(苦读书 www.kudushu.org) 海外债,这种东西不是一般的公司可以玩得起的！
关键就在于，需要有相关资质地公司代为引荐才可以。然后境外地银行才有可能受理！
这种事情对于没有经验的企业来说，想要达成实在是困难地很。
但是，对于金在龙来说，想要完成这样不可能地事情，其实他还是有两个优势地。
第一个就是蚕室的那块土地，那块土地的位置不错，位于江南区仅一江之隔的地带。
关键是这条江并不是汉江，而是当初为了修建奥运村，所引流的一条窄窄的河流。
简单的说，想要步行前往江南区,基本上用不了10分钟。
而且周围又都是当年奥运会留下的场馆。
从位置上来说绝对算是一块好地块。
除此之外，就是孙政义的江湖地位了。
这位孙社长，现在已经是日本首富了，以江湖地位来说，甚至他还当过几天的世界首富。
这样的人对日本的银行界来说，简直就是必须要保留的黄金客户。
主要他说一句话，金在龙的企业，想要在境外借到美元，简直是易如反掌的事情。
不过，有一点那位一直起中间人作用的,软银公司的员工倒是没说错。
那就是孙政义一向关注互联网企业。
可是这也不意味着，他的房地产项目就无法获得对方的青睐。
依稀记得，在若干年之后，这位孙社长，栽的最惨的一次就是被一个M国人欺骗的，当时他投资的项目是共享办公室,简单的说，就是把一层办公室租下来，然后再分拆成小格子重新租出去。
由于是按工位出租的，所以对于一些初创企业来说，只要花很少的钱就能租到办公室。彻底解决了，这些企业只能在咖啡馆或者车库里进行初期创业的尴尬。
不过，想法倒是不错，可最终这个项目，让孙政义赔了几百亿的投资。最终被认为是一个庞氏骗局。
所以，想要说服这位大佬，关键并在于参与这个项目，是不是房地产，而主要在于这个项目到底要如何保证，如何和家园网捆绑在一起？
……
这就需要一点技术了！
孙政义不是傻子，不过后世的经验告诉我们，很多聪明的CEO，都会被下属耍的团团转。
……
金在龙觉得自己的项目想要赚钱还是可以保证的。
但是现在他需要合法的资金，用来盘活资产保住金门集团……
金在龙把自己关在办公室里。努力的想着解决问题的办法。
突然他觉得，也许可以参照后世那个成功欺骗了孙政义的项目，看看能不能拿到这家伙的投资。
于是他又重新梳理起了资料。
昨天，在理事会上，有不少理事都拿出了自己手中的不动产项目。
这其中有相当一部分是像夜总会或者酒吧这样的！
可还有一些则是实打实的写字楼和办公楼！
别以为痞子，就只会开夜总会之类的。
其实大家也意识到了，这段时间，韩城的娱乐业内卷的也很严重。那些夜总会基本上开一家赔一家，反倒是面向年轻人的夜店，此时正在蓬勃兴起！
不过金在龙粗略的算了一下，这些办公室大概超过几千平米，说起来也不算小了！
而眼下，如果把这些空置的办公室，集中起来，然后做成后市的众创空间，不知道能不能得到孙社长的青睐。
总之，这件事还是有希望的！
而金在龙也已经不是第一次去找投资人了。
所以他很快就写了一份粗略的商业计划书。
不过由于上一次是金雅溪帮他搞定的这件事。
于是他又想到了这个自己以前的同学。
“阿不噻呦，啊，金社长！怎么突然联系我，是不是设计有什么问题？”
“啊，不是！你还记得之前你帮我做过商业计划书吗？”
“诶？”
“我现在又有了一个新方案，上次就是你的商业计划书帮我成功的骗……不是，是说服了我孙社长，我才拿到投资，所以这一次，我还想请你帮我看看……”
“好的，没有问题！可是我今天要工作到很晚！”
“啊！我也差不多，这样吧，你什么时候下班？我去接你！”
金雅溪，听到这句话，连忙拒绝道：
“不不不！千万不要，如果有合作公司的社长专程来接我下班的话？我恐怕在公司里就真的说不清楚了！”
“啊……果然是我欠考虑了！”
“哦……其实我家楼下有一家不错的蛋糕店，晚上的蛋糕还可以打折，要是你不介意的话……”
“当然！当然不介意……”
……
说起来，这段时间金在龙对自己拿下的那块地基本上处于不怎么关心的状态，因为有人在暗中阻挠他，所以他也没有办法，总是花时间在解决一些无聊的问题。比如，之前建设公司不敢接汉江建设的项目的事情。
好在这些事情现在都有了眉目。
不过想想，金雅溪付出的，远比他这个社长要尽心尽力的多。
晚上，金在龙尽量完善了自己的商业计划书。
然后便按照金雅溪发来的地址，来到了之前约定的她们家附近的蛋糕店。
“就是这个，麻烦你帮我修改一下，这一次我还打算找软银的孙社长帮忙！”
听到金在龙的介绍，金雅溪想了想，然后便认真的查看起了他自己搞出来的商业计划书。
由于金在龙实在是不善于书面表达。所以计划书写的很乱，以至于金雅溪用了很大的精力才搞懂了，金在龙到底要做一个什么样的项目。
“也就是说，要把办公室租下来，然后以工位的方式，出租给那些需要的创业公司，对吧？可是这样做真的有人会需要吗？”
“不知道你有没有看过乔布斯的传记，当初他好像只能在自己的车库里创办第一家公司吧，还有谷歌，为什么这些公司在刚开始没有钱的时候，不能找一处体面的地方呢？万一有人来找他们，就看到他们的员工只能在车库里办公，难道不会感觉难为情吗？”
“哇！金大哥，我还真是佩服你，你总能想到一些别人想不到的问题！”苦读书 www.kudushu.org
关键就在于，需要有相关资质地公司代为引荐才可以。然后境外地银行才有可能受理！
这种事情对于没有经验的企业来说，想要达成实在是困难地很。
但是，对于金在龙来说，想要完成这样不可能地事情，其实他还是有两个优势地。
第一个就是蚕室的那块土地，那块土地的位置不错，位于江南区仅一江之隔的地带。
关键是这条江并不是汉江，而是当初为了修建奥运村，所引流的一条窄窄的河流。
简单的说，想要步行前往江南区,基本上用不了10分钟。
而且周围又都是当年奥运会留下的场馆。
从位置上来说绝对算是一块好地块。
除此之外，就是孙政义的江湖地位了。
这位孙社长，现在已经是日本首富了，以江湖地位来说，甚至他还当过几天的世界首富。
这样的人对日本的银行界来说，简直就是必须要保留的黄金客户。
主要他说一句话，金在龙的企业，想要在境外借到美元，简直是易如反掌的事情。
不过，有一点那位一直起中间人作用的,软银公司的员工倒是没说错。
那就是孙政义一向关注互联网企业。
可是这也不意味着，他的房地产项目就无法获得对方的青睐。
依稀记得，在若干年之后，这位孙社长，栽的最惨的一次就是被一个M国人欺骗的，当时他投资的项目是共享办公室,简单的说，就是把一层办公室租下来，然后再分拆成小格子重新租出去。
由于是按工位出租的，所以对于一些初创企业来说，只要花很少的钱就能租到办公室。彻底解决了，这些企业只能在咖啡馆或者车库里进行初期创业的尴尬。
不过，想法倒是不错，可最终这个项目，让孙政义赔了几百亿的投资。最终被认为是一个庞氏骗局。
所以，想要说服这位大佬，关键并在于参与这个项目，是不是房地产，而主要在于这个项目到底要如何保证，如何和家园网捆绑在一起？
……
这就需要一点技术了！
孙政义不是傻子，不过后世的经验告诉我们，很多聪明的CEO，都会被下属耍的团团转。
……
金在龙觉得自己的项目想要赚钱还是可以保证的。
但是现在他需要合法的资金，用来盘活资产保住金门集团……
金在龙把自己关在办公室里。努力的想着解决问题的办法。
突然他觉得，也许可以参照后世那个成功欺骗了孙政义的项目，看看能不能拿到这家伙的投资。
于是他又重新梳理起了资料。
昨天，在理事会上，有不少理事都拿出了自己手中的不动产项目。
这其中有相当一部分是像夜总会或者酒吧这样的！
可还有一些则是实打实的写字楼和办公楼！
别以为痞子，就只会开夜总会之类的。
其实大家也意识到了，这段时间，韩城的娱乐业内卷的也很严重。那些夜总会基本上开一家赔一家，反倒是面向年轻人的夜店，此时正在蓬勃兴起！
不过金在龙粗略的算了一下，这些办公室大概超过几千平米，说起来也不算小了！
而眼下，如果把这些空置的办公室，集中起来，然后做成后市的众创空间，不知道能不能得到孙社长的青睐。
总之，这件事还是有希望的！
而金在龙也已经不是第一次去找投资人了。
所以他很快就写了一份粗略的商业计划书。
不过由于上一次是金雅溪帮他搞定的这件事。
于是他又想到了这个自己以前的同学。
“阿不噻呦，啊，金社长！怎么突然联系我，是不是设计有什么问题？”
“啊，不是！你还记得之前你帮我做过商业计划书吗？”
“诶？”
“我现在又有了一个新方案，上次就是你的商业计划书帮我成功的骗……不是，是说服了我孙社长，我才拿到投资，所以这一次，我还想请你帮我看看……”
“好的，没有问题！可是我今天要工作到很晚！”
“啊！我也差不多，这样吧，你什么时候下班？我去接你！”
金雅溪，听到这句话，连忙拒绝道：
“不不不！千万不要，如果有合作公司的社长专程来接我下班的话？我恐怕在公司里就真的说不清楚了！”
“啊……果然是我欠考虑了！”
“哦……其实我家楼下有一家不错的蛋糕店，晚上的蛋糕还可以打折，要是你不介意的话……”
“当然！当然不介意……”
……
说起来，这段时间金在龙对自己拿下的那块地基本上处于不怎么关心的状态，因为有人在暗中阻挠他，所以他也没有办法，总是花时间在解决一些无聊的问题。比如，之前建设公司不敢接汉江建设的项目的事情。
好在这些事情现在都有了眉目。
不过想想，金雅溪付出的，远比他这个社长要尽心尽力的多。
晚上，金在龙尽量完善了自己的商业计划书。
然后便按照金雅溪发来的地址，来到了之前约定的她们家附近的蛋糕店。
“就是这个，麻烦你帮我修改一下，这一次我还打算找软银的孙社长帮忙！”
听到金在龙的介绍，金雅溪想了想，然后便认真的查看起了他自己搞出来的商业计划书。
由于金在龙实在是不善于书面表达。所以计划书写的很乱，以至于金雅溪用了很大的精力才搞懂了，金在龙到底要做一个什么样的项目。
“也就是说，要把办公室租下来，然后以工位的方式，出租给那些需要的创业公司，对吧？可是这样做真的有人会需要吗？”
“不知道你有没有看过乔布斯的传记，当初他好像只能在自己的车库里创办第一家公司吧，还有谷歌，为什么这些公司在刚开始没有钱的时候，不能找一处体面的地方呢？万一有人来找他们，就看到他们的员工只能在车库里办公，难道不会感觉难为情吗？”
“哇！金大哥，我还真是佩服你，你总能想到一些别人想不到的问题！”苦读书 www.kudushu.org
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