(苦读书 www.kudushu.org) 刘峰舅舅年纪果然很大了。
头发全白了，背佝偻了，耳朵也听不清了。
林致远详细问了一通，知道那片地还有36年使用期限。
以前土地出让价比较便宜，舅舅只花了70万便承包了50年。
开了十几年的厂，早就把投入赚回来了。
现在嘛，一亩工业用地的平均出让价，大概在15万左右。
知道了价格，林致远动了别的心思。
他不想租了，想让舅舅直接转让给他。
哪怕按照15万一亩的价格，也只需要150万。
至于变更土地使用性质需要补缴的钱，想来在这个位置，应该也不会太多。
不管怎么算，都比租用划得来。
最起码不需要担心舅舅这位房东把他撵出去。
林致远提出了转让的想法，刘峰舅舅犹豫了一会儿，说这事需要跟家里人商量，会尽快给他答复。
回程的路上，刘峰让他们安心：“我表哥早就在南方安家了，厂里东西去年也处理完了，没人接手。”
当着刘峰的面，张雪娇没说什么。
等她和林致远单独在一起的时候，才忧心忡忡地开口：“怎么改主意了？”
“买比租划算。”
林致远详细给她算了一笔账。
按照每年10万的租金，就算不涨价，10年100万，36年就是360万。
如果转让，按照现在每亩地平均价15万计算，也不过150万。
哪怕变更土地使用性质再补缴100万，也才250万。
但是土地却成了自己的，想怎么折腾都可以。
林致远还强调：“而且如果生意好起来，也不用担心被赶出去，让别人捡了现成的。”
张雪娇是个聪明人，一听就明白了。
她又开始担心别的：“我刚进那么多货，手里只有18万，估计只能铺个地面。”
林致远其实没想用她的钱，听见这话还有些感动。
两人没领证，还不是夫妻，这傻姑娘真舍得。
捏了捏她的手，林致远笑着安抚：“没你想的那么难。等土地到手，拿去银行抵押贷款，再用贷款的钱继续建设。”
“你懂得真多。”
“前段时间特意查的。”林致远拉着她往前走：“如果刘峰舅舅不肯卖，咱至少得跟他签一份二十年的租约。”
张雪娇表示他考虑的很周全，小心一些总是对的。
“先吃饭吧。”
林致远看了看四周，发现街上的年轻人格外多，而且很多姑娘手里都捧着玫瑰花。
什么日子？
张雪娇眼睛只盯着吃的：“我去买鸡排。”
不等林致远回应，她已经跑去排队了。
林致远掏出手机看了眼日历，原来今天是2月14号，情人节。
这是两人度过的第一个情人节。
林致远有些懊恼，以前谈恋爱的时候，像这种敏感的日子，他提前一周都会开始做准备。
这回怎么给忘了？
赶紧补救才是上上策。
林致远见张雪娇还在队伍末尾，迅速往商场里面走，打算买个礼物救急。
他匆匆逛了一圈，却不知道买什么才合适。
衣服肯定不行。
首饰小雪不喜欢。
化妆品，忘了看她平时用的什么。
买支口红又太敷衍了。
林致远站在商场里，看着身边来来往往的情侣，陷入了迷茫。
明明很了解小雪的喜好，却不知道送什么她才会开心。
无奈之下，林致远给张雨乔打电话，希望她能帮帮自己。
张雨乔这会儿正跟赵洋逛街，接了电话先问地点，一听距离不远说要过来。
林致远赶紧拦住：“第一个情人节，我想跟小雪好好过。”
“那好吧。”
“帮我想想送什么合适。”
张雨乔眼珠一转，告诉他：“买双鞋吧，我姐挺喜欢收集高跟鞋的。”
“她穿多大号？”
“36。”
林致远得了准信，匆匆走进女鞋店，看了一圈，选了双银色的尖头高跟鞋。
导购刚找到合适的号码，他手机响了，张雪娇打来的。
他只能找借口：“我在厕所，马上就过去。”
张雪娇不疑有他：“那行，我在原地等你。”
装鞋，付款，林致远又抱着鞋盒去精品店包装，顺便买了束玫瑰花。
尽管人来人往，他还是一眼看见了坐在花坛边上的张雪娇。
树上五彩的灯光打在她脸上，安静的，温柔的，和周遭世界格格不入的。
只是下一秒，张雪娇用签子插了一块鸡排塞进嘴里，用力咀嚼起来，破坏了美好的画面。
林致远笑着走过去，手持玫瑰花站在她面前：“美女，你一个人？”
“不是啊。”张雪娇玩味地回视：“我在等我男人呢。”
“哦？你男人哪里去了？”
“谁知道呢？说不定跟人跑了。”张雪娇伸手扒拉花枝，看着叶子的尖端：“这好像是月季。”
林致远郁闷了。
张雪娇还给他科普呢：“月季叶子比较尖，边缘有锯齿，两面无毛，表面光滑。玫瑰叶子没有光泽，背面会有些白粉和绒毛。”
林致远更郁闷了。
张雪娇扯下一片花瓣搓了搓，放在鼻子下面闻了闻：“绝对是月季，香味太淡了。”
林致远板着脸：“那你要不要？”
张雪娇这才意识到自己有些不解风情，赶紧接到手里：“要啊，为什么不要呢？”
“你呀，你，我都不知道该怎么说你。”
张雪娇拉着他的手：“帅哥，反正我男人不在，不如咱俩去快活快活？”
“去哪儿？”
“嗯...”张雪娇抛了个媚眼：“去我家吧，床又大又软。”
林致远心里像猫抓似的，恨不得赶紧回家，麻溜儿把鞋盒递给她：“送你的。”
“什么啊？”
张雪娇把花放在旁边，三下五除二扯开包装，看到盒子里的高跟鞋，嘴角抽了抽。
妈呀，这鞋跟也太高了吧？
走路很容易崴脚的。
而且这么细，拿来针灸完全没问题。
还有这亮晶晶的银色，都能用来当做安全反光带。
不过经历了刚才的事情，她不可能再傻乎乎的泼冷水，抬起头露出欣喜地笑容：“很漂亮，我很喜欢。”
林致远松了口气，喜欢就好。
张雪娇从包里掏出个大号塑料袋，将鞋盒放了进去。
林致远看着她的动作，心想她随身携带塑料袋的习惯，八成是跟宋秀妮学来的。
收拾利索，张雪娇拿起鸡排，插了一块往前递：“来一块？”
林致远就着她的手吃了，觉得光吃这个不合适：“老公带你去吃牛排。”
“不去。”
“今天情人节，得有些仪式感。”
张雪娇眨眨眼，心想西方的情人节，关我中国人什么事？要过也是过七夕呀！
可她看着林致远期待的目光，硬是把这话咽回去了。苦读书 www.kudushu.org
头发全白了，背佝偻了，耳朵也听不清了。
林致远详细问了一通，知道那片地还有36年使用期限。
以前土地出让价比较便宜，舅舅只花了70万便承包了50年。
开了十几年的厂，早就把投入赚回来了。
现在嘛，一亩工业用地的平均出让价，大概在15万左右。
知道了价格，林致远动了别的心思。
他不想租了，想让舅舅直接转让给他。
哪怕按照15万一亩的价格，也只需要150万。
至于变更土地使用性质需要补缴的钱，想来在这个位置，应该也不会太多。
不管怎么算，都比租用划得来。
最起码不需要担心舅舅这位房东把他撵出去。
林致远提出了转让的想法，刘峰舅舅犹豫了一会儿，说这事需要跟家里人商量，会尽快给他答复。
回程的路上，刘峰让他们安心：“我表哥早就在南方安家了，厂里东西去年也处理完了，没人接手。”
当着刘峰的面，张雪娇没说什么。
等她和林致远单独在一起的时候，才忧心忡忡地开口：“怎么改主意了？”
“买比租划算。”
林致远详细给她算了一笔账。
按照每年10万的租金，就算不涨价，10年100万，36年就是360万。
如果转让，按照现在每亩地平均价15万计算，也不过150万。
哪怕变更土地使用性质再补缴100万，也才250万。
但是土地却成了自己的，想怎么折腾都可以。
林致远还强调：“而且如果生意好起来，也不用担心被赶出去，让别人捡了现成的。”
张雪娇是个聪明人，一听就明白了。
她又开始担心别的：“我刚进那么多货，手里只有18万，估计只能铺个地面。”
林致远其实没想用她的钱，听见这话还有些感动。
两人没领证，还不是夫妻，这傻姑娘真舍得。
捏了捏她的手，林致远笑着安抚：“没你想的那么难。等土地到手，拿去银行抵押贷款，再用贷款的钱继续建设。”
“你懂得真多。”
“前段时间特意查的。”林致远拉着她往前走：“如果刘峰舅舅不肯卖，咱至少得跟他签一份二十年的租约。”
张雪娇表示他考虑的很周全，小心一些总是对的。
“先吃饭吧。”
林致远看了看四周，发现街上的年轻人格外多，而且很多姑娘手里都捧着玫瑰花。
什么日子？
张雪娇眼睛只盯着吃的：“我去买鸡排。”
不等林致远回应，她已经跑去排队了。
林致远掏出手机看了眼日历，原来今天是2月14号，情人节。
这是两人度过的第一个情人节。
林致远有些懊恼，以前谈恋爱的时候，像这种敏感的日子，他提前一周都会开始做准备。
这回怎么给忘了？
赶紧补救才是上上策。
林致远见张雪娇还在队伍末尾，迅速往商场里面走，打算买个礼物救急。
他匆匆逛了一圈，却不知道买什么才合适。
衣服肯定不行。
首饰小雪不喜欢。
化妆品，忘了看她平时用的什么。
买支口红又太敷衍了。
林致远站在商场里，看着身边来来往往的情侣，陷入了迷茫。
明明很了解小雪的喜好，却不知道送什么她才会开心。
无奈之下，林致远给张雨乔打电话，希望她能帮帮自己。
张雨乔这会儿正跟赵洋逛街，接了电话先问地点，一听距离不远说要过来。
林致远赶紧拦住：“第一个情人节，我想跟小雪好好过。”
“那好吧。”
“帮我想想送什么合适。”
张雨乔眼珠一转，告诉他：“买双鞋吧，我姐挺喜欢收集高跟鞋的。”
“她穿多大号？”
“36。”
林致远得了准信，匆匆走进女鞋店，看了一圈，选了双银色的尖头高跟鞋。
导购刚找到合适的号码，他手机响了，张雪娇打来的。
他只能找借口：“我在厕所，马上就过去。”
张雪娇不疑有他：“那行，我在原地等你。”
装鞋，付款，林致远又抱着鞋盒去精品店包装，顺便买了束玫瑰花。
尽管人来人往，他还是一眼看见了坐在花坛边上的张雪娇。
树上五彩的灯光打在她脸上，安静的，温柔的，和周遭世界格格不入的。
只是下一秒，张雪娇用签子插了一块鸡排塞进嘴里，用力咀嚼起来，破坏了美好的画面。
林致远笑着走过去，手持玫瑰花站在她面前：“美女，你一个人？”
“不是啊。”张雪娇玩味地回视：“我在等我男人呢。”
“哦？你男人哪里去了？”
“谁知道呢？说不定跟人跑了。”张雪娇伸手扒拉花枝，看着叶子的尖端：“这好像是月季。”
林致远郁闷了。
张雪娇还给他科普呢：“月季叶子比较尖，边缘有锯齿，两面无毛，表面光滑。玫瑰叶子没有光泽，背面会有些白粉和绒毛。”
林致远更郁闷了。
张雪娇扯下一片花瓣搓了搓，放在鼻子下面闻了闻：“绝对是月季，香味太淡了。”
林致远板着脸：“那你要不要？”
张雪娇这才意识到自己有些不解风情，赶紧接到手里：“要啊，为什么不要呢？”
“你呀，你，我都不知道该怎么说你。”
张雪娇拉着他的手：“帅哥，反正我男人不在，不如咱俩去快活快活？”
“去哪儿？”
“嗯...”张雪娇抛了个媚眼：“去我家吧，床又大又软。”
林致远心里像猫抓似的，恨不得赶紧回家，麻溜儿把鞋盒递给她：“送你的。”
“什么啊？”
张雪娇把花放在旁边，三下五除二扯开包装，看到盒子里的高跟鞋，嘴角抽了抽。
妈呀，这鞋跟也太高了吧？
走路很容易崴脚的。
而且这么细，拿来针灸完全没问题。
还有这亮晶晶的银色，都能用来当做安全反光带。
不过经历了刚才的事情，她不可能再傻乎乎的泼冷水，抬起头露出欣喜地笑容：“很漂亮，我很喜欢。”
林致远松了口气，喜欢就好。
张雪娇从包里掏出个大号塑料袋，将鞋盒放了进去。
林致远看着她的动作，心想她随身携带塑料袋的习惯，八成是跟宋秀妮学来的。
收拾利索，张雪娇拿起鸡排，插了一块往前递：“来一块？”
林致远就着她的手吃了，觉得光吃这个不合适：“老公带你去吃牛排。”
“不去。”
“今天情人节，得有些仪式感。”
张雪娇眨眨眼，心想西方的情人节，关我中国人什么事？要过也是过七夕呀！
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