(苦读书 www.kudushu.org) 平房出售:
开发新区北296号72平米平房
联系方式:xxxxxxxxxxx
“开发新区?这个地址我好像在哪里见过。”
庄牧站在街边痴痴的望着墙上的售楼小广告,不由陷入沉思。
开发新区位于双流市城北,算是市内但与乡村无异,大半个区都是破落陈旧的古董级平房,十几年前就说要拆迁重建到现在也没有落实,原本满怀期待的住户早就放弃了希望,但凡有点本事的人家都搬到了市里,只留下不多的老弱病残和社会闲散人员……就是二流(一声)子。
大多本地市民都知道这些消息,但庄牧总觉着自己好像忽略了什么重要消息。
突然,庄牧眼前一亮,想起早上吃饭时老妈提到的一件琐事:她的一位同事,压在手里十几年都无人问津的一套在开发新区的老旧平房,最近有人在打听价格!
“就是它!”
庄牧轻呼一声,眼中散发着莫名的兴奋。
依稀记得,梦中未来的一日,老妈又提起这位同事,说开发新区的老宅刚卖出去市里就传出了拆迁的消息,许多双流市有名有姓的大富豪都在争抢房源打算分上一杯羹,几天时间房价就翻了一倍不止。
当时老妈就guan商gou结、朝里有人好办事等多个方面感慨一番,连带着告诫庄牧上大学后一定要认真学习公务员考试用书,是以时隔许久庄牧还依稀记得这件事。
“真是愚蠢,这么重要的消息我当时竟然没有留意,险些就这么错过了!”
庄牧暗骂一句,也因为自己十分迟钝的商业嗅觉而不已,倘若修炼《大梦心经》的是商人家庭出身的周富海,怕早就在未来梦境中找到好些珍贵的商机了吧?
“下次进入未来梦境,不能只关注身边发生的大事,还要仔细观察每个细节,说不准就能发现珍贵的情报,细节决定成败!”
心中暗暗警惕,庄牧也思索起眼下做二道贩子的可行性。
老妈同事手里的那套房子,目前只是有人打听价格并没有成交,面前的中年男人也在满街贴广告,说明市领导尚未作出最终决议,否则那些‘消息灵通’的商人们怕早就蜂拥而至了。
为了100%的利润,他们敢践踏一切人间法律;有300%的利润,他们就敢犯任何罪行,甚至绞首的危险!
“现在行动,还来得及!”
思虑片刻,庄牧果断作出决定,向前几步走到贴小广告的中年男人面旁:“大……大哥,这房子是你家的?”
大哥下意识的点了点头,打量着面前明显不像能做主买房的少年:“你有兴趣?”
“您瞧我这年纪像是能找您买房子?”庄牧呵呵一笑:“我家在开发新区也有套房子,是长辈们传下来的,早些年打算留个念想就没卖,最近这不是急着用钱嘛……您给讲讲这里面的门道呗?”
庄牧一脸的诚恳并从口袋里掏出香烟殷勤的递了过去,是23块钱的软包玉溪,钱包充裕后香烟的档次都有明显的提高,以前还不到十块钱……
“原来是同行,成吧,那我就给你讲讲。”
中年男人不客气的将一整包香烟塞进口袋,抽出一支点燃后美美的吸了一口,这才道:“在双流市,咱们开发新区的房子是出了名的破、旧、不值钱,握着房子的卖家不少,但愿意接手的买家……呵呵,只能碰运气了。”
“你家要真的急用钱赶快另想办法,开发新区的破房子你就算愿意亏本甩卖,一时半会都未必能卖得出去,知道我这套老房子卖了几年吗?说出来你都不信,中等偏下的价格我卖了整整四年都没人愿意接手!”
“这么惨?看来只能把广告贴出去慢慢碰运气了。”庄牧装模作样的叹了口气,故作郁闷的摇了摇头:“大哥,你说到时候要是有人想买,我要价多少合适?”
“咱们双流市的老房子房价在2500左右,近两年新建的房子能卖到每平米3000块钱,至于开发新区的破房子……每平米大概在1500到2000块钱之间吧。”
“这么便宜?”
庄牧不由失声轻呼,这次是真的惊讶。
开发新区再怎么破落也是官方规划的市区,遍地平房拆迁重建后就是一座座市区内的楼房,价格竟然还不如有着二三十年历史的陈旧楼房。
“就这么便宜!咱们开发新区遍地全都是平房,没商场没学校环境还不好,想要开发投资太大,根本没人愿意砸钱搞开发。”
中年男人越说庄牧就越开心,赶忙追问:“大哥,你家这栋房子打算卖多少钱?给我讲讲做个参考。”
“我的心理价位是每平米1700,但这玩意也不好说,碰到感兴趣的有钱人要价2000块每平米也未必卖不出去,做生意嘛,讲究的就是讨价还价,真碰到诚心要买的,每平米1600块钱我咬咬牙也能答应,总比砸手里强你说对吧?”
“每平米1600块?大哥您家的这套房子总共72平米,也就是说您能接受的最低价是11万5000块?”
中年男人显然早就计算过,点了点头:“差不多吧。”
“那就这么说定了。”庄牧抬头,一脸诚恳的表情:“11万5000块,您这套房子我买了。”
啪嗒。
“……”
中年男人目瞪口呆,任由香烟掉落在了地上,不敢置信的望着庄牧:“你、你买了?”
庄牧认真点头:“现在就可以交易,全款。”
你好有钱呦!
合着你特么是买家?
一包香烟的代价、半支烟的功夫,我的底线就被你套出来了?你特么是妖怪吧!
中年男人欲哭无泪,万万没有想到现在的少年人都这么坑,演技与智商上的碾压让他想要拒绝,但正如他自己所说:四年都没卖出去,谁知道下一个买家什么时候才能出现?
“成!”中年男人面色涨红,咬牙切齿的用力点了点头:“11万5000块……卖给你!”
“嘿嘿,您也别生气,其实吧……这个价格也不是没得商量,只要您答应帮我一个小忙,我以每平米两千块的价格收购也不是不行,只要你……”苦读书 www.kudushu.org
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庄牧站在街边痴痴的望着墙上的售楼小广告,不由陷入沉思。
开发新区位于双流市城北,算是市内但与乡村无异,大半个区都是破落陈旧的古董级平房,十几年前就说要拆迁重建到现在也没有落实,原本满怀期待的住户早就放弃了希望,但凡有点本事的人家都搬到了市里,只留下不多的老弱病残和社会闲散人员……就是二流(一声)子。
大多本地市民都知道这些消息,但庄牧总觉着自己好像忽略了什么重要消息。
突然,庄牧眼前一亮,想起早上吃饭时老妈提到的一件琐事:她的一位同事,压在手里十几年都无人问津的一套在开发新区的老旧平房,最近有人在打听价格!
“就是它!”
庄牧轻呼一声,眼中散发着莫名的兴奋。
依稀记得,梦中未来的一日,老妈又提起这位同事,说开发新区的老宅刚卖出去市里就传出了拆迁的消息,许多双流市有名有姓的大富豪都在争抢房源打算分上一杯羹,几天时间房价就翻了一倍不止。
当时老妈就guan商gou结、朝里有人好办事等多个方面感慨一番,连带着告诫庄牧上大学后一定要认真学习公务员考试用书,是以时隔许久庄牧还依稀记得这件事。
“真是愚蠢,这么重要的消息我当时竟然没有留意,险些就这么错过了!”
庄牧暗骂一句,也因为自己十分迟钝的商业嗅觉而不已,倘若修炼《大梦心经》的是商人家庭出身的周富海,怕早就在未来梦境中找到好些珍贵的商机了吧?
“下次进入未来梦境,不能只关注身边发生的大事,还要仔细观察每个细节,说不准就能发现珍贵的情报,细节决定成败!”
心中暗暗警惕,庄牧也思索起眼下做二道贩子的可行性。
老妈同事手里的那套房子,目前只是有人打听价格并没有成交,面前的中年男人也在满街贴广告,说明市领导尚未作出最终决议,否则那些‘消息灵通’的商人们怕早就蜂拥而至了。
为了100%的利润,他们敢践踏一切人间法律;有300%的利润,他们就敢犯任何罪行,甚至绞首的危险!
“现在行动,还来得及!”
思虑片刻,庄牧果断作出决定,向前几步走到贴小广告的中年男人面旁:“大……大哥,这房子是你家的?”
大哥下意识的点了点头,打量着面前明显不像能做主买房的少年:“你有兴趣?”
“您瞧我这年纪像是能找您买房子?”庄牧呵呵一笑:“我家在开发新区也有套房子,是长辈们传下来的,早些年打算留个念想就没卖,最近这不是急着用钱嘛……您给讲讲这里面的门道呗?”
庄牧一脸的诚恳并从口袋里掏出香烟殷勤的递了过去,是23块钱的软包玉溪,钱包充裕后香烟的档次都有明显的提高,以前还不到十块钱……
“原来是同行,成吧,那我就给你讲讲。”
中年男人不客气的将一整包香烟塞进口袋,抽出一支点燃后美美的吸了一口,这才道:“在双流市,咱们开发新区的房子是出了名的破、旧、不值钱,握着房子的卖家不少,但愿意接手的买家……呵呵,只能碰运气了。”
“你家要真的急用钱赶快另想办法,开发新区的破房子你就算愿意亏本甩卖,一时半会都未必能卖得出去,知道我这套老房子卖了几年吗?说出来你都不信,中等偏下的价格我卖了整整四年都没人愿意接手!”
“这么惨?看来只能把广告贴出去慢慢碰运气了。”庄牧装模作样的叹了口气,故作郁闷的摇了摇头:“大哥,你说到时候要是有人想买,我要价多少合适?”
“咱们双流市的老房子房价在2500左右,近两年新建的房子能卖到每平米3000块钱,至于开发新区的破房子……每平米大概在1500到2000块钱之间吧。”
“这么便宜?”
庄牧不由失声轻呼,这次是真的惊讶。
开发新区再怎么破落也是官方规划的市区,遍地平房拆迁重建后就是一座座市区内的楼房,价格竟然还不如有着二三十年历史的陈旧楼房。
“就这么便宜!咱们开发新区遍地全都是平房,没商场没学校环境还不好,想要开发投资太大,根本没人愿意砸钱搞开发。”
中年男人越说庄牧就越开心,赶忙追问:“大哥,你家这栋房子打算卖多少钱?给我讲讲做个参考。”
“我的心理价位是每平米1700,但这玩意也不好说,碰到感兴趣的有钱人要价2000块每平米也未必卖不出去,做生意嘛,讲究的就是讨价还价,真碰到诚心要买的,每平米1600块钱我咬咬牙也能答应,总比砸手里强你说对吧?”
“每平米1600块?大哥您家的这套房子总共72平米,也就是说您能接受的最低价是11万5000块?”
中年男人显然早就计算过,点了点头:“差不多吧。”
“那就这么说定了。”庄牧抬头,一脸诚恳的表情:“11万5000块,您这套房子我买了。”
啪嗒。
“……”
中年男人目瞪口呆,任由香烟掉落在了地上,不敢置信的望着庄牧:“你、你买了?”
庄牧认真点头:“现在就可以交易,全款。”
你好有钱呦!
合着你特么是买家?
一包香烟的代价、半支烟的功夫,我的底线就被你套出来了?你特么是妖怪吧!
中年男人欲哭无泪,万万没有想到现在的少年人都这么坑,演技与智商上的碾压让他想要拒绝,但正如他自己所说:四年都没卖出去,谁知道下一个买家什么时候才能出现?
“成!”中年男人面色涨红,咬牙切齿的用力点了点头:“11万5000块……卖给你!”
“嘿嘿,您也别生气,其实吧……这个价格也不是没得商量,只要您答应帮我一个小忙,我以每平米两千块的价格收购也不是不行,只要你……”苦读书 www.kudushu.org
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