(苦读书 www.kudushu.org) 相比前世京城四合院建筑群，因多次遭受战乱未能很好保存下来。在如今的炎黄帝国，这种自元明时期便出现在帝都的四合院，在帝都拥有的数量还真不少。
可即便如此，一些保存完好建筑精美的四合院，如今也是有价难求。只是相比内城区的四合院大多寸土寸金，城区外的四合院交易市场，更多都是卖方市场。
眼前这幢一看年代就不短，保存却非常完好的四合院，确实令陆文斌非常欣喜。在他看来，在这种四合院中办公，无形中也能增加工作室的文化底蕴啊！
尤其令陆文斌欣赏的，还是这幢四合院后面，竟然还有一个规模不大的假山亭，一座八角亭树立于荷塘之上，屋后便是绿树成荫的小山，着实是座难得一见的好院子。
看了几个房间，陆文斌发现里面床铺跟生活用品都很齐全。只是那些东西，大多都封存着，想来这院子也有段时间没住人了。夏天当做避暑之所，想来真心不错啊！
来到屋后的八角亭，李恒龙也笑着道：“陆作家，你觉得这地方怎么样？”
‘李总，这房子你真舍得租？’
‘原本是打算卖的，只是一直找不到合适的人出手。如果你要租的话，只要不破坏这里的建筑格局，我想还是没问题的。毕竟，房子空着也是空着嘛！’
结果令李恒龙意外的是，听到这四合院原本是打算卖的，陆文斌也很直接的道：“这院子你舍得卖？价格多少？有什么条件吗？”
尽管四合院买卖交易，都需要经过当地管理部门许可。但一般情况下，只要房东肯出售的话，管理部门基本都不会卡。只是相应的价格，确实不便宜啊！
在陆文斌说完之后，萧依依也很惊讶般道：“文斌，你不会真想买这个院子吧？这院子的位置虽然不算太好，但对外售价的话，没一个亿想来我哥是不会出手的。”
一个亿！贵吗？确实贵！但问题是，这样的房子买了放在这，也是保值的啊！
随着萧依依简单说了一个价，李恒龙却笑着道：“陆作家，如果你想买这院子的话，我倒可以考虑出手。从你先前的表现，我能看出你确实很喜欢这种房子。
只不过，出手这种房子，我也需要跟家里人商量一下。前些年，我家的长辈，偶尔也会来这里避暑。不过，旁边巷子旅游开发后，我家人就很少过来了。”
听到李恒龙肯出手，陆文斌却摇头苦笑道：“算了！虽然我很想把这幢院子买下来，但这价格对我而言无疑是天价，若是将来有机会的话，再谈吧！”
‘行！就冲你对这种院子的喜爱，我倒可以给你一个承诺，将来真出售的话，一定优先考虑你。这院子虽然要不了一亿价格，但有了出了九千万，我并未出手！’
这话里的意思陆文斌自然知道，如果他想买这院子的话，低于九千万的价格，估计是不要想了。九千万多吗？确实多，却还是有希望的啊！
等还完购买浩瀚网股份的钱，陆文斌觉得也要多存点钱才行。多花两年功夫，应该能赚到买房子的钱吧！毕竟，他现在每月的收入，距离破千万也不远了嘛！
‘好！那我就先租，等什么时候我有一亿资金，我一定把这院子买下来。李总，这地方我确实很喜欢，租金方面怎么算？价格上，还是按市场价来谈吧！’
知道陆文斌不喜欢欠人情，李恒龙想了想道：“既然你真的喜欢这里，那租金上就凑个整数吧！这价格虽然比写字楼贵，但这里的物业费，也不便宜！”
‘这院子一年的物业费有多少？’
‘二十万！如果涉及维护的话，价格还要另算。不过，我这院子早年修缮过，近几年应该用不着维护。若是你要建个录音棚，到时我给你找专业的人过来修。
涉及到古建筑改装的话，不找专业的人，只怕还做不好这样的工程。另外你把工作室建在这里的话，还是尽量避免闹出太大动静，不然周边户主也有可能投诉的！’
‘我喜静！应该不会搞出什么大动静！这样吧！物业费由我承担，租金按你说的办！如果后期要建录音棚，我再找你谈！如何？’
‘行！那我在这就提前恭喜你工作室开门大吉了！’
一百二十万一年的租金，换做租写字楼的话，只怕能租比这个面积更大的地方。可有钱难买心头好，在陆文斌看来，用四合院做工作室的人，怕是唯有他一人吧！
如果将来工作室扩大，他也可以另外再租个地方，把这里当做他的私人领地。除了工作室一些核心的骨干外，外来人想洽谈业务，就去外面的办公地点谈。
越看越欣喜的陆文斌，谈妥租金之后，又忍不住重新打量了一番这座四合院。看着满脸兴奋的陆文斌，站在李恒龙旁边的萧依依，还是忍不住道：“哥，这家伙确实很怪啊！”
在萧依依看来，这种老房子只适合年长的人居住。一般的年青人，谁喜欢待在这样的屋子住呢？对于陆文斌的这种爱好，她确实觉得很怪！
闻听此话的李恒龙却笑着道：“你不是一直觉得他是天才吗？天才的想法，总是异于常人。不管如何，有了这层关系在，我倒不用担心他跑了。”
跟陆文斌接触的越久，李恒龙越能感觉到陆文斌的潜力无穷。在他看来，如今陆文斌的工作室挂靠在他的公司，租的工作室地址也在这里。
这样的话，将来想找陆文斌合作的人，若是没点人脉的话，只怕连陆文斌的工作室都找不到。这也意味着，未来陆文斌工作室推出的作品，他还是有一定合作优势的！
现在正在开拍的‘我的青春谁做主’，虽然李恒龙没亲自关注，但从剧组监制那反馈的信息，李恒龙觉得很放心。那些年青演员，虽然经验不足但演技都非常不错。
只要找个好平台，外加好好宣传一下，相信这部电视剧也会给帝星娱乐带来不小的收益。最重要的，他很看重陆文斌的新星培养计划。
随着炎黄帝国进入全民娱乐时代，越来越多的资本加入到这场娱乐盛宴之中。老中青的艺人，跳槽的情况也比较常见，在新生代艺人抢夺上更为激烈。
而陆文斌现在写的这个剧本，如果真能捧红这些新人演员的话，那么未来跟其关系最好的帝星娱乐，也能凭借陆文斌的电视剧，提前挖掘一些新人演员进公司。
加上目前帝星娱乐已经预定的另一部小说改编剧，眼下在网上引起的反响很大。也看过那部小说的李恒龙，很清楚那部剧又是青年演员挑大梁。
虽然女主角已经被柳诗菲预定了，但小说中其它几个角色，李恒龙觉得也能争取一下。或许发展进入瓶颈的帝星娱乐，能依托陆文斌的作品迎来一个新发展。
敢做出这种期望的原因，自然是今年帝星娱乐的唱片部，给公司创造的收益比前几年高峰期都多。这在如今唱片行业不景气的年代，着实非常少见啊！
更何况，李恒龙一直盯着陆文斌在网上注册过的那些歌。在他看来，如果能得到那些歌，足够让帝星娱乐再捧出几位当红的歌手。这样的人才，岂能不好好抓紧！
最为重要的，还是跟陆文斌几次合作接触之后，李恒龙发现对方虽然有些傲气，却也很自信。在对待合作者，同样坚持双赢的原则，这点确实很难得。
如今的娱乐圈，资本虽然很重要。但在李恒龙看来，人才同样重要。类似陆文斌这种全能型的娱乐人才，将来必然是各方争夺的焦点。
李恒龙不奢求独享陆文斌创造的娱乐资源，但他还是希望能吃到最大的那块蛋糕。至于一幢四合院，如果陆文斌真能拿出资金，卖给他又何妨？
毕竟，以他的家世，类似这样的四合院还有不少。可除了家里几个老人，比较喜欢住这种老房子，对李家年青的一代而言，他们更多还是喜欢热闹喧哗的都市啊！苦读书 www.kudushu.org
可即便如此，一些保存完好建筑精美的四合院，如今也是有价难求。只是相比内城区的四合院大多寸土寸金，城区外的四合院交易市场，更多都是卖方市场。
眼前这幢一看年代就不短，保存却非常完好的四合院，确实令陆文斌非常欣喜。在他看来，在这种四合院中办公，无形中也能增加工作室的文化底蕴啊！
尤其令陆文斌欣赏的，还是这幢四合院后面，竟然还有一个规模不大的假山亭，一座八角亭树立于荷塘之上，屋后便是绿树成荫的小山，着实是座难得一见的好院子。
看了几个房间，陆文斌发现里面床铺跟生活用品都很齐全。只是那些东西，大多都封存着，想来这院子也有段时间没住人了。夏天当做避暑之所，想来真心不错啊！
来到屋后的八角亭，李恒龙也笑着道：“陆作家，你觉得这地方怎么样？”
‘李总，这房子你真舍得租？’
‘原本是打算卖的，只是一直找不到合适的人出手。如果你要租的话，只要不破坏这里的建筑格局，我想还是没问题的。毕竟，房子空着也是空着嘛！’
结果令李恒龙意外的是，听到这四合院原本是打算卖的，陆文斌也很直接的道：“这院子你舍得卖？价格多少？有什么条件吗？”
尽管四合院买卖交易，都需要经过当地管理部门许可。但一般情况下，只要房东肯出售的话，管理部门基本都不会卡。只是相应的价格，确实不便宜啊！
在陆文斌说完之后，萧依依也很惊讶般道：“文斌，你不会真想买这个院子吧？这院子的位置虽然不算太好，但对外售价的话，没一个亿想来我哥是不会出手的。”
一个亿！贵吗？确实贵！但问题是，这样的房子买了放在这，也是保值的啊！
随着萧依依简单说了一个价，李恒龙却笑着道：“陆作家，如果你想买这院子的话，我倒可以考虑出手。从你先前的表现，我能看出你确实很喜欢这种房子。
只不过，出手这种房子，我也需要跟家里人商量一下。前些年，我家的长辈，偶尔也会来这里避暑。不过，旁边巷子旅游开发后，我家人就很少过来了。”
听到李恒龙肯出手，陆文斌却摇头苦笑道：“算了！虽然我很想把这幢院子买下来，但这价格对我而言无疑是天价，若是将来有机会的话，再谈吧！”
‘行！就冲你对这种院子的喜爱，我倒可以给你一个承诺，将来真出售的话，一定优先考虑你。这院子虽然要不了一亿价格，但有了出了九千万，我并未出手！’
这话里的意思陆文斌自然知道，如果他想买这院子的话，低于九千万的价格，估计是不要想了。九千万多吗？确实多，却还是有希望的啊！
等还完购买浩瀚网股份的钱，陆文斌觉得也要多存点钱才行。多花两年功夫，应该能赚到买房子的钱吧！毕竟，他现在每月的收入，距离破千万也不远了嘛！
‘好！那我就先租，等什么时候我有一亿资金，我一定把这院子买下来。李总，这地方我确实很喜欢，租金方面怎么算？价格上，还是按市场价来谈吧！’
知道陆文斌不喜欢欠人情，李恒龙想了想道：“既然你真的喜欢这里，那租金上就凑个整数吧！这价格虽然比写字楼贵，但这里的物业费，也不便宜！”
‘这院子一年的物业费有多少？’
‘二十万！如果涉及维护的话，价格还要另算。不过，我这院子早年修缮过，近几年应该用不着维护。若是你要建个录音棚，到时我给你找专业的人过来修。
涉及到古建筑改装的话，不找专业的人，只怕还做不好这样的工程。另外你把工作室建在这里的话，还是尽量避免闹出太大动静，不然周边户主也有可能投诉的！’
‘我喜静！应该不会搞出什么大动静！这样吧！物业费由我承担，租金按你说的办！如果后期要建录音棚，我再找你谈！如何？’
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越看越欣喜的陆文斌，谈妥租金之后，又忍不住重新打量了一番这座四合院。看着满脸兴奋的陆文斌，站在李恒龙旁边的萧依依，还是忍不住道：“哥，这家伙确实很怪啊！”
在萧依依看来，这种老房子只适合年长的人居住。一般的年青人，谁喜欢待在这样的屋子住呢？对于陆文斌的这种爱好，她确实觉得很怪！
闻听此话的李恒龙却笑着道：“你不是一直觉得他是天才吗？天才的想法，总是异于常人。不管如何，有了这层关系在，我倒不用担心他跑了。”
跟陆文斌接触的越久，李恒龙越能感觉到陆文斌的潜力无穷。在他看来，如今陆文斌的工作室挂靠在他的公司，租的工作室地址也在这里。
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而陆文斌现在写的这个剧本，如果真能捧红这些新人演员的话，那么未来跟其关系最好的帝星娱乐，也能凭借陆文斌的电视剧，提前挖掘一些新人演员进公司。
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最为重要的，还是跟陆文斌几次合作接触之后，李恒龙发现对方虽然有些傲气，却也很自信。在对待合作者，同样坚持双赢的原则，这点确实很难得。
如今的娱乐圈，资本虽然很重要。但在李恒龙看来，人才同样重要。类似陆文斌这种全能型的娱乐人才，将来必然是各方争夺的焦点。
李恒龙不奢求独享陆文斌创造的娱乐资源，但他还是希望能吃到最大的那块蛋糕。至于一幢四合院，如果陆文斌真能拿出资金，卖给他又何妨？
毕竟，以他的家世，类似这样的四合院还有不少。可除了家里几个老人，比较喜欢住这种老房子，对李家年青的一代而言，他们更多还是喜欢热闹喧哗的都市啊！苦读书 www.kudushu.org
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