(苦读书 www.kudushu.org) 李明还是希望提前跟王歌沟通好，现在土地价格确实必须得涨了，不然就是国有资产的流失。现在天天打老虎拍苍蝇，他可不希望现在自己这么大好的局面，因为这些原因给葬送掉。
“李书记，那我刚刚画的那块地，现在到底要什么价？”
“王总，如果是两年前，那块地最多也就是180万一亩，但是现在至少得300万一亩，而且还得公开拍卖。不过王总现在是申请总部用地，所以拍卖的环节可以免除。”
300万一亩的价格，王歌觉得还是可以接受。现在省城市内的一亩地，价格至少都要两千多万，虽然自己这块地在郊区，但正好却又是旅游度假区，这个价格真的不贵。王歌估计再过一年，这个价格得翻一倍。
“李书记，这个价格我可以接受，不过这个用地面积的大小我得改改。”
“王总请说！”
“那就挨着沙滩的环湖路边上的这一块，跟环湖路平行画一个600米×600米的正方形。如果我没算错的话，面积应该是540亩。”
听到王歌说540亩，李明直接瞪大双眼，他原本以为王歌看到涨价后想要少买点地，没想到对方直接将面积增加到将近原来的三倍多。
“王总，这可不行。首先建总部大楼根本不需要这么大的面积，再就是我们这边本来就是旅游区，这沙滩边上一半的位置如果都被你们公司建了楼，会破坏整个旅游区的规划。”
实在是王歌要的面积太夸张，如果是在草坪镇或者经开区申请工业用地，那李明不会有半点停顿就批准，但是建一个公司总部大楼要五百多亩地，这谁能相信。
“李书记放心，咱们这个总部大楼建起来不仅不会浪费土地，而且还能为枫城增加一道风景，保证来枫城旅游的人数会更多。”
“为什么？难道是王总公司的总部大楼外形将修建得非常有创意？”
李明对王歌的话将信将疑，本来他心里想的是“奇形怪状”，话到嘴边的时候还是改用了一个“有创意”来形容。
“创不创意，现在具体的方案没出来所以也不好说。但是气势应该还是非常足的，因为它的高度可能有点高！”
“有点高？有多高？”李明下意识地就问了一句，因为没有哪个领导不喜欢自己的辖地出现高层建筑，因为这就是一个城市经济实力的直观体现。
“888米！预计总造价将超过一千亿元，不过具体的造价需要等设计方案出来才能知道。”
“王总确定是888米？”李明不确定自己是不是听错了，所以再找王歌来确认一遍。
“没错，就是888米！现在酋长国828米的高塔，占地面积都有五百一十几亩，咱们的高度比他们高，占地面积比他们大一点也很正常。”
“只要王总保证大楼的高度，这个占地面积就算合理。”听到王歌做的这个对比，李明也同意，再说建高楼地基当然要稳，地基的面积越大，自然高楼就越稳。一句话，只要大楼确实有这么高，他李明就同意。
“等我们总部大楼建好，我们会在里面的特定楼层配置一些娱乐场所，来满足游客们的需求。想象一下游客们站在楼顶的时候，向前看是整个枫湖和枫城的美景，向后看是美丽的太阳山和太阳山后面的风景，到时候来枫城的游客只会越来越多。”
李明跟黄文对望了一眼，然后点点头。这个项目的诱惑，他们根本拒绝不了。这个项目如果成功，枫城的名气将响彻全球。
“王总，你们投资这么大，需要贷款吗？”
李明突然想起了这个方面，如果王歌决定贷款，那银行还可以赚一笔。要知道一千亿已经是枫城去年生产总值的四分之一了，让一个公司拿出这个数字来还是有难度的。
“不需要！我们都是分阶段投入，所以也没什么压力。”
听到王歌这么说，李明觉得有些可惜，这么大的单没接到。李明跟黄文，去年一直都在跟进歌菲科技的财务状况，特别是年底统计的那会儿，所以两人也都知道歌菲科技有钱。但是他们没想到这才过了半年，歌菲科技竟然有钱到了这种地步。
“那王总赶紧将设计方案定下来吧，这块地很简单，就是几个大鱼塘，很快就能清理出来。”
李明都觉得有些迫不及待了，这种工程的工期至少要几年，如果不加快进度，等大厦落成的那一天，他自己都有可能已经被调离枫城了。
“好！不管建筑的设计方案怎么样，土地的事情就按这个方案定了。我刚刚按你们报的价格算了下，总金额是十六亿多，我们明天就可以交定金，你们交地的时候我们直接付款！”
王歌希望早点将土地拿到手，这也算是自己公司的一项固定资产投资。离他说的让歌菲科技赶上省城的期限也只剩下了三年半时间，枫城今后这两年的地价肯定疯长，最后价格肯定比省城也低不了多少。
当天下午，歌菲科技就给世界上最知名的几家建筑设计公司发出了邀请函，邀请他们为自家公司设计总部大楼。其中就包括了华夏高度排名前五的五栋建筑的建筑设计事务所。
说是邀请函，其实也就是招标书，上面标明了项目名称，用地面积，建筑物位置及高度等具体参数。
招标书上列出了投标方需要具有的资质和对投标方的一些其它要求。
如果受邀方具备资质同时又对这个项目感兴趣，就会进行回复确认，然后再由招标方安排具体接洽，进行项目的投标。
几家设计公司在第二天都进行了回复，确认参加该项目的投标。但凡是设计师看到用地面积和建筑高度这两项参数的时候，没有不动心的。
现在全球知名的建筑设计事务所，特别是这些事务所里面的知名设计师，想让他们出手，必须得是城市标杆建筑，或者是具有重要意义的项目。
他们不缺赚钱的机会，他们缺的是一些成功的大型项目来推高自己和公司的声望。这种项目从来不嫌多，歌菲科技的这个项目则是他们非常理想的目标。
如果这个项目完成，将是华夏乃至亚洲最高的建筑物。而且就已知的占地面积来看，这个建筑物的成本将会非常恐怖。
建筑物的造价也是设计师们比较看重的一个参数，更多的造价就意味着这个建筑物有更多的可能，更能让他们自由地发挥。
歌菲科技在邀请函确认的三天后，在枫城给来自各个建筑设计事务所的设计师们开了一个招标会议，讲明了关于项目上的各个要求，会议后还带着各个设计师到现场进行勘查，剩下的就是等待各位大师的方案了。
王歌刚开始以为方案应该可以很早出来，但是最后他发现自己错了。
王歌接到的报告是说，以这个项目的规模，至少要等三个月才能出完整的方案。等方案确认后，还要再等三个月出初步的设计图，最后出具体的施工图需要的时间则更长，然后才能动工开建。
这下可把王歌给整傻眼了，天天心心念念地方案图，至少得等三个月。更郁闷的是，大楼的开工只能等明年才有可能了。
眼看大楼的进展只能等待，王歌只好又把注意力放到自家公司的经营上来。
“老林，飞机工厂现在怎么样啦？”
“一切顺利，生产线也在安装调试。零部件方面，我已经在联系采购和生产了。”
“好！保证质量的前提下尽量加快进度，我们公司现在有了总部大楼这个吞金巨兽，大家得更加努力干活了。电力公司那边情况怎么样了？”
“对方已经付了第一批货的定金，我们也已经在给他们安排生产，不出意外这两天将开始交货。”
“只要他们不耍花样就行。老林，你让林欣怡将飞行训练系统的资料稍微整理一下，欧洲马上不是有个防务展览嘛，咱们也出去展览展览，赚点外汇。”
王歌现在也有了紧迫感了，三年半时间很紧，就算枫城的生产总值，今后每年的增长率都跟去年一样增长25%，那也三年半以后也赶不上省城。他必须赚更多钱，解锁更多的科技，同时还要拉更多企业来枫城。
“王总，上次傅琨委员不是说他们还要讨论吗？咱们现在出去参展也不一定能够允许我们出口啊！”武器出口可是很敏感的，如果政府不给许可证，有订单东西也出不去。
“老林你就放心吧，他们会同意的。我们只卖飞行训练的部分，又不卖整个系统。”
“好吧，我去安排，不过咱们现在已经很迟了，好展位估计都已经被挑走了。”
如林伟庭所料，等他去订展位的时候，展会剩下的已经只有一些小角落了。
王歌也不嫌弃，反正自家只有一个训练系统参展，随便能够摆个摊就行，反正这次歌菲科技也就是打打酱油，展会的主角当然还是各个国家的军工集团。
王歌记得上次来欧洲还是他自己一个人，可是吃够了英语不好的苦。这次还好，公司是来参加展会的，所以还是带了四个人出来，有两位保镖再加林欣怡和她的女助手。如果让王歌一个人，他绝对不来。
在开展前一天王歌才带人到展馆布置展位。其实也没什么好布置的，就一张桌子几把凳子，然后再摆个公司的宣传海报，加起来比路边算命先生的工具多不了几样。
林欣怡虽然开始就知道是个什么情况，但是看到真摆出来的效果以后，还是忍不住要吐槽。
“王总，人家这是国际性的大展览，咱们这样摆摊真的有人愿意来看吗？”
“我们这叫姜太公钓鱼，愿者上钩。如果真没人来看，那也是他们错失了机会。”苦读书 www.kudushu.org
“李书记，那我刚刚画的那块地，现在到底要什么价？”
“王总，如果是两年前，那块地最多也就是180万一亩，但是现在至少得300万一亩，而且还得公开拍卖。不过王总现在是申请总部用地，所以拍卖的环节可以免除。”
300万一亩的价格，王歌觉得还是可以接受。现在省城市内的一亩地，价格至少都要两千多万，虽然自己这块地在郊区，但正好却又是旅游度假区，这个价格真的不贵。王歌估计再过一年，这个价格得翻一倍。
“李书记，这个价格我可以接受，不过这个用地面积的大小我得改改。”
“王总请说！”
“那就挨着沙滩的环湖路边上的这一块，跟环湖路平行画一个600米×600米的正方形。如果我没算错的话，面积应该是540亩。”
听到王歌说540亩，李明直接瞪大双眼，他原本以为王歌看到涨价后想要少买点地，没想到对方直接将面积增加到将近原来的三倍多。
“王总，这可不行。首先建总部大楼根本不需要这么大的面积，再就是我们这边本来就是旅游区，这沙滩边上一半的位置如果都被你们公司建了楼，会破坏整个旅游区的规划。”
实在是王歌要的面积太夸张，如果是在草坪镇或者经开区申请工业用地，那李明不会有半点停顿就批准，但是建一个公司总部大楼要五百多亩地，这谁能相信。
“李书记放心，咱们这个总部大楼建起来不仅不会浪费土地，而且还能为枫城增加一道风景，保证来枫城旅游的人数会更多。”
“为什么？难道是王总公司的总部大楼外形将修建得非常有创意？”
李明对王歌的话将信将疑，本来他心里想的是“奇形怪状”，话到嘴边的时候还是改用了一个“有创意”来形容。
“创不创意，现在具体的方案没出来所以也不好说。但是气势应该还是非常足的，因为它的高度可能有点高！”
“有点高？有多高？”李明下意识地就问了一句，因为没有哪个领导不喜欢自己的辖地出现高层建筑，因为这就是一个城市经济实力的直观体现。
“888米！预计总造价将超过一千亿元，不过具体的造价需要等设计方案出来才能知道。”
“王总确定是888米？”李明不确定自己是不是听错了，所以再找王歌来确认一遍。
“没错，就是888米！现在酋长国828米的高塔，占地面积都有五百一十几亩，咱们的高度比他们高，占地面积比他们大一点也很正常。”
“只要王总保证大楼的高度，这个占地面积就算合理。”听到王歌做的这个对比，李明也同意，再说建高楼地基当然要稳，地基的面积越大，自然高楼就越稳。一句话，只要大楼确实有这么高，他李明就同意。
“等我们总部大楼建好，我们会在里面的特定楼层配置一些娱乐场所，来满足游客们的需求。想象一下游客们站在楼顶的时候，向前看是整个枫湖和枫城的美景，向后看是美丽的太阳山和太阳山后面的风景，到时候来枫城的游客只会越来越多。”
李明跟黄文对望了一眼，然后点点头。这个项目的诱惑，他们根本拒绝不了。这个项目如果成功，枫城的名气将响彻全球。
“王总，你们投资这么大，需要贷款吗？”
李明突然想起了这个方面，如果王歌决定贷款，那银行还可以赚一笔。要知道一千亿已经是枫城去年生产总值的四分之一了，让一个公司拿出这个数字来还是有难度的。
“不需要！我们都是分阶段投入，所以也没什么压力。”
听到王歌这么说，李明觉得有些可惜，这么大的单没接到。李明跟黄文，去年一直都在跟进歌菲科技的财务状况，特别是年底统计的那会儿，所以两人也都知道歌菲科技有钱。但是他们没想到这才过了半年，歌菲科技竟然有钱到了这种地步。
“那王总赶紧将设计方案定下来吧，这块地很简单，就是几个大鱼塘，很快就能清理出来。”
李明都觉得有些迫不及待了，这种工程的工期至少要几年，如果不加快进度，等大厦落成的那一天，他自己都有可能已经被调离枫城了。
“好！不管建筑的设计方案怎么样，土地的事情就按这个方案定了。我刚刚按你们报的价格算了下，总金额是十六亿多，我们明天就可以交定金，你们交地的时候我们直接付款！”
王歌希望早点将土地拿到手，这也算是自己公司的一项固定资产投资。离他说的让歌菲科技赶上省城的期限也只剩下了三年半时间，枫城今后这两年的地价肯定疯长，最后价格肯定比省城也低不了多少。
当天下午，歌菲科技就给世界上最知名的几家建筑设计公司发出了邀请函，邀请他们为自家公司设计总部大楼。其中就包括了华夏高度排名前五的五栋建筑的建筑设计事务所。
说是邀请函，其实也就是招标书，上面标明了项目名称，用地面积，建筑物位置及高度等具体参数。
招标书上列出了投标方需要具有的资质和对投标方的一些其它要求。
如果受邀方具备资质同时又对这个项目感兴趣，就会进行回复确认，然后再由招标方安排具体接洽，进行项目的投标。
几家设计公司在第二天都进行了回复，确认参加该项目的投标。但凡是设计师看到用地面积和建筑高度这两项参数的时候，没有不动心的。
现在全球知名的建筑设计事务所，特别是这些事务所里面的知名设计师，想让他们出手，必须得是城市标杆建筑，或者是具有重要意义的项目。
他们不缺赚钱的机会，他们缺的是一些成功的大型项目来推高自己和公司的声望。这种项目从来不嫌多，歌菲科技的这个项目则是他们非常理想的目标。
如果这个项目完成，将是华夏乃至亚洲最高的建筑物。而且就已知的占地面积来看，这个建筑物的成本将会非常恐怖。
建筑物的造价也是设计师们比较看重的一个参数，更多的造价就意味着这个建筑物有更多的可能，更能让他们自由地发挥。
歌菲科技在邀请函确认的三天后，在枫城给来自各个建筑设计事务所的设计师们开了一个招标会议，讲明了关于项目上的各个要求，会议后还带着各个设计师到现场进行勘查，剩下的就是等待各位大师的方案了。
王歌刚开始以为方案应该可以很早出来，但是最后他发现自己错了。
王歌接到的报告是说，以这个项目的规模，至少要等三个月才能出完整的方案。等方案确认后，还要再等三个月出初步的设计图，最后出具体的施工图需要的时间则更长，然后才能动工开建。
这下可把王歌给整傻眼了，天天心心念念地方案图，至少得等三个月。更郁闷的是，大楼的开工只能等明年才有可能了。
眼看大楼的进展只能等待，王歌只好又把注意力放到自家公司的经营上来。
“老林，飞机工厂现在怎么样啦？”
“一切顺利，生产线也在安装调试。零部件方面，我已经在联系采购和生产了。”
“好！保证质量的前提下尽量加快进度，我们公司现在有了总部大楼这个吞金巨兽，大家得更加努力干活了。电力公司那边情况怎么样了？”
“对方已经付了第一批货的定金，我们也已经在给他们安排生产，不出意外这两天将开始交货。”
“只要他们不耍花样就行。老林，你让林欣怡将飞行训练系统的资料稍微整理一下，欧洲马上不是有个防务展览嘛，咱们也出去展览展览，赚点外汇。”
王歌现在也有了紧迫感了，三年半时间很紧，就算枫城的生产总值，今后每年的增长率都跟去年一样增长25%，那也三年半以后也赶不上省城。他必须赚更多钱，解锁更多的科技，同时还要拉更多企业来枫城。
“王总，上次傅琨委员不是说他们还要讨论吗？咱们现在出去参展也不一定能够允许我们出口啊！”武器出口可是很敏感的，如果政府不给许可证，有订单东西也出不去。
“老林你就放心吧，他们会同意的。我们只卖飞行训练的部分，又不卖整个系统。”
“好吧，我去安排，不过咱们现在已经很迟了，好展位估计都已经被挑走了。”
如林伟庭所料，等他去订展位的时候，展会剩下的已经只有一些小角落了。
王歌也不嫌弃，反正自家只有一个训练系统参展，随便能够摆个摊就行，反正这次歌菲科技也就是打打酱油，展会的主角当然还是各个国家的军工集团。
王歌记得上次来欧洲还是他自己一个人，可是吃够了英语不好的苦。这次还好，公司是来参加展会的，所以还是带了四个人出来，有两位保镖再加林欣怡和她的女助手。如果让王歌一个人，他绝对不来。
在开展前一天王歌才带人到展馆布置展位。其实也没什么好布置的，就一张桌子几把凳子，然后再摆个公司的宣传海报，加起来比路边算命先生的工具多不了几样。
林欣怡虽然开始就知道是个什么情况，但是看到真摆出来的效果以后，还是忍不住要吐槽。
“王总，人家这是国际性的大展览，咱们这样摆摊真的有人愿意来看吗？”
“我们这叫姜太公钓鱼，愿者上钩。如果真没人来看，那也是他们错失了机会。”苦读书 www.kudushu.org
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