(苦读书 www.kudushu.org) 王青松从仓库里出来，锁上门开着车子直奔弥敦道附近。
来到附近给杜婉婷家里打了个电话，但是没有人接。
应该是弄那块地去了。
没有移动电话真的一点也不方便。
本来他还准备去那块地看看的。
这次的建厂，他就算是抽时间也要参与进来。
一个厂子从空地到建成，再到后面设备进来，这对他来说是一个巨大的锻炼机会。
哪怕是每天只是问一下厂子的情况，也比他完全当甩手掌柜的好。
杜明海那边的布都已经全都送了过去，现在也不用再过去。
收回思绪，本来准备去周颖那边，将电路板和机床的事情搞定的。
目光看向不远处的街道。
这让他想到了之前答应阿霞，开一家咖啡厅的。
整理了一下思绪，将车子开到了咖啡厅这边停下，下车向着咖啡厅走去。
“阿轩！”
现在还没有到高峰期，店里的人倒也不多，刚刚进来，就被阿霞给看到了。
怀里抱着盘子笑呵呵的走了过来。
王青松在店里扫视了一下，随后笑道：“不忙啊？”
阿霞吸了口气，笑着轻轻摇了摇头：“不忙，你怎么有时间过来了？”
“哦，路过这里，就过来看看！”
“那你坐，我请你喝咖啡！”
王青松见状笑着找个地方坐了下来。
安静的在那里等着。
过了一会，阿霞端着一杯咖啡过来放在他的面前。
笑道：“这是我拉的花，你看看，怎么样？”
王青松低头看了看，没看出来这是什么图形。
不过还是笑道：“嗯，挺好的啊！”
拉花起源很早，但是真正被流行起来，形成一股潮流，还是在这个世纪八十年代。
这时候的拉花，也就是弄点波纹什么的。
而且现在也没有拉花系统的学习。
难怪之前看到的拉花，都不怎么样，他还以为是学徒给自己做的呢！
毕竟自己也没怎么来咖啡厅。
阿霞闻言甜甜一笑：“尝尝，我多放糖和奶了。”
“哦？你怎么知道的？”
咖啡他真的喝不习惯苦咖啡，那玩意跟糊了的锅巴没什么区别。
他更习惯偏甜和奶香味的咖啡。
毕竟内地现在还没实现糖自由呢！
阿霞闻言笑道：“你来的几次，都喜欢放不少的糖和奶，我就给你加好了，省得你再加！”
王青松笑了笑，端起来喝了一口。
味道不错。
挺合他胃口的。
看着对方希冀的表情，他笑了笑：“嗯，味道不错，合我的胃口。”
说完，看着甜甜笑着的阿霞，放下咖啡杯子问道：“我之前说的事情你考虑过没有？”
“之前的事情？”
阿霞疑惑了一下，随后反应了过来，笑道：“你是说开咖啡厅的事情啊！可是我没经验啊！”
“其实没什么难的啊！不就是你们平时干的活嘛！你们老板好像平日里也不在店里吧？”
听到这话，阿霞轻轻点头：“嗯，他平时不在，偶尔才过来一趟，都是我们店长在管着。”
“对啊！那不就得了嘛！”
王青松笑了笑，搅动了一下咖啡的杯子，又喝了一口。
这才说道：“怎么样？你要是出钱的话，我们就合资，如果你不愿意出钱的话，那我独资，你来做，到时候给你工资，放心，只要咖啡厅能开的下去，工资肯定不会少了你的，不会比你们这里的店长低，只会更高。”
阿霞家里没儿子。
出钱的话，也不是不可能。
不过这里的人重男轻女，也说不定。
阿霞闻言，有些不好意思的说道：“这个……其实我之前也考虑过，你如果想做的话，那……那我给你打工好了。”
王青松闻言挑了挑眉毛。
“哦？你想好了？不愿意合资吗？”
听到这话，阿霞点了点头：“嗯，我爸爸说了，谁继承他的家业，就要给他找个上门女婿，我……我不愿意，所以……我不想花他们的钱！”
说到最后，头低了下来。
“哦！这样啊！”
王青松明白了，还是重男轻女惹的祸。
别说港岛了，就算是他们那边，没有儿子也同样抬不起头来。
想了想，说道：“那行啊！那我开一个，你去给我帮忙！你这边工作到时候可以辞了，工资就从你辞职的那天开始算，行吧？”
“好！”
阿霞想都没想就答应了下来。
说完，脸上红了一下。
王青松见状感觉对方也挺好玩的。
阿霞的祖籍是潮汕人，那边的女性地位普遍要比男性要低很多。
可以说几乎是延续了封建社会女性的地位。
当然了，不是所有女性都这样。
但是在这个时期确实大部分女性是这样的。
看了看四周问道：“那这里有没有合适开咖啡厅的，我要面积大点的，最好是在繁华地带。你经常在这附近，有没有这样的商铺？”
小门面那种，他现在已经看不上眼了。
阿霞在那里思索着。
说道：“你说的大点是多大，这边的商铺普遍都不是很大。之前你说了以后，我稍微留意了一下，尖沙咀那边，靠近维多利亚，有一栋楼要卖，那个太大了。”
“啊？哪里？”
“就是么地道和弥敦道交叉口，离海边也就几百米。”
听到这话，王青松挑了挑眉毛。
“哦，我知道了，那地方也有人愿意卖？”
对方说的位置正是靠近维多利亚港附近位置，而且还地处弥敦道。
虽然现在还不像后世那么繁华，但毕竟算是尖沙咀最繁华的商圈的范围内，比不上中环商圈。
但也不是不得了对方。
这个咖啡厅地理位置已经算是好的了，但是和那边比还是差了许多。
可以说是下蛋的老母鸡。
其实那个地方距离这里也就一公里不到，很近。
毕竟之前买的地块是在农村工业区，距离维多利亚港也就三公里多的距离。
但是越靠近维多利亚，那边的地段越好。
阿霞闻言说道：“哦，听说老板借钱炒股，然后赔了，想把那栋楼给卖了。那栋楼是老楼，产权是一个，没办法单层卖，买的起的人不愿意给高价，想买一层的人又买不了。”
王青松琢磨了一下，问道：“那栋楼多少钱？多少层，以前是干嘛的？”
阿霞想了想说道：“以前是茶楼，一共是3层，面积我不是很清楚。很大，每一层都比我们这个店大七八个。”
听到这话，王青松想了想，这样算下来差不多五六百个平方。
确实很大。
不过用来开咖啡厅好像有些太大了。
这种繁华中心的商铺，保值率很高，相对应的换手率很低。
说难听点，吃租金，都可以保证一辈子吃喝不愁了。
想到这里，他决定拿下来。
就算不用来开咖啡厅，盖一栋楼，作为公司的临时大本营也是不错的地方。
只不过这种地方买来以后，需要重新申请，申请通过了以后，才能拆了重新盖。
想到这，他轻轻点了点头：“行，我一会去看看！”
随后对着她说道：“既然你答应了，那我就去弄店铺的事情，弄好了以后，你就从这边辞职，你看行吗？”
阿霞想了想，说道：“那个……我能不能叫上我表姐，她对开咖啡厅也有些兴趣！”
陈淑丽？
听到这个人，王青松在那里琢磨了一下。
对方也是一个比较落落大方的女孩，至少见了几次，感官还是不错的。
当然了，这都是表面上的。
想了想，答应了下来：“行啊！可以！”
听到这话，阿霞一阵的高兴。
“谢谢了！”
“不用客气！”
王青松客气了一下，看了看时间说道：“那就不打扰你工作了，我还有带点事情，等后面需要的时候，我再来找你！”
“好！”
阿霞答应了下来。
事情说定好，王青松便离开了咖啡厅。
出来以后，四下看了看，去边上的书报亭打了个电话出去。
还是没人接！
想了一下，杜婉婷如果去办理房子的事情，需要经过律所，很有可能在她原来的律所。
想到这里，又打了个电话过去。
对方询问了一番。
运气比较好，还真的在那里。
确定对方的位置，挂了电话给了钱，直接徒步想着律所走去。
律所距离这里很近，隔了栋楼而已。
上了楼，直接找到了杜婉婷。
“哈尼！”
看到他过来，杜婉婷亲昵的喊了一声。
王青松走了过来，看着对方笑道：“事情办的怎么样了？”
杜婉婷搂着他的胳膊轻轻点头：“嗯，已经处理的差不多了，之前就已经给了签订了确认书，今天上午给了五成的付款，现在在签订合同，弄好了地就可以开发了，剩下的钱，一个月内付款剩下五成的一半，半年内全部结清。”
王青松闻言轻轻点头：“那行！对了，我听说，这附近有一栋茶楼要转让，我们一会去看看！”
“茶楼转让？那他们应该在这里有登记过，我给你查查！”
杜婉婷闻言说了一句。
“行啊！你给我问问，看看价格多少！多大的面积。”
“好！”
答应下来，对方便去
找熟人问问情况了，王青松自然是跟在了后面。
没一会，杜婉婷便拿到了资料。
看了一会，说道：“这栋楼还挺大的，房子有些年头了，这块地有些问题！”
王青松伸头看了看：“怎么了？有什么问题？”
“这块地分成了两个部分，653个平方是商业用地，也就是茶楼的地方，茶楼占据的一部分，剩下的都租给了别人，而且还有234个平方是仓库，属于工业用地，这地的老板要打包出售，总价是450万港元。
这样的话，按照附近的价格来算的话，第一层是临街店铺最贵，按照4100港元一个平方，楼上第二和第三层合计算4100港元，那么剩下的部分工业用地，将达到2136左右一个平方。
工业用地价格实在是太贵了。”
杜婉婷在那里解释了一下。
王青松闻言轻轻点了点头。
890个平方。
这个面积听起来不是很大，但是这里可是除了中环以外，九龙这边最繁华的商圈。
已经算是很大了。
港岛这边的房子，特别是维多利亚港商圈，除了少数地方以外，在这年代基本上没什么绿化。
这么大的地方，已经足够盖起来一栋大厦了。
几千块钱一个平方，在这年代已经算是天价了。
之所以到现在卖不掉。
高价是一部分。
还有一部分就是房子已经很旧了，可能需要翻修，没有买一块地重名盖划算。
但是考虑到这个地方未来的发展，以及房价的上升，现在不缺钱的他，感觉是完全能接受的。
想到这里，他开口说道：“那你找人帮我谈谈，看看价格能不能便宜点！”
杜婉婷闻言轻轻点了点头：“好，那你拿这地做什么？”
王青松想了一下说道：“你说，这地要是拿来，盖一栋大厦，做我们自己的基地，然后剩下爱的拿来出租，你感觉怎么样？”
听到这话，杜婉婷想了想摇了摇头：“这里我感觉不是很合适！虽然现在因为中环的地块很少出让，企业有往九龙新界转移的迹象，但是金融商圈，各个大的公司都在金融街那边。”
王青松闻言在那里琢磨了一下。
他感觉杜婉婷说的也有道理，但是他毕竟知道后世的情况，这里以后不会差。
虽然比不上金融街这种地方。
想到这里，他开口说道：“还是拿下来，具体怎么用，后面我再想想！”
除了后面几次巨大的房地产危机，这种房子的出让率会非常非常低。
有时候有钱都不一样能买的到。
反正拿到手里也不会亏。
见他这么说，杜婉婷也只能答应了：“行，我听你的，到时候亏了，你可别心疼啊！”
“放心好了，亏不了。”
王青松笑呵呵的说着。
说话间，那边事情已经处理好了。
杜婉婷见状说道：“我先过去一趟。”
王青松看了看，答应了下来。
过了一个小时左右事情这才算是弄好和对方的人分开。
杜婉婷看着手上的资料递给了他：“好了，这下这块地才真的算是你的了。”
王青松接过东西看了看。
主要都是一些后来签订的合同，也没什么好看的。
将东西还给了她笑道：“这东西我收着没用！你先收着吧！办手续才用的上，等厂子都建成了以后，这些东西再给我。”
杜婉婷笑着点了点头。
随后想到什么说道：“对了，现在事情越来越多，我准备大量招人了，很多事情需要交给专业的人来处理。”
说完，笑道：“要不要给你招一批女大学生，皮肤水灵灵、身材很棒，脸蛋很好的那种？”
王青松看着对方揶揄的表情，没好气的白了他一眼。
这是逼我犯错误吗？
没搭理她。
说道：“走吧，正好我有事情跟你谈谈！先回去吧！”
家里距离这里也很近。
杜婉婷闻言搂着他的胳膊哼了一声：“你想的美！以后要把你榨干，让你没机会出去沾花惹草。”
说完，自己那里乐了起来。
牵着手，两人离开了律所。苦读书 www.kudushu.org
来到附近给杜婉婷家里打了个电话，但是没有人接。
应该是弄那块地去了。
没有移动电话真的一点也不方便。
本来他还准备去那块地看看的。
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一个厂子从空地到建成，再到后面设备进来，这对他来说是一个巨大的锻炼机会。
哪怕是每天只是问一下厂子的情况，也比他完全当甩手掌柜的好。
杜明海那边的布都已经全都送了过去，现在也不用再过去。
收回思绪，本来准备去周颖那边，将电路板和机床的事情搞定的。
目光看向不远处的街道。
这让他想到了之前答应阿霞，开一家咖啡厅的。
整理了一下思绪，将车子开到了咖啡厅这边停下，下车向着咖啡厅走去。
“阿轩！”
现在还没有到高峰期，店里的人倒也不多，刚刚进来，就被阿霞给看到了。
怀里抱着盘子笑呵呵的走了过来。
王青松在店里扫视了一下，随后笑道：“不忙啊？”
阿霞吸了口气，笑着轻轻摇了摇头：“不忙，你怎么有时间过来了？”
“哦，路过这里，就过来看看！”
“那你坐，我请你喝咖啡！”
王青松见状笑着找个地方坐了下来。
安静的在那里等着。
过了一会，阿霞端着一杯咖啡过来放在他的面前。
笑道：“这是我拉的花，你看看，怎么样？”
王青松低头看了看，没看出来这是什么图形。
不过还是笑道：“嗯，挺好的啊！”
拉花起源很早，但是真正被流行起来，形成一股潮流，还是在这个世纪八十年代。
这时候的拉花，也就是弄点波纹什么的。
而且现在也没有拉花系统的学习。
难怪之前看到的拉花，都不怎么样，他还以为是学徒给自己做的呢！
毕竟自己也没怎么来咖啡厅。
阿霞闻言甜甜一笑：“尝尝，我多放糖和奶了。”
“哦？你怎么知道的？”
咖啡他真的喝不习惯苦咖啡，那玩意跟糊了的锅巴没什么区别。
他更习惯偏甜和奶香味的咖啡。
毕竟内地现在还没实现糖自由呢！
阿霞闻言笑道：“你来的几次，都喜欢放不少的糖和奶，我就给你加好了，省得你再加！”
王青松笑了笑，端起来喝了一口。
味道不错。
挺合他胃口的。
看着对方希冀的表情，他笑了笑：“嗯，味道不错，合我的胃口。”
说完，看着甜甜笑着的阿霞，放下咖啡杯子问道：“我之前说的事情你考虑过没有？”
“之前的事情？”
阿霞疑惑了一下，随后反应了过来，笑道：“你是说开咖啡厅的事情啊！可是我没经验啊！”
“其实没什么难的啊！不就是你们平时干的活嘛！你们老板好像平日里也不在店里吧？”
听到这话，阿霞轻轻点头：“嗯，他平时不在，偶尔才过来一趟，都是我们店长在管着。”
“对啊！那不就得了嘛！”
王青松笑了笑，搅动了一下咖啡的杯子，又喝了一口。
这才说道：“怎么样？你要是出钱的话，我们就合资，如果你不愿意出钱的话，那我独资，你来做，到时候给你工资，放心，只要咖啡厅能开的下去，工资肯定不会少了你的，不会比你们这里的店长低，只会更高。”
阿霞家里没儿子。
出钱的话，也不是不可能。
不过这里的人重男轻女，也说不定。
阿霞闻言，有些不好意思的说道：“这个……其实我之前也考虑过，你如果想做的话，那……那我给你打工好了。”
王青松闻言挑了挑眉毛。
“哦？你想好了？不愿意合资吗？”
听到这话，阿霞点了点头：“嗯，我爸爸说了，谁继承他的家业，就要给他找个上门女婿，我……我不愿意，所以……我不想花他们的钱！”
说到最后，头低了下来。
“哦！这样啊！”
王青松明白了，还是重男轻女惹的祸。
别说港岛了，就算是他们那边，没有儿子也同样抬不起头来。
想了想，说道：“那行啊！那我开一个，你去给我帮忙！你这边工作到时候可以辞了，工资就从你辞职的那天开始算，行吧？”
“好！”
阿霞想都没想就答应了下来。
说完，脸上红了一下。
王青松见状感觉对方也挺好玩的。
阿霞的祖籍是潮汕人，那边的女性地位普遍要比男性要低很多。
可以说几乎是延续了封建社会女性的地位。
当然了，不是所有女性都这样。
但是在这个时期确实大部分女性是这样的。
看了看四周问道：“那这里有没有合适开咖啡厅的，我要面积大点的，最好是在繁华地带。你经常在这附近，有没有这样的商铺？”
小门面那种，他现在已经看不上眼了。
阿霞在那里思索着。
说道：“你说的大点是多大，这边的商铺普遍都不是很大。之前你说了以后，我稍微留意了一下，尖沙咀那边，靠近维多利亚，有一栋楼要卖，那个太大了。”
“啊？哪里？”
“就是么地道和弥敦道交叉口，离海边也就几百米。”
听到这话，王青松挑了挑眉毛。
“哦，我知道了，那地方也有人愿意卖？”
对方说的位置正是靠近维多利亚港附近位置，而且还地处弥敦道。
虽然现在还不像后世那么繁华，但毕竟算是尖沙咀最繁华的商圈的范围内，比不上中环商圈。
但也不是不得了对方。
这个咖啡厅地理位置已经算是好的了，但是和那边比还是差了许多。
可以说是下蛋的老母鸡。
其实那个地方距离这里也就一公里不到，很近。
毕竟之前买的地块是在农村工业区，距离维多利亚港也就三公里多的距离。
但是越靠近维多利亚，那边的地段越好。
阿霞闻言说道：“哦，听说老板借钱炒股，然后赔了，想把那栋楼给卖了。那栋楼是老楼，产权是一个，没办法单层卖，买的起的人不愿意给高价，想买一层的人又买不了。”
王青松琢磨了一下，问道：“那栋楼多少钱？多少层，以前是干嘛的？”
阿霞想了想说道：“以前是茶楼，一共是3层，面积我不是很清楚。很大，每一层都比我们这个店大七八个。”
听到这话，王青松想了想，这样算下来差不多五六百个平方。
确实很大。
不过用来开咖啡厅好像有些太大了。
这种繁华中心的商铺，保值率很高，相对应的换手率很低。
说难听点，吃租金，都可以保证一辈子吃喝不愁了。
想到这里，他决定拿下来。
就算不用来开咖啡厅，盖一栋楼，作为公司的临时大本营也是不错的地方。
只不过这种地方买来以后，需要重新申请，申请通过了以后，才能拆了重新盖。
想到这，他轻轻点了点头：“行，我一会去看看！”
随后对着她说道：“既然你答应了，那我就去弄店铺的事情，弄好了以后，你就从这边辞职，你看行吗？”
阿霞想了想，说道：“那个……我能不能叫上我表姐，她对开咖啡厅也有些兴趣！”
陈淑丽？
听到这个人，王青松在那里琢磨了一下。
对方也是一个比较落落大方的女孩，至少见了几次，感官还是不错的。
当然了，这都是表面上的。
想了想，答应了下来：“行啊！可以！”
听到这话，阿霞一阵的高兴。
“谢谢了！”
“不用客气！”
王青松客气了一下，看了看时间说道：“那就不打扰你工作了，我还有带点事情，等后面需要的时候，我再来找你！”
“好！”
阿霞答应了下来。
事情说定好，王青松便离开了咖啡厅。
出来以后，四下看了看，去边上的书报亭打了个电话出去。
还是没人接！
想了一下，杜婉婷如果去办理房子的事情，需要经过律所，很有可能在她原来的律所。
想到这里，又打了个电话过去。
对方询问了一番。
运气比较好，还真的在那里。
确定对方的位置，挂了电话给了钱，直接徒步想着律所走去。
律所距离这里很近，隔了栋楼而已。
上了楼，直接找到了杜婉婷。
“哈尼！”
看到他过来，杜婉婷亲昵的喊了一声。
王青松走了过来，看着对方笑道：“事情办的怎么样了？”
杜婉婷搂着他的胳膊轻轻点头：“嗯，已经处理的差不多了，之前就已经给了签订了确认书，今天上午给了五成的付款，现在在签订合同，弄好了地就可以开发了，剩下的钱，一个月内付款剩下五成的一半，半年内全部结清。”
王青松闻言轻轻点头：“那行！对了，我听说，这附近有一栋茶楼要转让，我们一会去看看！”
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杜婉婷闻言说了一句。
“行啊！你给我问问，看看价格多少！多大的面积。”
“好！”
答应下来，对方便去
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没一会，杜婉婷便拿到了资料。
看了一会，说道：“这栋楼还挺大的，房子有些年头了，这块地有些问题！”
王青松伸头看了看：“怎么了？有什么问题？”
“这块地分成了两个部分，653个平方是商业用地，也就是茶楼的地方，茶楼占据的一部分，剩下的都租给了别人，而且还有234个平方是仓库，属于工业用地，这地的老板要打包出售，总价是450万港元。
这样的话，按照附近的价格来算的话，第一层是临街店铺最贵，按照4100港元一个平方，楼上第二和第三层合计算4100港元，那么剩下的部分工业用地，将达到2136左右一个平方。
工业用地价格实在是太贵了。”
杜婉婷在那里解释了一下。
王青松闻言轻轻点了点头。
890个平方。
这个面积听起来不是很大，但是这里可是除了中环以外，九龙这边最繁华的商圈。
已经算是很大了。
港岛这边的房子，特别是维多利亚港商圈，除了少数地方以外，在这年代基本上没什么绿化。
这么大的地方，已经足够盖起来一栋大厦了。
几千块钱一个平方，在这年代已经算是天价了。
之所以到现在卖不掉。
高价是一部分。
还有一部分就是房子已经很旧了，可能需要翻修，没有买一块地重名盖划算。
但是考虑到这个地方未来的发展，以及房价的上升，现在不缺钱的他，感觉是完全能接受的。
想到这里，他开口说道：“那你找人帮我谈谈，看看价格能不能便宜点！”
杜婉婷闻言轻轻点了点头：“好，那你拿这地做什么？”
王青松想了一下说道：“你说，这地要是拿来，盖一栋大厦，做我们自己的基地，然后剩下爱的拿来出租，你感觉怎么样？”
听到这话，杜婉婷想了想摇了摇头：“这里我感觉不是很合适！虽然现在因为中环的地块很少出让，企业有往九龙新界转移的迹象，但是金融商圈，各个大的公司都在金融街那边。”
王青松闻言在那里琢磨了一下。
他感觉杜婉婷说的也有道理，但是他毕竟知道后世的情况，这里以后不会差。
虽然比不上金融街这种地方。
想到这里，他开口说道：“还是拿下来，具体怎么用，后面我再想想！”
除了后面几次巨大的房地产危机，这种房子的出让率会非常非常低。
有时候有钱都不一样能买的到。
反正拿到手里也不会亏。
见他这么说，杜婉婷也只能答应了：“行，我听你的，到时候亏了，你可别心疼啊！”
“放心好了，亏不了。”
王青松笑呵呵的说着。
说话间，那边事情已经处理好了。
杜婉婷见状说道：“我先过去一趟。”
王青松看了看，答应了下来。
过了一个小时左右事情这才算是弄好和对方的人分开。
杜婉婷看着手上的资料递给了他：“好了，这下这块地才真的算是你的了。”
王青松接过东西看了看。
主要都是一些后来签订的合同，也没什么好看的。
将东西还给了她笑道：“这东西我收着没用！你先收着吧！办手续才用的上，等厂子都建成了以后，这些东西再给我。”
杜婉婷笑着点了点头。
随后想到什么说道：“对了，现在事情越来越多，我准备大量招人了，很多事情需要交给专业的人来处理。”
说完，笑道：“要不要给你招一批女大学生，皮肤水灵灵、身材很棒，脸蛋很好的那种？”
王青松看着对方揶揄的表情，没好气的白了他一眼。
这是逼我犯错误吗？
没搭理她。
说道：“走吧，正好我有事情跟你谈谈！先回去吧！”
家里距离这里也很近。
杜婉婷闻言搂着他的胳膊哼了一声：“你想的美！以后要把你榨干，让你没机会出去沾花惹草。”
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