一万到二万平米都可以啊？”
“什么？这么大？”小光头几乎把十八骑枪泼在裤子上。
“肖叔、光头哥，你们不要觉得我小子乱夸口，你们想想南华有多少人口，裕江有多少人口，我们的超市到现在还是几百到上千平米，你们觉得多大的面积是最合适的？”唐揖就用茶水随意在茶几上画了几个圈几条线。
肖和平很快就了解了唐揖画的是什么，这是华夏国东部一带的基本交通图。
“在我的设想里，沪江和南华是最先启动这种旗舰店的地方，你们看沪江北边是三江省，西边是浙省。这一个圈基本是沪江目前的一日交通线范围。也就是说沪江可以一日到达的城市是这样几个。”
“同理南华的辐射范围是这样一个正圆，包括皖省的这些城市，范围来讲南华更大，但是人口和购买力沪江为优，所以这两个城市都比较适合，而裕江呢，现在就是建立也不一定能够起到示范作用，所以会在后一步再说。”
“光头哥你南华比较熟悉，你看看东城和西城范围有没有这样大的场地？”唐揖摸出烟来。
“东城和西城？现在比较热闹的是南城啊？”
“南城地方狭窄，而且将来不论是铁路复线还是高速公路，或者城市扩张，必然是东城西城，不可能会是南边的山地吧。北边要跨江也有困难。”
肖和平心中再次震惊，居然可以将十年内省城的发展方向一下子猜中。这个城市规划，肖和平还真是看到过，在省规划设计院呢。他也是偶然有机会，他不相信唐揖会有资格看到。那么就只剩下猜了。
这是一个十七岁小孩能猜的吗？这是心有峰壑啊。
“一个超大型超市可以将所有的商品几乎一网打尽，其辐射能力是很强的，可以想象下，到了节假日，会有皖省和各个城市的人乘坐各种交通工具到南华来购物……”
其实唐揖没有说的是，这是北方即将出现的一个超级大的商场就是如此的汹涌，不过超市的模式还是有些区别的。起码量贩式的没有那么漂亮大气。不过成本低啊，利润就更高。
小光头再也不淡定了，他心里盘算起来了，突然他想到一个地方，就从身边的包里拿出一张城市地图来，用他白乎乎的手指指着一个地方问，“你看这里行吗？”
唐揖一眼就看出来，那就是前世一家外国独资的大型超市的所在。“这里是哪里？”
小光头斩钉截铁的说，“这里是省军区的一个后备军用仓库，不过现在里面是空的，物资全部调出了，因为在闹市边缘，不一定会再次启用了。”
“思远，你觉得这合适吗？”
“这个要问唐揖了。”
“我说合适，太合适了，要是有一条直达的公交线就齐活了，不过手续能办下来吗？”唐揖问道电子上了，这个不是省军区能批的，这么大的面积估计是战备仓库。”
小光头炽热起来了，“这个我可以问问，不过这么大面积要投资多少？”小光头干笑几声，“这么大的面积我没有想到，原先准备弄个几百万做做，恐怕是不行了。”
“总面积多少？”
“起码有一万三的可利用面积，加上周围的空地有二万左右吧。”
“房屋结构要是合适的话装修二千万到三千万吧，加上流动资金也要一千万左右。其他的就是具体看租金了。”
小光头吧唧吧唧嘴没有说话。
“要是外资有三千万港元的话，肖叔觉得国内能够给这个合资的超市贷多少款啊？”
肖和平一愣，“哪里来的三千万港元啊？”
“一家香港控股公司。呵呵，这个公司还没有成立，不过资本金一定不会少于三千万。”唐揖将用这个平台在港岛建立自己的服装品牌，也就在沪江成立控股的服装公司，先拿来用用。
嘶——这年月要有三千万港元，就是四千多万软妹币啊。
小光头突然想到今早二毛三的那位哥哥说的话，还真是的，这个小孩真是让你能有一把掐住他把钱逼出来的冲动的。小光头累死累活的整了好多年了，才弄了几百万的身家，刚刚还轻描淡写的显摆呢。
现在人家直接砸出个不低于三千万港元，那么国内这些都是零头了？到底着小子的钱是怎么来的的？要是二毛三在这里真的要怀疑他挖到了吴明成的宝藏了。可是吴明成的基本都是资产，浮财能有这么多吗？
他们怎么也不会猜到，这笔财富现在就在空间里，被玲珑当卵石一样铺在金鱼池的底下呢。亮晶晶的几百枚玉符就在金鱼的排泄物下。
“要是确实有这么多的外汇进来，那么同比例的贷款还是可以办到的。不过这个需要省行的协调了。南华市的政策我不是很了解，估计也差不多。”肖和平心里盘算着南华的关系了。
小光头突然怕人家不跟自己玩了，那不是白来了？那个仓库顶个屁啊，这么多资金进来，那个衙内不想伸一脚啊，这间仓库又不是自己一个人才能谈，再说还有这个好几个仓库呢……
“唐揖，贷款的话怎么算比例啊？”小光头终于忍不住提这个了。
“哥哥，怎么说呢，这个买卖是长久的买卖，所以我是要控股的，这个希望你能理解，第二个我的计划书上说的很清楚了，要招募职业经理，这些人要有期权的，所以做多能够拿出来的股权是百分之三十九。”
“我一共出三百万，你看……”
“我什么都不用看，就凭哥哥是第一个来谈的，这三十九就是你的了。不过我有个说法，你的股本不足的部分可以用贷款补足，但是收益要先还一部分贷款才能拿到手，另外你也可以找人分担这个三十九，我将你们视做一个团体。”
唐揖的话让小光头很是触动了，这是一笔很大的财富啊。就是唐揖一句话就让小光头多年的积累一秒钟之内翻了几番。然而他还是那副样子喝着茶说着话。“这个有区别吗？”
“当然，我不可能待在南华，所以南华的超市你就是老大，不管你在三十九里占多少，你都是老大，我和这个超市的管理团队都只认你，除非你自己提出来由某个人代替你，那么这个人还要经过我的审核。这是制度。”
虽然是个有深厚背景的纨绔军官，可是从来没有人这样重视过自己，齐思远知道，这个小子是在拉拢自己，可是何曾有人这样平等的和自己说过这样的话呢？在牵涉到这么大利益的时候。
小光头见惯了见到点钱就什么都不管了直接扑上去抢，要么就是随意划拉一点给你好像施舍，小光头也这样做过，他的钱就是这样攒起来的，谁能够想到一瞬间他就能够控制上亿规模的一家企业。
“哎哎，哥，喝茶，我们这个超市还八字没有一撇呢，现在谈的不过是一个框架，这个是大超市，其实惠民超市也可以办办的，投资在十万上下，三百平米左右，按照南华的城市规模和人口，起码是十家以上，怎么样，哥有没有兴趣帮我招商。”
“招商？”小光头一下子就愣住了。难道要自己去拉人来办小超市？
“对，这个超市也可以有两种方式，托管和加盟，托管其实就是承包，我全额出资，承包方定下最低销售额，达到则分成，达不到则走人；加盟就简单了，我只出装修费，不过拿收益的三成，管理和货源都由我提供，按周结算。”
肖和平这时候说了句，“你这个一骑两枪还真是厉害啊。”
小光头也醒悟过来了，这样一来南华的商业零售恐怕会被强势横扫一遍了。这时他突然一阵冷汗，怪不得唐揖自己不出头呢。可是这么大的利益谁不想出头啊？当下心中释然了。
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肖和平哈哈大笑，手指虚点唐揖，“胡说八道，你倒是有急智，临时编个故事来糊弄你肖叔啊。我就不信这会功夫你能数出茶叶。”
说话间肖和平就看到小光头一脸尴尬的在数茶叶。
他也光棍，直接放下茶杯，“算了，这里就我一个笨蛋还在问别人的岁数，脸带沟里都不知道。”
唐揖笑笑不说话，让小光头对唐揖好感倍生。
“你是怎么想到的？”小光头问唐揖。“我怎么听着都象真的呢？”
“不要说你，就是我要不是来裕江之前读过地方志，还记得千行和尚的生卒，不然也是信以为真，这个千行和于东阁差着一百年多呢，怎么也可能在一起打赌。”
唐揖心里叹息道，牛b人物的人生就是如此彪悍。人家千行活了三百六十一岁呢。这是残魂的记忆。可惜唐揖说出来没有人会信，传说原来就是这样消亡的。
唐揖笑着说，“权且一听吧，我其实想说的这个超市品牌的事情，想来我的计划书你们也看过了，光头哥——”
“他是我一个世侄，姓齐，大民叫齐思远，你叫齐哥就行。”
“行了，叫我齐哥我也不舒坦，叫光头哥好了，圈子里我比较小，都叫我小光头，难得的有个弟弟，叫光头哥蛮好。”
“行吧，光头哥，这个超市其实定位比较要紧，我到时认为现在南华与其做一家中型超市，不如开一家超大型超市，直接可以定位为省级旗舰店。”
这个虽然和小光头心目中不大不小的如同沪江那家超市差不多的规模不符，但是小光头还是想听听唐揖为什么有这样的论断。“多大规模？”
“一万到二万平米都可以啊？”
“什么？这么大？”小光头几乎把十八骑枪泼在裤子上。
“肖叔、光头哥，你们不要觉得我小子乱夸口，你们想想南华有多少人口，裕江有多少人口，我们的超市到现在还是几百到上千平米，你们觉得多大的面积是最合适的？”唐揖就用茶水随意在茶几上画了几个圈几条线。
肖和平很快就了解了唐揖画的是什么，这是华夏国东部一带的基本交通图。
“在我的设想里，沪江和南华是最先启动这种旗舰店的地方，你们看沪江北边是三江省，西边是浙省。这一个圈基本是沪江目前的一日交通线范围。也就是说沪江可以一日到达的城市是这样几个。”
“同理南华的辐射范围是这样一个正圆，包括皖省的这些城市，范围来讲南华更大，但是人口和购买力沪江为优，所以这两个城市都比较适合，而裕江呢，现在就是建立也不一定能够起到示范作用，所以会在后一步再说。”
“光头哥你南华比较熟悉，你看看东城和西城范围有没有这样大的场地？”唐揖摸出烟来。
“东城和西城？现在比较热闹的是南城啊？”
“南城地方狭窄，而且将来不论是铁路复线还是高速公路，或者城市扩张，必然是东城西城，不可能会是南边的山地吧。北边要跨江也有困难。”
肖和平心中再次震惊，居然可以将十年内省城的发展方向一下子猜中。这个城市规划，肖和平还真是看到过，在省规划设计院呢。他也是偶然有机会，他不相信唐揖会有资格看到。那么就只剩下猜了。
这是一个十七岁小孩能猜的吗？这是心有峰壑啊。
“一个超大型超市可以将所有的商品几乎一网打尽，其辐射能力是很强的，可以想象下，到了节假日，会有皖省和各个城市的人乘坐各种交通工具到南华来购物……”
其实唐揖没有说的是，这是北方即将出现的一个超级大的商场就是如此的汹涌，不过超市的模式还是有些区别的。起码量贩式的没有那么漂亮大气。不过成本低啊，利润就更高。
小光头再也不淡定了，他心里盘算起来了，突然他想到一个地方，就从身边的包里拿出一张城市地图来，用他白乎乎的手指指着一个地方问，“你看这里行吗？”
唐揖一眼就看出来，那就是前世一家外国独资的大型超市的所在。“这里是哪里？”
小光头斩钉截铁的说，“这里是省军区的一个后备军用仓库，不过现在里面是空的，物资全部调出了，因为在闹市边缘，不一定会再次启用了。”
“思远，你觉得这合适吗？”
“这个要问唐揖了。”
“我说合适，太合适了，要是有一条直达的公交线就齐活了，不过手续能办下来吗？”唐揖问道电子上了，这个不是省军区能批的，这么大的面积估计是战备仓库。”
小光头炽热起来了，“这个我可以问问，不过这么大面积要投资多少？”小光头干笑几声，“这么大的面积我没有想到，原先准备弄个几百万做做，恐怕是不行了。”
“总面积多少？”
“起码有一万三的可利用面积，加上周围的空地有二万左右吧。”
“房屋结构要是合适的话装修二千万到三千万吧，加上流动资金也要一千万左右。其他的就是具体看租金了。”
小光头吧唧吧唧嘴没有说话。
“要是外资有三千万港元的话，肖叔觉得国内能够给这个合资的超市贷多少款啊？”
肖和平一愣，“哪里来的三千万港元啊？”
“一家香港控股公司。呵呵，这个公司还没有成立，不过资本金一定不会少于三千万。”唐揖将用这个平台在港岛建立自己的服装品牌，也就在沪江成立控股的服装公司，先拿来用用。
嘶——这年月要有三千万港元，就是四千多万软妹币啊。
小光头突然想到今早二毛三的那位哥哥说的话，还真是的，这个小孩真是让你能有一把掐住他把钱逼出来的冲动的。小光头累死累活的整了好多年了，才弄了几百万的身家，刚刚还轻描淡写的显摆呢。
现在人家直接砸出个不低于三千万港元，那么国内这些都是零头了？到底着小子的钱是怎么来的的？要是二毛三在这里真的要怀疑他挖到了吴明成的宝藏了。可是吴明成的基本都是资产，浮财能有这么多吗？
他们怎么也不会猜到，这笔财富现在就在空间里，被玲珑当卵石一样铺在金鱼池的底下呢。亮晶晶的几百枚玉符就在金鱼的排泄物下。
“要是确实有这么多的外汇进来，那么同比例的贷款还是可以办到的。不过这个需要省行的协调了。南华市的政策我不是很了解，估计也差不多。”肖和平心里盘算着南华的关系了。
小光头突然怕人家不跟自己玩了，那不是白来了？那个仓库顶个屁啊，这么多资金进来，那个衙内不想伸一脚啊，这间仓库又不是自己一个人才能谈，再说还有这个好几个仓库呢……
“唐揖，贷款的话怎么算比例啊？”小光头终于忍不住提这个了。
“哥哥，怎么说呢，这个买卖是长久的买卖，所以我是要控股的，这个希望你能理解，第二个我的计划书上说的很清楚了，要招募职业经理，这些人要有期权的，所以做多能够拿出来的股权是百分之三十九。”
“我一共出三百万，你看……”
“我什么都不用看，就凭哥哥是第一个来谈的，这三十九就是你的了。不过我有个说法，你的股本不足的部分可以用贷款补足，但是收益要先还一部分贷款才能拿到手，另外你也可以找人分担这个三十九，我将你们视做一个团体。”
唐揖的话让小光头很是触动了，这是一笔很大的财富啊。就是唐揖一句话就让小光头多年的积累一秒钟之内翻了几番。然而他还是那副样子喝着茶说着话。“这个有区别吗？”
“当然，我不可能待在南华，所以南华的超市你就是老大，不管你在三十九里占多少，你都是老大，我和这个超市的管理团队都只认你，除非你自己提出来由某个人代替你，那么这个人还要经过我的审核。这是制度。”
虽然是个有深厚背景的纨绔军官，可是从来没有人这样重视过自己，齐思远知道，这个小子是在拉拢自己，可是何曾有人这样平等的和自己说过这样的话呢？在牵涉到这么大利益的时候。
小光头见惯了见到点钱就什么都不管了直接扑上去抢，要么就是随意划拉一点给你好像施舍，小光头也这样做过，他的钱就是这样攒起来的，谁能够想到一瞬间他就能够控制上亿规模的一家企业。
“哎哎，哥，喝茶，我们这个超市还八字没有一撇呢，现在谈的不过是一个框架，这个是大超市，其实惠民超市也可以办办的，投资在十万上下，三百平米左右，按照南华的城市规模和人口，起码是十家以上，怎么样，哥有没有兴趣帮我招商。”
“招商？”小光头一下子就愣住了。难道要自己去拉人来办小超市？
“对，这个超市也可以有两种方式，托管和加盟，托管其实就是承包，我全额出资，承包方定下最低销售额，达到则分成，达不到则走人；加盟就简单了，我只出装修费，不过拿收益的三成，管理和货源都由我提供，按周结算。”
肖和平这时候说了句，“你这个一骑两枪还真是厉害啊。”
小光头也醒悟过来了，这样一来南华的商业零售恐怕会被强势横扫一遍了。这时他突然一阵冷汗，怪不得唐揖自己不出头呢。可是这么大的利益谁不想出头啊？当下心中释然了。
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