(苦读书 www.kudushu.org) “刘玉闯，你老姐这几天去哪了啊，我怎么好几天都没见到你姐了。”
被问到的刘玉闯老实巴交地回答道：
“猴子哥，你能不能别打我姐的主意，她也看不上你。”
这话就有点诛心了，被称作猴子的陈广陵不满地说道：
“你小子是不是欠揍，我当你姐夫有什么不好，以后我到哪都带着你！”
要是以前听到这话，刘玉闯估计会立马心动。
但他如今有了更高的志向。
见刘玉闯没有应话，陈广陵拿出了自己的杀手锏：
“我舅舅刚送了我一辆新奔驰，要不我带你出去兜兜风？”
哪有男人不喜欢车的，更何况还是一辆运动感十足的豪车。
刘玉闯犹豫了一会说道：
“我姐走的时候说，要带什么朋友去西城区逛逛，说不定我们在那可以碰见他们。”
陈广陵立马就急了：
“什么朋友，不会是男人吧。”
“不知道，我姐神神秘秘的，还画了妆，喷了香水……”
听到这陈广陵立马就红温了，画了妆，还喷了香水！
大院里众所周知，刘玉寒不喜欢化妆，更讨厌劣质香水的味道。
这不是去见男人那还能是去见谁。
陈广陵一想到自己暗恋的女神被猪拱了，心中就拔凉拔凉的。
一时心中酸甜苦辣全都涌上心头。
“狗子哥，我们还去不去西城？”
“去，当然要去，我倒要看看到底是谁抢了我的女神。”
陈广陵顾不上那么多，直接将油门踩到底。
路上的交警看了看车牌，只当什么都没看见。
能挂军方车牌的奔驰，自然是他们招惹不起的主。
而李少龙正和刘玉寒在什刹海景区闲逛。
此时正是满池荷花盛开的季节，给人一种清新宜人的体验。
作为本地土著，刘玉寒早已看腻了这里的风景，但这次给李少龙当伴导，却别有一番趣味。
李少龙却心思都不在风景上。
“玉寒，这里有待售的四合院吗？”
“你怎么对四合院感兴趣？”
不怪刘玉寒这么发问。
随着三环的开发，一些现代化商品房拔地而起。
住在拥挤四合院内的住户都想买房搬出去住。
但这些商品房的价格可不便宜，每平方的价格高达两千龙币，这个价格堪比京城的人均年收入。
所以别说什么后悔没早早买房的话，房价对于打工人来说永远不是咬咬牙想买就买的物件。
“四合院没有厕所，条件好的搞一个旱厕，很多时候都要跑一段距离上公厕。”
对此李少龙也略有耳闻，大才子窦唯住的就是四合院，跟他好过的诸多女神都要排着队捏着鼻子去上旱厕。
可他也非常清楚，四合院是这世界上最有投资价值的物件。
未来房价巅峰的时候，最贵的四合院交易价格是15亿一套！
最典型的投资案例就是成龙，在1990年的时候，他被狡猾的中间人忽悠着以每套50万元的价格买了八套四合院。
当时还引来了不少人的嘲笑，没有厕所没有暖气，四百万买个游艇不好吗？
可随着京城奥运会的到来，四合院的价格开始疯涨，成龙的投资变成了十几亿。
邓文迪在04年的时候以4万每平米的价格买了一套四合院，十年后他和老头离婚的时候，这套四合院已经从一千万元涨到了两亿多！
而且四合院也没有大众所想的那么不堪。
在大众印象中的四合院，是正房、倒座房、东西厢房四面围一圈就成了。
其实那只是最小的四合院，另外还有中四合和大四合，无论是规模、结构、讲究度都大不同。
简单地说，大四合院是许多小四合院和中四合院的结合体。
数十间大大小小的房屋组成。
大到里面可以养马，修建室内游泳池、健身房、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV你能想到的都能搬进去。
谁不想体验一下古代贝勒王爷们的派头。
“我除了自己住以外，我还想多买几座用来投资，最好是名人故居，这样以后增值潜力能最大化。”
刘玉寒问道：
“您是想买大四合院，然后再改造？”
“是的，越大越好，一千平方米以上的最好。”
“我还真的知道附近有一套大四合院空着，听说以前是洋人富商按照郡王府规制改造的，以前有好几个单位在里面办公，不过最近空着了。”
“这四合院我以前没少和弟弟偷偷溜进去玩，中路为一套五进院，东路和西路各有三进院两套！”
听到这，李少龙来了兴趣，他正想着郡王贝勒府，不就来了嘛。
这么多院子，占地面积起码在上万平方米以上。
完全符合他心目中的王府规格。
“刘小姐，你等我一下，我打个电话问问。”
王代表一听说李少龙要买四合院，也倍感稀奇。
他听说是西城区后海胡同8号后，立马打了一个电话向有关部门询问。
良久他才在电话里回复道：
“李先生，您打来的正是时候，规划部门正在讨论如何处理这座从洋人手里收回的建筑。
有人希望将其规划到中航置地开发单位手里，进行重新改制，然后作为房地产出售。
当然也有单位觉得这是我们文化符号的一部分，打算作为古建筑来保护，以后开发旅游项目。”
李少龙立马说道：
“不如让他们卖给我吧。
中航不仅能省下一笔重新开发的费用，我还可以保证，不会破坏建筑的原本面貌。”
“哈哈，你要买我们当然是没有问题的，其实他大部分都是洋人扩建而成的，也算不上什么保护建筑，内部你想重新装修的话没有任何问题。”
李少龙也懒得继续讨价还价，直接报了一个一千万龙币的价格。
干脆又拜托王代表帮忙打听，还有哪些大四合院在出售。
机会难得，自然是越多越好。
在一旁的刘玉寒神色变得极为精彩，她还是头一次见到有人买四合院跟买大白菜一般。苦读书 www.kudushu.org
被问到的刘玉闯老实巴交地回答道：
“猴子哥，你能不能别打我姐的主意，她也看不上你。”
这话就有点诛心了，被称作猴子的陈广陵不满地说道：
“你小子是不是欠揍，我当你姐夫有什么不好，以后我到哪都带着你！”
要是以前听到这话，刘玉闯估计会立马心动。
但他如今有了更高的志向。
见刘玉闯没有应话，陈广陵拿出了自己的杀手锏：
“我舅舅刚送了我一辆新奔驰，要不我带你出去兜兜风？”
哪有男人不喜欢车的，更何况还是一辆运动感十足的豪车。
刘玉闯犹豫了一会说道：
“我姐走的时候说，要带什么朋友去西城区逛逛，说不定我们在那可以碰见他们。”
陈广陵立马就急了：
“什么朋友，不会是男人吧。”
“不知道，我姐神神秘秘的，还画了妆，喷了香水……”
听到这陈广陵立马就红温了，画了妆，还喷了香水！
大院里众所周知，刘玉寒不喜欢化妆，更讨厌劣质香水的味道。
这不是去见男人那还能是去见谁。
陈广陵一想到自己暗恋的女神被猪拱了，心中就拔凉拔凉的。
一时心中酸甜苦辣全都涌上心头。
“狗子哥，我们还去不去西城？”
“去，当然要去，我倒要看看到底是谁抢了我的女神。”
陈广陵顾不上那么多，直接将油门踩到底。
路上的交警看了看车牌，只当什么都没看见。
能挂军方车牌的奔驰，自然是他们招惹不起的主。
而李少龙正和刘玉寒在什刹海景区闲逛。
此时正是满池荷花盛开的季节，给人一种清新宜人的体验。
作为本地土著，刘玉寒早已看腻了这里的风景，但这次给李少龙当伴导，却别有一番趣味。
李少龙却心思都不在风景上。
“玉寒，这里有待售的四合院吗？”
“你怎么对四合院感兴趣？”
不怪刘玉寒这么发问。
随着三环的开发，一些现代化商品房拔地而起。
住在拥挤四合院内的住户都想买房搬出去住。
但这些商品房的价格可不便宜，每平方的价格高达两千龙币，这个价格堪比京城的人均年收入。
所以别说什么后悔没早早买房的话，房价对于打工人来说永远不是咬咬牙想买就买的物件。
“四合院没有厕所，条件好的搞一个旱厕，很多时候都要跑一段距离上公厕。”
对此李少龙也略有耳闻，大才子窦唯住的就是四合院，跟他好过的诸多女神都要排着队捏着鼻子去上旱厕。
可他也非常清楚，四合院是这世界上最有投资价值的物件。
未来房价巅峰的时候，最贵的四合院交易价格是15亿一套！
最典型的投资案例就是成龙，在1990年的时候，他被狡猾的中间人忽悠着以每套50万元的价格买了八套四合院。
当时还引来了不少人的嘲笑，没有厕所没有暖气，四百万买个游艇不好吗？
可随着京城奥运会的到来，四合院的价格开始疯涨，成龙的投资变成了十几亿。
邓文迪在04年的时候以4万每平米的价格买了一套四合院，十年后他和老头离婚的时候，这套四合院已经从一千万元涨到了两亿多！
而且四合院也没有大众所想的那么不堪。
在大众印象中的四合院，是正房、倒座房、东西厢房四面围一圈就成了。
其实那只是最小的四合院，另外还有中四合和大四合，无论是规模、结构、讲究度都大不同。
简单地说，大四合院是许多小四合院和中四合院的结合体。
数十间大大小小的房屋组成。
大到里面可以养马，修建室内游泳池、健身房、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅、KTV你能想到的都能搬进去。
谁不想体验一下古代贝勒王爷们的派头。
“我除了自己住以外，我还想多买几座用来投资，最好是名人故居，这样以后增值潜力能最大化。”
刘玉寒问道：
“您是想买大四合院，然后再改造？”
“是的，越大越好，一千平方米以上的最好。”
“我还真的知道附近有一套大四合院空着，听说以前是洋人富商按照郡王府规制改造的，以前有好几个单位在里面办公，不过最近空着了。”
“这四合院我以前没少和弟弟偷偷溜进去玩，中路为一套五进院，东路和西路各有三进院两套！”
听到这，李少龙来了兴趣，他正想着郡王贝勒府，不就来了嘛。
这么多院子，占地面积起码在上万平方米以上。
完全符合他心目中的王府规格。
“刘小姐，你等我一下，我打个电话问问。”
王代表一听说李少龙要买四合院，也倍感稀奇。
他听说是西城区后海胡同8号后，立马打了一个电话向有关部门询问。
良久他才在电话里回复道：
“李先生，您打来的正是时候，规划部门正在讨论如何处理这座从洋人手里收回的建筑。
有人希望将其规划到中航置地开发单位手里，进行重新改制，然后作为房地产出售。
当然也有单位觉得这是我们文化符号的一部分，打算作为古建筑来保护，以后开发旅游项目。”
李少龙立马说道：
“不如让他们卖给我吧。
中航不仅能省下一笔重新开发的费用，我还可以保证，不会破坏建筑的原本面貌。”
“哈哈，你要买我们当然是没有问题的，其实他大部分都是洋人扩建而成的，也算不上什么保护建筑，内部你想重新装修的话没有任何问题。”
李少龙也懒得继续讨价还价，直接报了一个一千万龙币的价格。
干脆又拜托王代表帮忙打听，还有哪些大四合院在出售。
机会难得，自然是越多越好。
在一旁的刘玉寒神色变得极为精彩，她还是头一次见到有人买四合院跟买大白菜一般。苦读书 www.kudushu.org
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