(苦读书 www.kudushu.org) “荣哥，坤哥，这几个都是新来的，专门给您们带过来了”。
“秀姐，有心了”几人热情回应。
“阿龙，今天你第一次来，你先选”。
“那不行，坤哥先来”。
一番推让，大家都选来一个小姑娘陪着。
李国成选择了一个清秀、只着淡妆小姑娘，看着年龄不到20。
不一会儿，整个包厢鬼哭狼嚎，群魔乱舞。
李国成一阵恍惚，记起来后世他第一次陪客户的情况，结果谈好的单没有签不说，还被岳父臭骂一顿。
记得那个客户是岳父介绍来的，商业谈判非常顺利，达成意向后，为了庆祝，李国成请客户在最昂贵的餐厅用餐。
饭后客户提出要去K歌。客户最大，肯定安排，当时的场景和现在非常相似，去了一家最豪华的歌厅，也是顶级包房，两个男的，4个女的。
整个过程客户非常开心，兴致起来带着两个女孩到休息间学英语去了。
客户回来后，看着到坐在原地的他问：你怎么没有去学英语。
李国成还记得，当时他是这么说的：“我今天身体不舒服，您尽兴就行”。
客户哈哈大笑地说道：“老弟，好男人啊！难得，以后就是好哥们”
听到客户表扬，嘴上谦虚，但是内心还是很开心的。
晚上回去，兴致勃勃地和他的妻子描述了晚上的事情，被妻子臭骂一顿，然后就给老岳父打去了电话，结果就是开头的一幕。
“先生，看您一直坐着，我给您点首歌吧？”，身边的小妹推了推李国成问道。
愣怔了一会儿的李国成点了点头。
玩的尽兴的大家走出夜总会后，来到一家老牌茶餐厅吃宵夜，在一个大大的包厢内，边吃边聊。
“阿龙，接下来不玩股票了？”，坤哥问道，其他也停下了手中的动作，抬头看着李国成。
“接下来的市场信心不足，最好不要再投资股市。但是房市正在回暖，港府也出台了很多措施。大家有闲钱就买房产”，李国成信心满满。
“我们去年就听伱的，慢慢入手楼市，大家现在手里最少有一栋别墅”，坤哥开心地说道。
“如果有好地段的别墅或公寓，只要有余钱一定要拿下，几年后升值几倍应该是没有问题的”
因为李国成非常清楚，之后的20年，香江的楼市虽有起伏，但是整体是向上的。70年代10年内楼市上涨了近20倍。
到21世纪，相比现在的价格，上涨了几百倍。
香江千亿富豪吴某某的儿子吴某某在香江浅水湾花了5980万买下了一套海景公寓。
很多人可能无法想象，这套房子的上一任业主是在1974年买下房子的，也就是说这套房子已经是差不多50年的老房子。更加夸张的是，当年这个业主买下房子不过才花了26万。
换句话说1974年花了26万买下了一套房子，如今却卖出了5980万的价格。本来这个业主叫价是6000多万，最终是砍价到了5980万。可是即使是5980万，房子依然是涨了200多倍。
这确实是一个非常夸张的涨幅。简单来说，如果你在1974年有1亿的资产，然后放在香江的房地产市场，那么如今大概率就可以获得250亿左右的回报。
如果你当年有10亿左右的资产，那么如今就大概有2500亿的资产了。
这就是杠杆的作用。李超人说过一个数据，那就是1972年他的长江实业上市，从1972年开始算起到他2018年退休，如果你当年在长江实业身上投入1块钱，那么这么多年下来，分红加上股价的上涨，你就可以获得5000元的回报。
换句话说，如果当年李超人自己在长江实业身上有1亿的本金，到他退休的时候就获得了5000亿的回报。
“没有问题，我就信你，以后全部投资楼市”，发荣说道，其他人纷纷附和。
“当然，楼市一定会有起伏，但是，如果大家暂时不缺钱的话，可以一直拿着，收租金不就行了吗？”
李国成对香江楼市非常熟悉了，当时他就在新界购买过一栋别墅。当时的房东要去山姆找儿子过晚年生活。
他和李国成说起了香江楼市的起起伏伏，简直是口璨莲花，更是对香江四大家族的发家史如数家珍，好似亲身经历。
“当然，如果大家想长期投资，作为留给子孙的礼物，可以投资一点长江实业，然后就不要管了。
我去年底持有了一些长江实业的股票，不多，目的就是刚才说的，给后人留一份遗产”。
在去年底股市低迷时，李国成投入了1个亿买长江实业，就当做长期投资了，如果没有紧急事情，他不准备动用。
“哈哈，我和你们不一样，儿孙自有儿孙福，我现在享受多好，不想老了吃不动，玩不动后悔！”坤哥哈哈大笑着说道。
“为坤哥鼓掌，向坤哥致敬！”，李国成第一个举起了酒杯，大家一阵嚎叫。
李国成心知肚明，大家这是忍不住了，休息了一年多，都想好好听一听李国成的理财意见。
大家边吃边聊，也许是喝酒的原因，李国成对香江后续经济走势一通忽悠，他讲的尽兴，大家听得愉快，一直持续到半夜2点才散。
第二天听到一个好消息。
“董事长，鲁班方块游戏开发完成，所有指标符合您写的需求。同时贪吃蛇也开发完成，游戏机，也是按照你的要求设计的外观”。
汇报消息的是游戏实验室的新任组长宋子良，不到40岁，去年从山姆国挖回来的高级工程师。
“多亏了半导体实验室在游戏芯片上的突破，现在的游戏性能比4004芯片运行更流畅”。
宋子良开心地汇报着。他答应回香江，一是因为老父亲年事已高，不愿意去山姆那里，他只能选择回来；二是给的钱确实高，而且福利也好。
看着手中像一块小砖头的游戏机，顶端镶嵌着一块只有3*5cm的液晶屏，下面是方形的按键。
他试玩了一下，除了画面效果差点，其他功能和后世玩过的基本一致。
“非常好！专利下来了吗？”
“包括贪吃蛇等10几种掌上游戏，都已经拿到了全球专利授权”。
虽然这些游戏都是老板提出了的，但是想到这些好玩的东西，从他们手里实现，宋子良也是与有荣焉。
“好的，你可以找陈总去建生成线了，大家的奖励很快就会兑现”。
“谢谢董事长”。
快40岁的宋子良，开心地离开董事长办公室，不一会，游戏实验室传出了一阵阵的欢呼声。
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(本章完)
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李国成一阵恍惚，记起来后世他第一次陪客户的情况，结果谈好的单没有签不说，还被岳父臭骂一顿。
记得那个客户是岳父介绍来的，商业谈判非常顺利，达成意向后，为了庆祝，李国成请客户在最昂贵的餐厅用餐。
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李国成还记得，当时他是这么说的：“我今天身体不舒服，您尽兴就行”。
客户哈哈大笑地说道：“老弟，好男人啊！难得，以后就是好哥们”
听到客户表扬，嘴上谦虚，但是内心还是很开心的。
晚上回去，兴致勃勃地和他的妻子描述了晚上的事情，被妻子臭骂一顿，然后就给老岳父打去了电话，结果就是开头的一幕。
“先生，看您一直坐着，我给您点首歌吧？”，身边的小妹推了推李国成问道。
愣怔了一会儿的李国成点了点头。
玩的尽兴的大家走出夜总会后，来到一家老牌茶餐厅吃宵夜，在一个大大的包厢内，边吃边聊。
“阿龙，接下来不玩股票了？”，坤哥问道，其他也停下了手中的动作，抬头看着李国成。
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“如果有好地段的别墅或公寓，只要有余钱一定要拿下，几年后升值几倍应该是没有问题的”
因为李国成非常清楚，之后的20年，香江的楼市虽有起伏，但是整体是向上的。70年代10年内楼市上涨了近20倍。
到21世纪，相比现在的价格，上涨了几百倍。
香江千亿富豪吴某某的儿子吴某某在香江浅水湾花了5980万买下了一套海景公寓。
很多人可能无法想象，这套房子的上一任业主是在1974年买下房子的，也就是说这套房子已经是差不多50年的老房子。更加夸张的是，当年这个业主买下房子不过才花了26万。
换句话说1974年花了26万买下了一套房子，如今却卖出了5980万的价格。本来这个业主叫价是6000多万，最终是砍价到了5980万。可是即使是5980万，房子依然是涨了200多倍。
这确实是一个非常夸张的涨幅。简单来说，如果你在1974年有1亿的资产，然后放在香江的房地产市场，那么如今大概率就可以获得250亿左右的回报。
如果你当年有10亿左右的资产，那么如今就大概有2500亿的资产了。
这就是杠杆的作用。李超人说过一个数据，那就是1972年他的长江实业上市，从1972年开始算起到他2018年退休，如果你当年在长江实业身上投入1块钱，那么这么多年下来，分红加上股价的上涨，你就可以获得5000元的回报。
换句话说，如果当年李超人自己在长江实业身上有1亿的本金，到他退休的时候就获得了5000亿的回报。
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宋子良开心地汇报着。他答应回香江，一是因为老父亲年事已高，不愿意去山姆那里，他只能选择回来；二是给的钱确实高，而且福利也好。
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