33.限期三个月



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(苦读书 www.kudushu.org)    从车上下来,陈凌看着眼前的景象,心中暗暗赞叹!

    翠明湖畔杨柳依依,微风徐徐,华灯彩冠,行人络绎不绝;湖面上是几艘灯火辉煌的游船,停在湖心,依稀可以看见里面在推杯换盏,好不热闹!

    临江市滨湖区,滨的就是这引无数文人骚客流连忘返的翠明湖!

    这座茶楼凌空建在水面上,要是到顶楼品茗,还能看见湖对岸的点点灯火,确实另有风味。

    在李明江的引领下,一行人进了茶楼,朝楼上的包间走去。

    二楼的大厅里,陈凌看见了刚才那道身影…在一个靠窗的位置上,冯丽芳刚刚落座,她对面则是一个中年女人,长得跟冯丽芳有几分相似,想来应该是她的母亲。

    此时,她正在热情的向身边的一个男人介绍着冯丽芳…

    “相亲?”陈凌见状想了想,心中轻叹一声,扭头跟几人一起进了包间。

    他的想法很简单,既然决定了克制,那还是不要掺和比较好,免得徒增误会。

    然而,命运总是喜欢开一些不大不小的玩笑…

    ……

    陈凌不是为情所困的年轻人了,跟几人走进包间之后,他的注意力很快就集中到眼前的局面上。

    到目前为止,所有的事情基本上都按照他的计划发展着……

    按照陈凌原本的规划,通过做卡牛累积一定的资金后,就要开始筹备倒卖房号了。

    可是自从那天在练晓华口中得知练家村项目的事情之后,他就提前做了很多功课,包括众瑞集团的现状以及众瑞临江公司的情况,以及项目的具体进度,还有练家村的基本情况等等。

    一开始陈凌只是想通过这件事巩固和李明江的关系而已。但刚才一顿饭吃下来,李明江在他眼中已经不那么重要了,反而是格洛成为了他的新目标。

    所以陈凌很快决定,把原本处于下一个阶段的计划提前,跟倒卖房号双线并行,以起到自己最快累积资金的目的!

    毕竟像众瑞公司这样实力雄厚,在临江市却毫无根基的合作对象可不多,这种机会都不把握住,可是要遭天谴的!

    只要双方合作成功,那陈凌也可以借助这个平台,直接进入房地产行业的圈子里。虽然还不是最赚钱的开发项目,但代理销售弄好了,钱景同样不可限量!

    现在柳学峰已经把路给自己铺好了,能不能抓住机会,就看自己的了!

    而接下来,就是最敏感的局面——讨价还价。

    “各位请坐。”李明江热情道:“翠明湖边虽然是宰游客的地方,但这家店的茶叶,可都是从龙井景区里那些老茶农手里收的,绝对秒杀市面上一般的茶楼。”

    对于喝茶,陈凌是个彻头彻尾的门外汉,所以李明江的夸耀并不能提起他的兴趣。

    倒是赵远强卖弄似得的说道:“大家知道为什么南方人做生意比北方人厉害吗?”

    “为什么?”格洛捧场的笑问。

    “因为北方人聚在一起都喜欢喝酒,一喝上头,那就是天老大他老二,谁也不服;但南方人就不同了,聚在一起喜欢喝茶,一喝茶就在琢磨怎么做生意赚钱。两者比较,当然是南方人更会做生意更有钱了!”

    李明江听了,差点就想一巴掌扇过去!

    “瞎说什么你!”他怒斥道:“不知道格总就是北方人吗?”

    “啊?”赵远强一脸懵逼,本来只是想活跃一下气氛,没想到猪撞树上了。

    格洛对此不以为意,连忙摆手道:“李总,都是玩笑话,不用在意。而且小赵说得也没错嘛,从某种程度上来说,南方人更谦逊,更积极,更乐于思考,都是客观事实嘛。”

    “其实会不会做生意,跟是哪里人毫无关系,只跟个人的能力和认知有关系。非要说的话,无非是南方的经营环境和氛围更好一些吧。”陈凌说道,引来一片附和。

    又过了一会,服务员把茶水点心都上齐,关上门之后,格洛也没顾忌,直接进入了正题。

    他对陈凌问道:“小陈,你刚才说的合作,我很感兴趣,不如你跟我说说具体的合作方式?”

    “其实方式很简单。”陈凌应道:“仅就练家村项目而言,无非是代理销售及招商,以佣金结算。”

    格洛点点头,又问:“那么,你现在已经有自己的营销团队了吗?毕竟项目早就已经申报了,只不过因为最后那个地块的问题,才迟迟没有推进。今天柳局也表态了,等李总上任开管办主任之后,项目的推进会很迅速…我估计最多三个月,就会进入实际的销售阶段了。”

    这个问题让陈凌陷入了短暂的沉默……

    他现在最大的问题就是没有根基!

    正如格洛担心的一样,项目可以给自己,可自己真的吃得下来吗?到现在为止,他的团队一共只有四个人,连一个项目都撑不下来,更何况在不久的将来,众瑞公司还会有连续不断的新项目上马。

    做生意又不是做慈善,任你能力再强,前景再好,背景再硬,在亏损面前,一切都毫无意义。

    “三个月?”陈凌沉吟半晌,对格洛承诺道:“格总,不如这样吧,就以三个月为期限,在项目正式开售之前,我会拉起一个能力足够的团队。如果不行,到时候你们再接触其他的代理商也来得及。”

    闻言,李明江心中一亮,也对陈凌问道:“小陈,那我这边…”

    “呵~”陈凌笑了:“李总,我们这段时间也算合作愉快,所以多的要求我不提了,包括你的那些生意我一概不碰。唯一一点,在我的具体计划出来之前,练家村里的钱,你不要动。”

    “……”

    李明江被陈凌这话噎得不行!

    说得好听,其他生意都不碰…可一个练家村征地拆迁下来,这个村子里蕴含了多少财富,没人说的清楚。

    按照李明江原本的计划,只要自己拿下开管办主任的位置,也就师出有名了,他就可以用开管办的名义向村民集资,以充沛的资金搭上众瑞公司的大船,实际参与到后续其他项目的开发当中去。

    这是他实现阶层跨越的台阶,是他最核心的利益!

    可是陈凌却告诉自己,他没同意就不许动?

    真是岂有此理!

    “李总~”就在李明江渐渐失去理智的时候,格洛适时的开口道:“我觉得陈老弟说得有道理。在练家村项目没有进入正轨之前,我们公司也只会采取保守策略。”

    “要我说,不如你也等上三个月?”

    “三个月…”李明江皱眉看着格洛,缓缓点头:“好,那我们就一起看看,三个月之后,小陈会有什么表现吧。”

    陈凌看向格洛,见他正对自己颔首微笑,心中不免有些感激。

    刚才的那番话,相当于是他在为自己作保,否则缺乏核心竞争力的自己,实际上还是吃不住李明江…

    并没到万不得已,他不可能鱼死网破。真的去搅黄李明江的主任位置,对他而言也没有好处。

    所以,自己的最当务之急,是拉起一支具备战斗力的队伍!苦读书 www.kudushu.org

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