第三百九十九章 默契竞争



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(苦读书 www.kudushu.org)    “还有比一千五百万更高的吗?”

    主持人手拿锤子,已经做出了打算成交的动作,“一千五百万一次,一千五百万两次……”

    “一千六百万!”

    章子建装出一副有些急的样子,立即举牌。

    我寻思着涨到一千六百万也差不多了,也就不再举牌。

    随后新天地三号楼的产权自然全都归了章子建,或者说是这次拍卖他背后所代表的赵天赐。

    下一件是五号楼,我自然也和章子建进行了一些“竞争”。

    当然还有一些散的楼,这些都被我和章子建叫过一遍。

    住宅的这两栋半的房子,最终章子建用了两千七百万拿下。

    随后是新天地的公寓楼。

    这些楼都是loft的双层公寓,虽然每户的面积不大,但因为在新天地主商场的楼上,又能做商用办公室,所以还是有一定价值的。

    新天地这一片的地皮本来就不贵,所以一共十层每层十户的loft公寓楼总共加起来的底价也就是六百万。

    算起来好像是六万一户,但这是拍卖,底价叫的再低,只要有人竞争,价格都会起来的。

    不过,如果说没有人抢,那么价格就根本不会高起来。

    所以这一来一回,有人要抢的变成高价,而不受关注的接近底价去买,总体来说也不亏——对于税务管理处的拍卖来说。

    “七百万。”

    我举牌之后,周围鸦雀无声,章子建开始悄悄地打电话,而其他人的注意力根本就不再这公寓楼。

    我很清楚,这些公寓楼和刚才的住宅一样,都是看起来有用其实就是干巴巴的产权。

    唯一和边上住宅不同的,可能就是可以转成商用的,然后给一些小型企业用作办公室。

    但总体来说还是一种住房。

    一些房产公司可能会很喜欢。

    “八百万。”

    付彪开始加价,估计他也得有些表示,至少表明我要的东西,他付彪也在努力争夺。

    “九百万。”

    我毫不犹豫举牌,付彪也跟着加到一千万。

    我和付彪都清楚,就算是一千万,这十层楼的loft公寓楼也是接近白菜价。

    “一千一百万。”

    我举牌的时候看了一眼付彪,我要确认他想要加到多少。

    毕竟现在在场上竞争的,除了我,就是作为赵天赐卧底的章子建,还有暂时表面上跟着赵天赐一起做事的付彪。

    都是我的人,谁还控制不了拍卖现场了?

    “一千两百万。”

    付彪说着看了一眼我,我知道,这是他“努力”。

    这种“努力”是为了不露馅。

    而且一千两百万这个价格也算公道,真的要从市面上去买,这十层的loft公寓最起码要三千万。

    也就是三十万左右一套,十层每层十户一共就是一百套。

    最后我用以前三百万一套的价格要下了这十层的公寓楼。

    “沈凡,不是说,我们只要商场的部分么?”

    “公寓楼花这么大钱……”

    苏雨说着眉头微皱,拉了拉我的手。

    “别急,沈凡总是有办法的。”

    陈橙在边上安慰,“而且按照市场价,这公寓楼,用一千三百万盘下来已经很赚了。”

    这么说了,苏雨才微微点头,放心一些。

    接下来是一层的店铺拍卖,是按照朝向和路段来的。

    当然现在整个新天地一层的店铺都是有相应的店家的。

    合同还没结束,自然不能做什么动作,但如果盘下了产权,在自己需要的时候,可以按照自己想法,提前违约或者等到合约到期不续约,把这些店赶走。

    其实也算是一种看起来比较“美好”的东西。

    这部分我就没有进行争夺,或者说没有进行认真的争夺。

    稍微提了一下价格,最后是付彪还有几个房地产的老板收进了这些店铺。

    “接下来是新天地广场的产权拍卖,整个广场算上店家和地下通道一共6公顷的土地。”

    “底价是一百万,现在开始拍卖。”

    随着开始拍卖,我就开始举牌加到两百万。

    没有人举牌。

    因为新天地广场的部分实在不值钱。

    跟新天地商场的部分比,广场只有平面,而且有各种小摊,算是最没有用的部分。

    而且6公顷,也就是六万平方米,按照一平方米五万的价格,也就三十万。

    当然这是粗略的说法,中间还包含了一些已经建设好的东西,三十万是光算地皮的价格。

    这个部分拍掉是最快的。

    剩下的部分就是以商场为主的所有产权。

    这是争夺的焦点。

    经过前面一系列的拍卖,时间也已经到了晚上。

    根据官方的计划,最后这几个部分,会放到明天继续拍卖。

    散会之后,不少老板松了口气,至少他们都拿到了一小部分。

    毕竟我们也不是什么恶魔,暂时不想拿下的,自然也会给别人喝汤。

    “明天是重头戏。”

    离开会场的时候,我思索着开口。

    而在走出去的过程中,我跟付彪和章子建没有任何的交流。

    我也不知道他们明天会拿出多少“努力”来跟我争这部分。

    “这么算一下的话,我们集团还能动用的资金剩下三千万。”

    来到停车场,苏雨思索着开口道。

    “不,应该还会有不少钱。”

    我说着微微一笑,坐上车。

    回到苏雨家,我立即回房,拿出了我之前一直准备的东西——新天地改造计划。

    从查货违禁品结束之后,甚至是结束之前我算作是休息的时间里,我总是拿出一部分时间来对这个计划进行设计。

    当然陈橙也帮了我一些。

    在我的计划里,拿下新天地的主要商场部分还有公寓楼的部分以后,对新天地进行文化改造。

    联动富民花鸟还有以富民花鸟为主的东西,将新天地大部分的地方全都变成富民花鸟的“门户”,增加富民花鸟的宣传。

    这样,鹤州西部就能形成一个以富民花鸟为主中心,新天地和东兴步行街为次中心的繁荣文化圈。

    虽然和商业圈相比,文化圈看起来有些弱,但文化圈潜在的经济增长能力不容小觑。

    我再次确认了计划,包括一些细节的东西,随后打电话给冯杰。苦读书 www.kudushu.org

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