(苦读书 www.kudushu.org) 王诺当初租下基金会现在的办公地点的时候，除了给秦俊阳好处之外，还看上了扩大租赁面积比较便利的优点。
这一段时间接收了感恩公益基金的十二个人，王诺就把扩租提上了日程，而且直接吩咐了李兆丰去和业主谈判。
李兆丰这家伙办事倒是认真，但他碰上了一个问题无法解决。
王诺当初租下办公室花的是比市价更高的金钱，现在人家业主要按照这个价格来签合同，李兆丰能同意才是怪事。
此一时彼一时，李兆丰拿出了合约中规定的条款，王诺租下办公室之后，是提出了“假如基金会需要扩租而旁边有单位的时候，业主需要按照规定价格签合同”的条款。
还有一些杂七杂八的约定，反正合同的事情，李兆丰花了一两天时间给吃透了，到头来他却发现……拿无赖业主没办法啊。
你说扩租？行，给原来的价钱，而且要一次性租多一百平以上才有得谈。
你说条款？也好说，随时给你拉出一堆承租人。
李兆丰拿起了电话，拨给了黎锐波。
“黎总。”
“李总啊，有什么事吗？”黎锐波此时正在和田丁、莫广山、顾武凑一起喝酒，接到李兆丰的电话，他满是诧异的表现。
黎锐波为什么想赶快走人，就是因为李兆丰根本不给他们安排工作，待在一个没有发挥空间的单位，是何等的难受？谁试谁知道啊。
“黎总，这几天我一直在忙着基金会的扩租事宜，准备把场地弄好了，也好把你的办公室腾出来……”经过几个月的历练，李兆丰场面话说得很漂亮。
听了李兆丰的讲述，黎锐波心里的小情绪也消散了大半，他不留在基金会，也是因为他没办公室。
基金会就那么两间办公室，一间是留着王诺的，平时叶耀华也待在里面操盘投资，一间是李兆丰的，黎锐波不想共同使用，那么，他总不能坐在外面办公区无所事事吧？
没有办公室给黎锐波，于是乎，他索性以“募捐”为名，跑出来和田丁他们喝酒。
“哎呀，李总，你这事……早点说啊，没事没事，扩租的事情我去谈就好了，你忙慈善医疗那一块就行。”当李兆丰把难处说了出来，黎锐波马上就接下了这事。
“那就拜托黎总了，我等下把电子版的资料发到你手机上。”李兆丰说完，又叮嘱了一句：“黎总，我们不需要低于市场价格，正常就好。”
“放心吧李总，我懂的。”黎锐波被李兆丰最后一句话弄得有点扫兴，但还是耐着性子应付了几句。
看到黎锐波挂断了电话，坐在旁边的田丁忍不住发声：“波哥？”
“让我们谈租约。”黎锐波简单回答道。
“太不是东西了吧，让我们去压价？”田丁差点炸毛。
“不是，是对方抬价抬得过分了，我们要拿市场价。”黎锐波没好气的说道。
田丁更生气了，怒道：“太不是东西了，居然敢抬我们价！”
黎锐波：“……”
上午过去。
吃午饭的时候，李兆丰心神不宁，他很怀疑黎锐波这群人的办事风格，去谈租约，该不会是……用拳头谈的吧。
虽说业主和代表业主的房产中介很龌蹉，但李兆丰觉得自己是慈善基金会成员，别人只要不违法，他就只能文明办事，不能给基金会抹黑。
“都不知道阿诺是怎么想的。”李兆丰有些烦躁，就在这个时候，他的手机震动了起来。
“哎呀，李总，我的李总啊，你在哪？租约的事情，我们可以谈一谈。”房产中介的电话。
“嗯？”李兆丰有些茫然，想起早上给黎锐波的嘱托，心里一突，有些紧张的问道：“黄经理，你是说谈租约？还是那个价？”
“不是不是，我们公司办事，从来都是为了客户着想，市场价，就是市场价。”黄经理连忙说道，“你看什么时候有时间，我把合约拿过去。”
“下午吧。”李兆丰心不在焉的敷衍了一句，又一个激灵反应过来，问道：“黄经理，为什么……”
“哎呦喂，我说李总，咱们就挑明了说吧，我也就是想赚多点钱，漫天开价坐地还钱是天公地道的事情吧，你也不用闹得……”黄经理在那边吐起了苦水，实际上也是在卖惨。
黎锐波的办法及其简单，他不占理都能把事情办妥，一旦占了理，那当然是得势不饶人，不但到房产中介逢人便把黄经理的事情说出来，还跑了一遍写字楼租户这边，“提醒”大家要注意合约陷阱。
然后……就没有然后了，房产公司想动粗却看着黎锐波这群人默然无语，想来文的，他们却不占理，业主也是连续接到有些租户的电话质询，还能怎么办？
黎锐波可是代表慈善基金会，还是占着理的一方，只要舍得掉脸皮，简直无人能挡啊。
李兆丰瞬间无语了，他继续谈下去也许还是能搞定这件事，但哪有黎锐波的办法好用，简单、直接、一针见血，最最重要的是，黎锐波做得来这些事情，李兆丰不行啊。
黎锐波一群人摆出去，房产中介和业主只要不瞎，就可以看出他们的为人，傻子才敢来硬的。
李兆丰走出去却一直西装革履，不黑你？黑谁呢？所谓的君子可以欺之以方，不外如是。
“对付小人的最好方式，就是找个小人去对付他。”李兆丰想起了王诺曾经说过的话，他马上就有了领悟。
黎锐波在慈善基金会的角色，其实就是干脏活累活，只要他们存在着，慈善基金会就可以减少小人作祟的概率，这就是价值。
“李总。”就在这个时候，李兆丰耳边响起了黎锐波惊讶的声音，后者把事情办妥了，正准备找个地方吃饭，恰好碰到了一起。
“黎总啊，吃饭了吗？一起一起。”李兆丰有了些明悟，马上邀请黎锐波等人共同进餐。
“脸变得真快。”田丁在旁边嘀咕了一句，心里却有一种畅快的感觉。
“明天下午的慈善医疗……”李兆丰假装没听到田丁的话，和黎锐波沟通了起来。
王诺说的没错，刀无善恶，握刀的人才有善恶之分。
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这一段时间接收了感恩公益基金的十二个人，王诺就把扩租提上了日程，而且直接吩咐了李兆丰去和业主谈判。
李兆丰这家伙办事倒是认真，但他碰上了一个问题无法解决。
王诺当初租下办公室花的是比市价更高的金钱，现在人家业主要按照这个价格来签合同，李兆丰能同意才是怪事。
此一时彼一时，李兆丰拿出了合约中规定的条款，王诺租下办公室之后，是提出了“假如基金会需要扩租而旁边有单位的时候，业主需要按照规定价格签合同”的条款。
还有一些杂七杂八的约定，反正合同的事情，李兆丰花了一两天时间给吃透了，到头来他却发现……拿无赖业主没办法啊。
你说扩租？行，给原来的价钱，而且要一次性租多一百平以上才有得谈。
你说条款？也好说，随时给你拉出一堆承租人。
李兆丰拿起了电话，拨给了黎锐波。
“黎总。”
“李总啊，有什么事吗？”黎锐波此时正在和田丁、莫广山、顾武凑一起喝酒，接到李兆丰的电话，他满是诧异的表现。
黎锐波为什么想赶快走人，就是因为李兆丰根本不给他们安排工作，待在一个没有发挥空间的单位，是何等的难受？谁试谁知道啊。
“黎总，这几天我一直在忙着基金会的扩租事宜，准备把场地弄好了，也好把你的办公室腾出来……”经过几个月的历练，李兆丰场面话说得很漂亮。
听了李兆丰的讲述，黎锐波心里的小情绪也消散了大半，他不留在基金会，也是因为他没办公室。
基金会就那么两间办公室，一间是留着王诺的，平时叶耀华也待在里面操盘投资，一间是李兆丰的，黎锐波不想共同使用，那么，他总不能坐在外面办公区无所事事吧？
没有办公室给黎锐波，于是乎，他索性以“募捐”为名，跑出来和田丁他们喝酒。
“哎呀，李总，你这事……早点说啊，没事没事，扩租的事情我去谈就好了，你忙慈善医疗那一块就行。”当李兆丰把难处说了出来，黎锐波马上就接下了这事。
“那就拜托黎总了，我等下把电子版的资料发到你手机上。”李兆丰说完，又叮嘱了一句：“黎总，我们不需要低于市场价格，正常就好。”
“放心吧李总，我懂的。”黎锐波被李兆丰最后一句话弄得有点扫兴，但还是耐着性子应付了几句。
看到黎锐波挂断了电话，坐在旁边的田丁忍不住发声：“波哥？”
“让我们谈租约。”黎锐波简单回答道。
“太不是东西了吧，让我们去压价？”田丁差点炸毛。
“不是，是对方抬价抬得过分了，我们要拿市场价。”黎锐波没好气的说道。
田丁更生气了，怒道：“太不是东西了，居然敢抬我们价！”
黎锐波：“……”
上午过去。
吃午饭的时候，李兆丰心神不宁，他很怀疑黎锐波这群人的办事风格，去谈租约，该不会是……用拳头谈的吧。
虽说业主和代表业主的房产中介很龌蹉，但李兆丰觉得自己是慈善基金会成员，别人只要不违法，他就只能文明办事，不能给基金会抹黑。
“都不知道阿诺是怎么想的。”李兆丰有些烦躁，就在这个时候，他的手机震动了起来。
“哎呀，李总，我的李总啊，你在哪？租约的事情，我们可以谈一谈。”房产中介的电话。
“嗯？”李兆丰有些茫然，想起早上给黎锐波的嘱托，心里一突，有些紧张的问道：“黄经理，你是说谈租约？还是那个价？”
“不是不是，我们公司办事，从来都是为了客户着想，市场价，就是市场价。”黄经理连忙说道，“你看什么时候有时间，我把合约拿过去。”
“下午吧。”李兆丰心不在焉的敷衍了一句，又一个激灵反应过来，问道：“黄经理，为什么……”
“哎呦喂，我说李总，咱们就挑明了说吧，我也就是想赚多点钱，漫天开价坐地还钱是天公地道的事情吧，你也不用闹得……”黄经理在那边吐起了苦水，实际上也是在卖惨。
黎锐波的办法及其简单，他不占理都能把事情办妥，一旦占了理，那当然是得势不饶人，不但到房产中介逢人便把黄经理的事情说出来，还跑了一遍写字楼租户这边，“提醒”大家要注意合约陷阱。
然后……就没有然后了，房产公司想动粗却看着黎锐波这群人默然无语，想来文的，他们却不占理，业主也是连续接到有些租户的电话质询，还能怎么办？
黎锐波可是代表慈善基金会，还是占着理的一方，只要舍得掉脸皮，简直无人能挡啊。
李兆丰瞬间无语了，他继续谈下去也许还是能搞定这件事，但哪有黎锐波的办法好用，简单、直接、一针见血，最最重要的是，黎锐波做得来这些事情，李兆丰不行啊。
黎锐波一群人摆出去，房产中介和业主只要不瞎，就可以看出他们的为人，傻子才敢来硬的。
李兆丰走出去却一直西装革履，不黑你？黑谁呢？所谓的君子可以欺之以方，不外如是。
“对付小人的最好方式，就是找个小人去对付他。”李兆丰想起了王诺曾经说过的话，他马上就有了领悟。
黎锐波在慈善基金会的角色，其实就是干脏活累活，只要他们存在着，慈善基金会就可以减少小人作祟的概率，这就是价值。
“李总。”就在这个时候，李兆丰耳边响起了黎锐波惊讶的声音，后者把事情办妥了，正准备找个地方吃饭，恰好碰到了一起。
“黎总啊，吃饭了吗？一起一起。”李兆丰有了些明悟，马上邀请黎锐波等人共同进餐。
“脸变得真快。”田丁在旁边嘀咕了一句，心里却有一种畅快的感觉。
“明天下午的慈善医疗……”李兆丰假装没听到田丁的话，和黎锐波沟通了起来。
王诺说的没错，刀无善恶，握刀的人才有善恶之分。
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