第一三八章 买到就等于赚到



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(苦读书 www.kudushu.org)    初到南方羊城的第一天,牧山河一行选择逛街购物跟品尝美食。对于这些粤式美食,首次品尝的木友达等人,多少还显得有些不习惯。

    但少数几个味道鲜美的菜,还是让他们吃的很尽兴。反观同样首次过来的牧山河,却吃喝的很尽兴。甚至第二天一早,他还饶有兴趣带许思文去喝早茶。

    这种做法,让许思文都有点怀疑,到底谁在羊城生活居住更长时间呢?

    借着喝早茶的功夫,牧山河也很直接的道:“虽然酒店住着舒服,但我觉得还是需要置办一个办公场所。如果可以的话,再购置一幢能居住的房子。

    你在这边生活的时间不短,想来应该知道那里有房子出售。价格贵一点不怕,但位置最好交通跟生活比较便利。后期的话,我也会调拨人手过来。”

    “行啊!其实我在羊城这边,也是觉得住酒店太花钱。可买一幢房子专门用来居住,我又觉得有些划不来。现在有你这话,那我会把事情安排下去。”

    “现如今,能正常交易的地皮,想来应该不多。为了确保置业顺利,从香城那边先调拨一百万香币过来。购置物业的话,直接以投资公司的名义去弄。

    如果没什么问题,这种事我们拿主意就行,但出面打交道的事,交给你身边的人去处理就行。以目前的趋势来看,恐怕特区也很快会推出新的土地租赁政策。”

    “伱是指土地拍卖?这种事,咱们也能干?”

    “为何不能干?之前跟香城投资商,合伙建造的新小区,不就是如此操作吗?放心,随着改开的进程加快,未来房地产大有可为。但这种生意,我不打算做。”

    听到牧山河突然话题大转弯,许思文也很好奇道:“为什么?如果特区这边放开土地交易,那做这种生意肯定很赚钱。香城那边很多富豪,都是靠这个起家的。”

    “确实!未来搞房地产,确实会很赚钱,而且赚的数量绝对超乎你想象。问题是,房地产赚的钱,是从那里赚来的呢?相比赚钱,我更在意名声。”

    如此奇葩理由,令许思文颇为无语,但他也没再争辨什么。虽然特区的土地使用政策,确实比之前有所松动。但拍卖土地这种事,恐怕也会争议不断。

    毕竟,国内政策跟香城还有国外明显不同,土地属于国家禁止出售,那是写进法律中的条文。之所以这样规定,自然也是担心出现土地兼并的情况。

    借着考察参观的机会,牧山河也带木友达兄妹,去逛了一次外商投资的购物商店。这些商店还算不上超市,但已经有了超市的样子,确实令兄妹俩大开眼界。

    相比北方很多供销社,目前买卖东西还要先付钱再拿货。进这种商店,他们可以自由选择货物。等选好购买的东西,再统一到柜台那边进行结帐。

    以至参观结束,木小荷也很好奇的道:“山子,往后我们要开的超市,也跟这种商店一样吗?可这种商店,我也没觉得有啥稀奇,就是进口的东西多了点。”

    “它这个充其量只能算便利店,还远远达不到所谓超市的意思。真正的超市,里面可以卖电器、卖服装、卖珠宝等等货物。总之,想买的里面基本都能卖。”

    “那这超市怕是会很大吧?”

    “那肯定!具体的,等你们了解完情况,到时我们再具体商量。就目前的情况而言,那怕在县里开家超市,恐怕暂时也会有些麻烦。

    接下来你们要做的,就是了解商店进货渠道构建,还有培养售货员等等。或许你们觉得,只是卖个东西,那根本不用学。可事实,真的如此吗?”

    见木小荷似乎不以为然,牧山河又继续道:“小荷姑,之前你购物结帐的时候,你觉得那些收银员是不是很客气?这种顾客至上的服务态度,百货公司能看到吗?”

    想到前几年,很多店里还能看到‘不得无故殴打顾客’的标语,牧山河就觉得非常无语。可对这些拿工资的店员跟服务员而言,她们服务意识确实很差劲。

    上行下效之余,供销社跟百货公司的售卖员,大多都一付高高在上的嘴脸。对她们而言,只要每个月工资按时发放,服务客人这种事,跟她们有关系吗?

    听牧山河这样一说,木友达兄妹俩通过两天考察走访,发现这边做生意的人,对待每个登门的客人,都显得非常热情跟友善。这种情况,在北方还真不多见。

    反倒那些练摊的小摊贩,对待生意上门的顾客,态度跟这两天见到的商人差不多,态度都非常客气和蔼。而超市也是服务行业,服务质量也决定后序口碑啊!

    很多事情唯有亲眼看过,甚至亲身体验过,才能明白其中的差距跟缘由。对于牧山河决定在北方投资超市,许思文也知道,这超市同样有他的投资份额。

    只不过,他能拿到的投资份额并不多。可即便如此,许思文同样显得很满足。因为这两天交谈中,他发现这种超市数量一多,赢利也非常可观。

    最关键的是,经营超市能收到大量的现金。对任何做生意的人而言,现金流多少也非常的关键。如果有数家超市,那每天收到的现金,数量绝对非常可观。

    直到此时,许思文才终于明白,早前把大量资金转到国外的牧山河,是多么的明智跟有远见。注册的那家皮包投资公司,以后却能起到非常重要的作用。

    换做他想抄作业,恐怕还要好好琢磨跟思考一番。经过一周时间的考察走访,许思文托人代买的房屋,也总算有了消息。尽管屋子楼层不高,却也花费二十多万香币。

    可看过房子的牧山河,却非常清楚这绝对捡到大便宜。不管将来推到重建,又或者坐等拆迁。这套面积两百多平,楼高四层的房子,怕是价值一个小目标。

    “如果有机会的话,把隔壁几幢房子也买下来。这样的话,单单这块地皮,将来也值不少钱。只是这种事,还是交给后续请来的办事人员负责吧!”

    暂时参与不了土地招标跟竞拍的牧山河,直接选择购买有房产证的私房。那怕价格高一点也无妨,因为他比任何人都清楚,未来这里的房价到底会涨到多高。

    现在买到就等于赚到,那为何不多买点呢?

    (本章完)

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