第六十六章 以农为本(二)



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(苦读书 www.kudushu.org)    庄少游有些诧异,对着周天还是有些好感的,不是那种浑身铜臭的商人,做事情还算有些魄力,比较对自己胃口。

    庄少游将周天迎进客厅坐下,直接问道:“周兄此来可是为了开垦新田的事情?”

    周天呵呵一笑:“庄将军果然快人快语,正是此事!在下来此是想问问,庄将军对于防备辽东郡和高句丽有几成把握?”

    庄少游淡淡地说道:“八成把握!”

    周天有些诧异,虽说知道这庄将军很厉害,可是他手上就只有这么点儿人。

    庄少游看了周天一眼,知道他不信,于是地解释道:“周兄,若是单独一个高句丽来犯,在下这点兵马自然是挡不住的;单独的辽东郡来犯,我有五成把握挡住。”

    周天有些疑惑地问道:“那为何庄将军说有八成把握呢?在下愚昧,可否请将军解说一二?”

    “年后的这场大雪周兄可还有印象吧!对于我华夏来说只是小麻烦,但是对于草原和蛮夷之地的人来说可就是大麻烦!我敢断定,开春以后异族必将来犯!

    这高句丽虽然也从事农耕,但是耕作程度远没有华夏发达,若是草原异族来犯,高句丽必然会趁火打劫。

    到时辽东郡自顾不暇,说不定还要与我们联合呢!

    我们沓氐只是个小县,人口稀少,土地贫瘠,耕出粮食也就勉强能够自给,东北地区的土地荒芜多年,高句丽早就不去那处打猎,所以,今年我们放心的去开垦就是!

    就算是有人来,也是小股的散兵,本将军自然是不怵的。”

    周天一听豁然开朗,起身一揖道:“多谢庄将军赐教,在下受教了!”

    庄少游笑着说道:“此事还需周兄保密。另外,在下还有一事相求!”

    周天坐回座位说道:“将军有事尽管吩咐,在下定当竭尽全力。”

    “呵呵,周兄手上有多少耕牛?可否借一些与我?”

    周天眉头微皱,这耕牛本来就不够用,若是借给他自己更少,若是不借,又开不了口。

    庄少游见状微笑着说道:“周兄,在下新弄了一批农具,可以将耕地效率大大提高,只是手上没有耕牛,无法大规模使用,若是周兄肯配合,就当在下欠周兄一个人情,并且将这新农具传授给周兄,绝对不耽误周兄的开荒计划!”

    周天迟疑了一下说道:“在下手上有耕牛两百头,可以借给将军一百头。另外,其他地主手上大约还有三百多头,散户农民零星的还有一些,加起来也有三四百头。

    全县的牛加起来也就不到百头,每头牛每天可耕地三亩,四头牛效率高一些一天可耕一顷地,全县的牛一天可耕田二百多顷

    春耕时节前后最多一旬十天,也就是总共可以耕出两千多顷的地,全县刚好两千多顷地,百头耕牛刚好够用!”

    庄少游听到周天给他算账,有些好笑,这个地主不就是担心我接了他的牛耽误他耕地么,渔市笑着说道:

    “周兄放心,我保证用上我那新农具和耕作方法,定然让你一百头当两百头甚至三百头来使!”

    周天见自己不经意间透漏出担心来了,这样可不好,幸亏庄将军没生气,要不这你可就白借了,不过他说这一百头牛当两百头、三百头使,可能吗?我怎么没听说过呀?算了,到时候再说吧,就当是先投资了。

    庄少游听了周天的牢骚话,也是对全县的农耕行业有了些了解,全县一共两千多顷地,不到百头耕牛刚好够用,呵呵,若是真按照天书所说的方法,提高效率,那就可以用这些牛耕出至少四千顷的田地啊!

    每顷田可以产麦五十斛左右,加起来可就是二十万斛啊!那可就发了啊!光卖粮食就能弄不少钱!

    嗯?不对啊!按照这个产粮率,去年县里应该能产出将近十万斛麦啊,那能养活一万多人呢,怎么弄到最后还差点断粮呢?难道是朝廷盘剥的太狠?不能吧?

    想到这里庄少游又赶紧去跑去找墨石,将天书上的农具设计图纸给了他,并将新的耕作方法也一并传授给他,看得墨石是一愣一愣的。

    然后又跑回去找国渊,跟他说了一下新耕作方法的事,特别是用在新开垦的土地上,国渊一听有些发懵,不过立刻又是大喜,以他对农耕的了解,这方法绝对可行,只不过以前难以实施而已,现在好了,直接在新田用上这方法,绝对是效率大增!

    于是二人又商议了半天,国渊就去鼓捣耕牛的事了。

    第二天,沓氐县县城颁布公-劝农令

    一、对于沓氐县百姓既有的田地按照承诺免除三年赋税,田地所获归田主所有!

    二、新田开发,县城东北方向所有无主土地归沓氐县所有,县衙对这片土地进行统一规划,可分块承包给百姓,凡承包新田者,可采取两种方案,

    第一种:一次性支付田地费用,买断田地所有权,县衙出具相应地契,田地所得免三年赋税。

    第二种:无能力一次性买断者可分期承包田地,每期五年,每年缴纳田地50%所得,五年期满后,田地归承包者所有,并免除之后三年田地赋税。

    三、耕牛募集,县城募集耕牛进行统一耕种,凡愿出租耕牛者,县衙将支付一定的租借费,并保障其田地的耕种时节不被耽误,若是耽误将赔付一定数量粮食。

    四、无耕牛者,县里将统一安排耕牛助其耕地,田主需缴纳田地所得10%为租借费或一次性支付一定银两。

    二月初的天气已经开始回暖,若不是前几天的那场大雪,如今应该会有些暖意了吧。

    沓氐县一片热闹升腾的景象,全县千多百姓都是十分的兴奋,包括那些地主们,原因自然是新颁布的劝农令。

    周天在家书房里踱着步,这位将军行事每每出人意料啊!这次竟然搞出这么多花样,真是有办法啊!

    不过胃口也是够大的,一句话那几万顷的地就归了他所有,真是眼馋哪!

    算了,这次就出点血吧!

    周天虽然嘴上这样说,其实心里还是很高兴的,不花钱白得的地自然是好,但是总觉得不踏实!如今虽说要买,但是那田地的价格却是低得离谱。

    原先沓氐县田地价格约在八至十二两之间,根据田地的肥沃程度不同而有所波动,如今这新田的价格却是一亩田二至三两,最好的上田才三两,足足便宜了四倍!

    况且东北那边沃野数百里,河道纵横,湖泊众多,可是比这边的田地强多了!

    虽说安全上有些担心,但是庄将军都分析过了如今的局势,估计问题不大!

    利益是足够的大,冒点险自然也是值得的!

    周天在家里筹集银的时候,沓氐县的地主们却是都在观望,他们和那些百姓不一样,他们对土地也很渴望,但渴望的目的不一样

    百姓渴望土地是为了有饭吃,他们渴望土地则是为了利益,那块地大家都知道好,可是不安全哪!要不能闲置这么些年么?先看看再说!

    二月初,周天心情激动地来到县衙,找庄少游买地!

    庄少游将周天迎进客厅,问明来意,顿时大喜,大买卖来了!

    “不知周兄打算买多少地?”

    “一千顷!”

    庄少游吃了一惊,这周天以前家里有地伍百顷,已经是沓氐最大的地主,周跑路的时候一些地主又将田地卖给了他,现在他手上握着将近七百顷的田地,这次竟然一次性买进一千顷!

    真是大地主啊!不过我喜欢,这都是银啊,白得的!当然自己得提供安全保障,否则就得信誉扫地了!

    庄少游平复一下激动的心情,说道:“周兄真是好魄力啊!在大家都还观望的时候,竟然如此大手笔!在下佩服啊!”

    周天微微一笑:“庄兄才是真英雄,在下只不过是一介商人,跟庄兄可不能比啊!”

    庄少游寻思了一会儿,说道:“周兄,不瞒你说,这地虽说是白得的,可以说没有成本

    但是很快就要面对辽东郡和高句丽的压力,而我既然敢卖地,自然是有信心保障那里的安全。

    本来我也没指望能卖出多少,既然周兄开了这个头儿,估计以后会有很多人来,如此,周兄也算是帮我渡过了万事开头难这个难关

    人敬我一尺,我敬人一丈。周兄要买一千顷地,没问题!

    距离县城最近的田是在东北方向三十里的龙湖,那里的地我就不多说了,周兄心里清楚,河道纵横,又临湖,自然是上上之田,距离县城又近,也最是安全

    湖西的一千顷地我已经划给了别人,这样吧,我就在湖东划一千顷良田给周兄,并且所有田地都按二两银一亩来算,如何?

    而且,湖东除了给周兄的一千顷之外,还有两千顷的良田,这些地我也不会划给别人,待来年若是周兄愿意,我再将这些地卖给周兄好了!”

    周天一听,顿时激动起来,忙起身道谢:“庄兄,在下近几日是砸锅卖铁才筹集了两万两银,差的那些我想收了粮食以后用粮来抵,你看能否通融一下?”

    庄少游哈哈一笑道:“不妨,两万两就两万两好了,相信明年周兄会有足够的钱来买更多的地!

    而且以后咱们还有许多大生意要合作,到时候想起咱现在为这几千两银扯来扯去的,肯定会发笑的!”

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