(苦读书 www.kudushu.org) 每个人都有自己的习惯,一旦改变习惯,他就会不习惯。
前些天段小明早餐都是下公交车后在公司附近解决,今日因为起得早上车前吃了早餐,现在盯着手机看,车子摇摇晃晃的,他感觉自己的身体开始不习惯,有点恶心想吐。
他心里调侃自己,这绝不是因为手机屏幕反光看见自己的模样造成的,应该是晕车。
他靠在椅子上,闭目思索。
如果宝典上面说的这些思维啊,法则啊,技巧啊,说辞啊等等,都能管用的话,比如那个FABE法则,秦朗也给大家培训过,那为什么会有销渣和销冠的区别呢?
到底是哪里有问题?
或许真如老话说的“师傅领进门修行在个人”那样,同样的武功秘籍,有的人拿在手上是暴殄天物,有的拿在手上就是发扬光大。
就好比杨过带着雕是神雕侠,我段小明带着雕怕就是个鸟人组合。
经过约半小时的摇晃,他到了公司旁的站台,下了车后,他慢步走到公司。
七点刚过,毫无悬念,他又是第一个到的。
天气晴朗,秋天早上的太阳也不算太凉快,售楼部因为通风条件不好,空气浑浊,于是他挑了售楼部广场东侧的一处藤椅坐下。
这里旁边是一栋修建到快15层的楼栋主体,太阳光无法照射到他坐的地方。
在他坐的位置再往东一点,则是项目的临时停车场。
他坐在那里,看着大家从停车场走过来。
心里感慨:“整个公司好像就自己没买车了。”
没多久,陆菲菲出现,手上提着两个袋子。
她从停车场走过来,看见段小明,于是颠颠的跑过来,踩着高跟鞋跑小碎步,有着一种别样的美感。
“刚好多买了一份早餐,呐,给你吃哦。”
说完陆菲菲把手中的一个袋子递给他。
段小明是独生子,在生活日常小事上一向独来独往习惯了。
“我吃过早餐了,谢谢!”
陆菲菲才不管他吃没吃过,把装有早餐的素色牛皮纸袋子朝他面前的藤条桌玻璃台面上一丢:“我一个人哪里吃得完两份,你也吃!”
说完她也坐了下来,然后把两个袋子都打开。
段小明开口:“你发育需要多吃点,你自己吃!”
陆菲菲没理他,推一个袋子到段小明面前:“吃个早餐又不会怀孕,你一个男的比女人还矫情。”
盛情难却,又无法反驳。
这时刚好吴小沫也从停车场那个方向走来。
段小明热情的跟吴小沫打招呼:“早啊,吃早餐没?没吃的话,这里陆菲菲多买了一份。”
吴小沫是什么人,一听就明白这多买了一份是什么意思。
她回答:“我吃过了,谢谢,菲菲早呀!”
陆菲菲微笑回答:“小沫早。”
段小明看着吴小沫踩着高跟鞋,翘着臀扭着胯走了。
还别说,真圆!
他把视线收回来,发现陆菲菲在看他。
“看什么?”
陆菲菲回答:“看什么?我看你早餐是不想吃,是想把吴小沫吃了吧?”
段小明还没来得及说话,陆菲菲站起身来,把刚给他的早餐又收了回去:“算了,你不想吃我不勉强你吃了,不知道的还以为我巴结你呢。”
段小明搞不懂女人。
时间一晃就到了早八点。
今日秦艳娇未上班,陈陶安也没有来,大家集合之后,由武波训话和安排工作。
老同事对视察工作的接待流程都很熟练,武波主要安排八名新同事按照此前的四个小组来进行演练。
老同事分批扮演集团领导,四个小组根据销售动线各负责一个环节进行介绍。
段小明和吴小沫第一组,讲解区位和品牌,讲完之后就跟着大家一起听后面三组新同事的演练。
四组共八人都演练一遍之后,已经八点五十多分钟,武波又把大家集合在洽谈区域。
他让大家站着,自己却拿着笔记本和笔坐着。
“好了,今天早上的演练就到这里,现在大家报一下今天预计到访和成交。”
有人报预计来访一组,有人报预计来访无,有的人闭口不说话。
无人报预计成交。
武波则在笔记本上记录着,然后开口:“没有预计成交吗?昨天业绩挂蛋,今天要再挂蛋,日子可就不好过了。”
销售行业就是如此,业绩决定日子好不好过,就跟男人收入多少往往决定在家庭里地位多高一样。
但是,仍旧没有人报预计成交。
武波把手上的笔放下,然后身子往后轻微仰靠,说:“安哥老早就料到你们这些鬼崽子没有销售了,所以,他早上就交代我了,今天有成交的额外奖励一千元一套!”
他扫了一圈,大家仍不说话。
“现在不报预计成交,回头成交了奖励是没有的,现在报预计成交回头没有成交也不会有处罚,你们还有什么不敢报的?”
销售团队俨如狼群,大家对于成交已经司空见惯。
但对于报预计成交,大家确实不敢报,因为此前发生过很多次报了预计成交没成交反倒被处罚的。
没报预计成交反倒毫发无伤。
这种情况下,只有傻子才主动报预计成交。
但现在武波又说不报没有奖励,于是他组里的组员孙斌开口:“我有一组,老业主的妹妹要买,昨天晚上业主妹妹已经把钱转给他了,业主还没有转给我,预计今天应该可能会成交吧。”
武波在笔记本上记着。
好记性不如烂笔头,武波奉行有什么东西,都拿小本本记下来。
比如段小明惹自己的,他也记下了。
吴小沫也开口了:“我这边预计成交一组吧,不太确定。”
武波抬起头,把视线停留在吴小沫身上:“预计成交是刚才报的昨天接的A位客户还是同行转介的那一组?”
吴小沫回答:“可能两组都会买,不太确定,所以先报一组成交。”
武波记录的动作停顿,他被吴小沫气着了:“你有预计你还藏着掖着的,你算预计两组!”
吴小沫没说话,心想,只要不罚款,你算多少组都随便你。
武波也没再啰嗦,直接在笔记本上写下吴小沫的名字,在她名字后面再写上“预计2套”四个字。
记录的同时他开口:“现在两个组一起预计三套成交,其他人还有预计成交吗?没有了?今日成交额千元现金套奖!怎么?没自信了?”
没有人答话。
武波又拿着笔在笔记本上清点:“1、2、3、6、9、12、15——30——还有谁没有报的?”
现在的团队一共33人,除掉秦艳娇和武波,组员一共只有31人。
武波只清点了30人,说明还有一人未报。
一直没说话,站在队伍最后面最外面的段小明开口了:“我没有报,我应该也有一组预计成交吧!”
段小明说的语气不是很肯定,因为他不确定张卫军他们这房子买不买,就算他们真打算买,他们这情况,自己会劝说他们买吗?会不会到时候自己反过来劝他们不买?
反正报了又不处罚要什么紧。
武波在笔记本上写下段小明名字,然后在他名字后面写上“预计1套”四个字。
头都没抬,开口问:“一定会买吗?”
段小明心想,这怎么可能一定呢,口上回答:“那这个不一定。”
武波又问孙斌:“你的呢,买的可能性大吗?”
孙斌思考了一下:“很大,只要不出意外,肯定会买。”
武波又问吴小沫:“你的两套呢?”
吴小沫不想多说:“保一争二!”
武波没有抬头,也没再问段小明客户的具体情况,而是清了清嗓子说:“咳,好了,既然有奖,那肯定就有罚了,借用安哥的话,不要擅自揣摩领导的意思!”
团队出现嘘声,孙斌是抱怨,其他人是果不其然如此的嘀咕,吴小沫没有说话。
这时武波才抬起头,说:“安哥说了今天报了预计成交的,成交了就有1000元一套的额外奖励,报了又没有成交的罚一周公共事务——这次公共事务的处罚就定为每天清扫一次厕所吧!”
段小明斜了武波一眼,怎么感觉这小子明显公报私仇呢。
现场又有嘘声。
“保持安静!”
武波说,现场迅速静了下来。
“不公平是吧?我也觉得每次安哥只罚报了预计成交的,而不罚不作为的,确实不公平,那就干脆这样,你们不是喜欢不报吗?不是喜欢虚报吗?那就今天没报预计成交又最终没开单的一样罚扫厕所一周——谁叫你们喜欢乱报呢!”
武波说完,盖上笔记本,然后站起来,威武又不失潇洒的说了一句:“散会!”
“唰!”
段小明觉得大家的眼神又都看向了自己。
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前些天段小明早餐都是下公交车后在公司附近解决,今日因为起得早上车前吃了早餐,现在盯着手机看,车子摇摇晃晃的,他感觉自己的身体开始不习惯,有点恶心想吐。
他心里调侃自己,这绝不是因为手机屏幕反光看见自己的模样造成的,应该是晕车。
他靠在椅子上,闭目思索。
如果宝典上面说的这些思维啊,法则啊,技巧啊,说辞啊等等,都能管用的话,比如那个FABE法则,秦朗也给大家培训过,那为什么会有销渣和销冠的区别呢?
到底是哪里有问题?
或许真如老话说的“师傅领进门修行在个人”那样,同样的武功秘籍,有的人拿在手上是暴殄天物,有的拿在手上就是发扬光大。
就好比杨过带着雕是神雕侠,我段小明带着雕怕就是个鸟人组合。
经过约半小时的摇晃,他到了公司旁的站台,下了车后,他慢步走到公司。
七点刚过,毫无悬念,他又是第一个到的。
天气晴朗,秋天早上的太阳也不算太凉快,售楼部因为通风条件不好,空气浑浊,于是他挑了售楼部广场东侧的一处藤椅坐下。
这里旁边是一栋修建到快15层的楼栋主体,太阳光无法照射到他坐的地方。
在他坐的位置再往东一点,则是项目的临时停车场。
他坐在那里,看着大家从停车场走过来。
心里感慨:“整个公司好像就自己没买车了。”
没多久,陆菲菲出现,手上提着两个袋子。
她从停车场走过来,看见段小明,于是颠颠的跑过来,踩着高跟鞋跑小碎步,有着一种别样的美感。
“刚好多买了一份早餐,呐,给你吃哦。”
说完陆菲菲把手中的一个袋子递给他。
段小明是独生子,在生活日常小事上一向独来独往习惯了。
“我吃过早餐了,谢谢!”
陆菲菲才不管他吃没吃过,把装有早餐的素色牛皮纸袋子朝他面前的藤条桌玻璃台面上一丢:“我一个人哪里吃得完两份,你也吃!”
说完她也坐了下来,然后把两个袋子都打开。
段小明开口:“你发育需要多吃点,你自己吃!”
陆菲菲没理他,推一个袋子到段小明面前:“吃个早餐又不会怀孕,你一个男的比女人还矫情。”
盛情难却,又无法反驳。
这时刚好吴小沫也从停车场那个方向走来。
段小明热情的跟吴小沫打招呼:“早啊,吃早餐没?没吃的话,这里陆菲菲多买了一份。”
吴小沫是什么人,一听就明白这多买了一份是什么意思。
她回答:“我吃过了,谢谢,菲菲早呀!”
陆菲菲微笑回答:“小沫早。”
段小明看着吴小沫踩着高跟鞋,翘着臀扭着胯走了。
还别说,真圆!
他把视线收回来,发现陆菲菲在看他。
“看什么?”
陆菲菲回答:“看什么?我看你早餐是不想吃,是想把吴小沫吃了吧?”
段小明还没来得及说话,陆菲菲站起身来,把刚给他的早餐又收了回去:“算了,你不想吃我不勉强你吃了,不知道的还以为我巴结你呢。”
段小明搞不懂女人。
时间一晃就到了早八点。
今日秦艳娇未上班,陈陶安也没有来,大家集合之后,由武波训话和安排工作。
老同事对视察工作的接待流程都很熟练,武波主要安排八名新同事按照此前的四个小组来进行演练。
老同事分批扮演集团领导,四个小组根据销售动线各负责一个环节进行介绍。
段小明和吴小沫第一组,讲解区位和品牌,讲完之后就跟着大家一起听后面三组新同事的演练。
四组共八人都演练一遍之后,已经八点五十多分钟,武波又把大家集合在洽谈区域。
他让大家站着,自己却拿着笔记本和笔坐着。
“好了,今天早上的演练就到这里,现在大家报一下今天预计到访和成交。”
有人报预计来访一组,有人报预计来访无,有的人闭口不说话。
无人报预计成交。
武波则在笔记本上记录着,然后开口:“没有预计成交吗?昨天业绩挂蛋,今天要再挂蛋,日子可就不好过了。”
销售行业就是如此,业绩决定日子好不好过,就跟男人收入多少往往决定在家庭里地位多高一样。
但是,仍旧没有人报预计成交。
武波把手上的笔放下,然后身子往后轻微仰靠,说:“安哥老早就料到你们这些鬼崽子没有销售了,所以,他早上就交代我了,今天有成交的额外奖励一千元一套!”
他扫了一圈,大家仍不说话。
“现在不报预计成交,回头成交了奖励是没有的,现在报预计成交回头没有成交也不会有处罚,你们还有什么不敢报的?”
销售团队俨如狼群,大家对于成交已经司空见惯。
但对于报预计成交,大家确实不敢报,因为此前发生过很多次报了预计成交没成交反倒被处罚的。
没报预计成交反倒毫发无伤。
这种情况下,只有傻子才主动报预计成交。
但现在武波又说不报没有奖励,于是他组里的组员孙斌开口:“我有一组,老业主的妹妹要买,昨天晚上业主妹妹已经把钱转给他了,业主还没有转给我,预计今天应该可能会成交吧。”
武波在笔记本上记着。
好记性不如烂笔头,武波奉行有什么东西,都拿小本本记下来。
比如段小明惹自己的,他也记下了。
吴小沫也开口了:“我这边预计成交一组吧,不太确定。”
武波抬起头,把视线停留在吴小沫身上:“预计成交是刚才报的昨天接的A位客户还是同行转介的那一组?”
吴小沫回答:“可能两组都会买,不太确定,所以先报一组成交。”
武波记录的动作停顿,他被吴小沫气着了:“你有预计你还藏着掖着的,你算预计两组!”
吴小沫没说话,心想,只要不罚款,你算多少组都随便你。
武波也没再啰嗦,直接在笔记本上写下吴小沫的名字,在她名字后面再写上“预计2套”四个字。
记录的同时他开口:“现在两个组一起预计三套成交,其他人还有预计成交吗?没有了?今日成交额千元现金套奖!怎么?没自信了?”
没有人答话。
武波又拿着笔在笔记本上清点:“1、2、3、6、9、12、15——30——还有谁没有报的?”
现在的团队一共33人,除掉秦艳娇和武波,组员一共只有31人。
武波只清点了30人,说明还有一人未报。
一直没说话,站在队伍最后面最外面的段小明开口了:“我没有报,我应该也有一组预计成交吧!”
段小明说的语气不是很肯定,因为他不确定张卫军他们这房子买不买,就算他们真打算买,他们这情况,自己会劝说他们买吗?会不会到时候自己反过来劝他们不买?
反正报了又不处罚要什么紧。
武波在笔记本上写下段小明名字,然后在他名字后面写上“预计1套”四个字。
头都没抬,开口问:“一定会买吗?”
段小明心想,这怎么可能一定呢,口上回答:“那这个不一定。”
武波又问孙斌:“你的呢,买的可能性大吗?”
孙斌思考了一下:“很大,只要不出意外,肯定会买。”
武波又问吴小沫:“你的两套呢?”
吴小沫不想多说:“保一争二!”
武波没有抬头,也没再问段小明客户的具体情况,而是清了清嗓子说:“咳,好了,既然有奖,那肯定就有罚了,借用安哥的话,不要擅自揣摩领导的意思!”
团队出现嘘声,孙斌是抱怨,其他人是果不其然如此的嘀咕,吴小沫没有说话。
这时武波才抬起头,说:“安哥说了今天报了预计成交的,成交了就有1000元一套的额外奖励,报了又没有成交的罚一周公共事务——这次公共事务的处罚就定为每天清扫一次厕所吧!”
段小明斜了武波一眼,怎么感觉这小子明显公报私仇呢。
现场又有嘘声。
“保持安静!”
武波说,现场迅速静了下来。
“不公平是吧?我也觉得每次安哥只罚报了预计成交的,而不罚不作为的,确实不公平,那就干脆这样,你们不是喜欢不报吗?不是喜欢虚报吗?那就今天没报预计成交又最终没开单的一样罚扫厕所一周——谁叫你们喜欢乱报呢!”
武波说完,盖上笔记本,然后站起来,威武又不失潇洒的说了一句:“散会!”
“唰!”
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