(苦读书 www.kudushu.org) 新城市广场一期非常大。
分南北两翼,中间有人行天桥连接,地下两层,地上五层,地铁站出口直通过来,交通很方便。
建电影院最好在商场规划时就进入,因为电影院的硬件条件是有标准的,比如高度、宽度、承重等等。陈奇现在要搞第一家多厅戏院,只能嵌在成形的商场里。
那就得配合商场来建,华润那边也一样,当然以他主观意愿,至少要5个厅。
陈奇不懂怎么设计,要找专业人士,他今天是来看看环境。
“每方尺10块钱?”
“新广场开张,租约长,面积大,那就更便宜喽。每方尺10块,老板你租个2万尺,一年才2百多万,看你这么靓仔,肯定有实力的啦!”
“我没有实力,但你夸我靓仔,我很开心。”
“没办法,我讲话就是这么直啊!”
江智强看着陈奇微服私访,与商场的一个工作人员吹水,小声道:“陈先生一向这样亲民么?”
“我刚来几天,我也不知啊!”谷薇丽道。
“那我过来之后,我们要互称同志么?”
“这个随意吧,没有硬性规定。不过公司待遇真的好好,分房子,包饭食,交通、通讯都有补贴,关键是威风,不用低声下气,哇!”
“我有房子,有车子,倒是不必。”
江智强好歹是个二代,比谷薇丽强多了,其实他一直迷惑不解,自己没显出什么才能,陈先生为何挑自己做助理呢?
想来想去,只有一个理由:质子!
自己留在左派做人质,以便让大哥和老爹安稳做事。
三人转了半天,还看了看在建的住宅楼,陈奇问:“这里房子能卖多少钱?”
“按现在的行情,一尺600块喽!”谷薇丽道。
“哪有600块?太古城也不过700啊!美孚新村才600块,荃湾那边都跌到500了!”江智强很懂。
“500?有没有更便宜的?”
“听说有个楼盘300,我是不敢住的。”
“那一般就是500-600/尺?”
“差不多!这两年跌的厉害,我记得81年太古城都卖到1100块了。”
每尺500块,五百尺大屋就要20多万港币,不用太久,到90年代初就能涨到100多万,几十年后再添个0!
陈奇不是冲着几十年后升值去的,那太遥远了——书都写完了还没到呢。
就说眼前,大家总在银都宿舍住不是个事儿,公司得有点自己的家底。此番他打算贷款2-3千万,一部分买房买铺子,一部分建戏院。
房子做宿舍,铺子做录像带和影迷俱乐部的扩张。
无论将来如何,起码给东厂留下一些产业。
“我这拳拳之心啊,日月可鉴!”
陈奇感动了,既然买房,给自己留个干部房也合乎情理吧?
至于地皮没啥希望,他不能弄房地产,要地皮也是建综合性的大片场,有主楼、宿舍、摄影棚、后期车间那种。片场在香港属于特殊性质机构,要向港府申请,通过了才给批地块。
而银都已经有片场了,以港英的德行,不太可能再给中资企业批一块。
…………
等了几天,华润的动作也算快了。
郭友荣又与他见了面,道:“你说的那个长期战略合作,领导们没敢同意,但答应了你建戏院的事。不是在主楼,戏院建在写字楼里有点不伦不类,副楼你接受么?”
“副楼可以啊,反倒好规划了!”
“那就好,只是时间需要延后,等我们竣工。”
“没关系,不耽误!”
陈奇点点头,那先在沙田建第一家,在华润建第二家。
事实上,香港第一家多厅戏院就是建在沙田的新城市广场,有6个厅,所以叫UA6,后来发展成了UA院线。
“另外你说的那个宣传的事儿?”郭友荣有点不好意思。
“没问题!你们哪天来趟片场,我们正式对接一下。”
“好好,太感谢你了!老实说,我们在香港扎根多年,宣传上一向,呃,反正你明白的……以往我们没接触过,但大家都爱看你的节目,还有你在报纸上的文章,每出一期,中资纸贵!”
“不敢当不敢当!”
俩人在华润一楼聊着天,忽然一个人从大门进来,看见郭友荣冲他挥了下手算打过招呼,急匆匆的上了电梯。
陈奇不认得,随口问了句:“这位是谁?”
“哦,华科的人。”
“华科电子?好像听说过。”
“对,我们与香港公司合资办的,生产电子表、电子玩具和集成电路芯片,业绩不太好,尽赔钱了。”
“做电子表还能赔钱?”
“我也不太清楚,不是一个系统。”
这在中资内部不是什么秘密,郭友荣也就随口答了一句。
他又留陈奇吃了顿饭,香港没有卤煮火烧令二人甚为遗憾,约定好如果在京城相见,必去干两碗卤煮加两条大肠尽尽兴。
陈奇吃了饭出来,戏院的事算有着落,接下来就是找专业人士弄。
主要是跟华润搭上线,可以多来往了。
…………
夜晚。
庄澄与雷觉坤见完面,一身酒气的回到家中。
他洗洗涮涮,躺在床上,忽然觉得很搞笑。
雷觉坤找自己,自然为了金公主的片源。传奇影业目前只有一部片《搭错车》,雷觉坤觉得票房不会太好,但为了拉拢庄澄,诚意满满,愿意多给一成的分账。
在陈奇没有指示的情况下,庄澄有自由裁量权,想了想便答应了,顺便还提出之前谈的那个莫须有的春节贺岁片,希望金公主把最好的档期留给自己。
雷觉坤很爽快。
庄澄现在也鸡贼了,这个贺岁片本来是假的,但自己可以真的拍一部,到时候直接拿到左派去放,陈先生一定很高兴。
“哦对,差点忘了!”
庄澄迷迷糊糊正要睡,忽然想起来,给老板打了个电话。
“汇报几件事情,我答应雷觉坤把《搭错车》放在金公主了!”
“嗯可以!”
“《搭错车》下个月会在台湾上映,然后报名金马。”
“好!”
“那部春节档贺岁片,我想真的做一部。”
“你自己决定。”
三言两语挂断,庄澄这才放心睡了过去。
传奇影业蒸蒸日上,《僵尸先生》以2千万票房收官,海外也卖出了好价钱。
台湾片商花了400万港币,日本人竟然也很喜欢,掏了100万美元,这两笔生意就赚了1千多万港币。在陈奇犯大忌的引进西片的环境下,同行齐赞:本土出了一个在海外能打的新生代,早晚能超过大陆仔!
历史上,《僵尸先生》在台湾拿了将近1亿新台币,在日本约6.5亿日元,比不上程龙、李连结,但对比其他的已经是吊打,这种鬼神文化在东亚、东南亚都是相通的。
庄澄也是好起来了,都能跟老板对标。
(晚上还有……)
(本章完)
苦读书 www.kudushu.org
分南北两翼,中间有人行天桥连接,地下两层,地上五层,地铁站出口直通过来,交通很方便。
建电影院最好在商场规划时就进入,因为电影院的硬件条件是有标准的,比如高度、宽度、承重等等。陈奇现在要搞第一家多厅戏院,只能嵌在成形的商场里。
那就得配合商场来建,华润那边也一样,当然以他主观意愿,至少要5个厅。
陈奇不懂怎么设计,要找专业人士,他今天是来看看环境。
“每方尺10块钱?”
“新广场开张,租约长,面积大,那就更便宜喽。每方尺10块,老板你租个2万尺,一年才2百多万,看你这么靓仔,肯定有实力的啦!”
“我没有实力,但你夸我靓仔,我很开心。”
“没办法,我讲话就是这么直啊!”
江智强看着陈奇微服私访,与商场的一个工作人员吹水,小声道:“陈先生一向这样亲民么?”
“我刚来几天,我也不知啊!”谷薇丽道。
“那我过来之后,我们要互称同志么?”
“这个随意吧,没有硬性规定。不过公司待遇真的好好,分房子,包饭食,交通、通讯都有补贴,关键是威风,不用低声下气,哇!”
“我有房子,有车子,倒是不必。”
江智强好歹是个二代,比谷薇丽强多了,其实他一直迷惑不解,自己没显出什么才能,陈先生为何挑自己做助理呢?
想来想去,只有一个理由:质子!
自己留在左派做人质,以便让大哥和老爹安稳做事。
三人转了半天,还看了看在建的住宅楼,陈奇问:“这里房子能卖多少钱?”
“按现在的行情,一尺600块喽!”谷薇丽道。
“哪有600块?太古城也不过700啊!美孚新村才600块,荃湾那边都跌到500了!”江智强很懂。
“500?有没有更便宜的?”
“听说有个楼盘300,我是不敢住的。”
“那一般就是500-600/尺?”
“差不多!这两年跌的厉害,我记得81年太古城都卖到1100块了。”
每尺500块,五百尺大屋就要20多万港币,不用太久,到90年代初就能涨到100多万,几十年后再添个0!
陈奇不是冲着几十年后升值去的,那太遥远了——书都写完了还没到呢。
就说眼前,大家总在银都宿舍住不是个事儿,公司得有点自己的家底。此番他打算贷款2-3千万,一部分买房买铺子,一部分建戏院。
房子做宿舍,铺子做录像带和影迷俱乐部的扩张。
无论将来如何,起码给东厂留下一些产业。
“我这拳拳之心啊,日月可鉴!”
陈奇感动了,既然买房,给自己留个干部房也合乎情理吧?
至于地皮没啥希望,他不能弄房地产,要地皮也是建综合性的大片场,有主楼、宿舍、摄影棚、后期车间那种。片场在香港属于特殊性质机构,要向港府申请,通过了才给批地块。
而银都已经有片场了,以港英的德行,不太可能再给中资企业批一块。
…………
等了几天,华润的动作也算快了。
郭友荣又与他见了面,道:“你说的那个长期战略合作,领导们没敢同意,但答应了你建戏院的事。不是在主楼,戏院建在写字楼里有点不伦不类,副楼你接受么?”
“副楼可以啊,反倒好规划了!”
“那就好,只是时间需要延后,等我们竣工。”
“没关系,不耽误!”
陈奇点点头,那先在沙田建第一家,在华润建第二家。
事实上,香港第一家多厅戏院就是建在沙田的新城市广场,有6个厅,所以叫UA6,后来发展成了UA院线。
“另外你说的那个宣传的事儿?”郭友荣有点不好意思。
“没问题!你们哪天来趟片场,我们正式对接一下。”
“好好,太感谢你了!老实说,我们在香港扎根多年,宣传上一向,呃,反正你明白的……以往我们没接触过,但大家都爱看你的节目,还有你在报纸上的文章,每出一期,中资纸贵!”
“不敢当不敢当!”
俩人在华润一楼聊着天,忽然一个人从大门进来,看见郭友荣冲他挥了下手算打过招呼,急匆匆的上了电梯。
陈奇不认得,随口问了句:“这位是谁?”
“哦,华科的人。”
“华科电子?好像听说过。”
“对,我们与香港公司合资办的,生产电子表、电子玩具和集成电路芯片,业绩不太好,尽赔钱了。”
“做电子表还能赔钱?”
“我也不太清楚,不是一个系统。”
这在中资内部不是什么秘密,郭友荣也就随口答了一句。
他又留陈奇吃了顿饭,香港没有卤煮火烧令二人甚为遗憾,约定好如果在京城相见,必去干两碗卤煮加两条大肠尽尽兴。
陈奇吃了饭出来,戏院的事算有着落,接下来就是找专业人士弄。
主要是跟华润搭上线,可以多来往了。
…………
夜晚。
庄澄与雷觉坤见完面,一身酒气的回到家中。
他洗洗涮涮,躺在床上,忽然觉得很搞笑。
雷觉坤找自己,自然为了金公主的片源。传奇影业目前只有一部片《搭错车》,雷觉坤觉得票房不会太好,但为了拉拢庄澄,诚意满满,愿意多给一成的分账。
在陈奇没有指示的情况下,庄澄有自由裁量权,想了想便答应了,顺便还提出之前谈的那个莫须有的春节贺岁片,希望金公主把最好的档期留给自己。
雷觉坤很爽快。
庄澄现在也鸡贼了,这个贺岁片本来是假的,但自己可以真的拍一部,到时候直接拿到左派去放,陈先生一定很高兴。
“哦对,差点忘了!”
庄澄迷迷糊糊正要睡,忽然想起来,给老板打了个电话。
“汇报几件事情,我答应雷觉坤把《搭错车》放在金公主了!”
“嗯可以!”
“《搭错车》下个月会在台湾上映,然后报名金马。”
“好!”
“那部春节档贺岁片,我想真的做一部。”
“你自己决定。”
三言两语挂断,庄澄这才放心睡了过去。
传奇影业蒸蒸日上,《僵尸先生》以2千万票房收官,海外也卖出了好价钱。
台湾片商花了400万港币,日本人竟然也很喜欢,掏了100万美元,这两笔生意就赚了1千多万港币。在陈奇犯大忌的引进西片的环境下,同行齐赞:本土出了一个在海外能打的新生代,早晚能超过大陆仔!
历史上,《僵尸先生》在台湾拿了将近1亿新台币,在日本约6.5亿日元,比不上程龙、李连结,但对比其他的已经是吊打,这种鬼神文化在东亚、东南亚都是相通的。
庄澄也是好起来了,都能跟老板对标。
(晚上还有……)
(本章完)
苦读书 www.kudushu.org
如果您中途有事离开,请按CTRL+D键保存当前页面至收藏夹,以便以后接着观看!