(苦读书 www.kudushu.org) “怎么了？”苏辰问道，“难道是商业上遇到了竞争对手？”
不过要是现在能遇到竞争对手，那几率还真的是微乎其微，因为现在国内能打的也就是那么几大国企，而且置地都是在国内发展的，也不存在遇到竞争对手的可能性。
除非是来自地方政府的刁难。
“是这样的。”于夏简单组织了下语言，道：“京城的开发我们已经到了瓶颈，因为很多地方都还没放开，完全就不能再继续干。”
“所以我想去上海发展，本来已经把投资意向书发到香港，不过总裁回信说您来京城……”
原来是这么一个事情。
苏辰想了想：“去上海也可以，最好是要现在别人不要的地方，当然，稳中求胜更好，不必过于激进。”
他从于夏的手里接过文件，去到于夏的办公室里，坐下来认真翻开。
“上海的发展再等等，因为那边还没彻底放开，我们过去会施展不开手脚，还是先再等等，把我们手底下这几个盘子护好。”
苏辰说道：“如果太冒进，说不定会影响到我们的资金链，而且地方上太保守，不合适现在就去大面积搞开发。”
“好的董事长。”既然苏辰都这么说，于夏也只能点头。
除了沿海那些城市，京城的项目可以说是一波三折，时不时会出现各种意想不到的问题。
“这份报告先放着吧，我想知道目前置地在全国的发展情况。”苏辰放下手里的文件。
于夏拿来一份地图，相比文件，地图才能更为直观。
“置地在深圳、珠海、厦门等地的拥有各自的地皮，而且针对当地政府的文件，这些地皮有已经开发好的，也有在开发中的。”
于夏说道：“基本都是工业区和住宅区为主，与深圳珠海相比，厦门住宅区的入住率还不是很高，但工业区的需求一直都很大。”
“当然，除了我们之外，还有一些挂靠在国企下面的地产公司，不过他们的能力还比不上我们。”
“置地很早就实现自主盈利对吧？”苏辰问道。
“是的董事长，置地很早就已经实现盈利，并不需要依托控股投资。”于夏脸上带着自信，“相信只要再过五年的时间，置地就能成为房地产行业的龙头企业。”
“好，置地的发展交给你，我需要看到的是报表。”苏辰说道，“但置地和控股不可能被拆分，要保持交叉控股的形式。”
当初的交叉控股就是为了防止有人觊觎盛世，就如同怡和的连环锁一样。
要是置地和控股分开，那股权就会被打乱。
“明白。”于夏认真点头。
在盛世这么多年，他对这位董事长也有了解，不管是钱权人，苏辰都会下放给他，但如果成绩做不出来，那他同样也会面临被炒鱿鱼。
而且在盛世不会像别的公司那样分派系，每个人负责一个大业务板块，所有人都听命于总裁，而总裁又听命于董事长。
没有什么大小股东之类的，也没有什么副董之类的。
但这个观念大概也就停留在他这个层面，苏辰不相信下面没有派系斗争。
毕竟有人的地方就有江湖。
但斗争归斗争，谁要是把战火引到工作上，那就别怪他翻脸无情。
“好了，你接着忙吧。”苏辰说道，“不用管我。”
对于于夏来说，除了没有斗争，另外一点就是董事长经常性神出鬼没。
谁也不知道他什么时候会突然来到公司。
……
在京城里陪陪薛瑜和儿子，再陪陪邓丽君准备演唱会的事情。
他似乎又变得无所事事。
因为所有人都在忙，就他看起来超级闲。
又像是一颗螺丝钉，哪里需要往哪拧。
最后薛瑜看不下去：“你在京城是不是特别闲？”
“没有啊。”苏辰一脸警惕，“你哪里看出来我很闲了？”
“你不会以为我一孕傻三年吧？我都看出来了，反正你在京城也没什么事情，就回南方吧。”薛瑜说道，“要不然你肯定又把所有工作都丢给婉茹。”
“相比京城，南方的事业更需要你，没必要整天围着我们转，要不然看到你这整天无所事事的样子，不知道的人还以为我把你软禁在京城呢。”
“可是……”苏辰还想坚持。
薛瑜却道：“别可是，家里爸妈都在，难道还照顾不好我？也别太担心，你在香港不是刚收购怡和吗？肯定还有很多事情要处理。”
她甚至主动帮苏辰收拾行李。
然后把苏辰赶出京城，而她自己则在家里带孩子，顺便去杂志社指导下工作，现在孩子还小，暂时也没办法交给父母带。
只能等到再大些，才能交给父母带。
苏辰在京城确实没有什么事情，什么都放不开手脚，而南方确实还有很多产业等着他去看，所以干脆背着包直接南下。
才刚走，魏红就埋怨道：“这小子怎么又去南方了？南方的事情就有那么忙吗？”
“他在南方的事情确实很忙。”薛瑜替苏辰解释，“每天很多事情要处理，要是不忙，那也不可能。”
赵芳瑜问道：“他到底是做什么的？我问你妹，你妹也不清楚，啥工作能这么忙？就跟*****一样，忙得脚跟都不着地，才刚回到家里几天又要走。”
语气里带着几分埋怨，确实，不光是她，就连苏卫国和薛望亭都有些埋怨。
“大公司老板。”薛瑜简单解释，“刚收购一家市值不小的英国公司，现在要去整合这家公司。”
“市值不小？”苏卫国摸了摸下巴的胡子，“几百万吗？”
之前曹为民回家，见到苏卫国时，也没有把苏辰的事情说出来，只是说了一句：“苏辰这孩子，打小我就觉得他聪明。”
“差不多。”薛瑜没把实情说出来，“而且他还是大老板，就更忙，不但要处理这些事情，还要制定公司的发展，要保证能赚到钱。”
“在其位，谋其职，负其责，尽其事。”薛望亭倒是看得很开，“要是不忙，那肯定不行，不能老是守着这一亩三分地看。”
……
苏辰确实很忙， 忙着在没有竞争对手的时候快速发展起来。
南下之后，他并没有直接去香港，第一站先去的是深圳。
盛世在深圳有很多产业，比如服装厂，磁带厂，还有饮品厂和一大片的置地产业。
1986年的深圳，南海边蓬勃发展的奇迹之地，中国百姓的服饰慢慢脱离以前蓝灰颜色的单一款式，款式花样变多，颜色也变得比较鲜艳。
总能看到街上的女人皆穿着亮丽衣服的女人。
当然，服侍的改变不仅仅是在深圳，京城同样发生变化，只是比不上靠近香港的深圳。
且改革开放以后，深圳居民收入持续增加、道路交通条件改善、城区面积不断扩大以及消费环境日趋成熟，深圳马路上的汽车也日益增多。
完全不比当年苏辰与徐智来时那般。
他来深圳的消息并没有通知任何人，背着包与保镖和秘书乘坐出租车直接去到服装厂门口。
刚下车，就看到一辆平治开到出门口停下来，随后几个人从车上下来，一男几女。
看清楚车上下来的人后，苏辰瞬间眉头一皱……
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不过要是现在能遇到竞争对手，那几率还真的是微乎其微，因为现在国内能打的也就是那么几大国企，而且置地都是在国内发展的，也不存在遇到竞争对手的可能性。
除非是来自地方政府的刁难。
“是这样的。”于夏简单组织了下语言，道：“京城的开发我们已经到了瓶颈，因为很多地方都还没放开，完全就不能再继续干。”
“所以我想去上海发展，本来已经把投资意向书发到香港，不过总裁回信说您来京城……”
原来是这么一个事情。
苏辰想了想：“去上海也可以，最好是要现在别人不要的地方，当然，稳中求胜更好，不必过于激进。”
他从于夏的手里接过文件，去到于夏的办公室里，坐下来认真翻开。
“上海的发展再等等，因为那边还没彻底放开，我们过去会施展不开手脚，还是先再等等，把我们手底下这几个盘子护好。”
苏辰说道：“如果太冒进，说不定会影响到我们的资金链，而且地方上太保守，不合适现在就去大面积搞开发。”
“好的董事长。”既然苏辰都这么说，于夏也只能点头。
除了沿海那些城市，京城的项目可以说是一波三折，时不时会出现各种意想不到的问题。
“这份报告先放着吧，我想知道目前置地在全国的发展情况。”苏辰放下手里的文件。
于夏拿来一份地图，相比文件，地图才能更为直观。
“置地在深圳、珠海、厦门等地的拥有各自的地皮，而且针对当地政府的文件，这些地皮有已经开发好的，也有在开发中的。”
于夏说道：“基本都是工业区和住宅区为主，与深圳珠海相比，厦门住宅区的入住率还不是很高，但工业区的需求一直都很大。”
“当然，除了我们之外，还有一些挂靠在国企下面的地产公司，不过他们的能力还比不上我们。”
“置地很早就实现自主盈利对吧？”苏辰问道。
“是的董事长，置地很早就已经实现盈利，并不需要依托控股投资。”于夏脸上带着自信，“相信只要再过五年的时间，置地就能成为房地产行业的龙头企业。”
“好，置地的发展交给你，我需要看到的是报表。”苏辰说道，“但置地和控股不可能被拆分，要保持交叉控股的形式。”
当初的交叉控股就是为了防止有人觊觎盛世，就如同怡和的连环锁一样。
要是置地和控股分开，那股权就会被打乱。
“明白。”于夏认真点头。
在盛世这么多年，他对这位董事长也有了解，不管是钱权人，苏辰都会下放给他，但如果成绩做不出来，那他同样也会面临被炒鱿鱼。
而且在盛世不会像别的公司那样分派系，每个人负责一个大业务板块，所有人都听命于总裁，而总裁又听命于董事长。
没有什么大小股东之类的，也没有什么副董之类的。
但这个观念大概也就停留在他这个层面，苏辰不相信下面没有派系斗争。
毕竟有人的地方就有江湖。
但斗争归斗争，谁要是把战火引到工作上，那就别怪他翻脸无情。
“好了，你接着忙吧。”苏辰说道，“不用管我。”
对于于夏来说，除了没有斗争，另外一点就是董事长经常性神出鬼没。
谁也不知道他什么时候会突然来到公司。
……
在京城里陪陪薛瑜和儿子，再陪陪邓丽君准备演唱会的事情。
他似乎又变得无所事事。
因为所有人都在忙，就他看起来超级闲。
又像是一颗螺丝钉，哪里需要往哪拧。
最后薛瑜看不下去：“你在京城是不是特别闲？”
“没有啊。”苏辰一脸警惕，“你哪里看出来我很闲了？”
“你不会以为我一孕傻三年吧？我都看出来了，反正你在京城也没什么事情，就回南方吧。”薛瑜说道，“要不然你肯定又把所有工作都丢给婉茹。”
“相比京城，南方的事业更需要你，没必要整天围着我们转，要不然看到你这整天无所事事的样子，不知道的人还以为我把你软禁在京城呢。”
“可是……”苏辰还想坚持。
薛瑜却道：“别可是，家里爸妈都在，难道还照顾不好我？也别太担心，你在香港不是刚收购怡和吗？肯定还有很多事情要处理。”
她甚至主动帮苏辰收拾行李。
然后把苏辰赶出京城，而她自己则在家里带孩子，顺便去杂志社指导下工作，现在孩子还小，暂时也没办法交给父母带。
只能等到再大些，才能交给父母带。
苏辰在京城确实没有什么事情，什么都放不开手脚，而南方确实还有很多产业等着他去看，所以干脆背着包直接南下。
才刚走，魏红就埋怨道：“这小子怎么又去南方了？南方的事情就有那么忙吗？”
“他在南方的事情确实很忙。”薛瑜替苏辰解释，“每天很多事情要处理，要是不忙，那也不可能。”
赵芳瑜问道：“他到底是做什么的？我问你妹，你妹也不清楚，啥工作能这么忙？就跟*****一样，忙得脚跟都不着地，才刚回到家里几天又要走。”
语气里带着几分埋怨，确实，不光是她，就连苏卫国和薛望亭都有些埋怨。
“大公司老板。”薛瑜简单解释，“刚收购一家市值不小的英国公司，现在要去整合这家公司。”
“市值不小？”苏卫国摸了摸下巴的胡子，“几百万吗？”
之前曹为民回家，见到苏卫国时，也没有把苏辰的事情说出来，只是说了一句：“苏辰这孩子，打小我就觉得他聪明。”
“差不多。”薛瑜没把实情说出来，“而且他还是大老板，就更忙，不但要处理这些事情，还要制定公司的发展，要保证能赚到钱。”
“在其位，谋其职，负其责，尽其事。”薛望亭倒是看得很开，“要是不忙，那肯定不行，不能老是守着这一亩三分地看。”
……
苏辰确实很忙， 忙着在没有竞争对手的时候快速发展起来。
南下之后，他并没有直接去香港，第一站先去的是深圳。
盛世在深圳有很多产业，比如服装厂，磁带厂，还有饮品厂和一大片的置地产业。
1986年的深圳，南海边蓬勃发展的奇迹之地，中国百姓的服饰慢慢脱离以前蓝灰颜色的单一款式，款式花样变多，颜色也变得比较鲜艳。
总能看到街上的女人皆穿着亮丽衣服的女人。
当然，服侍的改变不仅仅是在深圳，京城同样发生变化，只是比不上靠近香港的深圳。
且改革开放以后，深圳居民收入持续增加、道路交通条件改善、城区面积不断扩大以及消费环境日趋成熟，深圳马路上的汽车也日益增多。
完全不比当年苏辰与徐智来时那般。
他来深圳的消息并没有通知任何人，背着包与保镖和秘书乘坐出租车直接去到服装厂门口。
刚下车，就看到一辆平治开到出门口停下来，随后几个人从车上下来，一男几女。
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