(苦读书 www.kudushu.org) 虽说嘉禾早在2006年的时候就已经在四大一线城市投资建造豪华影城，但是嘉禾院线开始真正大规模扩张还是在嘉禾上市之后。
2007年嘉禾收购了一家小型院线公司，拿到了内地的院线牌照，不过那时候因为忙于集团的上市，所以没有花太多心思在院线公司上。
收购的院线公司旗下的电影院都还比较老旧，也需要进行现代化改造。
而且当时嘉禾集团的重心还是在嘉禾影业和嘉禾国际这两家公司上，前者是为了让业绩数据更好看一些可以提升估值和股价。
后者则是嘉禾集团彻底和国内其他影视公司拉开差距的重要保障，嘉禾有海外发行的底子当然得先捡起来。
因此也不可避免地对院线公司有所忽略，不过嘉禾和中影合作密切不怕被院线公司卡脖子，也就没那么急。
当公司上市之后，其他分公司也都已经进入正规，集团才开始对嘉禾院线大手笔投入。
嘉禾上市募集了近三十个亿的资金，给嘉禾院线就砸了二十个亿。
从2009年下半年开始到今年底，两年半的时间，这二十个亿的资金就将全部花完。
再加上这两年半已投入运营的电影院所收获的利润总共加起来也有近四个亿，也就是说嘉禾院线到今年底，总投入将高达二十四个亿。
虽说电影院没有建成多少家，但是起码把未来几年的底子已经打好了。
根据以高君为首的嘉禾院线管理层所做的规划，要将购买的地皮全部建成电影院并投入使用要到2016年，还需要五年的时间，并且再次投资十二个亿。
这样的话每年平均需要投资2.4亿，今后院线公司自己每年的盈利都可以负担得起，甚至今后还有盈余。
现在嘉禾院线都已经梳理好了，海外不参与经营每年拿分红，可以减少一笔不小的开支，然后每年也有近一个亿的分红。
然后香江和弯弯两地的院线也都并入了内地的嘉禾院线，这两地的院线公司都是很成熟的，收益也比较稳定，加起来每年也有好几千万的收益。
这两块加起来就能够抵消建造电影院的大半投资了。
更何况内地每年都将会有一批电影院加入嘉禾院线，今后的盈利也将会一年比一年高。
所以今后集团都不需要再往嘉禾院线上投钱了。
这有点出乎刘周的预料，他本以为后续在院线公司上还需要集团继续投钱，而且是投不少的钱。
这无疑是个好消息，之后嘉禾集团需要大笔投钱的业务就只剩下嘉禾影视产业基地。
如果嘉禾集团还能保持像去年那么高收入的话，刘周感觉都不需要贷款了，集团自身的盈利就能支付影视基地的投资。
就是不知道今后两年能不能维持住像去年的盈利水平，毕竟去年嘉禾集团有些爆种了。
但这都是细枝末节，不管今后两年的盈利够不够都没影响，嘉禾集团想要不管是贷款还是融资都是很容易的，可以不用担心资金的问题。
想到嘉禾影视产业基地，刘周也不由将目光看向集团总裁张昭。
作为嘉禾集团有史以来投资规模最大的项目，嘉禾影视产业基地从立项之初就是有集团总裁张昭亲自负责。
从去年启动仪式之后，嘉禾影视产业园就已经正式开始建造了，因为有杭城方面的大力支持，基建工作可谓进展迅速。
再加上建造之前就已经做好了非常充分的准备，在资金充裕的情况下，产业园可谓是一天一个样，最早建造的摄影棚都已经投入使用了。
去年夏天《华夏好声音》的拍摄就是在产业园已经建好的一个摄影棚内进行的。
对于张昭，刘周还是挺放心的，去年他一直很忙也没多少时间和精力去具体关注产业园的情况，但从交到他这里的文件能够了解到，整个项目都在有条不紊地进行着。
现在刘周也乘此机会了解一下这个项目的具体情况，同时也让其他高层心里有数。
“张总，你给大家说说嘉禾影视产业园的进度吧。”
“好的刘总。”张昭翻开桌面上的文件，缓缓说道，“嘉禾影视产业园的启动仪式虽然是在六月份，但其实从年初和杭城敲定合作之后就已经开始动工了。
整个项目的启动资金有十五个亿，其中十个亿是杭城方面给我们联系的低息贷款，另外五个亿是我们自己拨付的资金。
不过截止到去年底，这十五个亿的资金已经全部花完了，其中光是购买地皮就消耗了近十个亿，然后剩下的五个多亿都投入到建造当中。
因为年度预算，今年两个月需要的资金还在拖欠着，不过最迟下个月就需要将钱拨过去了，他们信任我们嘉禾才答应垫资的。”
“这么说来杭城给我们贷款十个亿一转手又回到他们手中了？”刘周笑着说道。
“如果真算起来的话确实如此，贷款的钱几乎都用于购买地皮了。”张昭也笑着回道。
当然这只是开个玩笑，钱从银行到嘉禾再到杭城当局，钱流动了起来就不仅仅是左手倒右手这么简单了。
而且嘉禾影视产业园的占地面积总共高达三十平方公里，还是在杭城这样的大城市，这个价格其实不算很贵了，甚至杭城方面还给了不小的优惠。
当时的嘉禾集团如果挤挤的话，也能拿出十个亿将土地买下来，但是后续的建造资金就不够了。
这十亿的低息贷款也是嘉禾影视产业园落户杭城的条件之一。
现在看来贷款还是贷少了，早知道应该多贷一些的，反正是低息的，也没什么还款压力。
“今年大概需要多少资金？”刘周接着问道。
“嘉禾影视产业园计划三年半时间建造完成，预计到2013年底投入使用，前期的大头就是土地的购置费用以及三通一平等基建费用。
这些前期的十五个亿都已经支付了，目前正在建造规划的各个摄影棚、影视城以及酒店等设施，这方面需要的资金需要更多一些。
今年和明年大概都需要二十个亿的资金左右，后年主要进行收尾可能更少一些，但也需要十个亿左右。”
“这么说的话今年所需要的二十个亿的资金各个分公司的盈利就够了是吗？”
“没错，刚才各个分公司的负责人都已经汇报的相关情况，我这里也有汇总，去除各个分公司自身所需要的资金，上调到集团的可支配资金有二十三个亿。
去除嘉禾影视产业园的二十个亿的投资，还有三个亿的资金富余。”
“很好，这样的话也不暂时不需要去贷款了。”
虽然对于现在的嘉禾来说贷款几乎没什么影响，但是刘周的性格还是挺保守的，不太喜欢欠银行的钱。
所以刘周这一路走来几乎都很少贷款，上一次贷款还得追溯到十年前，2001年互联网泡沫破裂的时候。
那次是刘周记得的且有机会实现的让自己大赚一笔的机会，所以为了抓住这次算是改变命运的机会，刘周向银行贷款了好四五千万，再归拢了自己的全部资金，凑足了一千万美金抄底互联网企业。
后来也没有出现意外，随着互联网行业的彻底反弹，刘周的财富也开始迅速增长。
这也让他有足够的资金去收购嘉禾集团，让他完成了从一个导演兼工作室老板成为影视大佬的华丽转变。
虽说当时刘周的周山工作室发展地也挺不错，但是想要从一个小工作室发展成为业内巨头，也是一件非常困难的事情。
就算刘周有金手指，但这也不是万能的，毕竟当时你是个能够给大家带来利益的导演，就算你嚣张一点大家也不会太打压你。
甚至你成立工作室多分润一点利益也没问题，但是如果你想上桌一起分蛋糕就没这么容易了。
这就涉及到商战，就不像是投资拍电影那么简单，那时候不管有没有利益关系，其他公司可能都会踩你一脚。
你想要将公司做起来，需要面对的困难绝对不少。
就算你能够杀出来，现在周山公司的规模可能也就和现在的华艺差不多，与原时空同时期的华艺都比不了。
更不要说发展成现在的嘉禾集团的规模了，别说其他，嘉禾国际这样的海外发行公司就不能建立起来。
院线、影视产业基地以及顶峰娱乐的收购同样也无从谈起，因为就算是你上市也没有这么多的资金去做这些事情，甚至就是一件事也做不成。
所以说收购嘉禾可以可谓是刘周电影事业的一个重要转折点。
这不仅让刘周渡过了前期激烈残酷的行业竞争，一跃让他成为可以上桌分蛋糕的人。
有了这个基础，再加上刘周的金手指，两者可谓绝配，这也让嘉禾集团在他手中迅速完成了复兴，并且成绩越发的辉煌。
再加上嘉禾三十多年积累下来的丰厚历史底蕴，能够让刘周的先知的金手指发挥出最大的作用。
因此在短短六年时间，嘉禾集团急剧膨胀，从市值不过十亿港币到现在市值已经逼近千亿大关。
目前除了院线，其他各个分公司都是行业领头羊。
嘉禾影业自不用说，成绩遥遥领先，然后嘉禾影视，在《甄嬛传》之后，也已经隐隐成为国内第一电视剧制作公司。
毕竟已经有好几年嘉禾影视出品的电视剧成为年度票房冠军了，年度爆款更是每年都会有一两部。
这个成绩就算是专门做电视剧的海闰、鑫宝元也远远不如，更不要说唐人以及融信达了。
至于后面名气很大的正午阳光，现在都还没有成立呢，他们团队现在还在山影猫着。
至于嘉禾娱乐也自不必说，艺人经纪部门还单独成立公司的时候就被业内成为最强公司经纪部门，没有哪个公司的经纪部门或者经纪公司规模能够与之媲美。
当时的曾嘉被称为国内第一经纪人，后起之秀的她将老牌经纪人王菁华压得死死的。
所以现在嘉禾集团的经纪部门剥离出来成立的嘉禾娱乐，一开始就毫无疑问地是业内的第一经纪公司。
而嘉禾制作就更不用说了，目前为止就只有这一家是专门制作综艺节目的公司。
不过在《华夏好声音》播出后，嘉禾制作大赚了一笔，已经让不少人注意到了综艺这个市场。
现在有不少人蠢蠢欲动想要进军综艺领域，经过大半年的酝酿，想来今年应该就有第二家综艺公司开张。
所以现在的嘉禾集团只要补上院线这最后一块短板，那就真的成为影视产业的六边形战士，每个领域都是业内领先。
而且等到2016年，规划的电影院全部投入使用，那到时候嘉禾院线也将成为业内前三，甚至前二。
超过中影星美应该没什么问题，但是万哒院线可能就真有些比不了。
今后八九年的时间，都将是万哒高速发展以及巅峰时期，万哒院线也将随着万哒广场开遍全国各地，如开挂般膨胀。
而且万哒院线还和嘉禾院线一样，旗下电影院都是全部自营，而且人家建造一家电影院的成本比嘉禾低多了。
不过就算如此嘉禾院线也将会是业内新势力，之后再在继续往三四线城市扩张，到时候等万哒暴雷之后，未必不能成为业内第一。
而这一切所取得的成绩，几乎都是在原有嘉禾的基础上取得的，可以说刘周是站在巨人的肩膀上。
今后八九年的时间，都将是万哒高速发展以及巅峰时期，万哒院线也将随着万哒广场开遍全国各地，如开挂般膨胀。
而且万哒院线还和嘉禾院线一样，旗下电影院都是全部自营，而且人家建造一家电影院的成本比嘉禾低多了。
不过就算如此嘉禾院线也将会是业内新势力，之后再在继续往三四线城市扩张，到时候等万哒暴雷之后，未必不能成为业内第一。
而这一切所取得的成绩，几乎都是在原有嘉禾的基础上取得的，可以说刘周是站在巨人的肩膀上。苦读书 www.kudushu.org
2007年嘉禾收购了一家小型院线公司，拿到了内地的院线牌照，不过那时候因为忙于集团的上市，所以没有花太多心思在院线公司上。
收购的院线公司旗下的电影院都还比较老旧，也需要进行现代化改造。
而且当时嘉禾集团的重心还是在嘉禾影业和嘉禾国际这两家公司上，前者是为了让业绩数据更好看一些可以提升估值和股价。
后者则是嘉禾集团彻底和国内其他影视公司拉开差距的重要保障，嘉禾有海外发行的底子当然得先捡起来。
因此也不可避免地对院线公司有所忽略，不过嘉禾和中影合作密切不怕被院线公司卡脖子，也就没那么急。
当公司上市之后，其他分公司也都已经进入正规，集团才开始对嘉禾院线大手笔投入。
嘉禾上市募集了近三十个亿的资金，给嘉禾院线就砸了二十个亿。
从2009年下半年开始到今年底，两年半的时间，这二十个亿的资金就将全部花完。
再加上这两年半已投入运营的电影院所收获的利润总共加起来也有近四个亿，也就是说嘉禾院线到今年底，总投入将高达二十四个亿。
虽说电影院没有建成多少家，但是起码把未来几年的底子已经打好了。
根据以高君为首的嘉禾院线管理层所做的规划，要将购买的地皮全部建成电影院并投入使用要到2016年，还需要五年的时间，并且再次投资十二个亿。
这样的话每年平均需要投资2.4亿，今后院线公司自己每年的盈利都可以负担得起，甚至今后还有盈余。
现在嘉禾院线都已经梳理好了，海外不参与经营每年拿分红，可以减少一笔不小的开支，然后每年也有近一个亿的分红。
然后香江和弯弯两地的院线也都并入了内地的嘉禾院线，这两地的院线公司都是很成熟的，收益也比较稳定，加起来每年也有好几千万的收益。
这两块加起来就能够抵消建造电影院的大半投资了。
更何况内地每年都将会有一批电影院加入嘉禾院线，今后的盈利也将会一年比一年高。
所以今后集团都不需要再往嘉禾院线上投钱了。
这有点出乎刘周的预料，他本以为后续在院线公司上还需要集团继续投钱，而且是投不少的钱。
这无疑是个好消息，之后嘉禾集团需要大笔投钱的业务就只剩下嘉禾影视产业基地。
如果嘉禾集团还能保持像去年那么高收入的话，刘周感觉都不需要贷款了，集团自身的盈利就能支付影视基地的投资。
就是不知道今后两年能不能维持住像去年的盈利水平，毕竟去年嘉禾集团有些爆种了。
但这都是细枝末节，不管今后两年的盈利够不够都没影响，嘉禾集团想要不管是贷款还是融资都是很容易的，可以不用担心资金的问题。
想到嘉禾影视产业基地，刘周也不由将目光看向集团总裁张昭。
作为嘉禾集团有史以来投资规模最大的项目，嘉禾影视产业基地从立项之初就是有集团总裁张昭亲自负责。
从去年启动仪式之后，嘉禾影视产业园就已经正式开始建造了，因为有杭城方面的大力支持，基建工作可谓进展迅速。
再加上建造之前就已经做好了非常充分的准备，在资金充裕的情况下，产业园可谓是一天一个样，最早建造的摄影棚都已经投入使用了。
去年夏天《华夏好声音》的拍摄就是在产业园已经建好的一个摄影棚内进行的。
对于张昭，刘周还是挺放心的，去年他一直很忙也没多少时间和精力去具体关注产业园的情况，但从交到他这里的文件能够了解到，整个项目都在有条不紊地进行着。
现在刘周也乘此机会了解一下这个项目的具体情况，同时也让其他高层心里有数。
“张总，你给大家说说嘉禾影视产业园的进度吧。”
“好的刘总。”张昭翻开桌面上的文件，缓缓说道，“嘉禾影视产业园的启动仪式虽然是在六月份，但其实从年初和杭城敲定合作之后就已经开始动工了。
整个项目的启动资金有十五个亿，其中十个亿是杭城方面给我们联系的低息贷款，另外五个亿是我们自己拨付的资金。
不过截止到去年底，这十五个亿的资金已经全部花完了，其中光是购买地皮就消耗了近十个亿，然后剩下的五个多亿都投入到建造当中。
因为年度预算，今年两个月需要的资金还在拖欠着，不过最迟下个月就需要将钱拨过去了，他们信任我们嘉禾才答应垫资的。”
“这么说来杭城给我们贷款十个亿一转手又回到他们手中了？”刘周笑着说道。
“如果真算起来的话确实如此，贷款的钱几乎都用于购买地皮了。”张昭也笑着回道。
当然这只是开个玩笑，钱从银行到嘉禾再到杭城当局，钱流动了起来就不仅仅是左手倒右手这么简单了。
而且嘉禾影视产业园的占地面积总共高达三十平方公里，还是在杭城这样的大城市，这个价格其实不算很贵了，甚至杭城方面还给了不小的优惠。
当时的嘉禾集团如果挤挤的话，也能拿出十个亿将土地买下来，但是后续的建造资金就不够了。
这十亿的低息贷款也是嘉禾影视产业园落户杭城的条件之一。
现在看来贷款还是贷少了，早知道应该多贷一些的，反正是低息的，也没什么还款压力。
“今年大概需要多少资金？”刘周接着问道。
“嘉禾影视产业园计划三年半时间建造完成，预计到2013年底投入使用，前期的大头就是土地的购置费用以及三通一平等基建费用。
这些前期的十五个亿都已经支付了，目前正在建造规划的各个摄影棚、影视城以及酒店等设施，这方面需要的资金需要更多一些。
今年和明年大概都需要二十个亿的资金左右，后年主要进行收尾可能更少一些，但也需要十个亿左右。”
“这么说的话今年所需要的二十个亿的资金各个分公司的盈利就够了是吗？”
“没错，刚才各个分公司的负责人都已经汇报的相关情况，我这里也有汇总，去除各个分公司自身所需要的资金，上调到集团的可支配资金有二十三个亿。
去除嘉禾影视产业园的二十个亿的投资，还有三个亿的资金富余。”
“很好，这样的话也不暂时不需要去贷款了。”
虽然对于现在的嘉禾来说贷款几乎没什么影响，但是刘周的性格还是挺保守的，不太喜欢欠银行的钱。
所以刘周这一路走来几乎都很少贷款，上一次贷款还得追溯到十年前，2001年互联网泡沫破裂的时候。
那次是刘周记得的且有机会实现的让自己大赚一笔的机会，所以为了抓住这次算是改变命运的机会，刘周向银行贷款了好四五千万，再归拢了自己的全部资金，凑足了一千万美金抄底互联网企业。
后来也没有出现意外，随着互联网行业的彻底反弹，刘周的财富也开始迅速增长。
这也让他有足够的资金去收购嘉禾集团，让他完成了从一个导演兼工作室老板成为影视大佬的华丽转变。
虽说当时刘周的周山工作室发展地也挺不错，但是想要从一个小工作室发展成为业内巨头，也是一件非常困难的事情。
就算刘周有金手指，但这也不是万能的，毕竟当时你是个能够给大家带来利益的导演，就算你嚣张一点大家也不会太打压你。
甚至你成立工作室多分润一点利益也没问题，但是如果你想上桌一起分蛋糕就没这么容易了。
这就涉及到商战，就不像是投资拍电影那么简单，那时候不管有没有利益关系，其他公司可能都会踩你一脚。
你想要将公司做起来，需要面对的困难绝对不少。
就算你能够杀出来，现在周山公司的规模可能也就和现在的华艺差不多，与原时空同时期的华艺都比不了。
更不要说发展成现在的嘉禾集团的规模了，别说其他，嘉禾国际这样的海外发行公司就不能建立起来。
院线、影视产业基地以及顶峰娱乐的收购同样也无从谈起，因为就算是你上市也没有这么多的资金去做这些事情，甚至就是一件事也做不成。
所以说收购嘉禾可以可谓是刘周电影事业的一个重要转折点。
这不仅让刘周渡过了前期激烈残酷的行业竞争，一跃让他成为可以上桌分蛋糕的人。
有了这个基础，再加上刘周的金手指，两者可谓绝配，这也让嘉禾集团在他手中迅速完成了复兴，并且成绩越发的辉煌。
再加上嘉禾三十多年积累下来的丰厚历史底蕴，能够让刘周的先知的金手指发挥出最大的作用。
因此在短短六年时间，嘉禾集团急剧膨胀，从市值不过十亿港币到现在市值已经逼近千亿大关。
目前除了院线，其他各个分公司都是行业领头羊。
嘉禾影业自不用说，成绩遥遥领先，然后嘉禾影视，在《甄嬛传》之后，也已经隐隐成为国内第一电视剧制作公司。
毕竟已经有好几年嘉禾影视出品的电视剧成为年度票房冠军了，年度爆款更是每年都会有一两部。
这个成绩就算是专门做电视剧的海闰、鑫宝元也远远不如，更不要说唐人以及融信达了。
至于后面名气很大的正午阳光，现在都还没有成立呢，他们团队现在还在山影猫着。
至于嘉禾娱乐也自不必说，艺人经纪部门还单独成立公司的时候就被业内成为最强公司经纪部门，没有哪个公司的经纪部门或者经纪公司规模能够与之媲美。
当时的曾嘉被称为国内第一经纪人，后起之秀的她将老牌经纪人王菁华压得死死的。
所以现在嘉禾集团的经纪部门剥离出来成立的嘉禾娱乐，一开始就毫无疑问地是业内的第一经纪公司。
而嘉禾制作就更不用说了，目前为止就只有这一家是专门制作综艺节目的公司。
不过在《华夏好声音》播出后，嘉禾制作大赚了一笔，已经让不少人注意到了综艺这个市场。
现在有不少人蠢蠢欲动想要进军综艺领域，经过大半年的酝酿，想来今年应该就有第二家综艺公司开张。
所以现在的嘉禾集团只要补上院线这最后一块短板，那就真的成为影视产业的六边形战士，每个领域都是业内领先。
而且等到2016年，规划的电影院全部投入使用，那到时候嘉禾院线也将成为业内前三，甚至前二。
超过中影星美应该没什么问题，但是万哒院线可能就真有些比不了。
今后八九年的时间，都将是万哒高速发展以及巅峰时期，万哒院线也将随着万哒广场开遍全国各地，如开挂般膨胀。
而且万哒院线还和嘉禾院线一样，旗下电影院都是全部自营，而且人家建造一家电影院的成本比嘉禾低多了。
不过就算如此嘉禾院线也将会是业内新势力，之后再在继续往三四线城市扩张，到时候等万哒暴雷之后，未必不能成为业内第一。
而这一切所取得的成绩，几乎都是在原有嘉禾的基础上取得的，可以说刘周是站在巨人的肩膀上。
今后八九年的时间，都将是万哒高速发展以及巅峰时期，万哒院线也将随着万哒广场开遍全国各地，如开挂般膨胀。
而且万哒院线还和嘉禾院线一样，旗下电影院都是全部自营，而且人家建造一家电影院的成本比嘉禾低多了。
不过就算如此嘉禾院线也将会是业内新势力，之后再在继续往三四线城市扩张，到时候等万哒暴雷之后，未必不能成为业内第一。
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