(苦读书 www.kudushu.org) “这两种的差别是……第一种房子收回去之后,可以每个月收一笔房租,按照现在的市价,大概也就一个房间两三元左右!”唐强看了一眼福运来,回答着。
“那这不是一件好事?”福满满一听,就更觉得她选择的那些院子更好了。
“好事?”唐强有些意味不明的挑了挑眉,但却还是颇为耐心的继续解释着:“那你可知道,这些房子的房龄至少几年了?”
“房龄?”福满满下意识的转头看向丈夫。
她不是笨人,自然明白了唐强现在在提这问题,估计并不是表面上的意思。
毕竟,所谓的这些房子,本就没有一个明确点。
但仔细想想,福满满回答着:“应该怎么着也有十来二十年吧!”
会被还返家产的,有不少都是那十年受了打击了。
那么不管是租着那些房子,还是分配到的,应该都至少是有这个房龄的。
唐强没有承认,也没有否认福满满的回答。
而是又问着:“那么满满,你觉得,如果这样的房子维护起来,要花多少钱?”
问完这个问题,他只是稍微停顿了一下,又继续道:
“还有,在确定这个房子不可能成为你的的时候,你还会继续珍惜吗?”
福满满愣愣的思考着唐强提出来的这两个问题。
每年维护要花多少钱?
福满满不能完全的确定!
但她知道,现如今这些院子的房顶,都还都是瓦顶,如果两三年不检修一次。
那些被风吹雨打移了位,或者有裂缝的瓦片处,就会开始渗水、漏水。
如果那位置又正好是在墙边,不说有些房子还不是砖墙,就是真是砖墙,那砌砖的浆子也会因为长期水泡而慢慢的破坏掉。
还不要说地基、房间等长期渗水、漏水会出现的损坏……
除此之外,还有门窗这些得一直使用的,也同样都会有大大小小的问题。
像福运来买下的绣楼,大多数是木制材料建设的情况下,想要维持的年程越长久,还得注意年年上新漆。
不然掉了油漆的地方,暴露在空气中久了,又容易坏、还怕生虫。
这些,还只是大的地方。
居家过日子的,房子出小问题的更多,像有厕所的,厕所满了得清;有厨房的,烟囱堵了得通;有下水沟的,下水沟积淤了也得清理……等等问题。
或许以前,他们即使在给房管所交租,一些小问题就能想办法自己处理。
可原本以为能够住一辈子,相当于自己的房子变成了别人的。
这房租一交,那不是但凡有点小事,都可以找上门来?
“可是……如果是我们自己租出去的人,应该不会如此吗?”福满满颇有几分迟疑的问着。
她已经明白了,唐强特意提起这两种情况的原因。
“或许是!”福运来没有完全否认福满满的话。
可她即使没有再说下去,福满满也懂得了妹妹的担忧。
或许,他们如果真买了那些大院子,租出去遇上的人不一定就会这么难处。
毕竟也跟那些院子不同,租客进来之前,就已经知道有这个房主了。
但仔细想想,那些院子大的好几十个房间,小的也足有二二十个房间。
这是分开租,还是全部租出去?
能够一整套全租出去自然是好事……可说句不好听的话,即使租上最小的一个院子,也至少得一个月好几十。
真有那个钱,谁能不想换个自家的院子?
就是小点破点,住的挤点,也能有个自己的家不是!
那分开了租……又得找多少人来?
这人要怎么找?怎么租?
是不是能全租出去?
如果租不出去,那剩下的房子要怎么维护?
只是随便想想,福满满就觉得是千头万绪!
也正是如此,她突然间开始理解起福运来的选择了。
首先,她选择的是老破小……
这些院子第一花的钱少,第二她任由的着这些现在住着的继续住着,也完全没有提过收过房租的事情,自然也不需要去维护。
等到再过几年,在周围其它人都搬了,或者是厂里有了解决办法的时候,这房子自然就会还到她手中。
甚至因为她这几年的大度,不管是单位还是房管所,也都得多少承点情。
这么一来,因为各种缺陷本就降价得到的,也不算太赔。
所以,房子放在那里也就放了。
到时候,说不定真如来来所想一般,这北市涌入了更多的人,他们也更需要房子。
越想越觉得自家妹子目光比她深远,福满满板了不短时间的脸,总算是放松了几分。
可此时福满满根本就没有反应过来。
当初她虽然是在努力找着房子,可也只是希望娘家人在这里有个地方,偶尔能来住住。
根本就没有想过,要买一套再买一套。
而她现在的所思所想的所有出发点,也全都是在福运来要买多套房、买什么房更适合了!
福运来看着福满满的神色间再无半丝不开心,也专心的回答起唐强的问题来。
最近这段时间,她可没有跟福满满白逛。
而也确实如唐强所说,她原本看中的可不只已经交易过来的这些。
只不过她是在精挑细选了之后,确定了更适合她的进行交易罢了。
这其中,还考虑了她留在北市的时间有限,以及她姐姐忙起来,连家都照顾不到,更别说帮她处理事情了。
而显然,相比起她的情况,唐强根本就不需要考虑时间的问题。
不过听的仔细后,唐强也不准备冒失而为。
甚至跟危光霁两人好好嘀咕了一番之后,他们也准备折腾点大事出来。
反正,就他们两个手上这点钱,除了还要预留出来做事的,剩下的估计也就只能跟福运来一样,稍微捡点小漏攒着。
但如果再拉上其它人……
福运来不知道两人的想法,但看他们神神秘秘的商量着,就叫了福满满一起,准备去隔壁绣楼看看几个孩子。
这群家伙,真的是一玩的都没有归家的心思了。
姐妹两人才出门,就遇上了也找了过来的唐家娌妯,他们也同样是来找玩的不乐意归家的自家孩子们。
跟福家两姐妹不同,唐家搬来的可是一大家子!
福满满一家三口打扫的时候,经常就能够得到唐家一大家子的帮助。
几人拿着手电筒去隔壁绣楼时,唐家人知道福运来过不久就要再回南市,他们还拍着胸脯保证,不管是绣楼的维护与打扫,她们都会跟着一起帮忙的。
要说起来,福家这两个院子连通后,同样早已经在院子开了门,可以连通过来的唐家也受了不少的利。
不只是孩子们不再喜欢到处去玩,就这大园子就够他们想玩什么就玩什么了。
偶尔天气好,她们自己都穿过门过来院子湖边走一走。
顺便给帮福满满夫妻俩,照顾那一湖危光霁跟唐强好不容易凑齐的鱼苗!
不过,两家人也有默契,如果不是福家这边有人在家,他们也就在靠近唐家这边的园子里走一下。
真的深入或者是直接去福家这边,是基本不会的。
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“那这不是一件好事?”福满满一听,就更觉得她选择的那些院子更好了。
“好事?”唐强有些意味不明的挑了挑眉,但却还是颇为耐心的继续解释着:“那你可知道,这些房子的房龄至少几年了?”
“房龄?”福满满下意识的转头看向丈夫。
她不是笨人,自然明白了唐强现在在提这问题,估计并不是表面上的意思。
毕竟,所谓的这些房子,本就没有一个明确点。
但仔细想想,福满满回答着:“应该怎么着也有十来二十年吧!”
会被还返家产的,有不少都是那十年受了打击了。
那么不管是租着那些房子,还是分配到的,应该都至少是有这个房龄的。
唐强没有承认,也没有否认福满满的回答。
而是又问着:“那么满满,你觉得,如果这样的房子维护起来,要花多少钱?”
问完这个问题,他只是稍微停顿了一下,又继续道:
“还有,在确定这个房子不可能成为你的的时候,你还会继续珍惜吗?”
福满满愣愣的思考着唐强提出来的这两个问题。
每年维护要花多少钱?
福满满不能完全的确定!
但她知道,现如今这些院子的房顶,都还都是瓦顶,如果两三年不检修一次。
那些被风吹雨打移了位,或者有裂缝的瓦片处,就会开始渗水、漏水。
如果那位置又正好是在墙边,不说有些房子还不是砖墙,就是真是砖墙,那砌砖的浆子也会因为长期水泡而慢慢的破坏掉。
还不要说地基、房间等长期渗水、漏水会出现的损坏……
除此之外,还有门窗这些得一直使用的,也同样都会有大大小小的问题。
像福运来买下的绣楼,大多数是木制材料建设的情况下,想要维持的年程越长久,还得注意年年上新漆。
不然掉了油漆的地方,暴露在空气中久了,又容易坏、还怕生虫。
这些,还只是大的地方。
居家过日子的,房子出小问题的更多,像有厕所的,厕所满了得清;有厨房的,烟囱堵了得通;有下水沟的,下水沟积淤了也得清理……等等问题。
或许以前,他们即使在给房管所交租,一些小问题就能想办法自己处理。
可原本以为能够住一辈子,相当于自己的房子变成了别人的。
这房租一交,那不是但凡有点小事,都可以找上门来?
“可是……如果是我们自己租出去的人,应该不会如此吗?”福满满颇有几分迟疑的问着。
她已经明白了,唐强特意提起这两种情况的原因。
“或许是!”福运来没有完全否认福满满的话。
可她即使没有再说下去,福满满也懂得了妹妹的担忧。
或许,他们如果真买了那些大院子,租出去遇上的人不一定就会这么难处。
毕竟也跟那些院子不同,租客进来之前,就已经知道有这个房主了。
但仔细想想,那些院子大的好几十个房间,小的也足有二二十个房间。
这是分开租,还是全部租出去?
能够一整套全租出去自然是好事……可说句不好听的话,即使租上最小的一个院子,也至少得一个月好几十。
真有那个钱,谁能不想换个自家的院子?
就是小点破点,住的挤点,也能有个自己的家不是!
那分开了租……又得找多少人来?
这人要怎么找?怎么租?
是不是能全租出去?
如果租不出去,那剩下的房子要怎么维护?
只是随便想想,福满满就觉得是千头万绪!
也正是如此,她突然间开始理解起福运来的选择了。
首先,她选择的是老破小……
这些院子第一花的钱少,第二她任由的着这些现在住着的继续住着,也完全没有提过收过房租的事情,自然也不需要去维护。
等到再过几年,在周围其它人都搬了,或者是厂里有了解决办法的时候,这房子自然就会还到她手中。
甚至因为她这几年的大度,不管是单位还是房管所,也都得多少承点情。
这么一来,因为各种缺陷本就降价得到的,也不算太赔。
所以,房子放在那里也就放了。
到时候,说不定真如来来所想一般,这北市涌入了更多的人,他们也更需要房子。
越想越觉得自家妹子目光比她深远,福满满板了不短时间的脸,总算是放松了几分。
可此时福满满根本就没有反应过来。
当初她虽然是在努力找着房子,可也只是希望娘家人在这里有个地方,偶尔能来住住。
根本就没有想过,要买一套再买一套。
而她现在的所思所想的所有出发点,也全都是在福运来要买多套房、买什么房更适合了!
福运来看着福满满的神色间再无半丝不开心,也专心的回答起唐强的问题来。
最近这段时间,她可没有跟福满满白逛。
而也确实如唐强所说,她原本看中的可不只已经交易过来的这些。
只不过她是在精挑细选了之后,确定了更适合她的进行交易罢了。
这其中,还考虑了她留在北市的时间有限,以及她姐姐忙起来,连家都照顾不到,更别说帮她处理事情了。
而显然,相比起她的情况,唐强根本就不需要考虑时间的问题。
不过听的仔细后,唐强也不准备冒失而为。
甚至跟危光霁两人好好嘀咕了一番之后,他们也准备折腾点大事出来。
反正,就他们两个手上这点钱,除了还要预留出来做事的,剩下的估计也就只能跟福运来一样,稍微捡点小漏攒着。
但如果再拉上其它人……
福运来不知道两人的想法,但看他们神神秘秘的商量着,就叫了福满满一起,准备去隔壁绣楼看看几个孩子。
这群家伙,真的是一玩的都没有归家的心思了。
姐妹两人才出门,就遇上了也找了过来的唐家娌妯,他们也同样是来找玩的不乐意归家的自家孩子们。
跟福家两姐妹不同,唐家搬来的可是一大家子!
福满满一家三口打扫的时候,经常就能够得到唐家一大家子的帮助。
几人拿着手电筒去隔壁绣楼时,唐家人知道福运来过不久就要再回南市,他们还拍着胸脯保证,不管是绣楼的维护与打扫,她们都会跟着一起帮忙的。
要说起来,福家这两个院子连通后,同样早已经在院子开了门,可以连通过来的唐家也受了不少的利。
不只是孩子们不再喜欢到处去玩,就这大园子就够他们想玩什么就玩什么了。
偶尔天气好,她们自己都穿过门过来院子湖边走一走。
顺便给帮福满满夫妻俩,照顾那一湖危光霁跟唐强好不容易凑齐的鱼苗!
不过,两家人也有默契,如果不是福家这边有人在家,他们也就在靠近唐家这边的园子里走一下。
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