(苦读书 www.kudushu.org) 方纵此时此刻恨死陈实了,大家同学一场你至于这么明目张胆的装逼吗?骚年今日你少装逼明日我们还是同学啊。
还有刘刚,你特么非要为他铺垫出这么完美的装逼开场吗?你丫的嘴脸像极了舔狗的模样,舔狗到头来是一无所有的啊。
方纵家当初是整租了一个机电城,有七十多家商铺,机电城的地段属于市郊,当初规划就是卖五金机电和装修建材的,但是开发商因为资金链断了,最后把这个盘子给卖出去了。
下家接手后没打算卖,选择了租出去,方便统一管理,很多大型商超也都这样只租不卖,有的收租金有的直接吃抽成,安装统一商场系统,你的每笔流水都可以看到,还有就是卖卡,商场统一管理的好处就是售卡,各家商铺通用。
以前会有商场单独售房,最后发现根本没法统一管理,如今基本大型商场都是只租不卖。方便统一管理,然后售卡,得到回流资金再去开商场。
方纵家当初就是整租了所有商铺然后在转包出去,说白了他们家做二手房东了,陈实家也知道,但合同里写了没有任何转让费,房租到期后,重新签约。
如果陈实现在上涨方纵家百分之三十到五十租金,他们家必须上涨其他租客的租金,这么高的租金基本没人愿意呆在这里了,所以方纵家可能把自己玩死了。
七十家门面房,平均十万一间,算下来就是七百万租金了,他们家转租出去上涨百分之二十到三十,每年净赚两三百万。
这两三百万说实话对于方纵家不要也不会有啥,但主要的是资源啊,资源价值是这个数字的好几倍,至于其中的道道,就是机电城的内部商会了。
“好了,我有事先走,估计车子充电也差不多了,后面的事由刘刚和你对接,你把机电城的事情和刘刚详细说说。”陈实此话一出口,方纵突然看向刘刚,眼睛里都是怒火,这家伙居然背后捅刀子,原来他也惦记机电城啊。
刘刚能说什么?硬刚啊,他明白陈实什么意思,深怕自己人前一套人后一套,现在算是和方纵彻底决裂了,因为利益。
机电城的管理权可不是普通人能得到的,这里面还有个更深层次的东西,那就是商会,机电城有商会,就是各家店铺老板都必须参加,有投资计划的可以入股一些合资生意,这些老板各个也都千八百万身价。
而且机电城而且也完工了,打通后将有五十多家新商户,加起来一百二十多家商户,各个商户都是机电城商会的会员。
这特么就是十几个亿的资源啊,不一定每个人都会投资项目,但只要有十分之三人投资就能成一个大项目了。
“陈哥你慢走,用我开车送你吗?”刘刚说道。
“不用,给你三天时间事情给我处理的漂亮,你和我的租赁合同到时候在签。”
“明白了。”
方纵突然将酒杯摔在地上骂道:“陈实你特么别狂,一个机电城我们家还玩得起,咱们走着瞧,看我不玩死你。”
“你还不配陈哥动手,我就能收拾你了,别逼逼,逼逼我抽你。”刘刚成功上演了一个打手的角色,方纵当场气的发抖。
这个舔狗!这个该死的舔狗,当初跪舔吴佩佩,然后接盘了吴佩佩,如今特么还跪舔曾经让他接盘的人,这是舔的不亦乐乎吗?
“还有!”陈实突然转头看着众人说道:“以后谁在背地里说刘刚接盘,就是我的敌人,我和吴佩佩好聚好散,谁也不能阻止相爱的人在一起,人家两口子是真爱,这次机电城的合约我会让吴佩佩亲自签的,起步五年合约,就当是我送你们的新婚礼物吧,最后再说一次,吴佩佩是个好女孩,他不是烂女,刘刚也是个痴情的人,没有滥情,你们不祝福可以,别诋毁。”
我去!
吴佩佩和刘刚被说的感动的不要不要的,瞬间感觉不到了对陈实的憎恨,尤其刘刚觉得自己根本不是接盘侠,自己是大情圣,吴佩佩更觉的自己还是黄花大闺女。
在场的人目瞪口呆,这是几个意思?这个新婚礼物也太贵重了吧。
走出酒店,陈实深呼一口气,值得吗?幼稚吗?但你可知道这一口气陈实压了快要十年了啊。
有钱使我快乐,花钱能买到的快乐很少会在乎它的性价比,求的是一种满足感。
还有吴佩佩,至少她和陈实有过纯纯的爱恋过,不管之后两人如何,但这段记忆陈实和吴佩佩都记得,比如一起搓过背,一起暖过床。
没人喜欢绿钢盔这个名头,刘刚心里没想法也难,今天借此机会把大家的心结都结了,刘刚至少是真的喜欢吴佩佩,忍了这么久的背后诋毁一般人受不了,虽然陈实当时选择了和吴佩佩分手,因为吴佩佩变得势利和拜金了,但谁也否定不了她也曾经是一朵粉嫩的害羞草······
“陈大少,别忘了网吧开黑。”李笑笑走了出来说道。
“哦了李小姐。”陈实比划一个OK的手势。
“滚!你才小姐呢,现在喊人小姐等同骂街。”
“公主?”
“滚!这是小姐的高端叫法。”
我日!现在这么讲究的吗?
“李二狗。”
“你去死陈实,等我把他们几个召集过来弄死你丫的。”李笑笑开车离开了,说实话她心里有点别扭,毕竟刚才她犹豫了她逃避了,她知道她不可能为了和陈实的友谊伤害到自己家的利益,这已经说明了她们的友谊存在了芥蒂,或许是时间的缘故吧,或许是自己无能为力为陈实出头吧。
陈实感觉没啥,毕竟李笑笑也不能为了自己把自己家拖下水吧,最主要的目的,自己成功装逼了,这个逼自己等了小十年。
以前我没得选,现在我只想做一个装逼仔。
有意思的事情发生了,有人增加了自己微信好友,不止一人,备注都是屋里那些同学,包括黄可可······苦读书 www.kudushu.org
还有刘刚,你特么非要为他铺垫出这么完美的装逼开场吗?你丫的嘴脸像极了舔狗的模样,舔狗到头来是一无所有的啊。
方纵家当初是整租了一个机电城,有七十多家商铺,机电城的地段属于市郊,当初规划就是卖五金机电和装修建材的,但是开发商因为资金链断了,最后把这个盘子给卖出去了。
下家接手后没打算卖,选择了租出去,方便统一管理,很多大型商超也都这样只租不卖,有的收租金有的直接吃抽成,安装统一商场系统,你的每笔流水都可以看到,还有就是卖卡,商场统一管理的好处就是售卡,各家商铺通用。
以前会有商场单独售房,最后发现根本没法统一管理,如今基本大型商场都是只租不卖。方便统一管理,然后售卡,得到回流资金再去开商场。
方纵家当初就是整租了所有商铺然后在转包出去,说白了他们家做二手房东了,陈实家也知道,但合同里写了没有任何转让费,房租到期后,重新签约。
如果陈实现在上涨方纵家百分之三十到五十租金,他们家必须上涨其他租客的租金,这么高的租金基本没人愿意呆在这里了,所以方纵家可能把自己玩死了。
七十家门面房,平均十万一间,算下来就是七百万租金了,他们家转租出去上涨百分之二十到三十,每年净赚两三百万。
这两三百万说实话对于方纵家不要也不会有啥,但主要的是资源啊,资源价值是这个数字的好几倍,至于其中的道道,就是机电城的内部商会了。
“好了,我有事先走,估计车子充电也差不多了,后面的事由刘刚和你对接,你把机电城的事情和刘刚详细说说。”陈实此话一出口,方纵突然看向刘刚,眼睛里都是怒火,这家伙居然背后捅刀子,原来他也惦记机电城啊。
刘刚能说什么?硬刚啊,他明白陈实什么意思,深怕自己人前一套人后一套,现在算是和方纵彻底决裂了,因为利益。
机电城的管理权可不是普通人能得到的,这里面还有个更深层次的东西,那就是商会,机电城有商会,就是各家店铺老板都必须参加,有投资计划的可以入股一些合资生意,这些老板各个也都千八百万身价。
而且机电城而且也完工了,打通后将有五十多家新商户,加起来一百二十多家商户,各个商户都是机电城商会的会员。
这特么就是十几个亿的资源啊,不一定每个人都会投资项目,但只要有十分之三人投资就能成一个大项目了。
“陈哥你慢走,用我开车送你吗?”刘刚说道。
“不用,给你三天时间事情给我处理的漂亮,你和我的租赁合同到时候在签。”
“明白了。”
方纵突然将酒杯摔在地上骂道:“陈实你特么别狂,一个机电城我们家还玩得起,咱们走着瞧,看我不玩死你。”
“你还不配陈哥动手,我就能收拾你了,别逼逼,逼逼我抽你。”刘刚成功上演了一个打手的角色,方纵当场气的发抖。
这个舔狗!这个该死的舔狗,当初跪舔吴佩佩,然后接盘了吴佩佩,如今特么还跪舔曾经让他接盘的人,这是舔的不亦乐乎吗?
“还有!”陈实突然转头看着众人说道:“以后谁在背地里说刘刚接盘,就是我的敌人,我和吴佩佩好聚好散,谁也不能阻止相爱的人在一起,人家两口子是真爱,这次机电城的合约我会让吴佩佩亲自签的,起步五年合约,就当是我送你们的新婚礼物吧,最后再说一次,吴佩佩是个好女孩,他不是烂女,刘刚也是个痴情的人,没有滥情,你们不祝福可以,别诋毁。”
我去!
吴佩佩和刘刚被说的感动的不要不要的,瞬间感觉不到了对陈实的憎恨,尤其刘刚觉得自己根本不是接盘侠,自己是大情圣,吴佩佩更觉的自己还是黄花大闺女。
在场的人目瞪口呆,这是几个意思?这个新婚礼物也太贵重了吧。
走出酒店,陈实深呼一口气,值得吗?幼稚吗?但你可知道这一口气陈实压了快要十年了啊。
有钱使我快乐,花钱能买到的快乐很少会在乎它的性价比,求的是一种满足感。
还有吴佩佩,至少她和陈实有过纯纯的爱恋过,不管之后两人如何,但这段记忆陈实和吴佩佩都记得,比如一起搓过背,一起暖过床。
没人喜欢绿钢盔这个名头,刘刚心里没想法也难,今天借此机会把大家的心结都结了,刘刚至少是真的喜欢吴佩佩,忍了这么久的背后诋毁一般人受不了,虽然陈实当时选择了和吴佩佩分手,因为吴佩佩变得势利和拜金了,但谁也否定不了她也曾经是一朵粉嫩的害羞草······
“陈大少,别忘了网吧开黑。”李笑笑走了出来说道。
“哦了李小姐。”陈实比划一个OK的手势。
“滚!你才小姐呢,现在喊人小姐等同骂街。”
“公主?”
“滚!这是小姐的高端叫法。”
我日!现在这么讲究的吗?
“李二狗。”
“你去死陈实,等我把他们几个召集过来弄死你丫的。”李笑笑开车离开了,说实话她心里有点别扭,毕竟刚才她犹豫了她逃避了,她知道她不可能为了和陈实的友谊伤害到自己家的利益,这已经说明了她们的友谊存在了芥蒂,或许是时间的缘故吧,或许是自己无能为力为陈实出头吧。
陈实感觉没啥,毕竟李笑笑也不能为了自己把自己家拖下水吧,最主要的目的,自己成功装逼了,这个逼自己等了小十年。
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