(苦读书 www.kudushu.org) “卧槽！六套四合院？你哪个朋友手里有这么多房源？”方明华听了吓了一大跳。
“朋友的朋友，不是说了吗？专门搞房产中介的.房产中介你听说过吗？用咱们话说，就是专门给买卖房子双方撮合生意的！现在南方像深圳已经有专门的房产中介公司！”赵红军在电话里解释道。
“我知道，行，你赶紧来啊，我还急着要去申城呢。”
“行，不耽误你的宏伟事业，我坐飞机明天就到！”
“直接来总政大院找我，OK!”
挂掉电话，方明华笑了笑，没想到赵红军行动挺迅速。
原来就在去年秋天方明华搬到朝阳门内的独家院子里居住，赵红军看到眼馋，说想要在西京城也修一处院子。
方明华就劝道你现在还不如赶紧去燕京买四合院，亚运会举办成功，国家又在申请2000年的奥运会，城市肯定会进行大规模改造。
你买上几套四合院，无论将来是拆迁或者自己住，那感觉相当不错——当然，合适的也帮我看两套。
赵红军答应了。
从去年秋天到现在，他跑了燕京好几次，找各种关系，现在终于有了眉目。
第二天下午，赵红军坐飞机赶到燕京，又来到总政大院拜访了宋棠棠的姥爷姥姥。
不过他没有给老人说实话，只是说来燕京是公司的事。
晚上，赵红军自然不会住在总政大院，而是住进了建国饭店，方明华第二天早上去找他，两人一块去见那个他的房地产中间人。
两人打的到了位于北新桥附近的一家公司，见到了这个年龄大约是四十左右的中年男人，姓孙。
孙经理很热情，见到他们以后就详细介绍起来。
“这六套四合院，分别在南池子大街、东四六条、还有就是后海，我带你们去看看。”
孙经理说完拿起办公桌的车钥匙，出了房门，带着两人上了一辆红色桑塔纳。
首先去的是位于东长安街附近的南池子大街，孙经理介绍说这里有两处四合院出售。
南池子大街明清时都是皇城内东南隅的街道。清代开始被称为南长街，又称东华门外南街，有内务府属库房、衙署。民国初年，南池子大街才与东长安街连通，并开始有普通平民陆续进入这里居住。
解放后，曾经有一段时间改名为“葵花向阳路”，后恢复原名，范围很广包括章库、石头缝、箭厂冯家、南井、羊圈、民声等胡同。
“这可是这里是BJ的富人区啊.”方明好坐在车里看着周围的平房，心里想着。
没有来到这个时代之前，方明华来燕京游玩，好奇来过一次。
那個时候，这里可布满了豪宅四合院，有的甚至是多进院落，当然这些都是私人豪宅，个个都大门紧闭，你根本看不到里面的风景。
不过现在，这里却是破破烂烂的，四合院里杂乱无章，说白了，就是个大杂院。
变化如此之大的原因就是，千禧年后，当地政府将南池子历史文化保护区修缮改建作为全市的试点工程，昔日破破烂烂，一到夏天臭气熏天的大杂院迅速恢复四合院特有原貌，价值倍增。
方明华和赵红军跟着孙经理在在一处胡同口停下车，三人步行进去，孙经理用钥匙打开一家四合院的大门，大家进去一看。
卧槽！
里面房子破破烂烂，院子里杂草丛生，似乎好些年都没人住过。
不过院子倒蛮大，属于两进出的算是中型四合院。
孙经理告诉两人，这座四合院的主人已经移民去了国外，老房子好几年没人住了，所以委托他卖掉。
“这么破？”赵红军打量着四周，忍不住嘀咕了句：“该不会晚上闹鬼吧？”
“伱放心，绝对不会是凶宅。”孙经理解释：
“这座宅子是民国初年建的，已经有七十多年历史，当然有些老旧，再加上已经快十年没住人，所以看上去没啥人气，如果买了以后翻修一下还是相当不错的，这地段好啊以前住的富贵人家！”
赵红军明显没啥兴趣，也没再多说就让带去看一家。
一口气将六套四合院都跑完了，赵红军感到很失望，房子破不说，而且里面没有暖气、水、电，甚至连浴室都没有。去洗手间需要步行数百米。有的位置不行，四面采光都不好。
“孙经理，我和张总是朋友，听说你和张总也熟，咱们也就算是朋友了，你就给我介绍这破房子？！”赵红军语气不善。
“赵总，我可别嫌弃啊。”孙经理一听赶紧说道：“这是我好不容易帮你弄到的，抢手的很，你听过成龙吗？”
“成龙？就是香江那个演《A计划》的成龙？”赵红军反问道。
“对，就是他！”孙经理说道：“那可是香江大明星，你知道去年人家搞了一个大手笔。”
看着孙经理那略显神秘的表情，赵红军问道：“什么大手笔？”
“在燕京一口气买了八套四合院！其中一套还是康有为的老宅！这事千真万确，都是从我手里买的！”
孙经理一副煞有介事的模样。
“真的？”
“那当然，我骗你干嘛，他买的四合院和给你们看的差不多，那可是大牌明星，眼光能差到哪里去？”
听着这个孙经理给赵红军讲这件事，方明华在边上听着没吱声。
好像，在后世网上传说过这事。
说1990年，成龙来燕京拍戏，被房产中介一通忽悠，入手了八套四合院，每套50万，房子也很破，停水停电。
这一决定在当时引起了轰动。成龙的朋友们听闻后，都感到不可思议，他们认为成龙被忽悠了，花那么多钱买这些老旧的房子简直是浪费。
纷纷笑话成龙：你脑子是不是进水了？花那么多钱，买这么一堆破烂。
不过最后证明成龙的决定还是正确的，这些四合院的价值都上亿，后来听说成龙又在皖省买了十几栋徽派建筑，后来四栋捐赠给新加坡，这在网上引起很大的反响。
有时间也去皖省看看？
不过现在太忙。
现在这个姓孙的经理吹嘘成龙买房这件事，估计不是他干的，业内传说吧。
赵红军最后也没当面表态，说回去以后商量商量再说。
在回酒店的出租车上，赵红军就问方明华这件事的想法。
“我觉得可以，如果你不想要，六套都给我。”方明华说道。
“卧槽.你胃口真好，这么破烂的房子你都要？”赵红军听了很惊讶。
“你不是说我胃口很好吗？”方明华反问。
“你这家伙就是与众不同.我留两套玩玩，剩下的看你。”
“也行，不过这价格还得好好谈。”方明华提醒道。
“那当然，60万一套？玩我啊？老子这可是批发！”
“还有，如果价格谈拢，我想将一套房子办成基金会的。”方明华最后说道。苦读书 www.kudushu.org
“朋友的朋友，不是说了吗？专门搞房产中介的.房产中介你听说过吗？用咱们话说，就是专门给买卖房子双方撮合生意的！现在南方像深圳已经有专门的房产中介公司！”赵红军在电话里解释道。
“我知道，行，你赶紧来啊，我还急着要去申城呢。”
“行，不耽误你的宏伟事业，我坐飞机明天就到！”
“直接来总政大院找我，OK!”
挂掉电话，方明华笑了笑，没想到赵红军行动挺迅速。
原来就在去年秋天方明华搬到朝阳门内的独家院子里居住，赵红军看到眼馋，说想要在西京城也修一处院子。
方明华就劝道你现在还不如赶紧去燕京买四合院，亚运会举办成功，国家又在申请2000年的奥运会，城市肯定会进行大规模改造。
你买上几套四合院，无论将来是拆迁或者自己住，那感觉相当不错——当然，合适的也帮我看两套。
赵红军答应了。
从去年秋天到现在，他跑了燕京好几次，找各种关系，现在终于有了眉目。
第二天下午，赵红军坐飞机赶到燕京，又来到总政大院拜访了宋棠棠的姥爷姥姥。
不过他没有给老人说实话，只是说来燕京是公司的事。
晚上，赵红军自然不会住在总政大院，而是住进了建国饭店，方明华第二天早上去找他，两人一块去见那个他的房地产中间人。
两人打的到了位于北新桥附近的一家公司，见到了这个年龄大约是四十左右的中年男人，姓孙。
孙经理很热情，见到他们以后就详细介绍起来。
“这六套四合院，分别在南池子大街、东四六条、还有就是后海，我带你们去看看。”
孙经理说完拿起办公桌的车钥匙，出了房门，带着两人上了一辆红色桑塔纳。
首先去的是位于东长安街附近的南池子大街，孙经理介绍说这里有两处四合院出售。
南池子大街明清时都是皇城内东南隅的街道。清代开始被称为南长街，又称东华门外南街，有内务府属库房、衙署。民国初年，南池子大街才与东长安街连通，并开始有普通平民陆续进入这里居住。
解放后，曾经有一段时间改名为“葵花向阳路”，后恢复原名，范围很广包括章库、石头缝、箭厂冯家、南井、羊圈、民声等胡同。
“这可是这里是BJ的富人区啊.”方明好坐在车里看着周围的平房，心里想着。
没有来到这个时代之前，方明华来燕京游玩，好奇来过一次。
那個时候，这里可布满了豪宅四合院，有的甚至是多进院落，当然这些都是私人豪宅，个个都大门紧闭，你根本看不到里面的风景。
不过现在，这里却是破破烂烂的，四合院里杂乱无章，说白了，就是个大杂院。
变化如此之大的原因就是，千禧年后，当地政府将南池子历史文化保护区修缮改建作为全市的试点工程，昔日破破烂烂，一到夏天臭气熏天的大杂院迅速恢复四合院特有原貌，价值倍增。
方明华和赵红军跟着孙经理在在一处胡同口停下车，三人步行进去，孙经理用钥匙打开一家四合院的大门，大家进去一看。
卧槽！
里面房子破破烂烂，院子里杂草丛生，似乎好些年都没人住过。
不过院子倒蛮大，属于两进出的算是中型四合院。
孙经理告诉两人，这座四合院的主人已经移民去了国外，老房子好几年没人住了，所以委托他卖掉。
“这么破？”赵红军打量着四周，忍不住嘀咕了句：“该不会晚上闹鬼吧？”
“伱放心，绝对不会是凶宅。”孙经理解释：
“这座宅子是民国初年建的，已经有七十多年历史，当然有些老旧，再加上已经快十年没住人，所以看上去没啥人气，如果买了以后翻修一下还是相当不错的，这地段好啊以前住的富贵人家！”
赵红军明显没啥兴趣，也没再多说就让带去看一家。
一口气将六套四合院都跑完了，赵红军感到很失望，房子破不说，而且里面没有暖气、水、电，甚至连浴室都没有。去洗手间需要步行数百米。有的位置不行，四面采光都不好。
“孙经理，我和张总是朋友，听说你和张总也熟，咱们也就算是朋友了，你就给我介绍这破房子？！”赵红军语气不善。
“赵总，我可别嫌弃啊。”孙经理一听赶紧说道：“这是我好不容易帮你弄到的，抢手的很，你听过成龙吗？”
“成龙？就是香江那个演《A计划》的成龙？”赵红军反问道。
“对，就是他！”孙经理说道：“那可是香江大明星，你知道去年人家搞了一个大手笔。”
看着孙经理那略显神秘的表情，赵红军问道：“什么大手笔？”
“在燕京一口气买了八套四合院！其中一套还是康有为的老宅！这事千真万确，都是从我手里买的！”
孙经理一副煞有介事的模样。
“真的？”
“那当然，我骗你干嘛，他买的四合院和给你们看的差不多，那可是大牌明星，眼光能差到哪里去？”
听着这个孙经理给赵红军讲这件事，方明华在边上听着没吱声。
好像，在后世网上传说过这事。
说1990年，成龙来燕京拍戏，被房产中介一通忽悠，入手了八套四合院，每套50万，房子也很破，停水停电。
这一决定在当时引起了轰动。成龙的朋友们听闻后，都感到不可思议，他们认为成龙被忽悠了，花那么多钱买这些老旧的房子简直是浪费。
纷纷笑话成龙：你脑子是不是进水了？花那么多钱，买这么一堆破烂。
不过最后证明成龙的决定还是正确的，这些四合院的价值都上亿，后来听说成龙又在皖省买了十几栋徽派建筑，后来四栋捐赠给新加坡，这在网上引起很大的反响。
有时间也去皖省看看？
不过现在太忙。
现在这个姓孙的经理吹嘘成龙买房这件事，估计不是他干的，业内传说吧。
赵红军最后也没当面表态，说回去以后商量商量再说。
在回酒店的出租车上，赵红军就问方明华这件事的想法。
“我觉得可以，如果你不想要，六套都给我。”方明华说道。
“卧槽.你胃口真好，这么破烂的房子你都要？”赵红军听了很惊讶。
“你不是说我胃口很好吗？”方明华反问。
“你这家伙就是与众不同.我留两套玩玩，剩下的看你。”
“也行，不过这价格还得好好谈。”方明华提醒道。
“那当然，60万一套？玩我啊？老子这可是批发！”
“还有，如果价格谈拢，我想将一套房子办成基金会的。”方明华最后说道。苦读书 www.kudushu.org
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