(苦读书 www.kudushu.org) 我是西郊原有建筑的唯一拥有者！
这句看似无关紧要的话，却包含了无数的信息！
走南闯北，又负责了一方业务的黄庆丰，怎么可能听不出来？
此人若只是一个拆迁户，他首先就没必要来这里！
等待拆迁，等待拿钱就行了，何必多此一举？
于他有什么好处？
而且重点还是……
他竟然是西郊原有建筑的拥有者！
唯一的拥有者！
这说明了什么？
说明，人家早在官方决定开发西郊之前，就提前一步买下了整个西郊的民居！
说眼光独到？
他才不信呢！
这肯定是得到了某些人的指点，提前布好了局就等今天呢！
而某些人？
不是位居要职，不是拥有决策权的人，是指点不出这一步的！
可见，此人背景绝不简单。
那他说的话，也就十分可信了！
但其实，彭远明心中是忐忑的。
下个月5号就要竞标？
谁告诉儿子的？
明显，这个小家伙就是在信口开河！
而且不拆迁就拍卖。
父子两人才刚刚见过王市长，人家还没有答应这个提议呢，怎么到了儿子这里，就好像已经定下了似的？
这种虚张声势的做法，让彭远明内心蹦蹦乱跳！
一时间，都有些不敢注视黄庆丰。
可他哪里知道，彭湖就是在这里拉虎皮扯大旗呢！
仗着前世记忆，提前就告知了对方竞标日期！
这样一来，才会让对方认为，自己背后有人。
也才会增加自己的分量，增加手里谈判的筹码！
果然。
“失敬失敬。”
黄庆丰的态度，在此刻有了巨大转变。
就连脸上的笑容，都溢满了恭维的味道。
“那您的意思就是，官方准备连建筑带地段一并拍卖了？”
“不错！这个提议，已经内定了！”
内定了？
这句话，让黄庆丰更加深信不疑了！
内定，顾名思义。
就是官方内部，直接敲定！
“那您来我这里的意思是……”
黄庆丰接着话锋一转，便直勾勾的盯着彭远明打住了。
无事不登三宝殿。
天上也更加不会掉馅饼！
你能来我这里，给我透漏这么至关重要的讯息，就肯定有你的目的。
说出你的条件，咱们一起研究吧。
“嗯，这人到是个不错的合作人选！不拐弯抹角，不虚假套路，但凡认定了，就直接开门见山了。不仅体现出了做事的果决，更加体现出了此人的品性，直爽！”
彭湖心中，也对黄庆丰有了一个好感。
跟这种人谈合作，绝对省时省力。
不用费尽心思的勾心斗角，也不用来回算计的争夺利益。
能处，也能共事！
此时的黄庆丰还不知道，随着彭湖对他的认可，他今后在宇豪地产的身份，就获得了水涨船高的助力！
而且，这股助力绝对强劲！
彭远明看到黄庆丰的转变，心中也彻底稳了下来。
随后，又在彭湖的指点下，也直视着黄庆丰说道：“我的意思很简单。我想要用原有建筑，以及五千万的现金作为资本，入股滨海项目！不仅是开发这一块，还有今后的商业区运转！”
入股西郊！
还有五千万现金？
黄庆丰虽然有些惊讶，惊讶于眼前这个貌不惊人的青年，居然会这么有钱！
但他还是不动声色的点了点头，“可以！但据我所知，西郊开发的总预算是两个亿！你投入五千万，外加原有建筑，按我们估算也才不过五千五百多万。即便我们竞标成功了，也只能给你二十五的股份，你看如何？”
生意人，就得抠利益。
既然对方开诚布公了，那自己就得先打后抬！
以免一开始给的条件太过优惠，让对方贪心大起在狮子大开口了。
那样一来，可就不好操作了。
一旦谈崩，这笔买卖绝对泡汤！
所以，步步为营，先探探对方的胃口才是关键！
彭远明笑了笑，“黄总，你是在试探我的底线啊！那我就不跟你拐弯抹角了！西郊开发我要一半的项目股权，今后的商业区运作，我也要同等待遇全部参与！行，咱们就合作愉快。不行，我这就立马离开！”
说着，彭远明还故意抬了抬屁股，作势欲走。
这一下，黄庆丰扛不住了。
“彭总留步！一半股权，已经超出了我的权限！而且，今后商业区的运作，也不是我们公司的主业。是否在开发之后还会继续投资，这就更加不是我能做主的了！”
的确，他不过一个办事处的负责人，又是个刚刚提拔起来的负责人。
不仅在权限上有一定的限制，就是在决策上也得受省城分公司的管辖。
原本他心里给彭远明定的上限，就是三十的股份。
这个份额从资金上来说，绝对无可厚非。
可是现在，对方居然想以不到三分之一的投入，就获得一半的项目股权。
这即便是在总公司，那也需要全体股东大会来决定的！
毕竟，你资金不足，就得看你其他方面的优势！
若是你能保证顺利拿下这个项目，且可以让这个项目顺利进行，那你这个条件倒也未尝不可。
生意嘛，本就是互惠互利共同发财。
而明显，眼前这个人的其他方面，也是绝对够格的！
人家的背景，就是看不见的利益！
但是，他得申请，得获得上层的批复才行。
彭远明点了点头，“黄总，那你就做两手准备吧。一边按照我给你的信息做好标书，一定要快！要抢在所有企业的前面，打他们一个措手不及！一边，你就立刻向总公司申请，阐明利害让他们速做决断！”
说着，彭远明就站了起来。
话已至此，剩下的就看黄庆丰如何表演了。
但彭湖相信，自己这横插一脚改变历史轨迹的作为，肯定是能顺利实现的！
毕竟，他只是改变了插曲，而没有改变原本的走向。
开发西郊的，不还是宇豪地产嘛！
“彭总放心，我这就立刻安排，保您满意！”
黄庆丰也起身送客，且给了彭远明一个半肯定的回答。
可刚走门口，彭远明突然又停了下来，“还有，关于商业区的后续运作，我希望你能力荐公司得以通过！未来，那将会是你的一大业绩！而且，是回报绝对丰厚的业绩！”
得给黄庆丰一个动力。
毕竟宇豪地产，的确就是个地产公司，不涉及商业品类。
但如果事情能成，那就等于自己送了他一份大礼！
要知道，未来的滨海商业区，随着时代的发展和官方几任领导的大力推进，一度成为了整个南江的商贸集散地！
可想而知，其中利益达到了什么程度？
而同时，也为彭湖自己省了点事。
不用再找其他公司谈后续合作了。
一切，随着彭远明走出宇豪地产，都开始顺着彭湖的意志，发展了起来。苦读书 www.kudushu.org
这句看似无关紧要的话，却包含了无数的信息！
走南闯北，又负责了一方业务的黄庆丰，怎么可能听不出来？
此人若只是一个拆迁户，他首先就没必要来这里！
等待拆迁，等待拿钱就行了，何必多此一举？
于他有什么好处？
而且重点还是……
他竟然是西郊原有建筑的拥有者！
唯一的拥有者！
这说明了什么？
说明，人家早在官方决定开发西郊之前，就提前一步买下了整个西郊的民居！
说眼光独到？
他才不信呢！
这肯定是得到了某些人的指点，提前布好了局就等今天呢！
而某些人？
不是位居要职，不是拥有决策权的人，是指点不出这一步的！
可见，此人背景绝不简单。
那他说的话，也就十分可信了！
但其实，彭远明心中是忐忑的。
下个月5号就要竞标？
谁告诉儿子的？
明显，这个小家伙就是在信口开河！
而且不拆迁就拍卖。
父子两人才刚刚见过王市长，人家还没有答应这个提议呢，怎么到了儿子这里，就好像已经定下了似的？
这种虚张声势的做法，让彭远明内心蹦蹦乱跳！
一时间，都有些不敢注视黄庆丰。
可他哪里知道，彭湖就是在这里拉虎皮扯大旗呢！
仗着前世记忆，提前就告知了对方竞标日期！
这样一来，才会让对方认为，自己背后有人。
也才会增加自己的分量，增加手里谈判的筹码！
果然。
“失敬失敬。”
黄庆丰的态度，在此刻有了巨大转变。
就连脸上的笑容，都溢满了恭维的味道。
“那您的意思就是，官方准备连建筑带地段一并拍卖了？”
“不错！这个提议，已经内定了！”
内定了？
这句话，让黄庆丰更加深信不疑了！
内定，顾名思义。
就是官方内部，直接敲定！
“那您来我这里的意思是……”
黄庆丰接着话锋一转，便直勾勾的盯着彭远明打住了。
无事不登三宝殿。
天上也更加不会掉馅饼！
你能来我这里，给我透漏这么至关重要的讯息，就肯定有你的目的。
说出你的条件，咱们一起研究吧。
“嗯，这人到是个不错的合作人选！不拐弯抹角，不虚假套路，但凡认定了，就直接开门见山了。不仅体现出了做事的果决，更加体现出了此人的品性，直爽！”
彭湖心中，也对黄庆丰有了一个好感。
跟这种人谈合作，绝对省时省力。
不用费尽心思的勾心斗角，也不用来回算计的争夺利益。
能处，也能共事！
此时的黄庆丰还不知道，随着彭湖对他的认可，他今后在宇豪地产的身份，就获得了水涨船高的助力！
而且，这股助力绝对强劲！
彭远明看到黄庆丰的转变，心中也彻底稳了下来。
随后，又在彭湖的指点下，也直视着黄庆丰说道：“我的意思很简单。我想要用原有建筑，以及五千万的现金作为资本，入股滨海项目！不仅是开发这一块，还有今后的商业区运转！”
入股西郊！
还有五千万现金？
黄庆丰虽然有些惊讶，惊讶于眼前这个貌不惊人的青年，居然会这么有钱！
但他还是不动声色的点了点头，“可以！但据我所知，西郊开发的总预算是两个亿！你投入五千万，外加原有建筑，按我们估算也才不过五千五百多万。即便我们竞标成功了，也只能给你二十五的股份，你看如何？”
生意人，就得抠利益。
既然对方开诚布公了，那自己就得先打后抬！
以免一开始给的条件太过优惠，让对方贪心大起在狮子大开口了。
那样一来，可就不好操作了。
一旦谈崩，这笔买卖绝对泡汤！
所以，步步为营，先探探对方的胃口才是关键！
彭远明笑了笑，“黄总，你是在试探我的底线啊！那我就不跟你拐弯抹角了！西郊开发我要一半的项目股权，今后的商业区运作，我也要同等待遇全部参与！行，咱们就合作愉快。不行，我这就立马离开！”
说着，彭远明还故意抬了抬屁股，作势欲走。
这一下，黄庆丰扛不住了。
“彭总留步！一半股权，已经超出了我的权限！而且，今后商业区的运作，也不是我们公司的主业。是否在开发之后还会继续投资，这就更加不是我能做主的了！”
的确，他不过一个办事处的负责人，又是个刚刚提拔起来的负责人。
不仅在权限上有一定的限制，就是在决策上也得受省城分公司的管辖。
原本他心里给彭远明定的上限，就是三十的股份。
这个份额从资金上来说，绝对无可厚非。
可是现在，对方居然想以不到三分之一的投入，就获得一半的项目股权。
这即便是在总公司，那也需要全体股东大会来决定的！
毕竟，你资金不足，就得看你其他方面的优势！
若是你能保证顺利拿下这个项目，且可以让这个项目顺利进行，那你这个条件倒也未尝不可。
生意嘛，本就是互惠互利共同发财。
而明显，眼前这个人的其他方面，也是绝对够格的！
人家的背景，就是看不见的利益！
但是，他得申请，得获得上层的批复才行。
彭远明点了点头，“黄总，那你就做两手准备吧。一边按照我给你的信息做好标书，一定要快！要抢在所有企业的前面，打他们一个措手不及！一边，你就立刻向总公司申请，阐明利害让他们速做决断！”
说着，彭远明就站了起来。
话已至此，剩下的就看黄庆丰如何表演了。
但彭湖相信，自己这横插一脚改变历史轨迹的作为，肯定是能顺利实现的！
毕竟，他只是改变了插曲，而没有改变原本的走向。
开发西郊的，不还是宇豪地产嘛！
“彭总放心，我这就立刻安排，保您满意！”
黄庆丰也起身送客，且给了彭远明一个半肯定的回答。
可刚走门口，彭远明突然又停了下来，“还有，关于商业区的后续运作，我希望你能力荐公司得以通过！未来，那将会是你的一大业绩！而且，是回报绝对丰厚的业绩！”
得给黄庆丰一个动力。
毕竟宇豪地产，的确就是个地产公司，不涉及商业品类。
但如果事情能成，那就等于自己送了他一份大礼！
要知道，未来的滨海商业区，随着时代的发展和官方几任领导的大力推进，一度成为了整个南江的商贸集散地！
可想而知，其中利益达到了什么程度？
而同时，也为彭湖自己省了点事。
不用再找其他公司谈后续合作了。
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