第1252章 给你变魔术



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(苦读书 www.kudushu.org)    杨枫也是早就料到了这一切,只是没有想到会来的这么快。

    之前建商场的土地,就因为坐地起价的事情而被迫的更改了地方。

    虽然那件事情给了很大的威慑,导致后面也算是减少了许多类似的事情。

    可是不管怎么说,随着经济发展,这里所有的地价增长速度太快,也一定会发生类似的事情。

    罗俊青的表情很是无奈,道:“杨先生,您看这件事情该怎么做?如果真的是花费超大价钱的话,我们的短期成本太高了,到时候需要追加的投资也就多了,我知道对于公司来说,这样的现金流是不可接受的。”

    “嗯……我看也不能只用一种模式了。”

    杨枫摸着下巴,道:“其实村民的担心也有道理,毕竟明明知道会涨价的一块土地,要让他们如何心甘情愿的卖掉,这是个问题。”

    “可我们也不能将价格开的太高啊,明年的价是明年的价,我们今年买的土地,总不能按照预期的高价去购买,这不符合商业逻辑。”

    罗俊青对于这件事情,也算是充满无奈。

    他也想了许多办法,派人去沟通。

    可是最终都还是无功而返。

    在巨大的利益面前,许多村民又是团结的。

    在这样的地方开发,可跟一般的地方开发不同。

    如果是在城市里,那许多土地都是归属于国家所有。

    这些土地,国家土地相关部门审批之后就能说了算。

    但是到了农村,许多地就是属于村集体所有了。

    要是村集体的荒地还好,若是动到了谁家的承包田,那事情可就不是一点麻烦。

    “其他的企业,也有类似的问题吗?”

    杨枫先问起这个。

    罗俊青提起这个,更加无奈了,道:“他们为了提前抢占市场,许多给出的价格已经超出市场价非常多了,现在东河镇投资的企业太多了。”

    “嗯,这说明现在这里的经济很热嘛。”

    “可如此下去的话,我们虽然先发优势有非常多的地,可是后续的发展就麻烦了。”

    罗俊青觉得,自己手中握有的开发建设项目。

    还远远不够后期分蛋糕的。

    要知道这个蛋糕可是杨枫一手做起来的,他自然应该在初期就切开很大一块。

    实际上杨枫所属的公司,确实也已经收购或者是承包了大批的田地,而且都是几十年的。

    但是这面对后面汹涌而来的投资公司,又显得有些势单力薄。

    “我看接下去应该推出两种合作方式。”

    杨枫的语气认真了起来,道:“一种是旧有的买断土地方式,在价格上我们开出正常的市场价,不要跟那些公司抬高价格,毕竟这里最终的目的还是建设,而不是去炒地皮。”

    “是,那还有一种呢?”

    “第二种,就是跟村民说清楚,采用低价买入,然后入股的方式。”

    杨枫思索着,继续道:“用市场价一半的价格,购入土地,剩下的费用全部入股新建设的公司,当成干股给村集体持有,到时候如果收益可以,按照一定量的股份去分红。”

    “杨总,这样的话,我们就是把后期的利润,大量的分给这些村民了。”

    “那又怎么了,这不是挺好的嘛。”

    杨枫笑了起来,道:“其实这些村民担心的也有道理,如果你家有个宝贝知道一定会升值,现在有人非要买的话,你能愿意卖吗?”

    “是……”

    “我们是要挣钱,但是不能肥了自己之后,把这些人全部又排挤到什么山窝窝里去生活吧?总要发一些钱,让他们活下去。”

    杨枫说着,继续道:“其实这些人之中,曾经都为支援建设做过很大的贡献。”

    “是啊,您说起这个我还特意去一些村民的家里坐过,他们也是生活不易,而且没有城里那样高额的养老金。”

    “嗯,到时候如果有收益的话,就把分红的钱当成他们的养老金罢了。”

    杨枫笑着,道:“这件事情,你让宣传部门,还有跟村民沟通的部门,去讲清楚,到时候一定要提到是我给出的保证,我想现在我这个名字还是管一些作用的。”

    “是,我明白了。”

    “先去落实这件事情吧,剩下的事情等我明天去公司的时候,再找你谈。”

    杨枫说完,挂断了视频会议。

    随着电脑屏幕回到桌面。

    杨枫伸了个懒腰,转过头朝着门口看去。

    其实此时的门已经被打开了。

    赵竹薇听到杨枫在开会,所以站在门口等待着。

    直到杨枫会议结束,才连忙凑近过来,嘿嘿笑着道:“杨枫,你又要给村民们分钱啊。”

    “你这叫窃听我司机密,回头把你抓进去调查个十天八天的。”

    杨枫打趣着。

    赵竹薇不满的样子,道:“本姑娘也是投资人,你忘记啦?怎么说我也是有权知道的好吧。”

    “我还真差点忘了,之前好像让你撺掇你爸入股来着,后面我也没注意这事儿。”

    “嘻嘻,其实我也没注意,不过我爸肯定投资啦。”

    赵竹薇嘻嘻笑着。

    这俩人也算得上是卧龙凤雏了。

    一个是公司老板,一个自己老爸。

    竟然不知道投资情况。

    杨枫有些无奈,道:“行了,那明天我带你去这里玩,顺便看看公司的情况。”

    “好呀好呀!你要去哪儿啊?”

    “上午去山上,下午看看哪里有适合挖出来的池塘,养我的那几条鱼。”

    杨枫说着,又补充道:“我带回来了很多种子,到时候打算承包一片地方,用来种那些果树。”

    “啊……又是种植啊。”

    赵竹薇好像觉得有些无趣了。

    杨枫看她这一脸嫌弃的表情,道:“要是没有人去种的话,你哪来的吃啊?让你去参与一下生态建设还嫌弃。”

    “就是觉得无聊嘛。”

    “到时候我给你变个魔术,你就不无聊了。”

    “魔术?你还会变魔术啊?”

    “那是当然,到时候我可以保证你这辈子都没见过。”

    杨枫神秘兮兮的样子。

    赵竹薇被他说的勾起了几分好奇。

    她想起来在车上的时候,杨枫好像就跟自己说过类似的话。

    “那到时候我们能摘一点你们那的李子吗?我发现你们这的李子树已经长大很多了,好像有一部分还没有完全过季。”

    赵竹薇提起这个,满脸惊奇。苦读书 www.kudushu.org

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