(苦读书 www.kudushu.org) 宁修宠溺的刮了灵儿一下鼻子道：“真傻，哪有爹不疼女儿的？难不成你是捡来的？”
戚灵儿负气道：“我看多半如此。”
“好了，我先回会馆了，有什么需要随时来喊我。虽然你还没过门，但我已把你当自家媳妇了。”
戚灵儿听的噗嗤一声笑了出来。
“哪个要你可怜。”
宁修离开戚府后便回到会馆，叫上刘惟宁一起往本坊最大的牙行惠盛堂去了。
既然要成婚，那一定得有房子，这可是古今通理。
虽然戚家在京师有大宅，但那毕竟是老泰山家的，总住在老丈人家会惹人闲话，弄不好别人还以为宁修是入赘戚家的。
所以宁修是无论如何要购置一套京邸的。
哪怕他观政选官之后外派到别的布政司任职，自己不怎么住，也好让灵儿有个住的地方。
只是宁修显然没有料到京师的房价处于一个什么水平。
他本以为几百贯就能在京师买一套三进大宅，事实证明他想多了。
京师米贵，居大不易。
一套三进的宅子要价三千两不还价。两进的宅子也要一千八百两。
最便宜的一进宅子也作价一千一百两，简直是溢价数倍！
当然，这些都是官宦人家住的宅子，普通的宅子肯定不是这个价。
但宁修肯定也不可能让灵儿跟着自己住寒舍啊。
以他现在的财力买一套作价三千两的三进宅子还是不成问题的。只是他感慨房价这么贵，怪不得很多京官都选择租房子住。
宁修在册簿上点了点，朗声道：“便带我去看看这三进的宅子吧。”
那牙子连忙陪笑道：“公子爷真是好眼光呢。这宅子平日里五千两主家都不肯卖，还是因为突遭变故才忍痛贱卖。”
宁修对此却并不怎么相信。
贱卖？三千两的贱卖？
牙子可以漫天要价，他也可以就地还钱。只是现在还不到还价的时候。
却说宁修与刘惟宁跟着牙子出了牙行，穿过几条街来到了这套待售的宅子前。
宅子的主角姓韩，据说以前是做瓷器生意的，因为资金链出了问题，这才急于出售京邸，回老家绍兴去。
宁修由着牙子引进了韩府，被韩府家丁带到了花厅之中。
令宁修感到惊讶的是，竟然没有人给他奉茶。看那些家丁的表情个个是无精打采，仿佛宁修欠他们几吊钱似的。
询问了缘由才知道这些家丁都不会被韩家老爷带回绍兴，而是要解除契约。
这样一来这些家丁就得再谋出路，说不准已经开始向牙行投递书子，当然对韩家没啥情感了，连带着宁修都受了冷落。
“嘿嘿，公子爷别在意。这些人都是混日子的，谁给他饭吃他就冲谁摇尾巴。”
牙子举了个十分不恰当的例子，殊不知他本身就是扮演冲人摇尾巴的角色。
不一会的工夫，韩家老爷韩养廉就出来了。
宁修定睛瞧去，只见这韩员外五十来岁，五短身材，一件员外服把他包裹的严严实实。
这厮的眼睛一直在转，仿佛在打量宁修这个潜在的购房对象到底具备不具备实力。
宁修被看的很不舒服，上前拱了拱手道：“这位是韩员外吧？在下宁修，想要来看看房子。”
韩养廉微微颔首，捋着下颌鼠须道：“敢问宁公子是做什么生意的？”
宁修心中暗道这厮戒备心真的是强，不过卖个房子竟然想要把买家的身份背景调查个透！
不过这些也无妨，他想要听宁修告诉他便是。
“在下不做生意，刚刚考中了进士，等待朝廷授官。”
宁修不疾不徐的说道。
他当然也做生意。但在这个时代，读书人是不能和铜臭沾染的，不然就是有损声名。宁家的产业只能算到宁修的便宜爹身上。是以宁修方才那么说也没有任何的问题。
“啊，原来是宁老爷！小老儿多有冲撞，多有冲撞。”
那韩员外听得宁修是个进士老爷，立刻改变了态度，一副谄媚的嘴脸往前凑。
宁修笑了笑道：“无妨。”
韩员外咽了口吐沫道：“小老儿这宅子地段很好，要不是急于回老家，也不会贱卖。本来小老儿给它定价三千两，既然遇到了宁老爷，便两千五百两结个善缘吧。”
宁修心道好嘛你这是吃定我会买你的宅子了？
“先不急，还是先看看宅子再说。”
宁修滴水不漏的说道。
“那是自然，那是自然。”
韩员外连声应道。
他心中苦笑，这进士老爷并不傻啊，万一他一会借题发挥趁机压价可该如何是好？
宁修却不知道这些，在韩员外和牙子的陪同下他开始参观韩府。
讲道理的话，韩府还是修建的很气派的。
不论是会客的外宅，还是供主人起居的内宅都十分的精致。
甚至还有太湖石堆积成的假山，光这一项就得耗费颇多银两。
更让宁修高兴的是后花园还有一个池塘，虽然不算大但在京师这等北方已经十分难得。
要知道北方园林与南方园林有很大不同，其中很大一项便是在对水的运用上。
南方水系纵横，故而园林多有池塘甚至人工湖，这样园子就多了几分活力。
而北方一是水系不丰，二是气候干冷，故而不怎么喜欢在园子里引入池塘。
这韩宅能有这么一方池塘实属难得，大概也是因为主家是绍兴人的缘故。
当然宁修没有把情绪表露出分毫，仍旧是一副无所谓的样子。
“怎么样，宁老爷可满意否？”
韩养廉心中暗暗有些后悔，后悔不该直接把2500两银子的价格提出来。
现在倒好，宁修并不急着表态把他吊在那里，真的是太被动了。
万一他就地还价怎么办？
果然，宁修顿了顿道：“这宅子固然是极好的，不过......”
韩员外在听到不过二字后笑容立刻僵住了，咽了口吐沫尴尬道：“宁老爷有何顾忌？”
“别的倒没什么，只是这里的位置距离京师各衙门公署太远，所以我希望价格上能够便宜一些。”
......
......
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戚灵儿负气道：“我看多半如此。”
“好了，我先回会馆了，有什么需要随时来喊我。虽然你还没过门，但我已把你当自家媳妇了。”
戚灵儿听的噗嗤一声笑了出来。
“哪个要你可怜。”
宁修离开戚府后便回到会馆，叫上刘惟宁一起往本坊最大的牙行惠盛堂去了。
既然要成婚，那一定得有房子，这可是古今通理。
虽然戚家在京师有大宅，但那毕竟是老泰山家的，总住在老丈人家会惹人闲话，弄不好别人还以为宁修是入赘戚家的。
所以宁修是无论如何要购置一套京邸的。
哪怕他观政选官之后外派到别的布政司任职，自己不怎么住，也好让灵儿有个住的地方。
只是宁修显然没有料到京师的房价处于一个什么水平。
他本以为几百贯就能在京师买一套三进大宅，事实证明他想多了。
京师米贵，居大不易。
一套三进的宅子要价三千两不还价。两进的宅子也要一千八百两。
最便宜的一进宅子也作价一千一百两，简直是溢价数倍！
当然，这些都是官宦人家住的宅子，普通的宅子肯定不是这个价。
但宁修肯定也不可能让灵儿跟着自己住寒舍啊。
以他现在的财力买一套作价三千两的三进宅子还是不成问题的。只是他感慨房价这么贵，怪不得很多京官都选择租房子住。
宁修在册簿上点了点，朗声道：“便带我去看看这三进的宅子吧。”
那牙子连忙陪笑道：“公子爷真是好眼光呢。这宅子平日里五千两主家都不肯卖，还是因为突遭变故才忍痛贱卖。”
宁修对此却并不怎么相信。
贱卖？三千两的贱卖？
牙子可以漫天要价，他也可以就地还钱。只是现在还不到还价的时候。
却说宁修与刘惟宁跟着牙子出了牙行，穿过几条街来到了这套待售的宅子前。
宅子的主角姓韩，据说以前是做瓷器生意的，因为资金链出了问题，这才急于出售京邸，回老家绍兴去。
宁修由着牙子引进了韩府，被韩府家丁带到了花厅之中。
令宁修感到惊讶的是，竟然没有人给他奉茶。看那些家丁的表情个个是无精打采，仿佛宁修欠他们几吊钱似的。
询问了缘由才知道这些家丁都不会被韩家老爷带回绍兴，而是要解除契约。
这样一来这些家丁就得再谋出路，说不准已经开始向牙行投递书子，当然对韩家没啥情感了，连带着宁修都受了冷落。
“嘿嘿，公子爷别在意。这些人都是混日子的，谁给他饭吃他就冲谁摇尾巴。”
牙子举了个十分不恰当的例子，殊不知他本身就是扮演冲人摇尾巴的角色。
不一会的工夫，韩家老爷韩养廉就出来了。
宁修定睛瞧去，只见这韩员外五十来岁，五短身材，一件员外服把他包裹的严严实实。
这厮的眼睛一直在转，仿佛在打量宁修这个潜在的购房对象到底具备不具备实力。
宁修被看的很不舒服，上前拱了拱手道：“这位是韩员外吧？在下宁修，想要来看看房子。”
韩养廉微微颔首，捋着下颌鼠须道：“敢问宁公子是做什么生意的？”
宁修心中暗道这厮戒备心真的是强，不过卖个房子竟然想要把买家的身份背景调查个透！
不过这些也无妨，他想要听宁修告诉他便是。
“在下不做生意，刚刚考中了进士，等待朝廷授官。”
宁修不疾不徐的说道。
他当然也做生意。但在这个时代，读书人是不能和铜臭沾染的，不然就是有损声名。宁家的产业只能算到宁修的便宜爹身上。是以宁修方才那么说也没有任何的问题。
“啊，原来是宁老爷！小老儿多有冲撞，多有冲撞。”
那韩员外听得宁修是个进士老爷，立刻改变了态度，一副谄媚的嘴脸往前凑。
宁修笑了笑道：“无妨。”
韩员外咽了口吐沫道：“小老儿这宅子地段很好，要不是急于回老家，也不会贱卖。本来小老儿给它定价三千两，既然遇到了宁老爷，便两千五百两结个善缘吧。”
宁修心道好嘛你这是吃定我会买你的宅子了？
“先不急，还是先看看宅子再说。”
宁修滴水不漏的说道。
“那是自然，那是自然。”
韩员外连声应道。
他心中苦笑，这进士老爷并不傻啊，万一他一会借题发挥趁机压价可该如何是好？
宁修却不知道这些，在韩员外和牙子的陪同下他开始参观韩府。
讲道理的话，韩府还是修建的很气派的。
不论是会客的外宅，还是供主人起居的内宅都十分的精致。
甚至还有太湖石堆积成的假山，光这一项就得耗费颇多银两。
更让宁修高兴的是后花园还有一个池塘，虽然不算大但在京师这等北方已经十分难得。
要知道北方园林与南方园林有很大不同，其中很大一项便是在对水的运用上。
南方水系纵横，故而园林多有池塘甚至人工湖，这样园子就多了几分活力。
而北方一是水系不丰，二是气候干冷，故而不怎么喜欢在园子里引入池塘。
这韩宅能有这么一方池塘实属难得，大概也是因为主家是绍兴人的缘故。
当然宁修没有把情绪表露出分毫，仍旧是一副无所谓的样子。
“怎么样，宁老爷可满意否？”
韩养廉心中暗暗有些后悔，后悔不该直接把2500两银子的价格提出来。
现在倒好，宁修并不急着表态把他吊在那里，真的是太被动了。
万一他就地还价怎么办？
果然，宁修顿了顿道：“这宅子固然是极好的，不过......”
韩员外在听到不过二字后笑容立刻僵住了，咽了口吐沫尴尬道：“宁老爷有何顾忌？”
“别的倒没什么，只是这里的位置距离京师各衙门公署太远，所以我希望价格上能够便宜一些。”
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